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如何选择适合自己的理财产品？
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发布者：liusn 来源：融360
　　购买产品不能够盲目跟风，看什么热买什么，买理财，选对的才能赚钱。那么，不同的人群适合什么样的理财产品？　　2015年注定不平凡。央妈不停的降准降息后，存款利率一路走低，目前一年期基准利率只有1.5%，与之相对的是CPI“噌噌噌”地往上蹿。钱存在银行不仅不赚钱还可能面临“亏本”！　　那么，为资金寻找增值出口就成了非常迫切的问题。但是，看到市面上各种让人眼花缭乱的理财产品，感觉整个人都不好了，到底哪个才适合自己?　　考虑到各理财产品的门槛、个人风险承受能力、个人收入等因素，今天小编就主要针对四类风险偏好的人群，介绍下如何挑选适合自己的理财产品。　　月光族：结余不多，稳定压倒一切　　月光族群体，无论月收入高低，一般没有太多结余，多则1000元出头，少则300-500元。由于可供投资的金额较小，风险承受能力较弱，因此，安全靠谱，收益稳定，灵活性强应成为最大诉求。　　推荐产品：互联网宝宝　　互联网宝宝对接的是货币基金，典型代表是余额宝。虽然随着央妈降准降息导致宝宝们的收益也跟着降，目前平均年化收益率已经跌破3%，并且未来仍有下跌空间，但是收益率上还是完爆银行活期甚至是定期存款。　　除此之外，宝宝们还有一个最大的优点是流动性非常强，超过一半宝宝可以做到资金赎回即时到账，流动性堪比银行活期存款，因此也便于月光族随时转入转出。　　精英族：乐享安稳，也经得起风雨　　这类人群，以收入相对稳定可观的白领人群为代表。投资方面，态度也比较理性，倾向稳妥理财，却也能承受一定风险。　　推荐产品：P2P理财、票据理财　　虽然最近e租宝、大大集团爆雷，使得大家对P2P平台心存不安，不过好在前几日，监管细则征求意见稿出台，P2P终于可以开始往“正道”上走了。　　P2P理财的最大优势就是收益高，目前行业平均收益率在13%左右，虽然这两年收益下降了很多，但仍然要远高于其它理财产品。但缺点也很明显，风险较大，问题平台屡屡爆发，一不小心“踩雷”就可能血本无归。所以，虽然监管细则已经出台，但投资人在挑选平台时还需多留心，不要一味追求高收益。　　除了P2P理财，在利率不断走低的背景下，票据理财也逐渐成为众多投资人的新宠。票据理财以银行刚性兑付的承兑汇票为核心，银行承兑汇票到期后由银行无条件兑付，只要银行不破产就一定能拿回本息，因此，安全性很有保障。收益率也较为可观，目前在5%-9%之间，有些平台为了招揽人气还会自己补贴，不过这种高收益较难持续。　　此外，票据理财产品流动性强，投资周期一般都在半年以内，适合对流动性要求高，又追求安全稳健的投资人群。　　不过，尽管票据理财有银行承兑汇票作为抵押，但并不表示绝对安全。抛开假票据和多次抵押的的风险，选择一个靠谱的平台也尤为重要。投资人遇到收益率过高的平台，还需擦亮双眼。　　保守族：流动性不重要，稳中求胜才是王道　　这类人群主要为中年投资者，不仅收入稳定可观，手里也有充裕的闲钱，投资较为保守，偏好安全等级高的理财产品，擅长打“持久战”。　　推荐产品：国债，银行理财，大额存单　　从低利率的时代来看，投资一个期限长的品种反而是一个好的策略，因为利率不断走低，一个高利率的产品持有的时间越长越好，而安全性和收益率都高的无疑是国债了。　　国债一共有两种期限，收益率比银行存款利率稍高，今年11月份发行的电子式储蓄国债， 3年期和5年期的票面利率分别为4%和4.42%。国债起点很低，100元起投，一般各大银行柜台都有销售。流动性尚可，可以提前赎回，一般持有期越短相应收益率越低，但是相对银行定期存款的只要提前赎回就变成活期的条款还是有比较明显的优势。　　购买国债的资金最好保证是在3-5年不会用到，避免提前支取带来“损失”。　　银行理财一直都是普通百姓比较偏好的理财方式，不过央妈几次降准降息以后，货币市场环境较为宽松，所以5%以上的高收益的产品已经难再寻觅。不过大家千万不要因此去选择“贴息存款”，或者听信银行理财经理的一面之词，买了银行代销的投资产品，遭遇所谓的“飞单”。因为一旦出事儿不仅血本无归，维权也十分困难。一定记住收益越高，风险越大。　　另外，未来利率继续走低仍是趋势，所以购买银行理财产品也应宜长不宜短。　　大额存单于今年6月首次推出，其本质上是一种存款，所以与普通存款一样被纳入存款保险范围之内，风险极低。期限在1个月到1年半之间，大部分银行大额存单利率较银行存款基准利率上浮40%。与普通存款相比，大额存单并没有明显利率优势，个别小银行的存款利率甚至要高于大额存单利率，不过大额存单如果提前支取一般可以部分计息，不像银行定存全部按照活期计息。　　大额存单也有缺点，那就是投资门槛过高，个人投资者需30万起投，比较适合高净值的投资人。　　土豪族：不入虎穴，焉得虎子　　土豪们的特点是：有钱!有钱!还是有钱!因为资金实力雄厚，风险承受能力也较强，理财方面，更注意投资收益，有着“不入虎穴，焉得虎子“的勇气。　　推荐产品：股票基金、股票　　对土豪们来说，没有比股票更适合的了。不过，中国股市2015年走得可谓惊心动魄，6月和8月的两次股灾，让许多人“从此工资是路人”。在网易财经发起的一项调查中，仅有超过4成的投资者2015年在股市中赚到了钱。最具历史意义的是，昨天（1月4日），熔断机制实施的第一天，A股就两次出发熔点至提早收盘。所以，还是那句话，股市有风险，入市需谨慎，当前股市高深莫测，有钱也别太任性。　　写在最后　　总的来说，理财投资需考虑产品与自身多重因素，审慎选择适合自己的产品，同时，切记不要把鸡蛋放在一个篮子里，合理组合理财方式，分散投资，分散风险。　　拓展阅读　　　希财网（）是专业的投融资及理财产品导购平台，国内权威的p2p网贷平台评测机构，网站汇聚了国内权威的p2p网贷产品、个人贷款、信用卡及众筹等投资理财产品，更多相关信息，请关注希财网。
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投资理财问答
您好，这个二手房是最近新开的功能，还没有经纪人发信息，过一段时间就有了
一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购
前段时间银行利率有打折，现在都是基准利率了
经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。
想要了解所购房产的使用，主要从以下两个方面进行考核：1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
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怎样选择适合自己的理财方式？
怎样选择适合自己的理财方式？
发布者：联金所|
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投资人在面对众多的理财产品之时，除了要具备一定的投资知识和技巧，更重要的是要懂得选择适合自己的理财方式，才能真正从中获益。以下，分享几点技巧，希望大家都能选择到适合自己的理财方式。
1、年龄阶段是理财的出发原点
比如在年轻的时候，可以选择一些激进型的理财方式，例如基金定投、购买P2P理财产品等；在中年时期，可以选择稳健型的理财方式，例如购买足额的保险、投资固定收益类产品等；到了老年，可以选择保守的理财方式，例如购买一些现金管理类产品，取得一定的收益并跑赢通胀且保障资金的安全性和流动性是最佳选择。
2、收入水平是理财的客观基础
如收入水平较低，配置一些保障型的保险、强制储蓄、购买一些P2P类产品是较好的选择；如收入水平较高，配置一些股票型基金，同时也可是不错的选择。
3、风险偏好是理财的约束条件
的投资者应以不同类别的资产为主，例如风险厌恶型的投资者应多配置现金货币类产品，风险中性的投资者应多配置固定收益类产品，而风险喜好的投资者应多配置资本市场类产品。
4、资产配置是理财的必要手段
无论你处于什么年龄阶段，收入水平如何，风险偏好怎样，做好资产配置是成功理财的必要手段。
看了以上的几种技巧，你是不是在心中已经有了属于你自己的理财选择?理财虽然是为了赚钱，但赚钱并不能让你一夜暴富。即使是最适合你的理财方式，也不过是最大程度上的优化你的资产，并不能起到暴富的作用。寻找最适合自己的理财方法
寻找最适合自己的理财方法
来源：网络
时至今日，早已成为十分时髦的话题。，理财等同于吗？或者单指购买理财产品？何种理财方式才算科学？这些问题始终困扰着普通投资者。记者近日就上述问题采访了华夏银行个人业务部财富管理业务负责人吴志坚。记者：什么是理财的基础？吴志坚：要深入了解理财这一概念，就得从理财的基础：生命周期理论、货币的时间价值理论和资产配置理论开始谈起。所谓生命周期理论是指人在过了求学期之后将组建家庭。而家庭在形成期、成长期、维持期、成熟期、高原期以及衰老期的理财需求是明显区别的，比如在形成期，买房（包含按揭）和持续教育投资将会是重大需求；而在衰老期，养老和医疗支出将会是重要难题。不同的理财需求都需要提前做好规划，同时要牢记生命与意外的永远比财务风险更大，因此购买寿险和重大医疗险就很重要。而货币的时间价值理论，可以用简单的一个例子来说明：1元钱保持每年10%的收益率，100年后将变为13780元。这就说明，理财首先要保证本金安全，其次要充分利用复利的魔力，再次说明想通过理财而一夜暴富是不现实的。资产配置理论，就是常说的别将所有鸡蛋放在同一个篮子里，即将资金有选择地分散投资于多种资产，以努力减少未来的不确定性，争取以较少的投资风险来获取较多的投资收益。美国曾发起过研究91项大型退休计划项目的长期投资收益（持续10年），结果证明投资计划每季度的收益主要归功于三个因素：资产配置、择时操作和证券挑选，其中，资产配置是投资组合绩效的主要决定性因素，对收益的贡献达到91.4%。资产配置主要有两个重要作用：第一是分散投资，第二是定期平衡。记者：在确定资产配置时，应该参考哪些因素？吴志坚：可以参考5项因素，家庭生命周期、资产规模、阶段性投资期限、风险偏好、宏观经济趋势。通过这5项来平衡收益、风险和期限，同时要注意每个因素都在不断变化，资产配置也需要不断调整。记者：有没有哪种投资方法能够帮助投资者降低风险稳健获利？吴志坚：投资时，我们可以采取下面几种方法，衡量自己的资产配置是否合理。首先是恒定比例投资法，投资者要定期审视并调整大类资产配置比例，维持原来大类资产配置比例。其次是定期定额投资法，就是在固定时期投入固定的金额，目的是在长期过程中降低整体投资成本，获得稳健投资回报，这种方法非常适合积累养老金或教育基金。第三是金字塔投资法，这是一种逐渐建仓的投资方法，价格走高投资减少。还有一种方法是“核心卫星”投资法，核心部分投资占比较大，稳健应该是放在第一位的，“卫星”部分投资比重小，灵活性放在第一位。记者：在选择时，有哪些需要注意的地方？吴志坚：我认为一定要注意“长短期限”的合理搭配，现在的银行理财产品，封闭式的一般从1个月到两年，开放式的则可以无固定期限，投资者不要将鸡蛋放在一个篮子里，不同期限的产品，其风险不同，收益不同，合理配置很重要。此外，投资者在购买理财产品时不要“挑食”，由于银行理财能接触到最广泛的投资领域，因此可以通过银行的专业理财师，来进行合理的“营养搭配”。银行理财不代表低风险，它能涵盖最低风险的国债到最高风险的风险投资、对冲基金，常规理财需至少配置4样以上资产：存款、债券、股票、房地产等，这些资产都可以通过不同种类的银行理财来满足。欢迎发表评论分享到:
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