常州陈吉安说：“你在常州做生意要小心，常州是青洪帮的发源地之一，是个出很多奸商的地方。”此后，每天早晨红星美凯龙商场广播里传出“常州做为红星美凯龙创业的第一站”，我就想起他的话。　　一个温州商人在红星美凯龙的悲惨遭遇　　■ 戴胜木门常州市场总经理
陈晓江　　前年冬，我结束了北京的生意来到常州，在红星美凯龙开两个戴胜木门店，即飞龙红星店和武进红星店。其中武进店人气几近于零，未接单子；飞龙店效益也不好。在产能过剩商场却疯狂扩张的经济形势下，我们戴胜木门开在南京、无锡、徐州的红星美凯龙店业务量都在严重下滑。我做出艰难抉择，打算紧缩以躲过危机。今年5月我向红星美凯龙打报告要求缩小经营面积，结果未被批准；继而打撤场报告又未批复，6月初红星又同意缩小，叫我重新补一张缩小报告。这一折腾一个月就在混乱中过去了，但房租一分不能少。6月7日傍晚我不在商场时红星美凯龙悍然封存我飞龙红星店。第二天我去商场，一帮保安一边操着对讲机一边迅速扑了过来。我向解放军叔叔学习，坚持打不还手骂不还口，因此人身还是安全的。我在常州等候处理，并把住处告知店长杨燕。等到7月份一直没动静，我想就算欠一个月租金16224元，扣除押金1万多，其实也就欠几千元，而红星美凯龙对我展厅货物不点个荒数就单方封存，纯属法盲，就让他们瞎闹一阵再说吧，便去了温州。当我温州回来时，骤见两个店都已荡然无存，一时思维转不过弯来，这到底是被抢劫还是被赠予？如果两店被毁，这50多万元的财物被扣押、毁损，我要亏损120多万元。当天飞龙路店长杨燕还给了我一张办公用品交接单和样品门的“拍卖”纪录表（见图片3、4），并带我看了“拍剩”躺在仓库里的5扇样品门。第二天我到武进店要求还我私人物品，苏店长说都已没收了，问我要拿什么私人物品。我说是情书，不值钱，但很重要。他说要打报告批的，看领导批不批准。这时我彻底明白了，我面对的是一只集公安、法院和检察院于一身的多头怪兽，它凌驾于国家机器之上，足让共和国的《宪法》逊色。这时，我这个温州商人誓不低头的豪情也被彻底激发出来了。　　我一个外地人在常州走司法程序举步维艰，下面先从我近两年在红星美凯龙的所见所闻，揭秘红星重重陷阱、假单返点、虚报业绩、稀释得奖率以及天下第一霸王合同等层层黑幕，至于奸商们祸害人间的程度，留与世人评说。　　一、两个陷阱　　自从在红星美凯龙开了两个店，即武进店和飞龙店，我犹如掉进两个陷阱，不能自拔，而陷阱的深处有一头喂不饱的狼。　　两店开业不久，认识了趣味相投的陈吉安。这位林散子的弟子第一次见面就告诫我说：“你在常州做生意要小心。常州是出青洪帮和奸商的地方。你放弃北京的事业跑到常州来开店，苦头有得吃了。”　　其实我心里已感觉很不对劲，但还是牛死角硬，嘴上不肯服输，对陈吉安说商场里的经理说了，人气马上会旺起来，情况马上会好起来的。陈吉安听了我的话只是笑。这也奇怪，此后每天早晨，红星美凯龙商场广播里传出“常州做为红星美凯龙创业的第一站”，我就想起陈吉安的话。原先，我觉得每天早上迎宾乐曲之后红星播音员那段山寨英语挺好玩，自从听了陈吉安的话以后，无瑕玩味它了，耳边似乎总是回荡奸商奸商奸商的声音。　　我这两个店包括四分之一的公摊面积每个店都一百平方有余。押在武进店的有：质保金1万元，营业员保证金1千元，装修保证金1万元，电工押金1千元，出入证押金250元，电卡押金100元；押在飞龙店有：质保金1万元，营业员保证金1千元，装修保证金2万元，电工押金500元，出入证押金400元。　　在这个社会，钱落入别人手里，拿回来还需要层层签字，那就只能在账面上反应还有多少财产（或押金），别指望将来能把全款拿回来。如果其中有一个关键人物签字基本上就能定局，其他签字都是走形式的，也不一定是好事，没准要与关键人物分钱。所以我认为古人说得对，一千不如八百折，八百不如七百现。而事实证明，我们这些钱落入红星美凯龙的押金能拿回来的不多，针对红星，古人这“一千不如七百现”的说法改成“一千不如三百现”比较合适。本来押金是用于保证商业机制正常运转而设的，可以在这里却变味了，成了套住、制衡和盘剥商家的一些筹码。　　起初，我每月要交租金一共27303.20元。其实按商业惯例，销售成本（租金、人工等）超过营业额的16%就不正常了。我一年的租金费用若是接近50万，全年营业额要达到300多万，这显然不可能的。后来事实证明，没人气的武进店没接单，光靠飞龙店一个店全年做不到100万元，这个业绩还多亏一年十几万的广告费。这就亏大了，而所亏的钱，除了广告费和员工工资，大部分是红星美凯龙的租金。　　先单说武进店。红星人太自信，认为凭自己的品牌效应随便找个鸟不拉屎的地方都能把市场旺起来的，这样不仅收到高额租金，还可以使地皮迅速升值。他们把武进红星店开设在大学城外一个很乡下的地方。武进红星店也叫红星美凯龙新店，简称新红星，相对来说飞龙路红星店叫老红星，简称老店。一开始招商时武进红星店叫湖塘红星店。其实这是个骗局。有些商家进场营业一段时间还不十分明确这个新红星商场的具体位置，只听说是湖塘红星美凯龙，误以为是湖塘，其实离湖塘还很远，尤其隔一个没多少商机的大学城。　　有人说在中国做企业很神奇，只要下血本在广告上大吹特吹便能吹大一个企业。红星美凯龙广告铺天盖地地轰炸，开业前的一次招商洽淡会竟哄来了2千多屌丝。如果说常州红星美凯龙几宗罪的话，在地名上偷换概念算是一宗。起初，商家名片上印的地址是湖塘红星美凯龙，而湖塘当地人知道新红星的也不多，因此有些客户在湖塘找却怎么也找不着。后来实在难圆其说，也实在让顾客难以找到地方，又改称武进红星美凯龙。这时候据一位楼层经理说红星花了几百万元（他们动不动就吹嘘几百万）打广告，在周边高速出入口做导向标志，明确这个武进红星店的概念。再后来商场难舍湖塘两个字，又改称武进湖塘红星美凯龙。　　常州红星美凯龙第二宗罪就是坑了许多“屌丝”们的钱。一些不知深浅的商家花几十万在砸进红星美凯龙新开一个店，没过多久因交不起房租连样品都不让搬走祼身出来。这一点明眼人从红星的《导购手册》上就能看得出来，频繁变换商家品牌，或连片的位置只填“红星”两字。　　武进红星店开业以后，极少有人光顾，门可罗雀，遇上经济寒流更是雪上加霜，市场人气很差，即使是节假日做活动也见不到什么外来客人。有一次做活动，后厅天井安排了吹打班企图搞搞热闹，吹打到中午也没什么人，吹打班也没趣不吹打了。气球、假塑料花拱门以及写着各种活动打折、折上折让利的易拉罐、KT板、X展架搞得到处都是。若按活动的次数，武进店确实做了不少；若按形式，武进店确实挖空心思：从领导讲话剪彩捧场，到老年大学的扇子舞，想得到的都用上了，只是看客不多，连商场营业员都很少捧场。有一次半绿半白头发、半红半黑脸面、戴雉尾穿长衫之类妖魔化的搞怪人物的促销表演，倒让我抚着栏杆足足看了半小时。　　有一点让我们一度兴奋的：我的店第一个装修完毕，说是奖一个月的房租。后来我们知道这一个月的房租放在来年的八月份兑现。再后来我问其他商家，他们也都有一个月的免租。尽管我不反对别人都能获益，但还是感觉被玩弄了。我问楼层经理等人，他们说并不所有的商家都免一个月房租的。那么他们都是第一个完成装修的吗？回答是你理解错了，这个奖是给十月一号国庆节开业前装修完成的所有商家，也就是同期开业的都有奖。　　墙纸诗人炳哥第一次来我武进店，说这里生意淡是因为风水的关系。他大谈入口处那条河如何不行，要破解的唯一办法是河上造一条桥，否则武进店生意永远做不起来，还拿他在中房公司时选址香江华廷（他起的名）时顺不顺的案例做了比较。我不信。造一条桥方便是方便了，但跟风水什么的扯上关系是故弄玄虚了。没想到红星美凯龙现任常州区域负责人任小波倒相信了，他说想法与墙纸诗人炳哥不谋而合，我第一次引见他们，他们倒谈到一块去了。　　事后墙纸诗人炳哥说，其实红星如果不那么自信，随便在武进湖塘或纺织城等地搞个商场都玩起来了，哪怕商场体积不用很大都行。这话我信。　　一直几个月没开单，许多商家起了怨言，有说是被哄过来的，当时红星里的人骗他说是老红星要拆建了，赶紧在新红星占个位置吧，现在几个月下来没开单，真的后悔死了，想回去又谈何容易。　　我们长时间没生意做却照样满负荷地开灯照明展示，烧的电还真不少，渐渐地产生负罪感。一次我们一个营业员在厕所捡到一个包，交给总台，一位总台小姐感动了，说了几句推心置腹的话：“你们一单没开吧？在这里开店主要靠外面走渠道接单的。”说得我们很失落。　　武进店王梦店长多次给我们打气，说今年广告投入力度相当大，而且改变去年新旧两店一起打广告、做活动的作法，以后活动要错开时间单独做，这样效果肯定会好的。还一再鼓励我们好好干，商场除了给广告资源，还给你其它实惠，给你的肯定比交的房租要多。　　王店长很年轻，戴副大黑框眼镜，白胖的脸带几分文气，我对他有好感。我问他所谓的实惠到底是什么。他说现在不好说，到时候就知道了。我说我们是戴胜木门直营业店，有长远构想，很注意广告投入，王店长说的给予广告资源的支持，到底是哪一块啊？这时王店长却一脸的茫然。我说你这么大的商场，那么多的广告位空着也是空着，还不如免费让商家打打广告，热闹热闹，或许积点人气。王说动用广告资源需要领导审批的。他把我带到他们的企划部咨询，结果要价很高，至少不低于老红星的价格。　　这时，南京总部频频打电话过来询问，红星答应给我们的广告资源落实得怎么样啦？我最后回复：他们原先的话被风吹走了，什么广告资源，就像没说过一样，要打广告拿钱来。　　我们戴胜木门飞龙店比武进店开得晚一些，据我们常州戴胜木门前任经理方正中说，现在这个店是南京姚总通过内部关系拿的，另一方面红星也考虑戴胜木门南京、无锡和徐州等的广泛合作才给的。这似乎提到战略联盟这个高度上了。他还说这个空店目前10万元转给别人都有人要。我想，这可能是后来处理武进店的时候，红星美凯龙老是拿飞龙店威胁的主要原因。　　红星美凯龙也许以前辉煌过，但在我经营的一段时间里，从原先要求预付房租的苛刻程度，到现在楼层经理的逐月催款，从进场品牌的筛选要求到迎宾送客的仪式逐渐松懈的情况看，无不透射渐渐走向衰败的迹象。　　有人说之所以一些不太知名的品牌冒险拼命往红星美凯龙里挤，主要想来镀镀金，说自己这个品牌这么昂贵的租金也扛得住。这想当于到名牌大学混个文凭。有人说红星在别的城市并不怎么样，而且在走下坡路，干吗非要到红星烧钱呢？一位商家道出秘密，常州人比较势利，在常州想创品牌必须进红星。　　很多顾客误以为进了红星房租高，商品卖得贵，高房租一定转嫁到商品上去了。精明的顾客往往在红星看样，到长江贸易中心或东南陶瓷城找低廉的替代品。其实我们陷进去之后为了占有市场扩大影响，拼命压低价格走量。我不知道别人经营状况，反正我的店利润很低。楼层经理不断地暗示做建材不能光靠门店的，要走渠道，跑工程，找合作的。也有同行说，这里门店只是竖个标杆，主要还靠自己或业务员在外跑业务。　　郁闷。进入这个所谓空店都能转10万的老店，一年花几十万的租金，目的竟是为了竖根标杆！不久，更让我意想不到的事情接二连三地找上门来了。　　起先，陆续有几个拉着带轮大包或推着铁架子行李车的推销员上门，问是不是直营店，我说是的，他们就走了。我觉得奇怪，后来遇到类似的人问起是不是直营店，我就含糊其词地回答（这一点也是跟红星的经理们学的，我提的问题往往得到含糊其词的答复）。于是，推销员就从大包里掏出色板、门角剖面样块以及产品图册给我看，问要不要贴牌生产，现在再大的品牌也都是贴牌生产的，谁谁谁家，代加工的厂在什么地方，某某某家他自家开移门厂的，所以给顾客欠点钱也都无所谓的。而你这所谓的代理商，都要全款打到品牌厂家才做，非要向顾客收全款，价格不圆通，你当然做不过他们啦。现在红星美凯龙租金这么高，你不玩点虚的怎么挣钱？最后，他不忘压低声音靠近我反复叮咛，你有单子的话我们合作一把。你放心，我会保守秘密的。　　在贴牌造假的潮流下做生意我们的压力很大，做得很艰难。到了今年春夏之交，这种小厂家派出来拉贴牌生产的推销员几乎每星期都有上门的，可见市场上贴牌造假的潮流在迅速蔓延，更多的商家正陆续走进一个以红星美凯龙高房租为祸魁的怪圈。　　二、假单返点　　在人心动摇的时候，楼层经理与我们谈心的次数更频繁了，不断地暗示接下来有许多活动，红星美凯龙每单拿8%的金额返还给商家，并强调每次活动开单的总金额不超过每月三倍的房租。聪明人一听就明白这是红星变相返还一点房租。遇到有悟性不太好的商家，楼层经理一再提醒你们看着办，再有不明白者就说反话：“可不能造假哦。”商家的反应能力各异，开出的假单往往离谱，楼层经理便搞试点工作。我戴胜木门店常被试点，戴胜的女员工比较年轻，高中学历，每次活动楼层经理过来先把女秀才教会，再从戴胜扩散到周边商家。　　原先王梦店长说的莫非就是这个？我想这反正不坑顾客，喂红星那么多房租再捞回一点也不为过，至于红星要搞业绩上市，跟我没关系，如果由此一步步走向犯罪的深渊，也是红星美凯龙形势所逼。我便蠢蠢欲动起来了。可是有些商家就持观望态度一直不敢下手，他们说你把假单开了，把货款打到红星里面，全国都知道红星会骗，红星的财务是属狗×的，进去容易出来难，这货款一进去就统统被扣做房租了。于是，大家就不断地向楼层经理发问，这钱红星到底返不返？个别楼层经理拍胸脯说保证没问题，几个工作日之内肯定返还给你。　　飞龙店有个姓戴的楼层经理，平时走路胳膀连肩膀摆幅很大，连头都一甩一甩的，我家陆店长暗地里给他起个“戴甩”的外号。我认为戴甩值得信赖，假如说红星其他所有的人都是奸商，至少他不是，因为他比较阳光，不像其他人那样阴着脸，一边说谎一边不停地眨眼皮。有一次戴甩说自己评上优秀党员、先进之类的，上光荣榜了，喜溢眉梢。这让我进一步相信他是红星美凯龙里最能说真话的人。我向戴甩了解返款的情况，他说你本身要有长期打算，反正返点是有的。我觉得他的话靠谱，不管怎么说，假单一倒腾就产生“营业额”，有了营业额才有8%返点，加上当时对红星美凯龙还是寄以希望的，所以就选择做假单干一把。有些商家嘟嘟呐呐不愿意参加活动，楼层经理就威胁他说，无故不参加活动达三次就是违约，我们有权解除合同，这些商家到最后还是做了假单。　　不管楼层经理怎么拍胸脯，假单货款还是有部分被抵扣房租了。日我在武进店造两个假单，货款分别是12127元、11216元，共23343元。3月11日名义上返款23303元（每笔刷卡费20元共40元），实际返17986.20元，有5316.8元被抵租金了。我当时认为没一刀割尽还是不错的。那么这总货款23343元的8%返点呢？没人明确告诉我，反正是有的。　　日飞龙店活动我造了三个假单，货款金额分别是11216元、11206元、11506元，共计33928元。这时我明白昨天武进店没有一刀割尽并及时返款是为了有利于今天下假单。这三个假单在3月23日返我17644元，33928元总款里面扣了刷卡费60元，还扣一个有的租金16224元。后来又搞一个活动，在4月19日按8%返点3826元，并直接在租金里扣除。　　总算尝到甜头。那么为什么每单都开个一万元多开了许多单，而不直接开个三五万的单子呢？有些营业员猜测红星商场想赚每笔20元的刷卡费。我问戴甩，他说这刷卡费是银行收的。我信然。也有的营业员说红星商场想让我们多开单，多用他们的合同本，这一式五联的一本合同单要卖七元，商场无非要赚这个钱，或者他们这些合同本改版快要废掉不用了，趁机会捞一把。我觉得这些说法都不对，红星商场不在乎这点小钱，再说合同本印刷成本费方面的好处也许就只是某个领导得到，犯不着这么麻烦。我后来问楼层经理杨一波，他说这牵涉到一个税的问题。这种说法是对的，红星玩税法一直玩得好。我们每个商家的月定额只有一万多，如果一开开个三五万，税务部门不马上找上门来加定额？　　更多的时候，更多关键的时候，人们的思维是容易短路的。我以及我的员工造假单，造来造去总是身边熟悉的人名，熟悉的楼宇，甚至一样的房号，一样的金额，好像手里玩的就这几张牌。有一次员工突然抬头说，这次与前次、飞龙店与武进店的人名地址雷同起来了。我说只管交上去，那些猪哪会看这些？事实上，我们玩的真的就那几张牌，却从来没人指出你这是造假的。我想，要真的有人会指出毛病来，估计这人在红星也混不长了，因为他不谙红星的游戏规则。　　3月13日武进店我又造了两个假单，货款分别12127元、11206元，共计233333元。3月29日扣除40元刷卡费返23293元。所有这地“营业额”产生8%的返点金额，全部抵扣房租了。　　三、稀释得奖率　　今年五一节前三天，常州红星美凯龙搞百万免单活动。飞龙店和武进店各拿出50万元用于抽奖返现活动，即每店各设500个1千元的奖单。顾客在活动期间在红星消费每满1千元即给一张兑奖券，对上号即奖1千。另外，凡消费满2千的，给一张抽奖券抽彩电等奖品，中奖率百分之百。　　活动方案发到我们商家手里，我们几家就开始琢磨。这次参奖按1千万元算，百万免单，相当于得奖概率十分之一，即每家投进去5万（这次不按三倍房租封顶，明显是多多益善的政策），可能有5千元的收益。商场做了表面文章，规定商家及营业员不能参加抽奖，按时间段开奖（头两天每天下午每半小时开几个，每天合计一百来个，最后一天下午六点开2百个，总共开齐500个），奖金得主凭本人身份证当场领取。　　当然，蛇有蛇穴，蟹有蟹路。我就近找墙纸诗人炳哥商量，他的德丽嘉墙纸店就开在飞龙路红星店斜对面。他满口答应合作一把。为了谨慎起见我只造了一份2.4万元的假单，还用现金交付到红星收银台。我得到了12张摸奖品的券和24张对百万免单奖金的兑奖券。我这12张摸奖券只摸到12个参与奖。另外24张券把副券撕下来扔在兑奖箱里。不知是说我去得太早了还是去得太晚了，工作人员说我这个奖项只剩卷尺了。卷尺就卷尺，我拿了12把2M长的小卷尺回来，并给了墙纸诗人6把。想不到墙纸诗人与老板娘哈哈大笑，都说这卷尺好，平时出去量房经常找不到卷尺的，这下备足了。我们高兴之余细看卷尺，上面写着“斯米克磁砖”，原来这卷尺还是人家赞助的，红星美凯龙真是一毛不拔啊。　　到了对奖的时候我们去现场看，几乎全是老人。当天我们这24个号没出现。第二天我们又发现一个问题：这对奖号码万位数从5字头升到9字头了。这就意味着有5万张兑奖券在运作。天哪，这红星收银台一分钟要发多少张奖券开多少单啊？1亿多资金在运转！我们算都算怕了。我拿起手机果断地电话通知两个营业员，叫她们不建议顾客去抽奖。如果有顾客坚持要抽，就说我们有几十张兑奖券，要就送给你。　　我们原先预计的十分之一的得奖率一下子变成了百分之一，也就是说，我24张券能够得奖的概率不到四分之一张，2.4万元的参奖金额得到的奖金只有240元的可能，而这参奖全款从提款到返回到账起码要十天，利息虽然不多但在此期间还天天担心被抵扣房租了。我们被稀释了，至终也没得奖。后来，有人说，有商家一个人就投50万的。　　四、天下第一霸王合同　　去年6月，戴胜南京总部需要合同安排支付房租计划，我不知所措，因为手头根本没有与红星美凯龙签订的合同。我问其他商家，他们也都说没有，有商家甚至说在红星开了好几年了，从来没细过合同条款，每年都是楼层经理拿空白合同来让我们签个字，然后就不拿回来了。你想在红星做你就签呗，管它是不是霸王条款。这时我想起，年初飞龙店楼层经理杨一波确实拿个空白合同文本让我签字的，后来一直就没见过合同。至于武进店，可能是前任经理方正中签的，据说8月份到期。我想想反正合同期不长了，熬一熬也就过去，不去追问合同的事，待下次签合同一定双方当场签订，我当场拿回一份。　　到了今年三月份，飞龙店楼层经理黄丽娜通知我续签合同，并把本月的房租缴清，“缴清了才跟你签合同”。我们缴清了房租，她又说上面领导说了，你们几家先不签。我估计所谓的先不签的我们几家一定是武进商场也有店、还有事没理清的几家。　　等到四月份，黄丽娜终于拿着合同文本来了。我想这次再不能让我单方签了字后让她把合同拿走不还了。　　这次总算定心看到红星美凯龙的合同文本了。A4纸幅面一大本，洋洋洒洒5万字，封面封底不算还有40页。黄丽娜催我赶快签字。我说签啊，到哪儿签？你领导呢？边说边站起来就要跟她走。她惊讶地说：“我们领导不在，再说哪能专程跑过来为你一家签合同啊？你签了之后我拿回去签字盖章。”　　这时我再也按捺不住了，指着她的鼻子就骂：“小小年纪怎么不学好？跟着红星一帮奸商行骗？让我签了字以后就不拿回来了是不是？你这么漂亮在哪儿不可以混啊？在这里骗惯了可不好。”我说得很严肃，摆着脸，戴着变色眼镜。我的营业员天生豪爽，哈哈哈哈哈哈哈大声不停地笑，这倒冲淡了黄丽娜的几分尴尬。　　黄都被我骂笑了，她说领导签字盖章以后肯定会拿回来的。我问那以前签的合同怎么不拿回来呢？她说都放在某个办公室的柜子里。这时，几位店主过来打圆场说，你在红星的在屋檐下想做生意你就做吧，我们开这么多年从来没细看过红星合同，手头也从来没拿到过。我想也是，闹到最后红星就这个样子，你不签合同你走人，前期的投入都白费。我退一步对黄说：“你说的，你负责把签过的合同拿回来。”她说：“一定拿回来。”我说：“如果不拿回来，我天天叫你小骗子。”她说：“好的。”　　于是，有人背地里开始叫黄丽娜为小骗子。（本文一律用真名，不是故意吹绉一池春水，实在是因为人到这个地步已经不怕任何人告了。）　　不到一个月合同真的拿回一份。合同上面签的名字写得很江湖气，跟火车站地摊上替人设计的签名差不多，我不认得。我是专业学草书的，可怎么看也不像车建新这几个字，后来我猜可能是任小波三字。如果真是他的签名，这又使我难以理解了。所有给我签名的只有任小波的字写得最认真，也最端正（见图12），合同上去签得如此有心计，难道他在规避什么？让你告状无门，让你找不到是谁？而现在你问所有红星管理人员，都不会回答这是不是任小波的字。在我的印象中，任小波是最平易近人、最老实的领导。“有什么事直接找我，我给你写个手机号”的话言犹在耳。或许正如李泌说卢杞一样，表面看不出奸正为奸邪的缘故。说到这个份上我倒猜测这次我两个店同时被拆正是他下的命令，因为他才是红星美凯龙统管常州的最高领导人，只有他能下这个命令。　　正式合同文本不长，只有三页，但第六条合同组成部分又列出七八个附件名，也就是说，在我们签署姓名盖章的后面，还有36页A4幅面的文本。难怪以前我问起合同条款的事，红星管理人员总是闪烁其词。　　这次我有机会细看红星的合同文本了。我一页一页细看，发现合同附件《通用条款》相当可笑。第四条合同的变更、解除和终止，第1款：在合同期内，如乙方需要提前解除合同的，必须提前二个月书面通知甲方，经甲方同意后办好所有退租手续并交足所有合同约定费用方可停止经营退场。　　这与我去年武进店楼层经理告知我的内容很不一样。去年武进店合同8月份到期，我要撤场，他们还要我打撤场报告。我认为这是一个圈套，因为打了报告等于起码还要再付两个月的租金，没准因此又被套牢了。我不打报告他们又说因为未打报告没法让你撤场。　　第四条的第4款最霸王，最能体现高于《宪法》：乙方特别承诺：因其未按合同规定期限付款导致甲方解除合同时，甲方无需取得乙方同意或事先通知乙方即有权扣留并自行处置（包括但不限于：变卖、交换等）乙方租赁场地内的全部商品，而无需向乙方承担任何责任。若甲方变卖扣留商品的，变卖价格不受乙方原定标价的约束，以实际变卖金额为准。变卖所得款项优先用于偿还各项乙方应付款项（包括但不限于：租金、电信费用、市场管理费、违约金、赔偿金、保证金、押金等），若变卖款项仍不足以偿还欠款，则甲方有权继续向乙方追索。未经甲方书面同意，乙方不得将本款所称“商品”作价出售。（本条款已在签订合同时由甲方明确告知乙方，并作必要解释，乙方愿意接受约定和承诺）。　　最后括号里的这段字还用黑体字突出出来。我们是不是可以这样理解，合同文本还在印刷厂里的时候就已经“明确告知乙方并作必要解释”了？　　最后还有第七条其他，强调这是合同“不可分割”的一部分，“乙方签订合同已无任何异议”。　　这种合同条款或许真是车建新这个小木匠出身的人写的，只有他这样的大智大勇才会把合同关键词放在印刷厂里完成。　　写到这里，我想到另一个问题：这些黑体字如果是乙方手写的又能怎么样？一如两人立约谁打输了谁把眼睛挖出来让对方当泡踩，合法吗？　　（未完待续）　　
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　　可打010-详谈　　北京新闻单位
　　中国红星美凯龙集资诈骗 　　1、卖房时的虚假宣传和广告，与桐乡帝豪房产联合欺诈，抬高房价的事实. 　　2、出台忽悠的合同条款忽悠老百姓. 　　3、降低租金回报提高加扣市场运营成本. 　　4、多次谈判毫无诚意忽悠老百姓.　　5、涉嫌串通桐乡帝豪房产非法融资，牵涉数以千计投资者，金额5亿，红星骗子还业主的血汗钱！房产论坛,装修论坛,业主论坛) a. [: k　　你们好。我们是桐乡红星美凯龙的业主……　　详见：http://sh.bbs..cn/thread-.html
　　网传红星美凯龙有 “六门之罪”：吸金门、涨租门、商户门、诚信门、消防门、辞职门。
　　红星回复：2、拍卖他的样品：卖多少钱、是否合法先不管……　　回复：《一个温州商人在红星美凯龙的悲惨遭遇》　　/chazuo/9827957#tpc
　　据常州人说，小木匠卖家具那会儿打架咬人鼻子，后来发了，好几年低调不敢上新闻媒体，现在人们淡忘了，他又高调起来了。
　　红星美凯龙遭遇信用危机仍“一意孤行” 　　
　　搜索网传“他高调宣称这是：论十大情人关系。” 第五大情人竟是侄女，畜生裤带以下不是叔啊？/chazuo/
　　据说，武进红星美凯龙由于门可罗雀，生意清淡的商家好长时间都不交租金了，红星美凯龙也不敢催要
　　红星美凯龙丑闻集中帖《戴胜木门在红星美凯龙的悲惨遭遇》遍布网络世界，红星休想一一和谐。
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