我租的店面合同没到期我就搬走了没提前商量造句我交了保证金2000元，合同写了如果要搬走要提前一个月跟房东说

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-21 11:04 标签： 绑你没商量
商铺租赁合同未到期，提前协商解除合同，关于承租保证金退还问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人于2014年4月签订合同，承租物业小区门口150平方商铺经营超市便利店，当时签订合同5年，因为今年2015年生意特别不好做，而且物业又未跟我们协商，把小区门口3000平方的商铺出租经营超市，于10月份已经开业，现在雪上加霜每天亏损，我们的房租是半年一交，刚好赶到12月底房租到期，本人打算不再续租下半年房租了，于是11月初找物业公司协商，物业公司让我们起草一个合同解除申请提交给物业，我们当天就起草提交了，现在正在办理中，问题是物业认为我们是单方面违约，不能给我们退还当时交的24000元承租保证金，而物业当时租时说如果不再续租提前一个月申请，退还保证金，现在竟然不予退还，我仔细看了合同，上面并未说解除合同，不退还保证金等语言，请问保证金我们是否能要回？如何才能要回？
本人于14年底装修商铺，水电及相关配套设备都是进店后本人置办，15年3月作为乙方（公司）开始签订合同并正式营业。房租为季度缴纳，期间亏损比较严重，一季度后，本人递交申请，停业待转，期间不缴纳房租。甲方口头同意，转让事宜一直没有达成，期间甲方提出以几万元收购本商铺，协商无效。8月27日，甲方通过邮件形式，没有公章签名，告知合同于9月1日自动解除。想咨询一下解除合同之后，商铺的装修和设备的赔偿问题。是否能给予本人相关赔偿。其中合同关于相关的条款：1，如乙方经...
1.我按照合同约定向出租方提前20天提出书面解除合同申请书，是否表示20天后租赁合同自动解除，然后按照合同约定在我的风险保证金中扣除一个月的租金和物业管理费为违约金就可以了？
2.不用再另交纳合同违约责任中“乙方为按照约定支付固定费用（租金和物业管理费），每逾期一日，乙方应向甲方缴纳拖欠费用的3%的违约金”？计算方式是：（半年租金*3%）*180天？还是（半年租金/180天）*3% ？
3.在合同解除条款中“逾期十日为支付租金和物业管理费及相关费用的，合同解除”，那么...
你好，律师，我租了一套房子，租期为一年，年租金10000元，签租赁合同时已经一次性付清，而且还交了1000块的押金。租房子的时候就发现墙壁有点渗水，房东说他会处理，但是一直到现在都没有维修，而且现在房间50%的墙壁都已经发霉，现在我以此理由要求房东退房，请问能退吗？我需要承担什么责任吗？
关于商铺租凭合同，房屋到期，去退押金，可是甲方说要提前一个月才能退，说合同上写了，可是我看了合同，只是说续租要提前一个月，并没说退房也要提前一个月，我该怎么做，这押金还能退吗？
当时房子想重建，但是时间没定下来，所以跟承租人签订一个合同，上面写，如果出租人需要重建，书面形式提前通知一个月后就可以让承租人解除合同，但是如果不是重建的原因，出租人就不能涨租或者其他理由让承租人解除合同。合同上面没有规定时间。承租人可是花了一笔装修费。
问题1：如果房子以后因为国家政策等问题，不能重建了。是不是就不能解除合同，涨租金了？如果跟承租人协商不成功怎么办？
问题2：这种合同属于有效合同吗？
问题3：这个合同属于不定期合同吗？双方可以随...
律师，您好！
我租了一家商铺，年底即将到期，租赁合同是与二房东鉴定的（房东将整条临街商铺租赁给二房东，由二房东分店面出租），今年5月份房东书面告知与二房东的租赁合同到期，通知我们在10月20日之前与房东续签租赁合同，并享有优先权，但今天房东口头通知在我们与二房东租赁合同到期后不再与我们续签，据我们了解房东将部分商铺租给另一家二房东，我想咨询如下几个问题：
1、我了解到的说法是同等条件下原承租方有优先租赁权，这个说法是否有法律依据；
2、同等条件...
租赁合同未到期，出租人两月前提出解除协议，承租人直到现在都不同意协商（全额退租），出租人有什么合法办法解除协议。谢谢
你好，我想咨询下关于土地租赁的问题。租赁合同到期后，出租方不续签造成的承租方损失，承租方能否索要赔偿？
今年在商城租的铺子，一年期，交了4000元押金。消防检查不合格，进行消防整顿，之前违建的小铺子要拆迁，现在商城很多商铺暂停营业，清货的清货，导致人流很少，生意很冷清，想中止合同，不想租这个铺子了，想问押金能要回来吗？能要求房东赔偿损失吗？门面合同未到期，合同保证金能退吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我租了一个店铺，签了3年合同，房租老板说为了保证房屋不损坏而收了我两万的合同保证金，我付了一个季度的房租，现在已经做了两个月但是亏损很大不想租了，所以现在（房租到期前一个月）告诉房东我不想继续租了，想要回保证金，房东不肯退。
合同上也没有写这个保证金的作用，合同上只是写了收到我们保证金20000，房租到期后若对房屋没有破坏退还我们保证金
请问这个合同保证金我能要回吗~
您好，我想问下：
我跟市场签了3年合同，但是由于位置是地下室生意很惨，月月亏损（不止我一家要退出），合同上面也没有说押金保证金的事情（但是有一万元的保证金收据，没有说明必须做满三年才退，收据只写了一万房子保证金），今年12月31日就是一年了，我现在就想提前退掉房子，请问那一万元保证金能退吗？
谢谢！ 如果市场不退，可以走法律程序拿到保证金吗
您好！我想问一下，我现在有一个门面想租，转让费要二十万。但是他的租房合同明年4月份就到期了。要是到时候房东把门面收回去不租给我怎么办啊？
花钱转门面时房东没说什么，合同到期了却要s无条件收回自用，这不是故意坑我吗
我在第二方租了门面，第二方跟房东合同到期，我跟房东签了合同，但是第二方却找我要转让费，这怎么解决
二年前租下一个门面，花费几万装修，现在合同到期房东要我们搬走。当时签合同时房东口头承诺二年后继续给我们做，只要投标他能投到，现在他投到了却说他自己要做，而且合同还有七天没到期他就关掉电源导致我们七天没做生意，投标也没通知我们，现要我们能向他要赔偿费吗？
二年前租下一个门面，花费几万装修，现在合同到期房东要我们搬走。当时签合同时房东口头承诺二年后继续给我们做，只要投标他能投到，现在他投到了却说他自己要做，而且合同还有七天没到期他就关掉电源导致我们七天没做生意，投标也没通知我们，现要我们能向他要赔偿费吗？
我租了30平米的门面，已经14年了，门面到期，公司突然说收回，直接叫我搬走，公开招标，追求最大利益化，怎样维护我的权益？备注：15年前，此公司是一个门面，分开为三个门面，到目前位置是三家人租，现在合同到期了，公司直接收回，公开招标，但三个门面不是同时到期，我做的这个门面已经到期了，叫我直接搬走，我该怎么办？做了14年不容易啊！各种损失而且客源流失，心里不甘！望相关人士指点迷津
我租了30平米的门面，已经14年了，门面到期，公司突然说收回，直接叫我搬走，公开招标，追求最大利益化，怎样维护我的权益？
你好，我想问一下，我在外面租了一个小门面做生意，然后合同快到期了，房东就像想把房子收回去，在没有违反合同的条件下，房东收回房子合理吗？
和别人和伙开的餐馆，门面费10万，合同是一年，到期后跟房东签合同，他不签，他说要重新拆了再做，现门面又转不了，做好后又得装修才能转，可我现又不想再投钱在里面了，该怎么办我租的店面刚交的房租,没有签合同,现在房东叫我搬走我该怎么办?_百度知道
我租的店面刚交的房租,没有签合同,现在房东叫我搬走我该怎么办?
我租的店面刚交的房租,没有签合同,现在房东叫我搬走我该怎么办?
1、没有签订租房合同，但是你支付了租金缉单光竿叱放癸虱含僵，双方的合同关系事实上是存在的。 2、房东要你搬走，应该提前通知你，不能通知你就要你立即搬走。这是不合理的。
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出门在外也不愁关于租房合同没到期要退房的问题_百度知道
关于租房合同没到期要退房的问题
建议：1、你和出租房屋的一方进行协商，把现在租房的这个租户介绍给这个房东，争取房东继续租房给现在这个租户，剩下就是他们双方的事情了。2、你提出退租，不再交房租，要求房东退还押金。房东如不同意，提出其他索赔或者别的想法，你再提出不要押金的意见，作为交换。这样，减少你的损失，也避免以后经济、法律纠纷。
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这~你直接给和你租一旦鸡测课爻酒诧旬超莫起的那家人说说就是了撒然后你让他交租金交起走就是了 他去再找一家一起租。然后等合同到期了你再到中介那拿钱，然后看看你租的那家还租不租~要租就变成他的名字就是了。
事情也没有你想象中的那么难，类似的事情我自己也都亲身经历过。你有好几种选择：
1、最守规矩的办法：跟你同租的人解除合同，你赔他押金的钱；跟中介把整个房子退掉，押金不要了。再看看合同有没有约定什么违约金之类的，这样最守法，但是你付出的代价最大。
2、一般的方法：以合租的名义再招一个，跟新来的讲清楚，写个补充协议，向他收押金，把你给中介的押金条给他。同时，也要看看中介好不好说话，要是好说话的话，就直接跟中介说了，我给你找了一个，你这边也是无缝对接的，也没有什么损失，这样你可以把押金退回来。要是中介不好说话的话，就跟中介说这是自己的朋友，跟自己一起住的，现在自己暂时回老家，他临时代缴。第一次的钱可以你先收，然后交给中介，以后每次交钱让他们直接交...
不用烦，只要找到接手的就行，你1700都不要了，还烦啥？还有你转租出去的那个有给保证金给你吗？有的话就还给他们就是了，要不就叫他自己去接手，让他做二房东，懂不懂，还有找其他中介帮你物色新客户，私下给点好处费大把人帮你找。
这是违反协议的，你可以要求房东赔偿你的损失
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