孝义菜市场周边孝义二手房出售

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房源价格:
34万&&&(5397元/㎡)
第3层/共6层
建筑年代:
2007年(9年房龄)
房屋情况:
鸿博御园二区
&&&鸿博御园二区
1、房子63.00m?,2居室,南北通透户型,主卧朝南带窗,客厅,餐厅价格相当便宜!2、交通十分方便,快捷!3、配套:全民健身设施齐全;小学、中学、商场、超市;公园,医院,该小区属于普通住宅,南北户型,免费车位。
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孝义市普通二手房满两年免征营业税
  近日,记者从市地税局了解到,从3月31日起,个人购买满两年的普通住房对外销售免征营业税,凡符合相关条件交易的二手住房,均能享受优惠政策。
根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,自3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
那么,市民如何判断自家二手房购买时间是否符合规定,对于普通住房和非普通住房的标准又是怎样划分的,市地税局工作人员作出解答。&
  采访:市地税局副局长
从房地产开发期间购买的,以房屋产权证或向税务部门交纳的契税完税证明上的时间数先的原则,就是哪个时间靠前就以哪个时间为准;(房屋)通过继承,或者是离婚分割财产、以相关法律文书所标注的时间为准。目前孝义具体的执行过程中,如果(市民)单套建筑面积达到144平米以下,就可以视为普通标准住宅,可以享受国家目前的税收优惠政策。
工作人员告诉记者,市民在转让二手房办理免营业税时,只要到市房管局办理大厅便可享受一站式服务,减少办理程序,节约办理时间。
采访:市地税局副局长
二手房的交易,咱们税收部门在房管局的办证大厅有税务(办理)窗口,如果纳税人在二手房交易过程中交税,可以在房管局办证大厅实行一条龙服务,那里有专门的税务部门帮助你办理各种涉税手续,按照现行的税收政策使所有的纳税人享受应当享受的税收优惠政策。
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