2016年住房维修基金管理办法交多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-14 08:54 标签： 2016常州住房维修基金
& &分享到：
&&11日，市民李先生通过广元晚报咨询，我市超过28层以上住房维修基金征集标准为100元/平米，而成都才按房屋成本价的2.5%缴纳，他感觉标准有点高。&& 对此，记者从市房产管理处了解到，按《&四川省住宅专项维修资金管理细则&的通知》之相关规定，首期缴存住宅专项维修基金按当地住宅建筑安装成本造价的5%-8%执行。结合我市大量房屋老化，申请使用维修基金的小区逐年增多、维修成本增高、续筹困难等实际情况，2013年，我市住建和财政部门出台了《关于调整我市房屋专项维修资金归集标准的通知》，决定按2012年我市建筑安装平均成本的5%归集专项维修资金。 广元晚报记者 汪国义问2016年北京新房住房公共维修基金是多少?
提问者:tuiguang123
房屋维修基金缴纳标准(一)非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存;(二)住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存;(三)与住房结构相连的汽车车库中，通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位，由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存;属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存;(四)设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主所有的维修资金。商品住房的维修资金具体缴存标准，由房屋所在地市、县(市)人民政府物业管理行政主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的，应当报省人民政府建设行政主管部门批准。
标准： a) 住宅：日起签订商品住宅买卖合同（包括其他转让协议，以下同）的，首期住宅专项维修资金的交存标准如下：多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。 b) 住宅小区内的非住宅、住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅，应当按照多层楼（六层及六层以下）100元建筑平方米、高层楼（六层以上）200元/建筑平方米交纳首期住宅专项维修资金，其中地下室、地下车库、跃层等不影响规划层数。与多层住宅相连的车库按照100元/建筑平方米交纳；与高层住宅相连的车库按照200元/建筑平方米交纳
关于住宅公共维修基金分配到户的通知各住宅公共维修基金交存单位：　　根据《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》（京国土房管物［号）等文件精神，住宅公共维修基金（以下简称“维修基金”）应依据“专户存储，专款专用，按幢设账，核算到户”的原则进行管理。为了贯彻文件精神，保证以后维修基金按政策合理有序使用，特将目前我单位受托管理的维修基金核算到户，请各单位做好以下工作：　　1、各单位到北京市住房资金管理中心所属各管理部领取《住宅公共维修基金分配情况》单位版软件，及单位公共维修基金余额情况表（截至日的余额）。　　2、各单位严格按照中心提供的余额进行分配，分配依据个人交存部分到户，单位交存部分（从售房款中按照多层20％、高层30％提取）到幢的原则进行，并按照填报说明填制《住宅公共维修基金分配情况》单位版软件。　　3、单位存在不同性质的帐户，需要按照帐户种类分别分配，若存在多个定期帐户，则不同定期帐户不得对应同一房屋。　　4、各单位在6月20前将《住宅公共维修基金分配情况》单位版软件输出的电子数据及打印出的纸制表格一并交至所属各管理部，纸制表格需加盖单位印鉴并由单位法人签字。单位不能在6月20日前交上述资料交至管理部的，需在6月20日后重新核对各帐户余额后重新分配。　　5、为顺利完成住宅公共供维修基金软件的升级改造，建议各交存单位在6月20日前不要办理除交存以外的其他业务，如有特殊情况需要办理的，需经市中心审批。　　6、各单位在6月20日前办理交存业务时，需报市中心备案，并按照此文件规定流程办理。请各单位积极配合做好此项工作，如有问题及时与市中心及所属各管理部联系。
相关问题：&&
您可能对以下关键字也有兴趣：
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位大家都在搜：李久凯律师
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
免费法律咨询，专业律师在线电话咨询热线： 400-64365-00
2016年买卖经济适用房要交的费用有哪些？
12114人阅读
来源：律师365
经济适用房买卖费用包括哪些？相信这是很多想要购买经济适用房的人急切需要了解的吧，其实经济适用房买卖的费用就是在购买过程中需要交纳的税费。究竟在交易过程中需要双方交纳哪些税费呢？本文为你具体介绍。购买经济适用房需交纳如下费用：一、在交易过程中：1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;4、公共维修基金：房价款的2%。二、在申办产权过程中：5、登记费：每建筑平方米0.3元;6、房屋所有权工本费：每证收费4元;7、印花税：每件5元 如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。
物业管理费按《市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。相关阅读：购买经济适用房注意事项1、位置虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。2、户型购
买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进
行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。3、合同按新《》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购
房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情
况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，
必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。4、交房房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。购买经济适用房的最终目的是为了获得房产的所有权，因此光是简单的购买行为还不够，还需要到房屋管理部门办理过户手续。于是这个过程中需哟交纳的税费就包括
了买卖交易时的税费和办理过户的税费。希望律师365小编整理的内容能够对你有所帮助，更多经济适用房的知识，请上律师365网站了解。延伸阅读：
朝阳区房屋买卖律师
擅长，个相关案例
相关知识推荐
155次阅读484次阅读261次阅读115次阅读83次阅读
相关咨询推荐
1个回复1个回复0个回复1个回复0个回复
热门房屋买卖法律百科
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在房产证上加名字的手续，加名字是否有用。
专业律师权威解答
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答一站式服务
北京 朝阳区
案情关键词
400-64365-00
7*24小时第一时间响应，提供法律咨询解答和找律师服务
朝阳区专业律师
热门法律百科
其他人正在看
房屋买卖最新咨询
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00
周一至周日9:00 - 23:00
||||网站地图|
Copyright(C)2004- 版权所有 蜀ICP备号1006人浏览
你装修我保障
请选择 户型结构小户型二居室三居室别墅公寓复式一居室四居室五居室其他
请选择 装修预算5万以内5-10万10-15万15-20万20-30万30-50万50万以上面议
常用装修工具
导语：阳台，可不仅仅是晾晒衣物的地方哦。很多人都用...
导语：mp3播放器发生故障，放不出声音等等问题，相信很...
Copyright (C)
All Rights Reserved. ICP经营许可证：闽ICP备号
敢赔、敢保，就上保障网-中国权威服务保障平台 全国统一热线：400-
企业信息评级证书
经营性网站备案信息
公共信息安全网络监察
不良信息举报中心
互联网诚信网站

我要回帖

更多关于 2016常州住房维修基金 的文章

 

随机推荐