我买房子还款方式，向中国银行贷款24.8万。120个月分十年还款。还款方式银行直接给我用《等额本息》！后来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-10 18:01 标签： 买房子怎么办贷款
[中国银行-买房贷款]2014.8月买房，中国银行贷款，首套房，合同显示利率6.02%，总货款17万元，8年还清，等额本金还贷方式。但9月份银行扣款为2190多元，10月分扣款2760多元，请问是怎么计算来的？还有利率是按银行调整变化的，那如果利率调高，房货要支付的利息不要升高？_贷款问答 - 融360
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[中国银行-房贷]2014.8月买房，中国银行贷款，首套房，合同显示利率6.02%，总货款17万元，8年还清，等额本金还贷方式。但9月份银行扣款为2190多元，10月分扣款2760多元，请问是怎么计算来的？还有利率是按银行调整变化的，那如果利率调高，房货要支付的利息不要升高？
提问者：REN***
城市：株洲
提问时间:& 09:38
本问题针对
房贷利率:&首套最低基准,二套最低1.1倍
贷款条件:&一手房借款条件：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留...
还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首...
提前还款:&贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，...
以下回答皆来自中国银行的信贷经理或融360
申请完后，利率是不会变的。等额本金还款的话应该是第一次还的最多，以后依次递减才对的。
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我想买套房子,贷款四十五万,还二十年,请问利息是多少。还十年的话利息和二十年的是一样的吗,中国银行
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商业按揭20年贷款本金:45.0万元贷款期限:20.0年合同利率:年6.55%A方案 等额本息还款法:3,368元(每月月供) 预计全期利息:35.8万元 预计全期本息:80.8万元B方案 等额本金还款法:4,331元(首月月供) 之后每期递减:10.2元 预计全期利息:29.6万元 预计全期本息:74.6万元 如果选择B方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。----------------------------------------------------商业按揭10年贷款本金:45.0万元贷款期限:10.0年合同利率:年6.55%A方案 等额本息还款法:5,121元(每月月供) 预计全期利息:16.5万元 预计全期本息:61.5万元B方案 等额本金还款法:6,206元(首月月供) 之后每期递减:20.5元 预计全期利息:14.9万元 预计全期本息:59.9万元
商业按揭20年贷款本金:45.0万元贷款期限:20.0年合同利率:年6.55%A方案 等额本息还款法:3,368元(每月月供) 预计全期利息:35.8万元 预计全期本息:80.8万元B方案 等额本金还款法:4,331元(首月月供) 之后每期递减:10.2元 预计全期利息:29.6万元 预计全期本息:74.6万元 如果选择B方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。----------------------------------------------------商业按揭10年贷款本金:45.0万元贷款期限:10.0年合同利率:年6.55%A方案 等额本息还款法:5,121元(每月月供) 预计全期利息:16.5万元 预计全期本息:61.5万元B方案 等额本金还款法:6,206元(首月月供) 之后每期递减:20.5元 预计全期利息:14.9万元 预计全期本息:59.9万元
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我在中国银行贷款买房，月供有一年了，我想提前还款他还要收我2个月月供违约金，靠谱吗
提问者采纳
按照合同确实属于违约收违约金合理
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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合同间款 提前款相于违约 靠谱 望采纳 按照前间2月完按照前合同走行
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贷款买房，，78平米29、8万，首付百分之30 还款20年和还款30年 每个月还贷款是多少？
白芙蓉2012&&&&
熟悉区域：
应该是3554.7元！您的贷款年限太长了，要比贷款金额都高，不了！20年应该是比较好的吧！这个数组我不确定，因为好久没算过了，公式有点忘了，可能是这个数！ 应该是不能跨省用，跨市应该是可以用！我没遇到过这样的问题只能按常理和您说具体的我不清楚！如果20年贷款的话您每月还款应该是4193。6元！
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。请问，2012年我在中国银行贷款60万买的房子，分10年完清，开始每月还款7350元，这种叫等额本_百度知道
请问，2012年我在中国银行贷款60万买的房子，分10年完清，开始每月还款7350元，这种叫等额本
请问<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad12我银行贷款60万买房<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0af完清始每月款7350元种叫等额本息款?2015家银行利率调调?(房租给别别房贷)所请专业士指点
提问者采纳
等额本息款式至于第二问题看贷款合同面约定固定利率浮利率固定利率论家利率调调款金额都变浮利率则跟着变般说像房贷种期限贷款都采用浮利率
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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　　等额本息指种贷款款式款期内每月偿同等数额贷款(包括本金利息)等额本金概念　　每月款额计算公式：　　[贷款本金×月利率×（1+月利率）^款月数]÷[（1+月利率）^（款月数－1）]
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