我用房子抵押贷款八万,三年期,月供利息怎么算多少,总利息多少,求问。

建设银行房屋抵押贷款30万10年还月供和利息各是多少?30万5年还各是多少?_贷款问答 - 融360
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建设银行房屋抵押贷款30万10年还月供和利息各是多少?30万5年还各是多少?
提问者:REN***
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当前的利率是5年以下(含)6.65%,5年以上6.80%,还款方式有两种,现分别计算如下:
一、30万、期限10年、利率6.80%:
1、等额本息法:月还款额为3452.41 元(每月相同)。还款本息总额为 元,其中利息为 元。
2、等额本金法:第一个月还款额为4200.00 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为 元,其中利息为 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款30万、期限5年、利率6.65%:
1、等额本息法:月还款额为5890.95 元(每月相同)。还款本息总额为 元,其中利息为53456.72 元。
2、等额本金法:第一个月还款额为6662.50 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为 元,其中利息为50706.25 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2750.47 元 。
对于问题,在贷款正常还款一年以后,可以申请提前还款,可以部分提前,也可可以全部提前结清。
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提问者:REN***
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提问者:REN***
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