松江荣乐水岸一期的面积二期可以办房产证了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-22 00:35 标签： 松江区荣乐幼儿园
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松江老城核心区2-3房刚需盘 测评荣乐水岸二期
荣乐水岸二期
【搜狐焦点 楼盘测评】位于松江老城的即将于7月底开盘，届时将推出约264套房源，主要是89-101平方米2-3房的刚需小户型，均价17500元/平方米起，总价较低。因此项目还为开盘，就吸引了不少购房者的关注。接下来，搜狐焦点网将为大家全面测评这个项目，希望能对有意向的网友有所帮助。整体规划——首推沿河三栋264套房 与项目一期统一管理位于荣乐西路106弄，建筑面积103201平方米，占地面积59934平方米。项目一期由6栋6层多层公寓组成，目前准备销售的部分今后将与一期统一管理。项目即将于7月底开盘，此次将推出的是13#、14#、17#，三栋楼的西面均紧邻沈泾塘，此塘属该区域的景观河道，17#同时背靠沪杭高速。13#高12层，户型主要是约91平方米2房。14#高14层，有两种户型，H户型是约91平方米3房和约89平方米2房，赠送面积均达9平方米，可改为3房；G户型是约101平方米2房，赠送面积达13平方米，也可改为3房。17#高18层，户型为约89平方米2房。15#、16#将在后期一起推出。此次总计推出264套房源，均为一梯两户设计，每层3个单元6户，毛坯交付，预计交房时间为2015年年底。项目目前已经封顶，售楼处也已对外开放。区域介绍——地处松江新老城交界 共享配套双轨交出行位于松江老城区的核心商业辐射区域。松江位于上海市西南部，历史文化久远，历来有着“上海之根”的美称，是上海西南的重要门户。松江老城内至今保留着众多著名景点，如有上海五大古典园林之一的醉白池、4A级旅游景区方塔园、迄今仍为上海地区古塔的西林禅寺等。项目同时紧邻松江新城，不少配套可共享。松江新城的功能正不断得到完善，区域内有上海外国语大学、东华大学等七所大学，大学城配套区趋于成熟。轨道交通9号线二期工程松江南站站贯通，出行更为方便。松江距上海市中心区40公里，区内有沪杭铁路、沪杭高速公路、沪青平高速公路、同三国道、嘉金高速等干线，形成纵横交错的交通网。规划中的现代有轨电车是松江区内部相对独立的骨干型公共交通系统，填补区内轨道交通和常规公交之间运能服务空档。其中，T1线将经过项目，方便住户换乘地铁9号线体育中心站和地铁22号线（金山支线）新桥站。周边配套——紧邻景观河道 坐享新老城成熟配套周边有较多楼盘，居住人气旺盛。主要的生活配套都集中在荣乐路上，其中荣乐水岸二期是距离家乐福最近的楼盘，仅需步行4到5分钟，此大型超市将在今年10月份投入使用，目前已在使用的大润发超市距离荣乐水岸项目同样仅需步行8分钟即可到达。购物方面十分方便。若是想要配套更加丰富多样，可步行约400米到达松江时代广场，亦可乘坐松江3路经10分钟到达庙前街，或乘坐松江10路约10分钟到达方舟商业广场，即可解决吃、喝、玩、乐、购物等综合需求。教育配套方面，目前的对口学校是永丰幼儿园、永丰小学和立达中学。另外，维罗纳幼儿园、上海师范大学附属外国语小学等也都位于项目附近。项目附近的其他配套还包括浦发银行、交通银行、建设银行、永乐电器、西班牙风情街、松江体育中心等。交通出行——位于荣乐路主干道 小区门口即是公交站地处松江区荣乐西路与玉树路交界处，东临沈泾塘，南至荣乐路，西接玉树路。项目周边公交线路四通八达，在项目门口过马路就有公交站，可乘坐松江3路、8路、10路、34路，以及松卫专线和松梅专线，仅需5分钟即可到达地铁9号线松江体育中心站，40分钟就可以直达徐家汇。乘坐松梅专线，仅需30分钟即可到达梅陇镇、上海南站、锦江乐园等地。同时，十分值得期待的是，规划中的有轨电车T1线将从项目经过，给项目住户的出行更多选择。除了公共交通外，项目附近还有沪杭高速公路，连接上海莘庄与杭州东郊，该高速公路的松江段出入口设在九峰路荣乐中路上。附近的上海外环高速公路与沪杭高速、沪青平公路联通，对于有车的住户来说，出行非常方便。此外，项目附近还有沪松公路和沈砖公路等。户型分析——89-101平方米毛坯2-3房共4个户型此次开盘共推出4个户型，分别为：位于13#的E户型，约91平方米2房2厅；位于17#的J户型，约89平方米2房2厅；位于14#的H户型和G户型，H户型有约91平方米3房2厅和约89平方米2房2厅两种，G户型是约101平方米2房2厅。H户型和G户型均为此次开盘的热门户型。H户型：91平方米3房2厅和89平方米2房2厅该户型属于14#的中间套，入门走道与餐厅、4米面宽的客厅、南阳台等连接，形成南北通透的格局，通风和采光的效果都不错，视野极佳。L型厨房与餐厅相邻，取餐、就餐都非常方便。南向主卧南侧带飘窗，且与卫生间相邻，生活方便，私密性好。最中间的两套为约91平方米3房2厅，靠近边套的两套是约89平方米2房2厅，两种面积的户型均赠送附加面积，半赠送和全赠送面积合计达9平方米，可改为3房，空间利用率高。G户型：101平方米2房2厅该户型位于14#边套，赠送面积达13平方米，可改为3房。该户型为边户设计，3面采光，户型方正紧凑，休闲活动空间大。客厅两面采光，有两房朝南，南向主卧4米大面宽设计，带阳台，南向客卧带南面飘窗，观景与取光效果佳。北阳台可改为独立卧室。过道壁橱隐蔽性好，功能区利用化。L型厨房设计，显得更为宽敞。厨卫相邻，便于管道铺设实景：首次开盘推出3栋楼 2015年年底交房此次为首次开盘，推出13#、14#、17#三栋沿河小高层，项目目前已经封顶，仅楼栋内部部分仍处于施工状态，预计日交房。置业亮点：1、项目主力户型面积偏小，总价偏低，能够满足相当一部分中低收入阶层或者刚性需求客源的自住需求。2、项目北面是大型会所及泰晤士小镇，东面紧邻景观河道，景观佳。3、有附赠面积，可改建增加一个房间，或做其他个性化改造，使居家功能更加完善。4、项目周边在售楼盘较多，改造进度加快，周边生活氛围浓厚。5、未来有轨电车T1线规划经过该项目，出行选择更多样化。
咨询电话：400-869-1111 转 11126
均价：待定
开盘时间：
2016年12月下旬
开盘描述：
楼盘位置：松江 荣乐西路106弄（荣乐西路玉树路路口）
主力户型：
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号荣乐水岸二期89平米起两三房折后均价16500元
10:34 新浪房产
新浪乐居讯(实习编辑 王丽芳)(
)在售89平米两房101平米3房，优惠后均价约为16500元/平米，具体一房一价，毛坯交付，项目现推5、6套89平米两房的特价房，最高优惠可达12万。更多详情请致电售楼处咨询。
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)地处松江区荣乐西路玉树路，西接玉树路，南至荣乐路，东临沈泾塘，位于松江老城区核心商业辐射区域。
)毗邻轨交9号线松江体育馆站。出行公交线路比较方便，小区门口有4条松江环城公交，可到达松江客运中心以及松江新城等区域。路网交通有沪青平公路、沪淞公路、沪杭高速，自驾车出入上海市区方便快捷。距离大润发超市、民乐学校步行8—15分钟。生活设施配套齐全，便利。
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)--预计12月中旬开盘，推出精装房源，户型面积为77平米、79平米2房，81平米小3房，96平米、101平米3房，预计总价180-250万，现认筹享3万抵10万优惠，咨询电话：
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荣乐水岸二期89平米起两三房折后均价16500元
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> 松江万达开业，吃喝玩乐购，一站式搞定，而且又没有距离小区太近
阅读 578|回复 8
搜狐焦点网友
松江万达开业，吃喝玩乐购，一站式搞定，而且又没有距离小区太近
松江万达一开对于荣乐的业主来说只会带来方便吃喝玩乐购，一站式搞定，而且又没有距离小区太近，不担心小区附近人流大，噪音大的影响和安全隐患问题当然距离也不远，吃个饭逛逛街刚好！不会太累刚好松江这边和市中心的大商圈比起来客流量肯定没有那么大，逛起来也比较的舒服当然这些都是我说的，实际情况是刚松江万达刚开业，还有一些店没开，人确实不多是真的估计大家都希望等装修好1个月之后再逛了&&
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此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
看来有新商场开业，不管远近都能受益，嘿嘿
唧唧歪歪11
好多店还没开全，等等再去逛吧！
(*^__^*)&嘻嘻……主要不想到免费甲醛吸收器吧
永辉超市便宜，一开门口超市没人了
永辉超市！！何物
永辉不比家乐福什么的差，尤其是生鲜一块做得极好的。
笑看风云之慧
松江万达太大，人流量太少，以后商家的压力会很大，没有利润哪来的营销。最起码要等5-10年才能成型，慢慢来。
> 松江万达开业，吃喝玩乐购，一站式搞定，而且又没有距离小区太近
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