贷款十万，公积金提满十万，但还在继续提前还贷利息怎么算。可以提取贷款利息吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-31 09:36 标签： 提前还贷利息怎么算
公积金还贷有诀窍 教你“省上加省”_凤凰财经
公积金还贷有诀窍 教你“省上加省”
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公积金的用途越来越多，使用条件放宽，可以用来交房租，还可以用来看病、落户、物业、装修，当然最根本的还是还房贷。 对于还房贷，好规划理财师一直是推荐小伙伴们尽量多使用公积金来还贷的。不过，就算是公积金还款，也是有窍门的哦，今天就来教你如何&省上加省&！ 1.你听说过&年冲&和&月冲&吗？ 首先，咱们来科普一下基础知识吧。提取住房公积金归还贷款，一般被大家称作&冲还贷&，冲还贷可以选择两种归还方式&&&年冲&和&月冲&，它俩有啥子区别呢？ 年冲：就是一次性还款法是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。公积金中心有规定，年冲还款必须须优先归还公积金贷款本金。也就是说，在还完全部的公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。其实，&年冲&说白了就是一种提前还款方式，可以节省不少公积金贷款的利息。 月冲：也叫逐月还款法，与年冲不同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。如果使用月冲法，你每月都可以提取一次住房公积金，用于归还当月房贷本息。如果提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。另外，提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。 2.哪种方法更划算呢？ 虽然年冲产生的贷款利息总额低于月冲产生的贷款利息总额，但并不是说年冲更好，适合自己的才是最好的。而哪种更适合，得根据你自己每月收支和当前的财务状况来决定。 使用年冲法，还贷初期的压力较大，但一年后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。一般来说，公积金账户余额较多，并且贷款初期现金支出压力不大的购房者适合选择年冲还款。 使用月冲法，只需每月扣款还贷，适合收入较稳定但手头闲置资金并不多的人。因为大多数小伙伴的公积金并不高，不足以完全覆盖全部的房贷，一般采用公积金+商贷进行还款，这类人一般会选择月冲，每月使用公积金额度还一部分贷，剩下的再通过商贷来补充还款。 但这并不代表月冲法不能提前还款，你完全可以把每月节省下来的现金积攒到年底，然后一起冲抵本金，并且，好规划理财师建议你可优先归还商贷本金，因为商贷利息是高于公积金贷款的。 此外还要提醒各位，关于扣款需要注意的事项： 年冲只有在每年的4月或9月才会进行冲还贷，平时是需要自己把钱存入指定的还款帐户来归还贷款本息的；月冲则是每月会先从个人住房公积金帐户中扣款，如果个人住房公积金帐户余额不足，才会从你指定的还款帐户中扣款。 3.办理冲贷款需要哪些材料呢？ 办理冲贷款需要前往所在城市的公积金管理中心。虽说各个城市办理冲贷款所需资料有那点小差别，不过这几样东西一般来说都是必不可少的：住房公积金账号；身份证；户口簿；婚姻关系证明；借款人最近一次的贷款还款凭证；借款人的储蓄还款账户；借款人留存的《借款合同》原件。如果还款人变更了，还需要带上原所有委托人的借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
[责任编辑：李冰 PF013]
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已经商业贷款买房,还在还款期内,可以提取公积金的钱吗。_0
15-12-8 下午11:35
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是的，还完贷款就不能再提了，贷款利息是3.25%
公积金提取不影响公积金贷款，月利息2-3厘
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