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“聚美优品”市场营销分析
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安全警示：货运合作要有安全意识，需当面核实对方真实身份，如签订协议、提供身份证等(防范支招)
好运物流网()&&讨论物流顽症;网购便宜，难再仓储
以前我们要买东西去商场、超市，现在我们只需要在电脑上轻轻地一点，选中的商品，最快就可以在几个小时当中送到您的手中了。以前，企业销售产品，要一层层地转销和分销，要进店，要上架，现在通过了网络的销售，你就直接可以把产品从仓库发到了顾客的手里。这样的一些改变，到底是怎么发生的呢？迅速增长的网购需求，又怎样冲击着传统的仓储物流业呢，我们今天将就此来展开评论。
解说：产品好卖，仓库难寻，网购企业大举进军仓储业。资金缺乏，用地紧张，仓储业发展面临哪些难题？《今日观察》正在评论。
主持人（陈伟鸿）：各位正在收看的是财经频道的系列报道《聚焦物流顽疾》。以前我们要买东西去商场、超市，现在我们只需要在电脑上轻轻地一点，选中的商品，最快就可以在几个小时当中送到您的手中了。以前，企业销售产品，要一层层地转销和分销，要进店，要上架，现在通过了网络的销售，你就直接可以把产品从仓库发到了顾客的手里。这样的一些改变，到底是怎么发生的呢？迅速增长的网购需求，又怎样冲击着传统的仓储物流业呢，我们今天将就此来展开评论。
今天我们特别邀请到了当当网的总裁李国庆先生，还有我们的评论员张鸿一块来聚焦这样的一件事。
前几天，我知道张鸿刚刚去了一个仓储基地，现在就让我们一块来看一看，网购到底让仓库发生了什么样的变化？
张鸿（评论员）：和传统的仓库相比，电子商务公司的仓库更像是一个大的卖场，所以这就是几万平米的大的一个卖场，那么在传统的超市里边，我们购物是自己推着购物车，然后自己选货，自己到那去结帐。但是在电子商务时代，我们只需要在电脑上轻轻点一下确认键，后台的所有工作都在这里完成，会有专门的捡货员在这里把我们的货品收集好，然后放到购物筐里，他们也把这个推着到前面去进行质监，质监结束以后在那里进行打包，最终通过物流公司送到我们消费者的手里。
解说：但是这样的一个仓库，面积就达到了1万平方米，相当于2个足球场那么大，数十万件商品在这里分门别类地摆放在货架上，数百名捡货员每天要为数以万计的订单不停地挑选、检测和包装各种商品。而尽管像这样规模的仓库，当当网光在北京就有好几个，但对于仓储总监祖洪奎来说，现在的仓库他仍然觉得不够用。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。聚焦物流顽症：网购便宜 难在仓储
　　CCTV2《今日观察》系列节目　　以前我们买东西，要去商场、超市，现在我们只要在电脑上轻松地一点，选中的商品最快可以在几个小时内送到手上。以前，企业销售产品要一层层的传销和分销，要进店，要上架，现在通过网络的销售，能直接把产品从仓库发到顾客的手里。这样的一些改变，到底是怎样发生的？迅速增长的网购需求又怎样冲击着传统的仓储物流业？央视财经频道主持人陈伟鸿和特邀评论员当当网总裁李国庆、著名财经评论员张鸿共同评论。
　　产品好卖，仓库难寻，网购企业大举进军仓储业。资金缺乏，用地紧张，仓储业发展面临哪些难题？　　张鸿：电子商务公司的仓库像大卖场　　和传统的仓库相比，电子商务公司的仓库更像是一个几万平米的大的卖场。在传统的超市里，我们购物是自己推着购物车，自己选货，自己去柜台结帐。但在电子商务时代，我们只需要在电脑上轻轻点一下确认键，后台的所有工作都在这里完成，会有专门的捡货员在仓库里把我们的货品收集好，放到购物筐里，再进行质监，质监结束以后就进行打包，最终通过物流公司送到消费者的手里。　　祖洪奎：最理想的是拥有超过十万平米的超级大仓库　　虽然到目前为止，我们已经有了超过六万平米的仓库，但是对我们来说，最理想的是有一个超过十万平米的、更现代化的、更整体型的超级大仓库来支持。　　徐梦周：电子商务所需的仓库在不断地升级　　我们之前的那个仓库是百利威的26号库，这个库最早是当当网的仓库，然后当当网变大了以后，他就搬走了，然后租住的是京东商城，京东变大了，也搬走了，最后是我们租下来，就是那个一千平米的仓库，我们现在变大了也搬走了。　　霍振禄：现在电子商务的仓库需求量非常大　　从我们当初两万三千平米的仓库，到现在建成了三十二万平米的仓库，可以说现在的仓库需求量非常大，90%是电子商务在这运作。　　李国庆：希望有更多自己的仓库实现全国范围内的次日达　　对过去的价格战来说，现在水泥战争夺最大的是对顾客服务的体验。创造竞争优势，顾客体验是最重要的，顾客体验的核心就是送货的准确性、及时性以及费用低，仓储的重要性在这里就体现出来了。我们希望以后能有更多自己的仓库，能让消费者享受次日达，现在武汉的客户是次日达了，但是离开武汉，我们还做不到，所以我们需要更多的仓库布局。　　张鸿：仓储压缩了时间和成本　　就是要争客户。过去的仓储就是仓库，是专门放东西的地方，所以对企业压缩成本来讲，很难有特别大的空间。现在当仓储成为电子商务中间的一个环节时，它有特别大的压缩的空间，在整个的选货过程中，产品在仓库里留的时间都在进行压缩，包括成本。对客户体验来说，我们买一个电子商务产品，最主要的是便宜和快，这个环节里就同时在便宜和快上做出了很大的贡献，　　徐梦周：B2C对仓库的要求比较高　　老实说不是很容易找到合适的仓库，因为B2C对仓库的要求是比较高的，我们在选一个仓库的时候，一般会花3到6个月的时间去找地址。　　贾加：仓储资源比较紧张　　跟2008年以前比，是很难了，当时是随便挑，现在确实不那么容易了。仓储资源，尤其是单一体积比较大的仓储资源,，确实是比较紧张的。　　姜超风：合适的仓库并不好找　　很多需求不能满足，很多客户找不到自己的仓库。仓储企业要为更高的客户提供服务的话，又缺乏相应的能力。　　李国庆：电子商务仓库需要的条件需要不断完善　　当当网走到现在，正好是11年，仓库面积必须每年翻一番才能支持销售。我们在5年前才意识到我们找的不像仓库，而是介于零售店和仓库之间的。一般大家对仓库的看法是，盖一个房子，有基本保管条件就行，对于我们互联网来说不是。电子商务仓库需要的条件是：第一，要有很好的互联网传输，因为要拉数据专线；第二，地面要求金刚砂，要保护漆；第三，仓库是昼夜工作，要求必须有足够的采光和照明，当然还有更多的细节需要完善。　　现在规划物流园区，往往都是外部环境不太好的,，野外生长的都达不到要求。北京最近这两年改进多了，北京大兴的仓库是我们最大的仓库，加起来六万多平米，但每个月有半天停电，一停电，我们的订单处理和压制系统酒全停了，不能操作。有一次，好几万平米的广州华都仓库，突然检查说消防不过关，库房里不能有灯光，那就无法检货，后来我们在门口弄一个大探照灯照着库房，但只有照到库房的五分之一面积，然后工作人员戴着头灯检货，检货效率非常低，所以我们6月份就会搬走。　　张鸿：要给仓储业一些制度上的松动和宽容　　我是客户，李总是销售，后台操作就相当于我们买货，那么对买货场要求很高，包括整个的系统管理能力。非常关键的一点就是，如果货物集中在一个仓库里，那么成本就又能降低，运作也会变得非常简单，所以很多时候我们需要的可能就是一个十万平米大的仓库。因为电子商务公司对仓库要求其实是一个定制的装修，但现在中国的仓储业基本上处于一个低端的环境里。现在我们很难说消防要求是错的，但如果按照电子商务个性化定制，那可能就需要一些制度上的松动和宽容，或者说是与时俱进。因为我们的仓储业现在就相当于小学水平，但是现在电子商务发展已经需要一个大学毕业生了。还有一点就是，一个正在发展的互联网公司还要考虑未来的扩张。　　企业对仓储的需求越来越大的同时，为什么建一个仓库如此之难？　　马京桥：国家级大型物流园区的进入门槛比较高　　我们公司在这里一共有三万平米的仓库，因为这个地方目前朝阳区要把他改造成一个高档商务区。城市扩张的速度太快了，到了2010年以后，就没法在五环外、六环之内的地方找了，得到六环外了。其实我们很早就去找过，但是像国家级大型物流园区，它的进入门槛比较高，得衡量我们的产值以及能给它带来的税收。　　孙哲：物流园的土地成本太高　　一共现场竞价是五块地，当时有两块地的价格都超过了一个亿。当时两块地的起拍价格都是四千多万，当时那个企业举到一个亿的时候，我心脏都跟着砰砰砰跳，我觉得都有点像房地产开发市场似的，钱都不当钱了。到最后最高的时候，到最后举一下牌，二百万元一个阶梯。最后企业拿着地之后，这么高的土地成本，再加上他的建设成本，最后他要是分担到库房的租金当中，到企业今后的运营当中，这对他来说，是个不小的压力。如果他经营不下去，不管是闲置或者转型，对整个物流业的发展都不是很有利的事。　　李国庆：政府规划缺位、专业人才缺乏以及资金问题造成仓储建设难　　我认为造成仓储建设这么难的原因是：首先是政府规划缺位，而且有超前规划的现象。目前不论北京、广东、上海、深圳，还是武汉，到处都是物流基地和物流园区，不考虑环境。由于各地区的本位主义，有的是五万平方米规模，有的可能就是十五万，这样就造成社会成本很高。其次是从业人才的问题，积蓄人才方面很不专业。这其中有些人发了财，拿钱囤地，盖房子来出租，这就成为一个养老工程了，而西方有专门的物流地产商。再则是中国的企业喜欢自建，而不是发育第三方。举一个例子，当当网哪怕是以自己的名义拿地，也会坚持请第三方，因为第三方公司的人才有专业训练，如果他怕有风险，我们愿意预付，像广州和无锡都是用这个方式，下一步我们希望他们能跨城市发展；最后，资金也是一个大问题。　　张鸿：土地成本与税收问题造成国内仓储业发展缓慢　　其实很多企业也很无奈，一个大的企业需要定制的物流，如果第三方不成熟，那么就只能自己做。比如当当网需要的第三方基本上都是境外投资的。国内发展相对较慢的因素有：首先土地成本是一个非常重要的原因，现在对物流有特别大需求的城市，恰恰是土地涨幅特别高的城市。　　从地方政府的角度来说，它不乐于主动的把这块地变成一个仓库，如果发展商业地产，那么不仅能解决就业，还能解决税收。一个小的仓储企业或者一个园区的盈利空间很小，有数据显示，仓储业平均盈利是2.6%，这是一个微利的行业，要求他们重组以及做大做强，可能很难。其次就是税收问题，现在仓储基本上是按照5%的营业税，这比运输业要高，运输业是3%，所以有很多部委，包括专家就提出，能不能给他们减税，让他利润不那么薄，为他们减负，如果不落实，他们的生存就很困难。　　姜超风：城市的扩张速度太快仓储企业重新建设基地的投入成本将十分巨大　　大约百分之三四十的仓储企业都要被城市挤出，因为现在各个城市都在扩张，城市的扩张速度太快。原来的仓储企业处于城市的边缘，现在的仓储企业已经位于城市的中心地带，那么由于交通流量的控制的问题，大货车的进出问题，还有铁路专线的控制问题，使仓储企业必须外迁。外迁又找不到地方，因为地方政府的土地指标都比较紧张，不容易给仓储企业批地，同时地价又在不断地上升。五年之内，我们取得的土地的地价，从每亩六万元一直升到六十万元。所以仓储企业如果要再重新建设一个基地，那么投入成本将会十分巨大。　　荆林波：企业一定要树立更广阔的视野来和别人合作　　比如当当、京东这样的新兴企业，它在运作电子商务仓储的时候，也要有外包的思想，不一定什么事情都要大包大揽，自己做，这里面的利润是相对薄的，所以我们企业一定要树立更广阔的视野来和别人合作，一加一才能大于二。　　张鸿：希望中国仓储业能减负轻装上阵　　我希望中国的仓储企业能轻装上阵，能有大的重组组合，最终能够满足现代物流业的发展。如果减负轻装上阵，就得减税，因为现在相关的税费被让仓储业的利润较薄，那么我们还得尤其鼓励消费环节的税费减少，这样在最终终端上的消费者可以承担更少的费用。　　李国庆：希望中国能孕育出更现代化、更专业的第三方仓储公司　　作为对仓储有需求的企业来看，我还是希望中国能孕育出更现代化、更专业的第三方仓储公司，这些公司能推动中国商业的新变革。我不希望看到每个企业自己去圈地物流，做商业地产升值的梦。在我看来仓储地产不是住宅地产，未来十年的升值空间并不大。
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请各位遵纪守法并注意语言文明举一反三（巩固练习，成绩显著提升，去）
根据问他()题库系统分析，
试题“阅读材料，回答问题。随着互联网的普及、网上支付的不断完善，加...”，相似的试题还有：
(26分)阅读下列材料，结合所学知识回答问题。材料一
我国居民的恩格尔系数见下表。1957年1978年1998年2012年城镇居民58.4%57.5%44.5%36.2%农村居民68.5%67.7%53.4%39.3%注：根据联合国粮农组织的划分标准，恩格尔系数在60%以上为绝对贫困，50%-60为温饱，40%-50%为小康，30%-40%为富裕。材料二
“手上有钱，心中无底”是当前大多数手有余钱的中国老百姓的普遍心态，教育、医疗和房屋修建等方面的高昂费用和预期支出，让许多老百姓平时总想着如何攒钱而不敢花钱。同时，城镇低收入阶层和广大农民消费能力不足，占全国人口三分之二以上的农村，只消费了全国三分之一的商品，农村蕴藏着巨大的市场潜力。对此, 有识之士指出,政府应该综合采取多方面的政策和措施，增强老百姓的消费信心, 让更多的人能够更大胆地花钱，同时也学会更聪明地花钱。材料三
随着互联网的普及、网上支付的不断完善，加上物流业的配套建设，网上购物方式获得更多人群的青睐。来自阿里集团的数据显示，日，天猫“11·11”购物狂欢节支付宝成交额达350.19亿元，刷新去年“双十一”创下的191亿元的纪录。作为一个正在发展的产业，网购不仅直接产生了美术设计、网购服务、仓储、配送、系统开发等行业，而且还催生了网模、职业砍价师、网购推销员等新兴衍生职业。(1)材料一反映了什么经济现象？(5分)(2)运用“生活与消费”的有关知识，结合材料二说明我国应如何增强老百姓的消费信心，让更多的人能够更大胆地花钱，也学会更聪明地花钱？(12分)(3)结合材料三，运用“生产与消费”的有关知识，分析网购这一经济现象的积极作用。(9分)
阅读材料，回答问题。
随着互联网的普及、网上支付的不断完善，加上物流业的配套建设，网络购物日渐成熟，正变革着社会消费模式，改变着人们的消费习惯，成为消费市场乃至中国经济的一道亮丽风景线。仅日的“光棍节”网上促销，天猫与淘宝的销售额就高达350.19亿元。这一天的网络销售数据相当于王府井百货三个季度销量的两倍、沃尔玛中国半年销售额。预计今年电商全年销售额占社会消费品零售总额比重将突破10%。且不说网购火爆对宏观经济来说意味着刺激消费、扩大内需，对微观主体来说，网购也有利于消费者获得价廉物美的商品、经营者获得强劲发展的动力。作为一个正在发展的产业，不仅直接产生了美术设计、网购服务、仓储、配送、系统开发等行业，而且还催生了网模、职业砍价师、网购推销员等新兴衍生职业。请你运用生产与消费的关系知识，结合材料分析网购这一经济现象产生的原因以及网购的发展带来的积极影响。(14分)
“十二五”时期是我国全面建成小康社会的关键时期，福建省委、省政府将进一步推进转方式调结构，努力实现富民强省新跨越。阅读材料，回答问题。材料一　随着互联网的普及、网上支付的不断完善，加上物流业的配套建设，网上购物方式获得更多人的青睐。据统计，2013年上半年福建省网上支付交易额同比增长66%。网上购物作为一个正在发展的产业，不仅直接产生了美术设计、网购服务、仓储、配送、系统开发等行业，而且还催生了网模、职业砍价师、网购推销员等新兴职业。材料二　“十二五”期间，福建省政府将加大财政支持力度，加强人才队伍建设，提高科技创新能力，培育新的消费热点，为实现“十二五”末的产业发展目标奠定良好的基础。(1)结合材料一，运用生产与消费的知识，分析网络购物这一经济现象的积极作用。&(2)结合材料二，分析福建省政府的各项措施所蕴含的经济生活道理。