签订购房合同后，开发商更改房屋设计怎么办？我该怎么维权？
我在2015年八月份签订的购房合同，签订合同的时候，我买的房子所在的那栋楼，都已经盖了几层了。但16年3月份收到了开发商的房屋设计变更通知，开发商可以变更房屋设计吗？收到的设计变更通知我看了下，改动不大，只是更改了入户花园的开门位置，其他的都没有动，但开发商要求是按600元/每平米的设计费用支付，我买的房子90多平的，共计5万多，难道没改的也要付费吗?这笔费用应该由我承担吗？
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请问是合肥原树提香小区么
《商品房销售管理办法》规定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。其中，规划设计变更造成面积差异和房价款的变更，当事人不解除合同的，双方应当签署补充协议。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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视频: 山东省临沂市南坊新区王岔河村无良地产开发商炸药毒气威逼拆迁2
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开发商为了逼走拆迁户，号---4月10号，凌晨携带炸药，毒气，大粪去我家破坏，大门都给炸掉了，满屋里都是大粪，报警无果。我叫王春富，我的两套房产位于山东省临沂市南坊新区原王岔河村，房产正属于本人，06年临沂市工作组拆迁办王岔河村委把应赔偿给我的拆迁补偿款配给他人，11年我把遭遇反映给市委领导。惹我家得到的回应是两人轻伤，一人被害公诉，天理何在?国法何在?公平正义何在？
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安化梅城开发商无视安全距离爆破作业 全体住户的房屋在颤动
愤怒――小鸟 发表于 &13:52:38『标签：&->&』
开发商无良心：我们的房屋在颤动，在哭泣！　　我们是益阳湘运集团有限公司梅城客运分公司梅城车站院内第五栋的32户住户，该栋楼原为公司职工集资房，故住户中绝大多数为该公司在职和退休职工，今特请求上级保护我们的合法权益。　　开发商夏赞军与湘运梅城客运分公司在梅城车站院内实施房地产开发，修建车站桔园新区已两年多了，为了多修几栋房子，实现利润最大化，开发商便采用爆破的方式炸平院内小山，在未对房屋采取任何保护措施（如专业人士指出的：必须视地质情况在房屋周边挖掘6―10米深的减震沟，并控制药量等）的情况下，于2012年11月起在山上突击实施爆破，这样对位于此山半坡上的我们这栋住房构成了最大的威胁,爆破引起的强烈震动使整个院内上百户人家十分恐慌,尤其是紧挨爆破点的第五栋的人们整天在惊恐中度日,一到下午便纷纷离开住房到外面躲避。无奈之下，住户们于日、7日先后多次到梅城派出所、梅城镇政府反映情况，要求保护我们人员、房屋和财产的安全，派出所谢所长极不耐烦地说：“我们只管爆破资质，其它不管。”梅城镇党委委员，负责维稳工作的胡导平当即责成梅城分公司、开发商与住户商讨解决。　　12月7日下午，梅城客运分公司经理蒋朝晖、开发商夏赞军与住户进行了协商，由于双方分歧较大，一时难以达成共识，最后蒋经理表态，隔两天再协商，都回去考虑考虑，并承诺：“1、未达成共识前不放炮；2、今后达成可以放炮的共识后，也一定定时（下午四时）并在爆破前用警报、广播等通知住户和周围人员。”但他们一天也没有信守这一承诺，照样天天爆破，照样愿意怎么爆破便怎么爆破，也不再与住户协商。　　由于住户一再向政府和有关部门及总公司郭跃明总经理反映情况，日，总公司付经理谌晓平来梅城处理此事，在了解情况和协商后，作出了如下承诺：为确保房屋安全，尽量少放炮，少数地方必须放炮的，要有住户选出的监督人员对爆破点、用药量进行监督，未经监督人员同意不能放炮，监督人员由公司发放工资。住户对这一决定是较为满意的，可惜只实行了不到一月便又恢复了原样，仍旧只追求自身利益的最大化，而不顾及他人安危，最近的爆破点距第五栋的主体墙仅9米。　　现在，小山快炸平了，我们的房子经受了上千次的强烈震动后已伤痕累累，玻璃、瓦片掉落，室内外粉刷掉落或与砖体脱开，墙面裂缝纵横交错，瓷砖断裂，窗子变形，而更令人忧心的是，房屋的基脚、墙体是否被震松，给今后埋下可怕的安全隐患，要知：望城村一村民的房屋距爆破点的距离是我们房屋的十倍以上，他也十分气愤地多次到爆破现场，要求赔偿并提走了钻孔机，拿走炸药，可见我们的担心并非杞人忧天。况且，近一个月内，房屋已多次出现南北方向的强烈摆动。　　损坏了他人的房屋应当给予赔偿，这是天经地义的，可开发商却一口拒绝，说：“你们到处钻，那就去钻吧，去告状吧！政府组织协商也不参加。”损坏他人房屋，还这么嚣张，不知是谁给了他这大的胆？　　住户认为：赔偿一事由住户与开发商直接交涉是难以达成一致的，弄不好还会激发矛盾，不利于问题的解决，到底有无损害，其程度如何，必须由专业部门作检测和鉴定。于是我们到梅城建设站咨询，回答要我们找县建设局质安站，住户便派三名代表于日前往，没料到，我们的一片好心却令开发商莫名的不满而改变了给予赔偿的承诺，这令人十分费解，难道我们为避免激发矛盾而寻求一个妥善解决问题的途径不对吗？我们找政府和相关部门咨询解决问题的方法错了吗？难道就只能由你一人说了算吗！或许还是害怕我们从中了解到一些不愿他人知晓的内幕和真相呢？这不得不使人有更多的猜想。　　在住户的要求下，11月5日，总公司副经理谌晓平召开了住户会议，听取了要求和意见，就赔偿一事承诺：争取尽快，最迟在12月底前请有资质的机构对房屋主体结构和损害情况作出鉴定，作为赔偿的依据，我们等待着这实现赔偿走出的第一步，期待着这一承诺的兑现。　　其次是间距问题。　　蒋经理曾说：“在梅城我们的手续最齐全”，而我们在建设局了解到，在我们居住的第五栋房后（北面）动工修建的一栋房屋，其规划还没有批准，便施工了，并谎称我们这第五栋住房是要拆掉的，这不是在瞒上欺下吗？在间距上，开始故意定为4米并放线，遭到住户反对后，开发商与蒋经理便一个黑脸、一个红脸、一个“大兵”、一个“奇志”演起了双簧，用欺骗的手段与住户代表达成7.8米，这种用欺骗手段达成的协议，法律是不支持的。据我们后来了解和计算，这比安化县的规定少了2米，更不用说国家规定的日照间距了。《物权法》第89条明确规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，防碍相邻建筑物的通风、采光和日照”，他们这么做，不是在明目张胆地违法违规吗？　　9月17日下午，我们将规划未批这一情况向梅城镇李文龙付镇长作了汇报，他用电话与开发商夏赞军和建设站核实情况后，当即打电话给梅城建设站，令其下达停工通知。但开发商却立即增人加班加点，连中秋节都不休息，抓紧铺设管道、钢筋、浇灌混凝土，至今除因天雨无法施工停了两天外，其余都在施工。其间，我们多次与李文龙付镇长和建设站联系，均说由政府组织协商解决。但一直没有行动。9月29日上午8：30建设站谭付站长答应：“去南桥处理一事后来车站。”胡付站长也于当日上午到了施工现场，话语答应不错，但无一落实，这使我们十分无奈的同时，不得不产生诸多疑问，为什么违法违规动工还那么霸道？为什么开发商敢于无视政府的停工通知，反而突击施工，是谁在为他们撑腰？为赔偿和间距的问题，我们多次去梅城建设站，规划没批便动工，难道建设站不知道吗？有关部门为什么对违法违规行为视而不见，听而不闻，听之任之？当普通百姓找到他们，便用一些冠冕堂皇的话来搪塞，真不知其中藏着多少猫腻和利益纠葛。　　公民的合法财产和权益受宪法的保护，我国《民法通则》、《建筑法》、《物权法》的有关条文，对建筑活动有明确的法律、法规规定，因此我们要求：　　一、赔偿爆破对我们房屋造成的损害。　　1、恢复房屋的原貌；　　2、由梅城客运分公司与开发商出资，住户指定的具有资质的部门（机构）对房屋主体结构进行检测，作出科学结论，如有问题，必须立即采取措施，消除隐患。　　3、赔偿施工现场产生的粉尘、噪声、振动、辐射等给我们居住环境造成的污染，对人体产生的危害和对我们正常生活的侵扰。　　二、拆除违法违规建筑，按国家规定确定房屋间的通风、采光和日照间距。　　湘运梅城客运分公司梅城车站院内第五栋全体住户
hjhg：无良奸商无视安全爆破第1楼一群奸商炸药乱放啊，搞的家里房子天天颤抖&15:21:41达芬奇取暖桌：维权不容易第2楼现在开发商利润第一,花钱了难,百姓利益第二就不错了,哎.&13:39:02骑着蜗牛踩蚂蚁：只手遮天第3楼造成梅城车站职工住房遭受放炮震坏的罪魁祸首是益阳运输集团股份有限公司。该公司为了所谓发展，不惜毁掉一个益阳地区规模较大设施较齐全的汽车保修厂，不惜震垮一栋职工住房，用一种竭泽而渔的方法打造一个桔园新村，真正是得不偿失，不过极少数人有可能中饱私囊。为此住房设法寻求保护，曾多次与益阳运输公司交涉，曾多次向政府及有关部门反映情况，却无一次有人过问，无人出面解决问题，这主要是政府官员没有把人民群众的疾苦放在心上，所以不重视，不作为。公安部门、建设规划部门、安监部门与房地产开发商有着千丝万缕的利益联系，故视而不见，充耳不闻，甚至充当开发商的保护伞，造成受害百姓有苦无处诉，有冤无处申。受害的人们行动起来吧，要想誓死保卫自己的家园，捍卫自己的权益，必须上访请愿，造成影响......中国虽是法制社会，穷人却难以找到说理的地方。 &21:47:47网友10：安化梅城开发商无视安全距离爆破作业 全体住户的房屋在颤动第4楼造成梅城车站职工住房遭受放炮震坏的罪魁祸首是益阳运输集团股份有限公司。该公司为了所谓发展，不惜毁掉一个益阳地区规模较大设施较齐全的汽车保修厂，不惜震垮一栋职工住房，用一种竭泽而渔的方法打造一个桔园新村，真正是得不偿失，不过极少数人有可能中饱私囊。为此住房设法寻求保护，曾多次与益阳运输公司交涉，曾多次向政府及有关部门反映情况，却无一次有人过问，无人出面解决问题，这主要是政府官员没有把人民群众的疾苦放在心上，所以不重视，不作为。公安部门、建设规划部门、安监部门与房地产开发商有着千丝万缕的利益联系，故视而不见，充耳不闻，甚至充当开发商的保护伞，造成受害百姓有苦无处诉，有冤无处申。受害的人们行动起来吧，要想誓死保卫自己的家园，捍卫自己的权益，必须上访请愿，造成影响......中国虽是法制社会，穷人却难以找到说理的地方。 &22:36:10快乐之主：怎样能让百姓放心的政府？第5楼像这样的事情应该有人管怎么无人问津呢？&19:52:01梅城人9876：怎样能让百姓放心的政府？第6楼像这样的事不但没有人管，而且开发商、公司个别领导还威胁维护自己利益的群众！是不是真的要到了房子垮了的那一天，才会有人来管了！天理何在？&09:22:35这是第1 - 6条评论，共有6条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
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3?15楼市维权案例分析
开发商的虚假广告该如何识别
来源：日 16:57&&&365地产家居网&&
编者按：楼市&3&15&，我们在行动。又快到一年一度的3&15消费者维权日了。消费者在买卖双方市场中处于弱势，经常面临被卖家坑的局面。除了食品安全、网上购物带来的问题、医院治病等各种地方存在的问题，还有在房这热度极高的行业，消费者往往也遭遇到许多被坑的情况，郁闷而又无法吐槽。
365地产家居网常州站近期推出楼市系列综合，上期是房产中介诈骗问题。这次小编要和你叨叨的是关于房地产方面的虚假广告问题，帮助广大网友了解房地产的虚假广告有哪些，教你如何识别经常出现的一些虚假广告。如果不幸中招该如何处理？
首先小编要和你讲明什么样的广告属于房地开发商的虚假广告，并且又有哪几种？
房地产虚假广告是指房地产开发商用虚构事实或隐瞒真相的方法来发布的，含有国家禁止性内容的房地产销售的宣传资料。它主要包括以下几种：
下面，小编为你举个第一种虚假广告的案例，案例中是广告内容中所谓的学区房并没有实现一站式教育的承诺。
》》》系列综合
下一页：广告内容不符 学区房没有兑现的案例分析
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