我转租来的店铺禁止出租和转让，后来和别人联营做生意，管理方收回 - 相关问题 - 110网法律咨询
我用4万元转租来的店铺和房东签合同的时候合同里面写着禁止出租和转让，
后来我利用这个店铺和别人联营做生意，我每个月收取分红。房东以此为理由收回我的店铺，（（房东认为我变相出租），请问我该怎么办？哪位大哥大姐为小弟说明下我这个情况该怎么办？我借4万来转租这个店铺的，现在店铺被收了，要死了。
接别人的店铺，转让费5万，后来装修又4万多，用了半年，房东现在要收回房子自己做生意，我该怎么办
去年花五万转的商铺今年市场跟房东的合同到期后房东要收回，并且之前我已经将商铺转租给别人并签了一年合同，转租方交了半年的房租给我，恰好现在也满了半年，现在我应该赔偿转租方吗
我和某商场签订了一份合同，本来就是不平等合同，因为这个商场规定，每半年左右要升租金，而然合同到期续约也需要重新装修，但是这些我们都没所谓了，但是商场总不能看到我们赚钱了，就用合同到期为由收回店铺再转租他人吧？难道我就没有优先续约权？而且没有违规。不论店铺盈利还是亏损都会对我造成损失，是否可以控告他？
我想问：过段时间，如果在同等租金下，房东不租给我，租给别人。能起诉么
我是房东，由于做生意失败亏损，目前欠了银行大笔钱，想卖掉店铺，我与租客刚刚签订了3年的续签合同 而且还收取了3年所有租金半年前收取的， 租房合同上面有写如果有中途转租或者不租了需要付给对方1万5的违约金， 目前我愿意付足1万5违约金 包括3年的房租也退给对方， 对方还是不同意 我可以起诉吗？
我12年6月30日把公司的承包客车、经公司同意过户且签了协议转让给他人经营、公司并收了过户费2万元，在此车没有到经营报废期间、公司强制收回此车、造成他人损失、现在叫我赔偿他的一切损失、叫我把当初的钱退给他、有理由吗？买方 日到今年日收回的。我该退给他吗？
我12年6月30日把公司的客车、经公司同意过户且签了协议转让给他人经营、公司并收了过户费2万元，在此车没有到经营报废期间、公司强制收回此车、造成他人损失、现在叫我赔偿他的一切损失、叫我把当初的钱退给他、有理由吗？卖方 日到今年日收回的。我该退给他吗？
租房经营店铺，与出租人的合同中关于转租和转让的规定是：在租赁期间，承租方不得擅自转租给第三方；承租方向出租方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。现因无力经营店铺，想出兑店铺，已征得出租方的同意。请问下，因之前房屋租赁合同中的规定，与接手店铺的人签署店铺转让合同是否可以？还是只能签署转租合同？？房屋出租方目前是已经同意出兑店铺的
我的店铺卖给别人，对方要求我收回原来出租房，因未满合约期（签了15年还有13年），我收了他5年房租费，我跟租房的谈，给他免了之前2年的费用，他不同意，要我补偿以后13年的损失。如我起诉违约，按法律怎么赔？
转租过来店面不到两个月房东要收回，我可以要回我的转让费吗？我在别人那里租了一间门市做生意 、现在生意不好做我想转出去，可是租给我房子的那个人不让我转 - 相关问题 - 110网法律咨询
我在别人那里租了一间门市做生意 、现在生意不好做我想转出去，可是租给我房子的那个人不让我转，哦那个门市也是她租来的，我能转出去吗？
租朋友房子开饭店 生意不好想转 可是我朋友不让转直接收走 给我1000元让搬东
我跟朋友合伙做生意后来退了当时他没有钱给就打了个欠条，可是现在到时间了他总是说生意不好没有钱给。请问现在我该怎么要回这笔钱？
我和朋友合伙1起租了个房子做生意
后来多出1间就租给了别人小花做其他生意，小花把那间房子租过去后大半个越过去了生意也没开始作 把那间房子当储存室1样 问她她有说过他不想做了叫我有人想租就租给别人，1个月过去后我在58发了生意转让有人想转让我这生意和房子 ，我打电话问小花他还打算要来作生意吗他说其实她不想做了的。然后我就说那有人想转我的店子
前提我们大家都要亏1些 小花就不肯了
当时要转租我店子的人也没确实给我答复要转租我的
那我就和小花说我就想不转了不可...
你好。我是做饮食生意的。生意不好。年头向别人借3万元。可是现在要回。可是我没有。。我想去银行货款。可是我什么都没有。只有身份证。能货款吗。帮帮我可以码。
我的房子租给别人，没有合同，但是那个人又把房子抵给了另一个人，现在那个人在装修，我想要回房子，可以吗？
我的房子租给别人，没有合同，但是那个人又把房子抵给了另一个人，现在那个人在装修，我想要回房子，可以吗？
你好,我是做小生意的租别人的房子,刚交了三年房钱,现在房东要搞墙改粱让我们暂停营业,我的厨房一小间又不让占.又不退钱.请问法律上怎么样的情况,
我和朋友合伙做生意，我占30%的份额，现在生意不好，我不想做了朋友还想做，我该怎么办？如果是转让份额给他应该怎么清算？
我租的门面房现在生意不好，转让无果，想般走，房东不让般走，叫必须转让，怎么办
你好：我朋友有个女儿还没成年跟别人生了一个小孩 ，可是现在两个关系不好可能要分开，女方想把小孩要过来不要男方的抚养费。请问男方是不是对女方要有补偿。我的位置：
问题编号：1163026
房东要收回房子自己用，我的转让费怎么办
日我从二房东手里接了汪某的服装店，转让费是2万8，其中包括五个月的房租也就是5000块钱，还有她店里的衣服大约三千左右，，当时我要求见房东被她以各种理由推迟，电话也没给我。没多久我就听旁边做生意的老板告诉我说这房子被之前的房东卖了，而现在这个房东梁某要自己收回做生意，而且也来找过两次汪某并告知她房子他已买到期后要自己用。汪某就背着梁某把房子转给了我。现在梁某也来找过我并告诉我房子到期要自己用，要我到期后搬出来，他还告诉我他已经跟汪某说过的。后来我找到汪某理论要求退回我的转让费，可汪某却一口咬定说：‘当时梁某来找我是真，但是当时他没出示证件我怎么知道他说的是真是假。我也可以不用听他的。我只认我的房东告诉我我才相信，还说我是没事找事”。我真的快气死了，我现在该怎么办呢？我可以起诉汪某吗？有胜诉的把握吗？急急急啊 。。。。谢谢了
提问者：湖北-襄阳房产纠纷浏览2521次 23:29:13
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湖北长久律师事务所李栋伟律师。 11:06:38满意答案咨询电话： (湖北-襄阳)帮助网友：8501称赞：6有欺诈行为，你可以起诉汪某返还财产，并请求撤销合同。委托专业律师办理。 17:00:19满意答案咨询电话：1590716**** (湖北-武汉)帮助网友：13595称赞：11可以起诉、 09:45:14满意答案咨询电话：400- (吉林-长春)帮助网友：18676称赞：28如果房东让你迁出，你就可以起诉汪某要求退还费用。 09:46:17满意答案咨询电话：1507152**** (湖北-襄阳)帮助网友：1296称赞：0你可以起诉解决。 13:46:27
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投诉说明：续租也要转让费？请给我一个理由【发表时间： 14:43:07 来源：】【字号:
】转让费，一个随着商业社会的兴起而逐渐为人们熟知的名词，如今正在被人重新提起，原因则是前面被冠上了续租二字。最近，市民王女士就为了它伤透了脑筋。
房屋续租被要转让费
“我的店子要到期了，去续租的时候，房东再次暗示，除了房租，我还应该再交转让费给他才行，不然就不租给我了。”11日，在“女人街”做生意的王女士告诉记者，她是2006年从上任承租者手中租来现在这个店面的，当时交了四万一的转让费给对方，结果2009年和房东续租店铺的时候，对方就要求付转让费，让她很是郁闷，自己不是交了一次转让费么？再说店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。和房东根本就没有关系，所以对于房东要转让费一事，王女士并不愿意。
“我们做生意都要衡量一下成本，如果做不出来，我们肯定不会做的。”王女士说，如果每次续租都交转让费，分摊到每个月，再加上当月的房租，算起来已经超出了自己的承受能力，最后经过长时间的协商，她同意了房东“房租每年上涨百分之十二”的提议，“每年都要多交一万多房租，几年租期下来，也相当于变相地交了转让费。”
天价转让费 泡沫越吹越大
“这几年，转让费的泡沫越吹越大，在四方块一带，一个十平米左右的小店子，其转让费最少都是十万块，而这些转让费都是吹出来的。”王女士说，比如一个商铺交了十万块转让费给房东或者上一任租户，到他转让的时候，就会把这十万加上后，再算上自己的装修、底货、设备等的价钱，这一下转让费就可能涨到十五万，如果一个店铺“几易其手”，转让费每转租一次涨几万，可能短短的两三年时间，店铺的转让费就能涨到三四十万。
“像我这个铺面，目前要是转出去，转让费就要二十五万，不过，现在因为各种原因，实体店生意不好做，这些行情只是有价无市，除非是刚入行的新手，老手是不可能交几十万的转让费来接手一个小小的店铺的。”
无独有偶，从浙江来内江做生意的张先生也遇到了同样的问题，曾经在甘泉寺做了三年生意的他，因为高昂的转让费，不得不“退位让贤”，黯然离开，重起炉灶。
“在甘泉寺做了几年，好不容易做出了口碑，这一下又得重新开始。”张先生无奈地告诉记者。
“我觉得吧，转让费是给予上任承租者装修什么的一种补偿，还能想得通，但是续租店铺被要求要转让费就实在不合理，但是我在后来了解到，这种情况在内江还挺普遍，那些好地段的铺面，几年时间光转让费都能收一大笔，还不说房租。对方不愁租啊，要租吗？那就交转让费，不交，那就对不起了，让我们这些做生意的人苦不堪言，毕竟这几年，随着网络的冲击，实体店生意也不好做。”张先生苦笑道。
编辑：李涯
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（）（）（）（）（）我接手一门面经营了快三年，我现想转让，房东不让转想直接收回门面给儿子做生意，这样可以吗、我接手门面是 - 相关问题 - 110网法律咨询
我接手一门面经营了快三年，我现想转让，房东不让转想直接收回门面给儿子做生意，这样可以吗、我接手门面是出了转让费的 现在怎么办咧
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合同上只是写了我有权转让，但是要经房东同意.现在房东不让转，房东要收回自己做
问房东的行为是否违法？
我的损失该找谁？
我在去年４月份从别人手上花５万元转了一个门面，(这个门面之前已经被人转过很多次的）由于生意不好还有个人其他的因素，现在不做了，想转出去，可是房东却不让我们转，还说有可能会收回门面，我们跟房东签的是一年的合同，现在还有两个月到期，合同上有一条写着：＂甲乙双方不得中途解除合同，除国家政策或不可抗力的因素外，因乙方也是转租过来门面，乙方要在甲方指导下之情下按以上程序方可转租。＂请问房东有权利在合同到期后收回门面吗？我可以向房东索要赔偿吗？
我想转让门面,转让费是5万.但是房东不让转,他说合同只有1年到时候她要收回
我 就背着房东找了 个人冒充房东把门面转给了他人
我会有什么后果
是不是诈骗
我在上海朱泾看中两间门面，是要转让的（二房东），转让费2万，什么东西都没有。他和房子的主人大房东还有一年的合同，他让我和他和他签订房屋租赁合同，我特意看了下，他和大房东的合同上面明确规定了未经房东本人同意不得私自转租，但是他却坚持说金山这边都是这样的，但是可以私自转租。这两件门面是两个产权所有人，他说这两个房东是亲戚，他们的合同上只有一个人的签字。我跟这个二房东说了，我想跟房东签合同，这个转让费我还是给你。他却以房东在外地为由拒绝。非要让我和他...
我应不应该退还转让费。。
私自转让政府门面并承诺可以做很多年 结果现在收回门面能让他赔偿吗
我是做电教生意的，去年9月份从上一个承租家转让过来的，另外和房东签订了合同，合同是一年，但是现在我做不起了要转让！三方签合同时房东没有不同意转让！且合同是写着可以转让。我现在的租金是6000，但是给我们和我们转让后就是要18000，一下子就是涨价了12000！这个数字真是太高了！，而且还要求下个承租方不能转，这样对于我们转让来说太难度了，下一个转租家会觉得太高了、不划算，就不会接我们的，！遇到这样的无理房东我该怎么办呢！
去年我转了间门面房，当时房东是知道的。接着就和房东签下了房屋出租协议书，内容是“平房出租：交押金600，租金一季度一交。未经房东许可不可转租，如果转让房子需提前与房东打招呼。到期不租房也要提前一个月告知。租期不到扣押金。交房时，室内要完好无损。如违反做不到扣押金。租期为一年，可续租。”今年又续签了1年。
但是我现在不想做生意了，想把房子转让了，于是按协议上我和房东打招呼，可他却说给转让了，还说到期把房子收回。这么一说我就傻眼了。
现在转让门面房...
我接手一门面经营了快三年，我现想转让，房东想直接收回门面给儿子做生意，这样可以吗、我接手门面是出了转让费的 现在怎么办咧
第2次合同签他要求写了他儿子要做生意他要无条件收回房子 当时我要做生意怕闹就跟他签了 第一次的合同里没签 房子是他家男的，合同是女的跟我签的 这合同算有效合同吗
谢谢大家帮我支个招
不谈我装修进去的钱 转让费的钱就这样打水漂吗
我去年7月3万2从别人手里接过门面，合同到日。一年多过去，现在我想转让，房东说我可以转，但接手的人不能再转。这让我陷入僵局，这谁敢接手呢，这不明摆着2年多要亏掉几万块的转让费吗？可当初签订合同的时候，房东同意转的，他现在否认，说只同意我转，没说同意别人再转。而这合同上没有注明。我想请问下房东这样做合法吗？我该怎么办？