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招行房屋抵押贷款怎么办
现在办理房屋抵押的人已经不在少数了，但是各个银行关于房屋抵押的流程和时效都有区别的，那么招行房屋抵押贷款怎么办？其流程金投贷款网小编介绍如下：
现在办理的人已经不在少数了，很多因为短期缺乏资金而用自己名下或者家人名下，亦或者是朋友名下的房产，作为应急的案例出现，但是各个银行关于房屋抵押的流程和时效都有区别的，那么招行怎么办？其流程小编介绍如下：
招行房屋抵押怎么办，一般需要提供以下的申请资料：
能证明身份的材料；
能够证明借款人婚姻状况的材料；
能提供在办理招商的所在地的居住的材料：
这个一般是最近三个月或者半年的水电费清单都可以的，当然也可以是其他的能够证明这一点的，具体询问当地支行；招商银行抵押贷款的抵押物的物权证明，如果有共有人还需要共有人签字；证明申请这笔招商银行抵押贷款用途的材料，这个必须要提交这笔资金真实用途的真实性材料；
另外就是还款能力的证明材料，比如说工资清单、职业证明等等；另外就是招商银行抵押贷款根据不一样的情况再通知需要准备的其他的材料。
带上这些材料到招商银行办理抵押贷款，招商银行抵押贷款审核之后，如果通过，那么就会通知签订相应合同，然后就是放款，当然，不一样的地区的招商银行抵押贷款在流程上有少许的差异，发财网建议具体咨询当地的招商银行。
以上是关于&招行房屋抵押贷款怎么办&的全部内容，了解更多的敬请关注金投贷款网。
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提问时间： 23:56:48
我是在读学生能贷吗
可以的详情请咨询Q&Q&&&&或致电&
回答时间：
提问时间： 8:51:14
我是湖北荆州的，我想申请个人信用无抵押贷款5万元，可以吗？
请在线申请：/f.php?t=04iY68
回答时间：
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招行将发31亿住房抵押贷款证券 个人房贷证券化有望提速
摘要在业内人士看来，住房抵押贷款证券化产品能够让银行提高流动性，缓解资本压力，增加房地产资金供给，而随着市场的发展和成熟，未来可能会有更多的RMBS发行。
　　继邮储银行之后，也将于近期发行住房抵押贷款支持证券(RMBS)。
　　近日，中国债券信息发布《招元2015年第一期个人住房抵押贷款证券化信托资产支持证券发行文件》，根据文件内容，招行将于3月6日在银行间市场招标发行约31.5亿元RMBS。
　　在业内人士看来，住房抵押贷款证券化产品能够让银行提高流动性，缓解资本压力，增加房地产资金供给，而随着市场的发展和成熟，未来可能会有更多的RMBS发行。
　　优先A-2档规模占81%
　　根据发行文件，此次招行RMBS的发行规模为31.5亿元，分为优先A-1、优先A-2、优先B及次级档，占比分别为6.35%、80.7%、7.05%和5.9%。中债资信和联合资信分别给予了优先级各档AAA、AAA、AA-的评级；次级资产支持证券未予评级。《每日经济新闻》记者注意到，本期交易的入池资产涉及招行向8907户借款人发放的8920笔人民币个人住房抵押贷款，单笔贷款最高本金余额为976.25万元，加权平均年利率6.75%，贷款剩余期限不超过10年不少于0.5年，加权平均剩余期限6.6年，其中2014年新发放贷款占比为40.74%。
　　中债资信金融业务部分析师祖欣认为，RMBS的证券加权平均贷款剩余期限为6.6年，远低于其余RMBS产品15年左右的加权剩余期限，证券风险暴露时间相对较短。
　　此前，邮储银行发行的RMBS加权剩余期限为15年。
　　不过，祖欣认为，招行RMBS40.74%入池资产为2014年新发放的住房贷款，此类贷款已还款的期数少，尚未进入贷款成熟期，借款人违约成本低，预期违约水平略高于成熟期贷款。
　　联合资信也在评级报告中表示，本期交易入池资产的账龄较短，加权平均账龄17.34个月，且85.69%的贷款账龄在30个月以内，尚未度过违约高发期。
　　根据发行文件，招行此次发行的支持债券中优先A-1为固定利率，优先A-2和优先B级为浮动利率，票面利率为基准利率+基本利差（其中基准利率为五年期以上贷款利率，公告前一日为6.15%）。优先A-1招标区间为4%~5%，优先A-2和优先B的利差招标区间分别为（-1.85）%~（-0.85）%、（-1.15）%~（-0.15）%。
　　此外，此次的债券入池资产未办理变更登记，中债资信在评级报告中认为，发起机构转让本次证券化信托财产时，暂未办理抵押权转让变更登记，而是在贷款违约后再办理变更登记，但发起机构承诺当无法对抗对抵押房产主张权利的善意第三方时，将住房贷款作为不合格资产予以赎回。
　　RMBS今年或爆发式增长
　　在业内人士看来，招行此次发行RMBS是个人住房贷款证券化产品发行的有序推进。
　　RMBS被业界认为是可以增加房地产资金供给的有效方式，但此前在中国的发展速度并不算快。
　　日，央行宣布MBS试点正式启动。但此前，仅有建行和邮储银行成功发行了此类产品。其中，建行在2005年和2007年发行了2期RMBS，而邮储银行则在2014年7月发行了1期RMBS。此次招行发行的RMBS是2012年资产证券化业务重启以来发行的第二单RMBS。
　　去年9月，监管机构曾经发文鼓励银行通过发行住房抵押贷款支持证券等多种措施措施筹集资金。
　　一位券商分析师对《每日经济新闻》记者表示，RMBS的期限比较长，收益率也并不算高，此前在国内发展速度并不算快，但目前一些银行有比较大的需求，而且随着市场的进一步发展，以后发行量应该会逐步增加。
　　祖欣认为，随着备案制的进一步推进，RMBS产品的发行周期有望进一步缩短。因此，预期在招行RMBS成功发行后，银行间市场将会有更多RMBS产品陆续发行，RMBS产品将在2015年迎来一定程度的爆发式增长。
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招商银行房屋抵押贷款如何申请
阅读数：6514
来源：汇小贷
是贷款申请者以其本人自有或者是第三人的资产向银行抵押，获得贷款资金的方式。对于用来抵押的物品是有一定要求的：①抵押物所有权明确；②抵押物价值容易变现；③抵押物价值稳定，波动幅度较小；④便于保存，不易变质、不易过时。只有持有满足以上这4点要求物品的人才可以申请招商银行抵押贷款。下面我们以房屋抵押贷款为例，详细了解一下。
1、申请条件。
⑴年龄在18-55周岁之间（条件优秀者可以适当放宽年龄限制）；
⑵能够提供招商银行认可的房产作为抵押；
⑶有合法稳定的经济来源，具有按时还款的能力；
⑷个人信用良好，无逾期还款或者是其它不良记录；
⑸满足招行规定的其它条件；
2、申请流程。
⑴复印好基本资料，带上原件，产权人（已婚人士夫妻双方必需要到场，房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到）必须到场；
⑵签写贷款申请书，就是写些住址证明、单位收入等等，写好交资料等审批。（一般需要5个工作日）；
⑶待银行审批通过后，签贷款合同，银行会安排评估公司去抵押房屋处估价拍照；
⑷等银行的人通知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记；
⑸房产局制证一般需要7个工作日；
⑹确定房产局抵押登记上以后，银行会去领他项权证；
⑺银行放款。
以上就是招商银行房屋抵押贷款的具体申请流程，一般要20个工作日左右。
贷款用途：
贷款金额：
贷款期限：
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24个月以上
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