三年前我预测北京上海的房价将翻倍，现在看来还是略显保守。三四线城市在过去的三年增长已经趋于停滞，金融危机过后只是恢复到了08年的水平，没有出现北京，上海那样大幅度的增长，在接下来的三年，北京上海增长速度会有所放缓（不是停止增长，也不是空军说的崩溃，而是增长速度放缓，比不上他们过去三年的增长速度，仅此而已）。但是部分三四线城市会大涨，三年之内，上涨幅度可能超过50%，因为北京，上海的高房价会倒逼一些在北京上海混迹多年，有点积蓄，但是在北京上海买不起房的工薪阶层回老家置业，找一份薪水不太高，但是可以养家糊口的工作。另外一个导致三四线城市房价上涨的因素是即将开始的公务员工资改革，公务员的收入在一线城市可能算不了什么，因为北京上海有钱的人太多太多，他们在北京上海影响不了房价多少，但是在三四县城市，公务员可是中产阶级的典型代表，他们工资增长之后，事业单位，教师，医生这些吃荒凉的也会跟着增长，从而拉动三四线城市的整个工资水平和收入的上涨，不少在07，08年结婚买房的人因为当时受到经济条件的限制，买的房子比较小，现在孩子逐渐长大，开始对改善型住房有了需求，再加上工资的增长，必然开始考虑购买改善型住房。从而新一轮的房价上涨不可避免，所以有刚性需求的空军尽快吧。否则错过了以后会更加买不起房子。（个人觉得三四线城市2010年之后房价增长乏力与公职人员从06年加薪之后到目前为止一直没有加薪有一定的关系，06年那次加薪之后在当时看来公务员的工资是相当可观的，所以拉动了当地房地产的消费，所以07，08年三四线城市房价上涨相当快，而到了2010年之后，随着物价的飞涨，公务员的那点工资根本算不了什么了，购房能力明显下降）
楼主发言：44次 发图：0张
　　第一个支持。理由就一个即可：货币继续超额滥发。当然，届时大家的收入起码增加25%。
　　沙发？　　
　　在接下来的三年，北京上海增长速度会有所放缓，可以呀。先把今年熬过去呵呵
　　留着到时候鞭　　
　　我觉得一线城市不会跌 但三四线城市肯定跌 原因是现在这些地方到处建房 哪有那么多人买啊　　
　　@畅索欲言 5楼
21:31:05　　我觉得一线城市不会跌 但三四线城市肯定跌 原因是现在这些地方到处建房 哪有那么多人买啊　　-----------------------------　　你以为一线就不建房子？大师请你出关吧呵呵
　　@gaoqiang522
21:34:00　　@畅索欲言 5楼
21:31:05 　　我觉得一线城市不会跌 但三四线城市肯定跌 原因是现在这些地方到处建房 哪有那么多人买啊 　　----------------------------- 　　你以为一线就不建房子？大师请你出关吧呵呵　　—————————————————　　一线城市基本没空地了 拿地基本在周边才能拿到 一线城市人又多 不愁没人买 今年我去邵阳 衡阳等去看
从火车站到市区 一路都在建房 疯了一样　　
　　按照政府的规划，三年内房价上涨将超过99、99%。
　　今年估计就可以鞭尸了　　
　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都
都会继续上涨的 幅度超过北上广深
　　2w多的房子将10%就疯抢，这种态势房子会跌？等开放商用促销活动把资金回笼一部分回来，他们的资金量有足够安全保障的情况下再谈房子涨跌更合理。
　　多军集合了？楼主好像很厉害的样子？　　希望不降就好，因为俺也怕站在高岗上，哈哈。　　
　　@狂爱大狗狗 10楼
00:10:36　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深　　-----------------------------　　部分二线城市上涨空间有限，但是苏州，成都还会继续大涨，尤其是成都，接下来上涨的速度会出乎大部分人的预料
　　保定能涨50%。
　　@狂爱大狗狗
00:10:36　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深　　-----------------------------　　@空军就是个笑话 13楼
07:28:18　　部分二线城市上涨空间有限，但是苏州，成都还会继续大涨，尤其是成都，接下来上涨的速度会出乎大部分人的预料　　-----------------------------　　楼主看起来很厉害的样子，那您觉得西安的房价会怎样变化呢？
　　@狂爱大狗狗
00:10:36　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深　　-----------------------------　　@空军就是个笑话
07:28:18　　部分二线城市上涨空间有限，但是苏州，成都还会继续大涨，尤其是成都，接下来上涨的速度会出乎大部分人的预料　　-----------------------------　　@jqyww2013 15楼
10:45:11　　楼主看起来很厉害的样子，那您觉得西安的房价会怎样变化呢？　　-----------------------------　　我觉得翻番有点过了，一线涨50%差不多，而且没有太大的国内外动荡的前提下。。。。。。。。。。。。
　　楼主上次预测挺神滴　　这次预测估计还会骂声一片　　当年伙食费一顿3元吃饱，现在10元够呛　　咳
　　@狂爱大狗狗
00:10:36　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深　　-----------------------------　　@空军就是个笑话 13楼
07:28:18　　部分二线城市上涨空间有限，但是苏州，成都还会继续大涨，尤其是成都，接下来上涨的速度会出乎大部分人的预料　　-----------------------------　　房子还是不要拿来做投机会更好，别鼓吹涨价。这样子乱。买卖交给买卖双方自己去判断。
　　@狂爱大狗狗
00:10:36　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深　　-----------------------------　　@空军就是个笑话
07:28:18　　部分二线城市上涨空间有限，但是苏州，成都还会继续大涨，尤其是成都，接下来上涨的速度会出乎大部分人的预料　　-----------------------------　　@2013年的雨 18楼
11:34:05　　房子还是不要拿来做投机会更好，别鼓吹涨价。这样子乱。买卖交给买卖双方自己去判断。　　-----------------------------　　纯个人预测，没有到处鼓吹
　　@pxgpxgpxg 17楼
10:49:10　　楼主上次预测挺神滴　　这次预测估计还会骂声一片　　当年伙食费一顿3元吃饱，现在10元够呛　　咳　　-----------------------------　　你觉得我这次赢面如何？
　　@狂爱大狗狗
00:10:36　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深　　-----------------------------　　@空军就是个笑话
07:28:18　　部分二线城市上涨空间有限，但是苏州，成都还会继续大涨，尤其是成都，接下来上涨的速度会出乎大部分人的预料　　-----------------------------　　@jqyww2013 15楼
10:45:11　　楼主看起来很厉害的样子，那您觉得西安的房价会怎样变化呢？　　-----------------------------　　西安本人没有去过，但是个人觉得西安和成都是中西部地区最有发展潜力的城市，高等教育和产业环境都不错，以后北上广的人才回流，老家在西部地区的会首先选择这两个城市，所以如果从长期预测（20年）我觉得这两个城市的房价会涨到北京，上海的70%，但是短期（3年）上涨还不至于特快，可能5年之后开始发力，一旦开始，这两个城市房价上涨速度将冠绝全国
　　楼主，你给地产商正能量。
　　@狂爱大狗狗
00:10:36　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深　　-----------------------------　　@空军就是个笑话
07:28:18　　部分二线城市上涨空间有限，但是苏州，成都还会继续大涨，尤其是成都，接下来上涨的速度会出乎大部分人的预料　　-----------------------------　　@jqyww2013
10:45:11　　楼主看起来很厉害的样子，那您觉得西安的房价会怎样变化呢？　　-----------------------------　　@热心的兔兔 16楼
10:48:11　　我觉得翻番有点过了，一线涨50%差不多，而且没有太大的国内外动荡的前提下。。。。。。。。。。。。　　-----------------------------　　一线肯定会涨，但是速度不会像过去三年那么快，部分二线城市（成都，西安，苏州等会涨幅超过一线城市），另外部分二线会缓慢增长，甚至部分会下跌。三四线城市整体房价上涨速度会较快。
　　@suu233 22楼
11:54:03　　楼主，你给地产商正能量。　　-----------------------------　　我只是做趋势预测，有可能对，也可能错，看你们个人的判断
　　@狂爱大狗狗
00:10:36　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深　　-----------------------------　　@空军就是个笑话
07:28:18　　部分二线城市上涨空间有限，但是苏州，成都还会继续大涨，尤其是成都，接下来上涨的速度会出乎大部分人的预料　　-----------------------------　　@jqyww2013
10:45:11　　楼主看起来很厉害的样子，那您觉得西安的房价会怎样变化呢？　　-----------------------------　　@空军就是个笑话 21楼
11:52:35　　西安本人没有去过，但是个人觉得西安和成都是中西部地区最有发展潜力的城市，高等教育和产业环境都不错，以后北上广的人才回流，老家在西部地区的会首先选择这两个城市，所以如果从长期预测（20年）我觉得这两个城市的房价会涨到北京，上海的70%，但是短期（3年）上涨还不至于特快，可能5年之后开始发力，一旦开始，这两个城市房价上涨速度将冠绝全国　　-----------------------------　　我就是你说的北上广的人才回流的其中之一，呵呵。　　那宝鸡呢？宝鸡现在房价只有3000多哦。
　　@pxgpxgpxg
10:49:10　　楼主上次预测挺神滴　　这次预测估计还会骂声一片　　当年伙食费一顿3元吃饱，现在10元够呛　　咳　　-----------------------------　　@空军就是个笑话 20楼
11:48:58　　你觉得我这次赢面如何？　　-----------------------------　　嘻嘻，恕我直言啊，输赢先不谈，目前风声楼主你被空军骂个半死是躲不了地！！　　个人认为：目前铺天盖地的看空声只说明一个问题，就是有大量空军等着崩盘抄底，问题是谁有魄力在何时出手？中国人向来买涨不买跌，与房子多少无关！嘻嘻。
　　@pxgpxgpxg
10:49:10　　楼主上次预测挺神滴　　这次预测估计还会骂声一片　　当年伙食费一顿3元吃饱，现在10元够呛　　咳　　-----------------------------　　@空军就是个笑话
11:48:58　　你觉得我这次赢面如何？　　-----------------------------　　@pxgpxgpxg 26楼
12:13:19　　嘻嘻，恕我直言啊，输赢先不谈，目前风声楼主你被空军骂个半死是躲不了地！！　　个人认为：目前铺天盖地的看空声只说明一个问题，就是有大量空军等着崩盘抄底，问题是谁有魄力在何时出手？中国人向来买涨不买跌，与房子多少无关！嘻嘻。　　-----------------------------　　有这么多空军观望等抄底，房价能跌才怪，等什么时候大家觉得房子太多，没什么用的时候，房价才真的要跌
　　@狂爱大狗狗
00:10:36　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深　　-----------------------------　　@空军就是个笑话
07:28:18　　部分二线城市上涨空间有限，但是苏州，成都还会继续大涨，尤其是成都，接下来上涨的速度会出乎大部分人的预料　　-----------------------------　　@jqyww2013
10:45:11　　楼主看起来很厉害的样子，那您觉得西安的房价会怎样变化呢？　　-----------------------------　　@空军就是个笑话
11:52:35　　西安本人没有去过，但是个人觉得西安和成都是中西部地区最有发展潜力的城市，高等教育和产业环境都不错，以后北上广的人才回流，老家在西部地区的会首先选择这两个城市，所以如果从长期预测（20年）我觉得这两个城市的房价会涨到北京，上海的70%，但是短期（3年）上涨还不至于特快，可能5年之后开始发力，一旦开始，这两个城市房价上涨速度将冠绝全国　　-----------------------------　　@jqyww2013 25楼
12:09:50　　我就是你说的北上广的人才回流的其中之一，呵呵。　　那宝鸡呢？宝鸡现在房价只有3000多哦。　　-----------------------------　　宝鸡有哪些可以持续发展的支柱产业吗？个人不是特别了解，但是和成都西安比应该还差不少，我另外一个贴子里面说了，成都和西安以后会是整个中西部地区的核心城市，房价直追北京，上海
　　@pxgpxgpxg
10:49:10　　楼主上次预测挺神滴　　这次预测估计还会骂声一片　　当年伙食费一顿3元吃饱，现在10元够呛　　咳　　-----------------------------　　@空军就是个笑话
11:48:58　　你觉得我这次赢面如何？　　-----------------------------　　@pxgpxgpxg
12:13:19　　嘻嘻，恕我直言啊，输赢先不谈，目前风声楼主你被空军骂个半死是躲不了地！！　　个人认为：目前铺天盖地的看空声只说明一个问题，就是有大量空军等着崩盘抄底，问题是谁有魄力在何时出手？中国人向来买涨不买跌，与房子多少无关！嘻嘻。　　-----------------------------　　@空军就是个笑话 27楼
12:15:20　　有这么多空军观望等抄底，房价能跌才怪，等什么时候大家觉得房子太多，没什么用的时候，房价才真的要跌　　-----------------------------　　呵呵，我觉得啥时候没人关心房价涨跌房子多少的时候，才是房地产真正回归正常的时候！
　　就是说开发商屯三年再卖更好？　　
　　非常客观，老农们在哪里？　　
　　@yosemiter 30楼
12:24:52　　就是说开发商屯三年再卖更好？　　-----------------------------　　开发商可以把房子卖了尽快回笼资金，继续盖新的楼盘，三年之后人家可以接着有新的楼盘，当然有些开发商会把一些好的户型和楼层留在手里做长期投资
　　沙比楼主,有能耐把你手上的二手房卖掉再来喷~
　　@空军就是个笑话
20:57:00　　三年前我预测北京上海的房价将翻倍，现在看来还是略显保守。三四线城市在过去的三年增长已经趋于停滞，金融危机过后只是恢复到了08年的水平，没有出现北京，上海那样大幅度的增长，在接下来的三年，北京上海增长速度会有所放缓（不是停止增长，也不是空军说的崩溃，而是增长速度放缓，比不上他们过去三年的增长速度，仅此而已）。但是部分三四线城市会大涨，三年之内，上涨幅度可能超过50%，因为北京，上海的高房价会倒逼一些在北京上海混迹多年，有点积蓄，但是在北京上海买不起房的工薪阶层回老家置业，找一份薪水不太高，但是可以养家糊口的工作。另外一个导致三四线城市房价上涨的因素是即将开始的公务员工资改革，公务员的收入在一线城市可能算不了什么，因为北京上海有钱的人太多太多，他们在北京上海影响不了房价多少，但是在三四县城市，公务员可是中产阶级的典型代表，他们工资增长之后，事业单位，教师，医生这些吃荒凉的也会跟着增长，从而　　—————————————————　　房闹很不要脸，房子涨了来嘲笑空军，房子跌了做房闹，一哭二闹三上吊。没见过房空军因为房价涨了哭着喊着让房产商原价卖给一套的。结论:房闹素质远低于房空军。　　
　　@小不懂那大爷 33楼
12:54:29　　沙比楼主,有能耐把你手上的二手房卖掉再来喷~　　-----------------------------　　我要卖了干嘛？
　　回复第35楼(作者:@空军就是个笑话 于
12:59) 　　@小不懂那大爷 33楼
12:54:29 　　沙比楼主,有能耐把你手上的二…… ==========楼主觉得武汉房价会如何　　
　　@qingye1985 36楼
13:09:20　　回复第35楼(作者:
@空军就是个笑话
12:59) 　　
@小不懂那大爷
12:54:29 　　沙比楼主,有能耐把你手上的二…… ==========楼主觉得武汉房价会如何　　-----------------------------　　个人对武汉不了解，不敢乱说
　　楼主大人，我3月21日在固安孔雀城买了一套房子。104平米，95万。我是跟风买的，都说第二机场马上开工，京津冀一体化对固安都是利好。现在网络上电视上各种崩盘、腰斩的言论满天飞，闹心的很。象我这种小公务员买套房子也不是小事，您给分析一下吧，谢谢~~~
　　@幸福牵线1976 38楼
18:10:57　　楼主大人，我3月21日在固安孔雀城买了一套房子。104平米，95万。我是跟风买的，都说第二机场马上开工，京津冀一体化对固安都是利好。现在网络上电视上各种崩盘、腰斩的言论满天飞，闹心的很。象我这种小公务员买套房子也不是小事，您给分析一下吧，谢谢~~~　　-----------------------------　　固安的位置还是不错的，不知道你们那里高铁去北京，天津方便吗，如果去北京和天津交通方便，那么固安的房价上升空间还是很大的。不过买在机场旁边不太好吧？腰斩和崩盘是不可能的，你如果是自主的话只要不大跌你心理上都应该能承受吧？
　　房价将进入新一轮上涨期，三年内将上涨超过50%，2017年来翻贴！
　　3年后鞭尸。。。。
　　@幸福牵线1976 38楼
18:10:57　　楼主大人，我3月21日在固安孔雀城买了一套房子。104平米，95万。我是跟风买的，都说第二机场马上开工，京津冀一体化对固安都是利好。现在网络上电视上各种崩盘、腰斩的言论满天飞，闹心的很。象我这种小公务员买套房子也不是小事，您给分析一下吧，谢谢~~~　　-----------------------------　　邻居你好，我在固安孔雀城有7期联排240平的，7期单价已经挺贵的了，目的是投资外加周末玩玩，也是为了圆自己一个别墅梦。　　不用担心固安的房价会跌，就算有所波动，今后总体趋势肯定是上涨的。　　只不过你渴望比较快的投资回报的话，涿州和廊坊会更快一些，这俩是市，也有快轨。　　固安投资回报周期会长一些，机场已经开工了，但是几期全下来要好多年，周边配套有待提高。周边最不看好的是香河还有武清，这俩地方真没觉得有什么利好。　　既来之则安之，总之固安好比做长线的股票，不太适合短线套利，呵呵，实话实说，固安孔雀城的房子质量一般，我也是业主，只能说一分钱一分货吧。。。
　　马了2017来翻贴　　
　　@幸福牵线1976
18:10:57　　楼主大人，我3月21日在固安孔雀城买了一套房子。104平米，95万。我是跟风买的，都说第二机场马上开工，京津冀一体化对固安都是利好。现在网络上电视上各种崩盘、腰斩的言论满天飞，闹心的很。象我这种小公务员买套房子也不是小事，您给分析一下吧，谢谢~~~　　-----------------------------　　@缪斯她爹 42楼
12:10:16　　邻居你好，我在固安孔雀城有7期联排240平的，7期单价已经挺贵的了，目的是投资外加周末玩玩，也是为了圆自己一个别墅梦。　　不用担心固安的房价会跌，就算有所波动，今后总体趋势肯定是上涨的。　　只不过你渴望比较快的投资回报的话，涿州和廊坊会更快一些，这俩是市，也有快轨。　　固安投资回报周期会长一些，机场已经开工了，但是几期全下来要好多年，周边配套有待提高。周边最不看好的是香河还有......　　-----------------------------　　邻居你好，谢谢你的回复。我是山东某市的公务员，有个女儿今年要高考，学习很好，我想让她考北京的大学。我就一个孩子，如果以后孩子大学毕业留在北京，我和他爸退休后就奔孩子去了。北京市内的房子咱买不起，也没有购房资格，所以才在周边考虑了。我最起码得十年才能退休，买了房也就是放着，或者租出去，没做短线打算。长期来看能让咱辛苦挣得钱不贬值就行
　　10w的房子卖给谁？请解释一下。　　
　　@asheno 46楼
14:32:22　　10w的房子卖给谁？请解释一下。　　-----------------------------　　海南岛海天盛筵那批土豪
　　楼主很厉害，你觉得南京房价三年之内如何
　　希望如此哈哈　　
　　回复第4楼(作者:@ququprince 于
21:26)　　留着到时候鞭　　[来自iPhone手机客户端]　　==========　　支持　　
　　回复第42楼(作者:@缪斯她爹 于
12:10)　　@幸福牵线1976 38楼
18:10:57　　楼主大人，我3月21日在……　　==========　　240平，，坪？还是平方？，别听他瞎JB扯了　　
　　马克　　
　　涨吧，涨快点吧。让有钱人多买些，不然钱咋用　　老百姓不要买，买房毁了一生，用一生的心血还账。　　让有钱人去玩吧……　　200年后，现在的房子将是啥样子呢……
　　LZ高手，能说说杭州吗？同样的总价是买市中心的小套还是郊区的排屋？谢谢。
　　@空军就是个笑话
07:28:18　　@狂爱大狗狗 10楼
00:10:36 　　楼主预测的很准 　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确 　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深 　　----------　　-----------------------------　　成都这种七年都翻不了一倍的地方还大涨。。。请举一例近期大涨的楼盘并附数据，仅需一例谢谢。　　
　　@空军就是个笑话
11:52:35　　@狂爱大狗狗 10楼
00:10:36 　　楼主预测的很准 　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确 　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深 　　----------　　-----------------------------　　没有去过就不要乱说，大西北的荒凉和空旷再加人口少还有第二霾都，你觉得隔壁被黑成狗的豫人都嫌穷的西安是你可以意淫的吗？你说北上广小涨是没有错，别的地方你貌似没有那个阅历阅历去评估吧　　
　　@jqyww-31 12:09:50　　@狂爱大狗狗 10楼
00:10:36 　　楼主预测的很准 　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确 　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深 　　--------　　-----------------------------　　宝鸡在陕西排名二三，换个华中的省，拍十二三，那地方能涨吗？　　
　　@空军就是个笑话
12:17:24　　@狂爱大狗狗 10楼
00:10:36 　　楼主预测的很准 　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确 　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深 　　----------　　-----------------------------　　楼主，我在芝加哥和匹兹堡的成都同学说成都人觉得自己中国第四，赶英超美呢，搞得他们都不想回去赶紧申请了绿卡。　　
　　就靠北上广返乡的几个人能带动三四线的暴涨？有点搞笑，不表态，不评论。再过段时间，有些人说到房子会吐的。吐的一塌糊涂。　　
　　回复第1楼，@aa560810　　第一个支持。理由就一个即可：货币继续超额滥发。当然，届时大家的收入起码增加25%。　　--------------------------　　随老子85%的钱已经换成美元了，有这毁灭般的疯狂，内乱并不是遥不可及。　　
　　三四线的应该会涨，一二线真不好说!　　
　　楼主能预测下杭州房价么？　　
　　回复第34楼，@别装大神　　@空军就是个笑话 楼主
20:57:00 　　三年前我预测北京上海的房价将翻倍，现在看来还是略显保守。三四线城市在过去的三年增长已经趋于停滞，金融危机过后只是恢复到了08年的水平，没有出现北京，上海那样大幅度的增长，在接下来的三年，北京上海增长速度会有所放缓（不是停止增长，也不是空军说的崩溃，而是增长速度放缓，比不上他们过去三年的增长速度，仅此而已）。但是部分三四线城市会大涨，三年之内，上涨幅度可能超过50%，因为北京，上海的高房价会倒逼一些在北京上海混迹多年，有点积蓄，但是在北京上海买不起房的工薪阶层回老家置业，找一份薪水不太高，但是可以养家糊口的工作。另外一个导致三四线城市房价上涨的因素是即将开始的公务员工资改革，公务员的收入在一线城市可能算不了什么，因为北京上海有钱的人太多太多，他们在北京上海影响不了房价多少，但是在三四县城市，公务员可是中产阶级的典型代表...　　--------------------------　　中国，泼皮无赖们的乐园，这体现了体制的优越性　　
　　回复第6楼，@gaoqiang522　　@畅索欲言 5楼
21:31:05 　　我觉得一线城市不会跌 但三四线城市肯定跌 原因是现在这些地方到处建房 哪有那么多人买啊 　　----------------------------- 　　你以为一线就不建房子？大师请你出关吧呵呵　　--------------------------　　是在建 但是市里的地有限 越来越远　　
　　要考虑买方市场，涨价不合理，我不介意这个天变一变。　　
　　回复第10楼(作者:@狂爱大狗狗 于
00:10) 　　楼主预测的很准 　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确 　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续…… ==========苏州在涨吗？我在苏州的昆山听到和看到的都是跌　　
　　有只涨不跌的吗？美国，日本，合着就中国可以？
　　不同意　　
　　留记。　　
　　回复楼主，@空军就是个笑话　　三年前我预测北京上海的房价将翻倍，现在看来还是略显保守。三四线城市在过去的三年增长已经趋于停滞，金融危机过后只是恢复到了08年的水平，没有出现北京，上海那样大幅度的增长，在接下来的三年，北京上海增长速度会有所放缓（不是停止增长，也不是空军说的崩溃，而是增长速度放缓，比不上他们过去三年的增长速度，仅此而已）。但是部分三四线城市会大涨，三年之内，上涨幅度可能超过50%，因为北京，上海的高房价会倒逼一些在北京上海混迹多年，有点积蓄，但是在北京上海买不起房的工薪阶层回老家置业，找一份薪水不太高，但是可以养家糊口的工作。另外一个导致三四线城市房价上涨的因素是即将开始的公务员工资改革，公务员的收入在一线城市可能算不了什么，因为北京上海有钱的人太多太多，他们在北京上海影响不了房价多少，但是在三四县城市，公务员可是中产阶级的典型代表，他们工资增长之后，事业单位，教师，医生这些吃荒凉的也会跟着增长，从而...　　-----------------------------　　我虽然没买房子，但我不希望房价跌，因为跌了后就没有开发商盖楼了，到我真的需要买房子，供给量就不大了，价格还是有点高??　　
　　@realer1987 44楼
13:12:16　　公务员工资涨会伴随其他方面的监管更严厉，按照现在的公务员工资就算翻番，监管严厉没了其他收入你以为能买得起房子？把旧房子处理掉那么原来会买新房的去买旧房子了，新房的竞争变大而买家数量不变的情况下会猛地往上涨？这个有点假了吧　　-----------------------------　　大部分三四线的基层公务员是主要收入来源于工资的，工资的上涨必然导致购房能力的提高，有其他灰色收入的本来就是少数
　　回复第6楼，
@gaoqiang522　　@畅索欲言
21:31:05　　我觉得一线城市不会跌 但三四线城市肯定跌 原因是现在这些地方到处建房 哪有那么多人买啊　　-----------------------------　　你以为一线就不建房子？大师请你出关吧呵呵　　--------------------------　　@jci01 64楼
18:30:06　　是在建 但是市里的地有限 越来越远　　-----------------------------　　呵呵，我朋友家在四环边上，去年上半年政府要占地但是到去年底占了一半，剩下的到现在没信了，房子真好卖占地速度不快反停止。继续忽悠吧
　　@chuqingfen 48楼
16:12:18　　楼主很厉害，你觉得南京房价三年之内如何　　-----------------------------　　南京我去过很多次，但是没有长期待过，这个城市个人不是很喜欢，整个城市让人感觉比较脏乱，甚至比不上成都，南京房价如此之高我也很困惑，只能说南京的房价上涨幅度以后应该不会太大
　　@空军就是个笑话
07:28:18　　@狂爱大狗狗
00:10:36　　楼主预测的很准　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深　　----------　　-----------------------------　　@vila0006 55楼
17:20:19　　成都这种七年都翻不了一倍的地方还大涨。。。请举一例近期大涨的楼盘并附数据，仅需一例谢谢。　　-----------------------------　　成都过去涨幅比较小，这个城市潜力远远不止这些，20年之后成都的房价会达到北京，上海的70%以上，成都估计三到五年之后开始会发力，之后房价会高速上涨，我没有说我能够预测所有的城市，我只是对中国以后的总体房价趋势进行预测而已。
　　@shaoxin111 54楼
17:10:44　　LZ高手，能说说杭州吗？同样的总价是买市中心的小套还是郊区的排屋？谢谢。　　-----------------------------　　买市中心的永远不会错，是保守的投资，肯定不会亏，但是收益率也不会特别高，市中心最好买比较好的学区房，买郊区要看个人眼光和运气，买对了也许以后会收益匪浅，买错了可能以后甚至会贬值，就好像本地城南的排屋当年只要几万也没人买，但是现在政府开发城南了，那里的排屋有钱也买不到，可以说十年时间至少涨了几十倍
　　@zhang天宇 66楼
18:51:37　　回复第10楼(作者:
@狂爱大狗狗
00:10) 　　楼主预测的很准 　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确 　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续…… ==========苏州在涨吗？我在苏州的昆山听到和看到的都是跌　　-----------------------------　　苏州这个城市的房价潜力应该不低于杭州，目前来看还是有不小的上涨空间
　　@空军就是个笑话 77楼
21:02:59　　买市中心的永远不会错，是保守的投资，肯定不会亏，但是收益率也不会特别高，市中心最好买比较好的学区房，买郊区要看个人眼光和运气，买对了也许以后会收益匪浅，买错了可能以后甚至会贬值，就好像本地城南的排屋当年只要几万也没人买，但是现在政府开发城南了，那里的排屋有钱也买不到，可以说十年时间至少涨了几十倍　　-----------------------------　　非常感谢，受益非浅。
　　真猛！越来越多的东西疯涨！稀缺的东西反而降价么？　　
　　个人观点，房子是什么，只是件物品，当房子过剩或者大多数大鳄们找到了更好的生钱之道，势必会把房子套现，那时的房价就会破(但不是直接破灭)，中国的放假是海绵不是泡沫，政府会干预，　　
　　@空军就是个笑话
21:02:59　　买市中心的永远不会错，是保守的投资，肯定不会亏，但是收益率也不会特别高，市中心最好买比较好的学区房，买郊区要看个人眼光和运气，买对了也许以后会收益匪浅，买错了可能以后甚至会贬值，就好像本地城南的排屋当年只要几万也没人买，但是现在政府开发城南了，那里的排屋有钱也买不到，可以说十年时间至少涨了几十倍　　-----------------------------　　@shaoxin111 79楼
21:17:22　　非常感谢，受益非浅。　　-----------------------------　　你说的排屋是那种下面是店铺，上面是住宅的吗？如果是临街的店铺，你眼光准的话，会赚很多
　　个人觉得房价不会上涨过快了，但政府不会允许它下跌，一旦下跌引起的连锁反应是党国所不允许的，至于崩盘论，我只能呵呵了。　　
　　难道大家都不明白，不是房子在升值而是钱在发毛？五年前十年前，一平米房子的钱能买多少菜多少肉多少漂亮高品质的衣服，现在呢？小老百姓不企求房子升值，只求手中的钱购买力不缩水！！！　　
　　只能说,击鼓传说--最后一棒!
　　只能说,击鼓传花--最后一棒,等挡国和银行出逃完毕!!!
　　中国经济步入房地产最后的疯狂。　　
　　@zhang天宇
18:51:37　　回复第10楼(作者:
@狂爱大狗狗
00:10) 　　楼主预测的很准 　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确 　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续…… ==========苏州在涨吗？我在苏州的昆山听到和看到的都是跌　　-----------------------------　　@空军就是个笑话 78楼
21:05:02　　苏州这个城市的房价潜力应该不低于杭州，目前来看还是有不小的上涨空间　　-----------------------------　　苏州是苏州
昆山是昆山
　　长那是肯定的。长霉当然也是一种　　
　　楼主，你帮我分析分析南京呗　　
　　@穿婚纱的樱桃 90楼
23:04:45　　楼主，你帮我分析分析南京呗　　-----------------------------　　南京我去过很多次，但是没有长期待过，这个城市个人不是很喜欢，整个城市让人感觉比较脏乱，甚至比不上成都，南京房价如此之高我也很困惑，只能说南京的房价上涨幅度以后应该不会太大
　　回复第25楼，@jqyww2013　　@狂爱大狗狗 10楼
00:10:36 　　楼主预测的很准 　　不过我觉得把三四线改成二三线更准确 　　典型的如苏州 厦门 成都 都会继续上涨的 幅度超过北上广深 　　----------------------------- 　　@空军就是个笑话 13楼
07:28:18 　　部分二线城市上涨空间有限，但是苏州，成都还会继续大涨，尤其是成都，接下来上涨的速度会出乎大部分人的预料 　　----------------------------- 　　@jqyww2013 15楼
10:45:11 　　楼主看起来很厉害的样子，那您觉得西安的房价会怎样变化呢？ 　　----------------------------- 　　@空军就是个笑话 21楼
11:52:35 　　西安本...　　--------------------------　　涨，想买就赶紧去，哈哈哈　　
　　中国房地产不崩盘，天理不容！立贴为证！　　
　　@yetej 9楼
23:56　　今年估计就可以鞭尸了　　------------------------------　　+1
　　回复第32楼(作者:@空军就是个笑话 于
12:29)　　@yosemiter 30楼
12:24:52　　就是说开发商屯三年再卖……　　==========　　
　　回复第95楼(作者:@联邦正腐 于
23:24)　　回复第32楼(作者:@空军就是个笑话 于
12:29)　　@yosemi……　　==========　　回复第32楼(作者:@空军就是个笑话 于
12:29)　　@yosemiter 30楼
12:24:52　　就是说开发商屯三年再卖……　　==========　　呵呵，建筑商没了项目贷款谁给项目资金？谁能熬过这一关谁就能左右房价涨跌　　
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