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高密兰亭御墅房空警报！均价3开头
来源：高房网
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4200元/m²
地&&&&址：凤凰大街与滨河西路交叉口东南
销售电话：转1002
开&发&商：
　　高密房产高房网讯：高密兰亭御墅房空警报！　　100套优惠房源已被抢售一空，现紧急加推50套！　　高层起价2999元/㎡　　均价3开头　　名额有限，后会无期！注意，这不是演习！1万抵3万，全城火爆认筹中！　　高密兰亭御墅促销　　高密兰亭御墅位于高密市开发区，凤凰大街与滨河西路交叉口东南角，地块东南面为高密母亲河-胶河，且蝴蝶湖紧贴地块东南部。西北面为开发区中学和清华幼儿园，西边为市政府办公区，西南为文体公园和东方生态园，周边还有多个成熟或在建小区。地块地理位置优越，环境得天独厚，周边配套设施完善。高密世佳置业致力于将该地块打造成高密市高品质楼盘。　　楼盘地址：高密凤凰大街与滨河西路交叉口东南　　楼盘电话：转1002
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密水街道待定
开发区4600元/m²
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& 【独家出品】2014年11月高密楼市动态大盘点
【独家出品】2014年11月高密楼市动态大盘点
发布时间：&&来源：高密房产网&&点击:&次
<option value="°印像高端商务楼
高密清华园
华洋和谐家园
世佳兰亭御墅
菲达香港花园
东方明珠广场
莹俊状元府
万华凤栖锦苑Ⅱ期
今日星城3期
水岸东方-幸福里
华安凤城丽景
莹俊书香漫步
&&& 金九银十已过，楼市就像这个天气一般，瞬间降温，各大售楼处冷冷清清的，为了保持一点余温，各大楼盘在节假日纷纷举办各种噱头的&取暖&活动，认筹的、相亲的、DIY的，生怕售楼处低于零下。据统计，11月份，高密共有6家楼盘举办了9场大型活动，给楼市增加了不少乐趣！
【楼市动态精彩回顾】
一、夏庄高品质社区&华夏花园一期11月8日公开认筹
&&& 11月8日，丰盛华夏家园正式公开认筹，在售楼处举办了认筹庆典。众多业主及夏庄的父老乡亲前来捧场，见证这一盛大时刻。据了解，凡是申请会员的业主即可领取华夏花园为大家准备的精美青花瓷餐具一套。另外，华夏花园还没大家安排了精彩的演出，和大家共度欢快的周末！
详情点击《
二、第二季&双十一&相亲会浪漫启幕
&&& 关于爱情张爱玲说，千千万万人中，遇见你要遇见的人，于千千万万年之中，时间无涯的荒野里，没有早一步，也没有迟一步。在忙碌的生活中，总是过多的理由或者原因，不断的错过，不用担心，11月9日凤城国际第二季&双十一&相亲大会浪漫启幕，为凤城广大单身男女搭起浪漫的鹊桥，提供相识的平台，让这个光棍节不再孤单！
三、&缘聚今日，浪漫一步到位&今日星城相亲大会圆满落幕
&&&& 一提到光棍节，单身人士最有吐槽的资本，而情侣似乎故意在这一天出双入对，晒幸福，秀恩爱。对此，今日星城为了帮助凤城单身人士&脱光&，特地在光棍节这一天为大家举办了一场相亲大会，众多单身人士为了能寻找到自己的幸福，大胆的来到相亲现场，寻找命中注定的那一个。
四、青建一品一期荣耀封顶&92折优惠畅享全城
&&&& 日上午8点30分，随着最后一桶砂浆浇筑到位，青建一品一期32层高层正式封顶。封顶仪式十分热闹，青建一品施工方领导和承建方领导悉数出席，一起见证了这一激动人心的时刻！本次活动也预示着青建一品128米凤城最佳事业典范楼盘迈向准现房的步伐。
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五、莹俊地产六周年感恩暨样板间开放仪式
&&& 11月16日上午9点，莹俊状元府诚邀众多客户前来参加莹俊地产六周年感恩暨样板间开放仪式。到处客户先由置业顾问带领去样板间签到并观看，业主们纷纷并精致的样板间所吸引。9点半，仪式正式开始，莹俊地产为现场业主准备了精彩的文艺演出和激动人心的抽奖活动，现场氛围甚是热闹。
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六、今日星城彩绘DIY精彩上演!
&&& &11月16日，今日星城售楼处非常的热闹，众多小朋友齐聚在此参加今日星城举办的彩陶DIY活动。小朋友们发挥自己的想象并在置业顾问的指导下完成了一件件可爱的作品！
详情点击：《》
七、九华山&常敏法师&兰亭御墅祈福洒净盛典
&&& 日，世佳&兰亭御墅&福泽兰亭，墅沐佛光&祈福洒净盛典暨世佳&兰亭御墅内部认购启动仪式隆重举行。活动现场嘉宾云集，上百位业主、准业主们受邀出席，现场气氛庄重热烈。此次洒净祈福仪式由九华山&常敏法师&亲自主持，为世佳&兰亭御墅品质大宅进行洒净祈福。
详情点击《》
八、11月23日青建一品携手易学大师解密风水奥秘
&&&& 青建&一品为感恩回馈广大凤城人民对青建&一品的支持与厚爱，将于本周末11月23日特邀著名风水大师赵九皓先生到青建一品售楼处为您现场答疑解困，从&风水&二字的释义到起源乃至发展史，以及将风水学知识灵活地运用到当今的生活及工作中，让您了解了一种充满吸引力和神秘感的全新知识。
详情点击《》
九、关爱生活，凤城国际开展养生健康知识讲座
&&&& 秋冬季节，对人体来说是保养调理的关键时期，随着天气越来越冷，秋冬季节该如何养生这个问题越来越受到人们的关注。为了让更多人更好的了解到冬季保健知识以及防病养生常识，11月23日下午，邀请到青岛孙海怡老师作为主讲师，为各位业主讲解了冬季养生健康知识。
详情点击《
&&& 据统计，11月份共有6家楼盘举办大型活动9场，活跃了高密楼市市场。特别是风水讲座和祈福活动，场面异常的火爆，可见高密市民对所住区域风水的重视！
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莹俊书香漫步导语：经历了年后多轮政策调整的高密楼市正逐渐转暖，但不容忽视的是，市场回调后劲依然取决于多方因素综合作用，不应过分奢望信贷放松以及降息利好的刺激效果。随着楼市利好政策的接踵而至，楼市正走出持续已久的低迷，五月将迎来了“小阳春”，成交量继续放大，部分区域房价也会有所反弹，4月24日高密春季房展会为购房者打了一针强心剂，各类促销手段和特价房极大的刺激了高密市场，为开发商蓄力红五月做了很好的铺垫。
本月营销活动一：菲达香港花园独家电商团购
活动亮点：绝对的优惠价格
活动说明： 本次房团活动优惠详情：高密房产网独家团购优惠：交1000大于3万；菲达香港花园在售的房源均参与本次电商团购!
活动截止日期：日 活动流程：
1、参与本次活动需填写网上报名资料，采取实名登记方式，即活动参与会员信息须与用户登记信息一致。请准确、真实填写参与活动用户的姓名、联系方式等证明身份的个人信息资料，否则参与资格将被取消。
2、本次团购活动，通过线上报名线户确认报名信息。
4、团购意向客户确定购房意向后，客户即可享受高密房产网独家团购优惠。
5、高密房产网网友参加本次活动即视为认可和接受本活动全部规则及开发商声明。
组团热线：
& & & & & & & & & & &
本月营销活动二：高密房产网4月12日大型免费看房团
活动亮点：免费看房、免费大巴、团购优惠、精彩礼品送不停&。活动时间：日
& & & & 随着政策利好信息的陆续公布，高密楼市已经逐渐回暖，营销大战一触即发，高密房产网是高密地区房地产行业最具权威的媒体之一， 高密房产网大型免费看房团是由高密房产网组织的规模最大的集体免费看房活动，通过专业的眼光，提前洞悉楼市“天机”，4月12日再次强势推出看房团，精挑细选五个品牌楼盘，为凤城购房者尤其是刚需购房者解决买房问题，给购房者提供专业周到的服务，为购房者提供置业参考。本次看房团得到了网友的一致好评，取得了圆满成功！
本月营销活动三：高密春季房展会免费发放楼市地图活动亮点：免费发放楼市地图、现场咨询、独家特价房源活动时间：日~4月26日&& & & &日高密市春季房展会在广电会展中心隆重启幕。本次房展会共计14个楼盘参展，产品类型涵盖普通住宅、公寓、商铺等多种。据悉，春季房展会持续三天（24日~26日），除了可以买到高密最优惠的房子，房展会期间还有更多精彩纷呈的活动：免费打印照片、环球选美小姐亮相、扫二维码参与抽奖、扫码送盆栽……惊喜不断，活动多多。活动现场不少楼盘推出了特价房源供购房者挑选，众多特价房轰动凤城。高密房产网亮相春季房展会，为市民免费发放楼市地图。一场楼市回暖的盛宴正式拉开帷幕。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
本月营销活动四：高密首届“网络萌宝大赛”颁奖仪式
活动亮点：网络萌宝大赛、现场颁奖、精彩礼品送不停。活动时间：日
& & & & 日上午9点，由群邦o银座新天地独家冠名，高密信息港、高密房产网联合主办的高密首届“网络萌宝大赛”颁奖盛典在群邦o银座新天地隆重举行，200余位萌宝参赛选手参与了此次颁奖盛典，活动取得了圆满成功！高密信息港首届群邦o银座新天地杯“网络萌宝大赛”自日开赛以来，就受到了社会各界的支持与认可，得到了覆盖全高密爸爸妈妈的热烈响应，449组选手参赛，9万多人参与投票，规模空前反响热烈。经过激烈的投票角逐，最终582号选手辛怡萱小朋友获得了高密信息港首届群邦o银座新天地杯“网络萌宝大赛”冠军。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & 春回大地、万物复苏，随着一系列政策的相继出台，高密楼市也出现了回暖迹象，楼盘活动明显增多。据高密房产网数据中心统计，2015年4月份共有6家热门楼盘举办了8场大型线上线下活动，下面就跟随高密房产网小编共同回顾一下过去这一个月的高密楼市动态！
小编解析：在高密房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。2015年一季度国内房价下探之势仍在持续，高密房价却一直呈现平稳态势，前四个月，高密房价一直在小范围内波动。经历了多轮政策调整的高密楼市正逐渐转暖，从整个前四个月的市场成交来看，楼市表现要好于去年同期。
小编解析：从前四个月高密市内三区市场价格折线对比图中不难看出，高密房价年后比较平稳，并未出现较大波动，密水区房价在高密三区价格最高，其次是开发区，醴泉区房价相对较低。值得注意的是，随着楼市利好政策的接踵而至，高密楼市正走出持续已久的低迷，5月份推盘量和成交量将步入上涨之势，即将迎来“小阳春”。一些房企似乎也意识到政策趋向放松的态势，抢抓时机优惠促销去库存。业内人士预期，5月份楼市有望迎来一轮反转潮，成交量继续放大，部分区域房价也会有所反弹，但高密楼市根本性复苏还有很长一段路。
& & 高密土地市场的先热后冷让2014年的高密楼市跌宕起伏。2015年对于高密房地产开发市场来说是将是充满挑战和竞争的一年，2015年高密市内三区土地待建数量又创新高，呈井喷态势，在土地供销市场上表现为供略过于求，城市基础设施建设力度加大。2015年是众多未来项目积极筹划和积累的一年，随着优质地块的不断上市，是否再次点燃高密楼市，我们拭目以待！高密市内三区待建地信息一览表密水区（4块）待建地名称占地面积（平方米）建筑面积（平方米）锦绣梨园B区61759263.17酒厂前待建地1031825795城投南湖西侧待建地55228165684清华园127827总计4块待建地263318醴泉区（4块）待建地名称占地面积（平方米）建筑面积（平方米）纺织片区待建地54300125000星合康桥馨城待建地350000小康河北延片区一期搬迁改造回迁安置区2000075000嘉源绿城待建地100000250000总计4块待建地800000开发区（7块）待建地名称占地面积（平方米）建筑面积（平方米）交运·金水岸待建地17.8万43.2万裕花园待建地3240081000东栾家庄待建地37509375大华房产待建地960524000荆都花园东待建地16.7万41.7万秦岭花园东门对面待建地510013000孚日·福泽花园51238总计7块待建地447093三区合计15块待建地1136720数据来源：高密房产网数据中心&& & 小编解析：从高密市内三区待建地信息一览表中不难看出，截止到4月底，密水区待建占地面积263318㎡，醴泉区待建占地面积㎡，开发区待建占地面积447093㎡，市内三区总待建占地面积1136720㎡，总待建建筑面积高达㎡。相比上个月，高密三区待建地面积基本未发生变动。& & 不难看出开发区的待建占地面积相对其他两区来说遥遥领先，可见高密城市整体向东、向南发展的规划思路不变。随着凤城旧城改造步伐的加快，未来高密将迎来城市建设的另一阶段！高密市内三区2015年入市新盘土地信息一览表密水区项目名称开盘时间占地面积（平方米）建筑面积（平方米）新隆中央城待定50128293217东三里悦府待定30000210000菲达利群名居待定49868199472锦绣梨园待定38928135864幸福小镇待定3396784918康成世家待定418438470总计6个项目207075961941开发区项目名称开盘时间占地面积（平方米）建筑面积（平方米）世佳·兰亭御墅待定城嘉·梓童家园待定40217.6帝和世纪城待定107089525277瑞景嘉苑待定2279178009合计4个项目醴泉区项目名称开盘时间占地面积（平方米）建筑面积（平方米）恒馨家园待定4307254501嘉源绿城待定34717.5155647.75合计2个项目77789.51三区共计12个项目数据来源：高密房产网数据中心& & 小编解析：据高密房产网数据中心显示，截止到4月底，2015年高密楼市共有12个纯新盘入市，分别为密水区6个、开发区4个、醴泉区2个。相比上个月，并未有较大的变动。2015年入市新盘仍以高层为主，多层为辅的形式出现，楼盘户型多为80-120平刚需户型，满足高密广大刚需们的需求，2015年多层楼盘将更为热销和稀缺，众多项目都是以综合体的形式出现，2015年的楼盘之战也增添了一丝神秘色彩。声明：本专题最终解释权归高密房产网所有，所得数据均出自数据监测中心
项目名称：华洋o和谐家园& & & & &和谐家园是华洋建业在高密官庄的典范楼盘，项目位于夏庄镇张家官庄龙潭路北首（金孚隆超市北）。项目共分两期开发建设，一共10栋多层，2栋高层组成。项目位于官庄核心地带，尊享便利生活核心圈，交通畅达，周边大型超市，老年养老中心，卫生服务中心，文体广场，商贸市场近在咫尺，成熟配套，生活无忧。
交房时间：部分楼座2015年5月底交付
项目名称：凯宇o未来领寓& & & & &和凯宇o未来领寓，是凯宇置业继新贵领地和凤城尚品之后，花重金打造的又一高品质社区。凯宇置业一直力求打造高密高品质住宅，为高密人民呈现最高品质的住房。本项目位于人民大街东首，东临交通主干道月潭路，出大门口就是号称胶东第一大街的人民大街，交通四通八达，道路宽阔。交房时间：2015年5月底交付
项目名称：盛世御景& & & & &盛世御景项目位于城南高档生活区的核心位置，东揽42万㎡南湖植物园，西南靠青岛科技大学。是高密家成置业有限公司继盛世大院、盛世华府后，于2013年持重金打造的高密城市升级之作。项目整体占地6万3千余平米，总建筑面积超过17万㎡，由8栋artdeco风格高层及10栋欧式情景花园洋房组成。
交房时间：2015年5月开始逐次交付
本期报告以2015年4月1日至2015年4月30日高密各楼盘高密房产网广告及报纸媒体广告监测统计数据及为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。2015年4月高密房产网广告监测TOP 21序号楼盘名称投放量内容1世佳·兰亭御墅3.5100套优惠房源已被抢售一空，紧急加推50套，依然2999元/㎡起价，均价3开头2民旺嘉苑3.25一天一套特价房，最低每平3300元/㎡！只要你姓邱与民旺嘉苑董事长同一个姓氏购房每平米再优惠50元！3凤城国际35999元起价，住宅价格买商铺4水岸东方-左岸峰景3首付9万抢现房，今日买 明日住5恒基·新世代2.75能装下三代人幸福，才叫豪宅首付5万得多层三房&最高钜惠8万买房送厨卫精装&做优雅的女主人6莹俊·状元府2.756#景观楼王&认筹开启&买一送一&1万抵2万，日赚160元7御林华府2.5南湖畔大学旁至臻美宅 准现房震撼发售多层90-129㎡ 高层95-146㎡ 均价4080元/㎡独创CL建筑体系 赠送厨卫精装修8万顺城2.25首付两万抢豪宅 城心位置城郊价3999元每平 全民移居万顺城9世佳·康成大院250-260平米黄金商铺，耀世公开预约10康河锦苑2Duang 交3万抵4万小康河畔 公园旁 稀缺纯多层11南湖1号1.75看房月盛世启动，力邀阁下莅临品鉴多层洋房 封顶造极12菲达·香港花园1.75家家有水景，户户观喷泉13和扬·桐树湾1.75首付2万 坐拥名校 高密一中 实验二小91-112㎡三居空间14北大绿洲家园1.5一期现房住宅清盘价3188元/㎡起价二期预订房元/㎡起价稀缺多层 零首付 成本价销售15东方明珠广场1.5150米超大楼距，首席新城CBD综合体，实体样板间对外开发，最高送4万装修基金16今日星城1.5今日星城二期高层样板间3月18日璀璨绽放夷安枫景2888元/㎡起，刷新楼市低价17华夏花园1.5夏庄高品质社区，五证齐全，开盘在即，交两万抵三万，开盘享豪礼18莹俊·书香漫步1.5珍藏现房仅18套 首付仅三万 钜惠前所未有19华洋·和谐家园1.5Duang 周周特价有惊喜 2700元/平起双气入户 简装修 正规产权社区现房销售样板间实景开放 团购进行中 进店即有礼品20家兴锦苑1.5选择家兴 幸福一生学区房 双证齐全 现房发售 即买即住一万抵三万 2988元/㎡起21名基·凤凰城1.25二期87-110㎡精致两房，恬阔三房，一万抵三万，首付5万名基凤凰城青年帮扶置业，90平米为爱私家定制总计44高密房产网数据监测中心&2015年4月份共21个楼盘投放高密房产网广告，广告投放总量前三名分别是：世佳·兰亭御墅3.5版，民旺嘉苑3.25版，凤城国际和水岸东方-左岸峰景各3版，总投放量44版。注：高密房产网在广告监测中对网络媒体版面统计遵循如下原则：网络广告1=E区，2=A区，1.5=B区，1.5=C区，1.5监测只做常规计量分析，解释权归高密房产网所有（A区：长条广告位，B区：11=D区，1=F区，软文=0.25版/篇，视频=0.5版/个，二手房信息不在统计范围内。鉴于不同网络服务费不同，本0X260挂幅广告位，C区：160X120挂幅广告位，D区：660X80长条广告位，E区：1000X60长条广告位，F区：1000X60长条广告位）。2015年4月报纸媒体广告监测TOP 15序号楼盘名称家家乐报纸晨鸿信息合计1恒基·新世代3-32水岸东方-左岸峰景2-23东方明珠广场2-24康河锦苑2-25和扬·桐树湾2-26双龙花苑2-27世佳·兰亭御墅1-18万顺城1-19菲达·香港花园1-110莹俊·状元府1-111青建一品1-112星合国际1-113顺达·珠江帝景1-114新都花园1-115锦绣康成1-1总计22-22高密房产网数据监测中心&2015年4月份共有15个楼盘投放了纸媒广告，恒基·新世代3版投放量排放首位，水岸东方-左岸峰景、东方明珠广场、康河锦苑、和扬·桐树湾、双龙花苑各投放2版投放量并列第二，总投放量22版，其中《家家乐》22版，《晨鸿信息》0版。注：高密房产网在广告监测中对报纸媒体版面统计遵循如下原则：报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、1半版=0.5整版；特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内。声明：本专题最终解释权归高密房产网所有，所得数据均出自数据监测中心
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