我家新建房屋到县规划局审批申请时计划层数填为三层，后实际又增加了半层。规划局便要每平方要罚款一百元_百度知道
我家新建房屋到县规划局审批申请时计划层数填为三层，后实际又增加了半层。规划局便要每平方要罚款一百元
规划局便要每平方要罚款一百元我家新建房屋到县规划局审批申请时计划层数填为三层，后实际又增加了半层，合理吗
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这么要钱就不合理本身是违章建筑，城市里肯定会麻烦，如果是在农村
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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出门在外也不愁来自子话题：
理想的户型？&br&我个人认为符合大致有以下基本点，基本上可以称为理想的户型。&br&1.方位，座北朝南，有利于通风采光。&br&2.户型方正，将对空间的利用率最大化。&br&3.开间比进深大，有利于采光。&br&4.功能分区合理，动静隔离，干湿分区。&br&&br&5.空间划分比列相对合理，这个就要看个人喜好了。&br&&br&赶巧，最近设计了一个住宅空间。个人觉得户型还满理想的，南北通透，开间大，采光好。户型改动基本很少，只是将原有的书房拆掉，给到了客厅空间。将整个客厅公共空间做大，设置了一个休闲区，增加了娱乐性。&br&&img data-rawheight=&640& data-rawwidth=&800& src=&/ced0beea2ad_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/ced0beea2ad_r.jpg&&&img data-rawheight=&640& data-rawwidth=&1280& src=&/4a0fc240fd96ae0afc6c6b_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/4a0fc240fd96ae0afc6c6b_r.jpg&&&img data-rawheight=&640& data-rawwidth=&1280& src=&/7d09e8ac255e283d940206_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/7d09e8ac255e283d940206_r.jpg&&&img data-rawheight=&640& data-rawwidth=&1280& src=&/2fed7ba9a3_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/2fed7ba9a3_r.jpg&&&img data-rawheight=&640& data-rawwidth=&1280& src=&/476d110afbd2557afeedcb9_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/476d110afbd2557afeedcb9_r.jpg&&
理想的户型？我个人认为符合大致有以下基本点，基本上可以称为理想的户型。1.方位，座北朝南，有利于通风采光。2.户型方正，将对空间的利用率最大化。3.开间比进深大，有利于采光。4.功能分区合理，动静隔离，干湿分区。5.空间划分比列相对合理，这个就要看…
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能挣得出房钱的强者留下，挣不出房钱的要不租房苟活，要不打包回家。&br&&br&丛林规则从未改变，一如广袤的非洲大陆：水草最为丰美的地方，往往有最激烈的搏杀。
能挣得出房钱的强者留下，挣不出房钱的要不租房苟活，要不打包回家。丛林规则从未改变，一如广袤的非洲大陆：水草最为丰美的地方，往往有最激烈的搏杀。
谢邀。&br&&br&哥们你真是挺急的，问&br&&br&&blockquote&“对房子一点都不懂的小白，怎样&b&&u&卖&/u&&/b&房子！需要注意什么？”&br&女朋友怀孕了着急买房子。本屌在苏州两个人加起来8000左右一个月。对房子的事一无所知。求大神告知注意事项！（户口迁办。产权什么的！）&/blockquote&&br&首先，恭喜你做爸爸。&br&&br&然后，你应该先考虑的不是买不买房，而是是不是把结婚证领了，把女朋友变成媳妇，给小盆友一个合法的身份。一切不以领证为前提的结婚都是耍流（法）盲。&br&&br&再然后，要考虑复杂的家庭情况，解决是不是必须买房，该由谁出钱写谁名字的问题。&br&&br&分以下几种情况&br&——你和女友用自己的钱买房，写两个人名字（婚前写一个人名字、婚后写一个人名字）&br&——你父母单方出钱，写你、两口、你女友（太太）在婚前/后买房&br&——双方父母出钱，写你、两口、你女友（太太）在婚前/后买房&br&——一方父母出首付，另一方父母装修/买车，写你、两口、你女友（太太）在婚前/后买房&br&——由于排列组合太多不一一列举，你可以把你的情况补充到题目里&br&&br&以上情况都有可能造成你俩&br&&br&——结不成婚&br&——结成婚后因买房闹离婚&br&——离婚的时候一方利益严重受损&br&&br&前面那些事都想清楚了，你保障了自己的利益，维系了婚姻的长久稳定的基础上，开始综合考虑该如何给自己和太太以及未出世的孩子解决以下问题：&br&&br&孩子出生的户口能否办在买下的房子里&br&——如果不可以，孩子上学如何解决&br&——如果可以，买哪个学区的房子&br&&br&买新房还是买二手房&br&——前者通常不能立刻拿房，宝宝出世以后你和太太还要继续租一段时间房子&br&——后者房源充足，唯一的问题就是他不是“新房”，丈母娘和媳妇会不会有意见&br&&br&如果是买新房&br&——你需要学习买新房的攻略（省略xx万字）&br&&br&如果是买二手房&br&——你需要学习买二手房的攻略（省略xx万字）&br&&br&&br&你现在提供的信息很少，苏州房价不算贵，你们的收入也不算高，你的问题又特别宽泛——充分说明你因为当爹已经傻了——我给你抛块砖。&br&&br&首先从二位当中选出一个人做事业中心，比如你们家你月收入6000，你媳妇2000，那么你大可以就近在你单位附近找工作，让媳妇换工作到你单位附近。这样地点就选好了。&br&&br&然后以此地点开始辐射附近的公务员小区。比如xxx区政府的房龄不超过15年的小区，六层带电梯最好，其次是高层，再其次是没有电梯的六层小区。&br&&br&找到几个各机关的小区后（财政局、公安局、法院）开始在这几个小区分别联系房源，不管你怎么联系你都会联系到中介。每个小区争取找一个以上的中介，让中介带你开始看房子。中介每带你看一套房子都会请你签字，如果你愿意提前就中介费谈好价格你就谈好，再签字。如果没有谈好价格你就先不要签字。&br&&br&这个阶段主要是看房子，争取看上20套，这样不是专家也成专家了，至少知道不同的户型不同的面积哪种对你更合适。&br&&br&看房子的时候除了看价格看面积，看朝向，看楼层，也要关注小区的品质和学区。二手房小区有一定年限的，物业好不好区别能看出来，如果一个小区公共部位很脏，这个小区就不要考虑了，因为你进去和物业折腾不起。找公务员的小区最大的好处就是通常不会发生比较严重的业主和物业之间的纠纷，小区大小事情有单位照着，且邻居的素质不会太低。&br&&br&看房的同时，也要了解市场行情，一分钱一分货，贵有贵的道理便宜有便宜的道理。&br&&br&一个小区都是11000，有个房子卖9000，中介永远告诉你，因为业主要出国贱卖房子，或者xx原因急需用钱，大部分都是骗人的，只是为了给房子便宜找个说辞。实际情况可能是这房子死过人，漏水，附近有垃圾站，见不到太阳，有严重的噪音问题。&br&&br&&blockquote&以前我有个朋友便宜买了个二楼，看了房子觉得没问题，还特意夜间去听噪音，各方面都感觉不错。结果入住之后发现由于一楼是底商，导致他窗户外面是个平台，楼上邻居总是隔着窗户丢垃圾。每周清理一次仍然无法解决问题，尤其是夏天鱼骨和瓜皮甚至女人的卫生巾只需要几个小时就开始散发恶臭，导致业主不能开窗。&/blockquote&&br&&br&看到了中意的房子以后，可以联系小区附近其他的中介，要知道只要知道房源，能描述户型楼层等信息，那么其他中介也完全可以帮你完成看房以后的其他服务，包括促成交易。这个时候可以和中介讨论一下中介费的比例。&br&&br&再下面就是讨价还价签约付款，整套交易流程中介非常精通。你要做的就是争取做到全程录音，保持一定的敏感性，一旦遇到纠纷就去律所找律师。没有纠纷就把工作交给中介公司即可。但是一定要在交首付之前让中介对房屋做产调，查清楚业主房子上的抵押和查封情况，确保房子能够正常过户。&br&&br&也要提前在银行处了解自己的信用问题，防止因贷款办不下来导致你违约。有条件的话请一个买过房的律师陪同你去买，费用在当地的话大概左右就能请得到。&br&&br&中介一定要选大中介，上当的概率会比小中介低，千万别为了省钱找只有一家门店的那种路边摊，任何钱，定金，首付，契税，除了中介费以外都不要付给中介公司，只能支付给业主。&br&&br&你这个题真不是我一时半会儿能给你写完的，随手打了这些，凑合看吧。
谢邀。哥们你真是挺急的，问“对房子一点都不懂的小白，怎样卖房子！需要注意什么？”女朋友怀孕了着急买房子。本屌在苏州两个人加起来8000左右一个月。对房子的事一无所知。求大神告知注意事项！（户口迁办。产权什么的！）首先，恭喜你做爸爸。然后，你应…
还以为是表姐.avi
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1、&b&适合&/b&&br&住宅建筑适合相应历史阶段、相应投资水平、相应气候条件、相应用户生活习惯&br&2、&b&诚实&/b&&br&尽量不用涂料伪装石材、瓷砖伪装石材、塑料板伪装金属板、塑料板伪装木材。而让材料表现出它自己的真实属性来。&br&不把低档住宅伪装成高档住宅，不把中国住宅伪装成外国住宅，不把平房伪装成楼房。&br&不做假屋顶、假柱子、假窗。&br&3、&b&坚固&/b&&b&实用&/b&&b&美观&/b&&br&维特鲁威的建筑三原则，虽然很古老，但是也常被提到。，不细说。&br&起居、睡眠、烹饪、洗浴、家务，种种功能都能得到满足，结构安全性没问题，好看。&br&4、&b&情怀&/b&&br&除了物质方面，有精神层面的追求。文脉的延续、诗意的表达，都在这个范畴内。&br&5、&b&独特&/b&&br&和其他建筑不同，它是适合此时此地此家庭的，独一无二的建筑&br&&br&上面说的宽泛而粗疏，一些伟大的住宅并不满足以上所有条件，但因为它的开创性设计而彪炳史册。所以，上面只是我对“好”的住宅建筑的理解，伟大的住宅建筑未必是平衡性强的“好”住宅，“好”住宅往往也并不伟大。&br&&br&ps：抛开需求，抛开造价单独说“好”，容易进入误区。
1、适合住宅建筑适合相应历史阶段、相应投资水平、相应气候条件、相应用户生活习惯2、诚实尽量不用涂料伪装石材、瓷砖伪装石材、塑料板伪装金属板、塑料板伪装木材。而让材料表现出它自己的真实属性来。不把低档住宅伪装成高档住宅，不把中国住宅伪装成外国…
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看了以上的答复，的确有点失望。&br&&br&因为本身就被题目误导了。“&b&政府如何控制房价&/b&” 从某种角度上说，房价是地方政府不想、不能控制的住的。&br&&br&试着举几个例子来说明，这个题目为什么是误导。&br&&br&1、现在房价是属于什么阶段？&br&北上、广深和二级城市（例如大连、青岛）和三级城市，其实情况是完全不同的。&br&举几个数据，北京280万房子出租年5.5万，重庆70万房子年出租1万，青岛80万房子年出租1.3万，烟台50万房子年出租1.3万。租售比相差很大。&br&&br&2、为什么房价攀升？&br&首先是因为货币增多了。&br&而房屋又带有保值增值的投资属性。&br&另外中国的城市化还在发展过程中，大批量的人口移动还在继续。&br&比如每年都有进入北上广的年轻人，而现在年轻人的收入其实也是在攀升的。&br&就IT界而言，2年工作经验的年轻人要10K以上月薪并不罕见。&br&最后，国内的投资渠道缺乏也是重要原因。而投资渠道缺乏的另一个因素是，产业投资不受保护。&br&&br&3、政府能做什么？&br&很多地方政府都控制了土地的出让环节。通过有节奏的出让土地，保持房价的平稳上升。&br&这也是地方融资和地方GDP的很重要的一个方面。除非国家不考核地方的GDP发展。&br&从这个角度上说，即使开征房产税，只要考核KPI在那里，房价也不会跌。&br&&br&既然房价不能跌，那么就只有平稳上升。&br&&br&4、政府要抑制房价过快上涨，有什么好的手段？&br&从上面可以看到，只要中央的KPI考核、地方融资渠道不变，地方没有能力和动力真的降低房价。&br&这并不简单是一个需求和供给的关系。政府不但可以控制供给（土地出让），还可以创造需求（拆迁）&br&&br&对于重庆这样的城市来说，增加保障性住房措施，已经显示出了控制房价的作用。&br&对于烟台这样的三级城市来说，房价几乎从来没有涨超过货币增发的幅度，也不存在什么控制房价。&br&对于青岛这样的二级城市来说，房价虽然超过收入增幅，但大部分房价还是在市场调控范围内。&br&只有北京这样的城市，政治属性大于市场属性的地方，才会出现房价超出大部分人购买能力的情况。但是，即使只有少数人可以买，也足以支持它的发展。&br&但是天量的货币投放，还是继续推波助澜。&br&&br&因此，最简单的控制房价的方式，就是降低货币投放量和对未来货币贬值的预期。&br&&br&5、政府只要降低货币投放就能控制房价？&br&是的。&br&但，政府不敢。&br&现在各银行、各地方融资平台的大量信用担保，均使用的房地产价值抵押。一旦降低货币投放，会产生连锁反应。会类似美国2008年的次级贷风波。很有可能引起政府信用破产。&br&&br&不信？看看鄂尔多斯。&br&&br&6、长期看如何控制房价？&br&简单说，就是一条路：修宪。&br&私有土地所有权、私有产权受到严格保护。是一个基础。&br&现在能够降低房价的小产权房(还有小产权墓地)，都被区隔在市场之外，风险很高。&br&&br&私营(即民营）产业投资得到真正保护，也是一个基础。&br&前几年数千亿民营资金投入到采矿、炼钢等国有企业垄断的行业。基本上是小的被取缔了，大的被强买了。现在没有人敢进行类似的投资。&br&而所有地产、矿产均归国家所有，也使得这部分投资得不到有效保护。&br&&br&即使这样，也不能防止中央的货币增发。&br&货币增发实际上是最有效也是最隐性的财富剥夺手段。&br&但是目前，除非政治结构改革，不可能防止类似的手段。&br&最极端的就是北朝去年的货币改革，直接更换货币和不允许旧货币兑换。&br&&br&7、顺便的几个问题&br&计划生育对于政府来说，除了短期的税收价值(北京多生一个要交18-28万不等），也有远期控制房价的作用。但的确不可取。长期来看，对整体人口结构不利。&br&&br&新加坡模式可以在小范围学习，但不能在大范围推广。简而言之，我们不是新加坡。更没有新加坡廉洁的政府和效率。&br&&br&大陆一直学习的其实是香港模式。但没有有效的保障住房建设。无它，无益耳！对GDP、KPI都没有帮助。&br&&br&产业升级属于正在进行时，国内全球领先的流转税费，阻碍了国内大消费市场的形成。也使得房地产的投资属性凸显出来。因为重流转税，轻持有税。更没有遗产税。
看了以上的答复，的确有点失望。因为本身就被题目误导了。“政府如何控制房价” 从某种角度上说，房价是地方政府不想、不能控制的住的。试着举几个例子来说明，这个题目为什么是误导。1、现在房价是属于什么阶段？北上、广深和二级城市（例如大连、青岛）和…
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写了一大堆给没了...我的内心是奔溃的...这回说就从简了.本人单身女.80末生.养两只狗一只猫.独居.职业教师.画师.设计师.于一线城市工作.没车没房.热爱折腾.说一下自己最近一次的租房折腾经验.借一句话.房子是租的.生活是自己的.&br&好了.废话不多说.总之是一个人租了一套两房两厅八十平方的房.房子老旧.所以自己收拾了一下.&br&总共花费三千元以内.包含两间卧室和客厅的地板新贴.整体墙面重新刷漆.部分家具.&br&房子初始状态如下图.&br&客厅图.左图为客厅内前房客留下的垃圾.右图为第一次看房时前房客的居住环境.野生的那种.&img src=&/1afb146fbe376ba16766c14_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/1afb146fbe376ba16766c14_r.jpeg&&两个卧室和饭厅.因为前房客可能为合租形式.所以房间和公共区域卫生及保养状态极差.&img src=&/f806acd3fb614d4de8de83_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/f806acd3fb614d4de8de83_r.jpeg&&厕所和厨房.总之.我租下来了.&img src=&/aabb8cd1edd94_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/aabb8cd1edd94_r.jpeg&&&br&交房后我简单思考了一下折腾方法.地板肯定要重弄.因为都坏掉了.如下图.墙面也是很脏很烂的.如下图.&img src=&/3bd518bc285e8dbb7733_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/3bd518bc285e8dbb7733_r.jpeg&&整体房子的卫生问题是最严重的.因为房子地板整体被泡坏了.弥漫着一股老鼠尿味.地板几乎是手一拉就掉了.搞完卫生以后...房间整体改善并不大.如下图.但起码有了基本干净的样子&img src=&/2220dfcdca7_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/2220dfcdca7_r.jpeg&&&img src=&/0df4eb8ca4a_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/0df4eb8ca4a_r.jpeg&&&img src=&/16166aeb4c107c70b508fb_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/16166aeb4c107c70b508fb_r.jpeg&&房子里所有家具都是二手的质量较差的而且年代久远的.弥漫着一股老鼠味.于是跟房东商量.除了两个床两个衣柜.其余都可以丢掉.但当时我根本不可能一个人搬这么多东西丢.于是叫了一个收旧货的师傅.免费都送给他了.并清除了全部的垃圾.包括拆掉的木地板.墙面和地板进行中.因墙体也老化了.所以刷漆不能均匀.也没有办法了.地板贴很简单操作.整个客厅.两个小时就贴完了.墙面分两次刷完.&br&基本没有什么难度.但因为拆地板的时候踢脚线也都腐朽了.一并扔了.所以现在的状态就是没有踢脚线.第一次贴地板贴经验不够.很多地方都有粘胶和缝隙问题.之后买了腻子粉进行了填补.地板的问题算是解决了.&img src=&/bcc19e7defa84cc00096_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/bcc19e7defa84cc00096_r.jpeg&&之后还分两个晚上完成了另两间房间的地板.总共购买地板贴与胶水共计1300元.铺设地板面积五十五平方左右.这里提醒要在水泥地上直接贴地板贴的同志们.一定要用吸尘器把水泥地上的碎沙清理干净.否则影响使用.&img src=&/ae959faf4b0a03f36e2cc5e4_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/ae959faf4b0a03f36e2cc5e4_r.jpeg&&其他房间没有留下照片.之后就是搬家开始摆设.图片太多.只能放小格图了.客厅添置了电脑桌.沙发.书架.地毯.茶几.植物区.宠物区.造价不高于一千.&br&&img src=&/4b7c186df8ff8e2f8afc5dcf_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/4b7c186df8ff8e2f8afc5dcf_r.jpeg&&&img src=&/8af55c4d032e50cac8b8683_b.jpg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/8af55c4d032e50cac8b8683_r.jpg&&&img src=&/375895bee9de0c5b91c5ee52d40e2b21_b.jpg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/375895bee9de0c5b91c5ee52d40e2b21_r.jpg&&卧室.因为不能扔床.只能继续用.换了自己喜欢的床品和窗帘.立刻感觉不一样了.床头随便画几笔就成了装饰用画.&br&&img src=&/e807a13c4e3_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/e807a13c4e3_r.jpeg&&&br&另一间卧室改做之前一直想要的画室.原本的脏旧门刷了黑色.装修时用的已经干透的刷子粘上去.标志着房间的功能.破旧的刷漆也盖不了的墙体.只能靠画来填满.随意画上几根树干树枝也不错.每一个门上装的防狗的半门则是二手市场十块钱淘的婴儿床栏.买上两个合叶.安装起来也很方便.画桌是网购了可调节斜度的桌子腿.自己捡的台面.做成的.造价一百元余.地毯购自宜家.&img data-&img src=&/eeb8fa773e954_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/eeb8fa773e954_r.jpeg&&&img src=&/d4b530f7a914f85d25eddc6_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/d4b530f7a914f85d25eddc6_r.jpeg&&茶几是网上淘的藤编笼.五十元.捡了一块玻璃放上去刚刚好.里面再连接一个灯头.晚上可以做夜灯使用.效果不错&img src=&/627e406c77f22e9e39e2be0e1a2d30cb_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/627e406c77f22e9e39e2be0e1a2d30cb_r.jpeg&&常出镜的电脑桌是捡来的人家不要的旧木箱.擦干净.重新漆上清漆.颜色显得更加深沉.正中我的喜好.嫌不够大就搭一块捡来的木板.截面刷上黑色颜料.也显得适合&img src=&/bdd4dc38debdb652bee7e3a_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/bdd4dc38debdb652bee7e3a_r.jpeg&&基本说完.发一下对比图吧.客厅&img src=&/dfaefecc81c81_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/dfaefecc81c81_r.jpeg&&&img src=&/a8dfbfedafffc5dafb01bc8_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/a8dfbfedafffc5dafb01bc8_r.jpeg&&卧室&img src=&/2e0a09140fec12fbc8e0_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/2e0a09140fec12fbc8e0_r.jpeg&&次卧&img src=&/d44d9e8a8d533ad6e8c622bdf0d30ba6_b.jpeg& data-rawheight=&435& data-rawwidth=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&581& data-original=&/d44d9e8a8d533ad6e8c622bdf0d30ba6_r.jpeg&&小窝还在不断改变.希望有爱的你们也能.好好生活.折腾不休.
写了一大堆给没了...我的内心是奔溃的...这回说就从简了.本人单身女.80末生.养两只狗一只猫.独居.职业教师.画师.设计师.于一线城市工作.没车没房.热爱折腾.说一下自己最近一次的租房折腾经验.借一句话.房子是租的.生活是自己的.好了.废话不多说.总之是一个…
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&a href=&///?target=http%3A//mp./s%3F__biz%3DMzA5NzU2NTEwOQ%3D%3D%26mid%3Didx%3D1%26sn%3Dc78d2dc46b1d%263rd%3DMzA3MDU4NTYzMw%3D%3D%26scene%3D6%23rd& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&宋家泰：这个户型为啥没人用？&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&看了一下文章，内容很好，很中肯，只是。。。当下中国的房地产的核心并不是户型设计，而是政策与资本，哪里有户型什么事情。这个文章里倒也说了，所以中肯。&br&&b&中国目前的住宅市场，基本是个温饱阶段，是在谈不上太多设计。&/b&已有的那些花样都不新鲜，按文章所言，80年的就玩光了。就好比当你每天饭费只有10块钱的时候，除了馒头咸菜你还能玩出什么组合来？而一天一百的饭费，就够你每个月里天天不重样了。现在中国人民这收入水平，这房价，也就是温饱还不到的水平，谈什么户型选择变化，还不都是馒头跟花卷的区别。&br&等到了瑞士这种富裕程度，起步几百方的别墅随便选，上至城市顶层三跃豪宅，下至海边独栋会所，那还能谈谈住宅设计。&br&&br&毕竟建筑设计这个专业面向的是全社会各种类型的建筑物，特别是面向公众的大型复杂建筑，住宅设计只是其中很小一部分，就好比一堆大厨，如果每天都只能琢磨馒头一样，虽然馒头是基本功，但空间未免太狭小了。&br&一般开发商就像卖馒头的，核心还是做生意，而不是馒头工艺。商业地产就像做麦当劳，但也不能说深度很大。做精品酒店的，就像私房菜，算是比较有挑战，至于做满汉全席的，那中国大概只有政府主持的重大工程才算了。
看了一下文章，内容很好，很中肯，只是。。。当下中国的房地产的核心并不是户型设计，而是政策与资本，哪里有户型什么事情。这个文章里倒也说了，所以中肯。中国目前的住宅市场，基本是个温饱阶段，是在谈不上太多设计。已有的…
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车上看呗&br&&br&————————————&br&上下班3小时，单程一个半小时，真的不算多。加上工作八小时，也才不到一天的一半。&br&你需要的是合理的规划你的长远需求，单一目标，然后积极的坚持，坚持。&br&&br&坐车看大部头会头晕，但复习知识完全没压力。降噪耳机是利器。&br&&br&亲王说他在地铁上喜欢根据一个人推演一个故事，乐此不疲。作为一个作家，他在路上锻炼自己的基本功。大概意思就是，你也可以选取一种路上的静态的练习方式。将行走、聊天都变成修行。&br&&br&另外，坚持是很难的一件事。如果可以的话，花钱买时间。钱可以再赚，能学习提高的那几年时间过去就真的回不来了。人过了大约30多岁，很难有机会大幅度提高自身学识了。
车上看呗————————————上下班3小时，单程一个半小时，真的不算多。加上工作八小时，也才不到一天的一半。你需要的是合理的规划你的长远需求，单一目标，然后积极的坚持，坚持。坐车看大部头会头晕，但复习知识完全没压力。降噪耳机是利器。亲王…
从小住的房子都挺大的，跟着父母搬过很多次家，住的房子都有庭院有花园。&br&&br& 婚后，我们自己量力而行地买了一套不算大的公寓，虽然比我自己家逼仄得多，不过丝毫没有觉得有什么不好。&br&&br& 近年来很多朋友都热衷于换房换车，买了大house还喜欢请人到家里坐坐，目的是为了让大家说一声啧啧啧。&br&&br&夸人家一句又不会死，所以每次朋友请我去参观他们的豪宅，我一点都不会吝惜自己的夸赞，人家好不容易买了一个豪宅，欢天喜地的请人上门做客，何必让人添堵呢，而且我们家老太太说过，一句好话三分暖，能给人家三分暖，为什么要浇人冷水来一个透心凉呢。 &br&&br&始终觉得住家嘛，只要夠住就行了，老是换来换去多麻烦。&br&&br&这辈子因为工作调动过于频繁，出差太多，感觉一直在路上，一直奔波不停，一直居无定所，退休之前，住酒店的时间都比住在家里的时间多，搬家次数太多，以致现在懒到不愿意再搬家，不想搬家，当然就不用花冤枉钱再去买一栋大房子。&br&&br&每次那些住豪宅的朋友到我家来，一进门总会说看你总把屋子拾掇得整整齐齐的，我说我不像你们家大业大，可以到处乱扔东西，我家小，不拾掇拾掇，就没地方下脚了，那他们就会马上顺势劝我也换一个大房子，我说每天晚上躺下去不就只需要那么一点地方吗，够翻身不就行了吗，买个三四层的小楼，空落落的，冷冷清清，干嘛，难道晚上睡觉还得掐着表，一楼睡两小时，二楼睡两小时这样子一层一层的跑着睡吗，说话都带回音，像间鬼屋一样，没劲。&br&&br&反正我住在自己这个小窝里，感觉挺舒服的，心宽总比房子宽要好一点吧，不管住大房子还是小房子，自己觉得舒服自在恐怕才是最重要的。&br&&br&那些住豪宅的朋友放着自己的大房子不好好待着，还不是三天两头成群结队的往我这个寒酸的小公寓里扎，他们装修得富丽堂皇的豪宅还不是成天空着没人。&br&&br&可能是我这个人太胸无大志，对这个世界要求太少，对自己要求太低，所以才会老是被人说。&br&&br&他们住他们的大房子我也没说什么，奇怪的是他们非得要我跟他们一样。&br&&br&更好玩的是，我先生他们单位的很多小年轻刚刚参加工作，自己没钱都要爸妈给买个车，看我先生没买车，他们总追着他问哥你为什么不买车，我先生说我没钱买车啊，然后他们还不依不饶地又问，哥你要是中了五百万买不买车。&br&&br&我先生很淡定地说:那当然要买了，咳咳，我买辆自行车。&br&&br&在场的人全部晕倒。
从小住的房子都挺大的，跟着父母搬过很多次家，住的房子都有庭院有花园。 婚后，我们自己量力而行地买了一套不算大的公寓，虽然比我自己家逼仄得多，不过丝毫没有觉得有什么不好。 近年来很多朋友都热衷于换房换车，买了大house还喜欢请人到家里坐坐，目的…
如果你能解决地和建房审批的各种问题，我建议你在学木工期间跟参考一下加拿大木业协会之类的组织的网站。&br&&br&现在木房子可能跟你所想象得有很大差别，并不需要学几年木工才能建造成功。&br&&br&加拿大木业协会在清华大学搞过一次活动，学生们用成品板材在短时间内（3小时以下，进行部分切割操作，最后由专业技师进行关键部位连接）可以建造出一个小屋。&br&&br&木业的成品设计已经相当发达了，你可以直接向相关公司订货。&br&&br&当然，具体防水等措施可能需要进一步专业人士解决，只要你身强力壮并有足够资金，在半年之内用半成品建造木房子不是问题。&br&&br&目前，木房子在中国行不通的原因是在与现行防火规范相悖。其他国家很常见。&br&&br&如果再说得更实际一些，最具体的是，甘肃拉卜楞寺周围的寺庙是喇嘛尼姑们自己筹建的，筹建方式是从祖国各地化缘来各种木材，加上当地的石料建造大殿，事情发生在2000年。这都能行得通，你如果真的想干这事，我看不出有什么不成的。&br&&br&4-23&br&&br&补充，晚上同学聚会，我同学在北京远郊建成了木房子，申请的是临建，成本约3000rmb/m2
如果你能解决地和建房审批的各种问题，我建议你在学木工期间跟参考一下加拿大木业协会之类的组织的网站。现在木房子可能跟你所想象得有很大差别，并不需要学几年木工才能建造成功。加拿大木业协会在清华大学搞过一次活动，学生们用成品板材在短时间内（3小…
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&img src=&/bffaf22be7035a_b.png& data-rawheight=&886& data-rawwidth=&667& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&667& data-original=&/bffaf22be7035a_r.png&&&img src=&/cebc6ecbebc18e81684ec1_b.png& data-rawheight=&891& data-rawwidth=&588& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&588& data-original=&/cebc6ecbebc18e81684ec1_r.png&&这个答案直接照搬这个过来的&a class=&internal& href=&/?target=http%3A///t__1.htm&&『心的距离』『76M㎡』『现代简约』『城市中的精灵屋』&/a&&br&而且这些图片并不是没玩过摄影的人能拍出来的。镜头还加了偏光镜。这个答主居然在后面还留了QQ……这算误导么？&br&&br&利益相关，对不住了，高级业务员先生。&br&出了个某瑶事件暴露某乎用户智商了对么？&br&——————————————————————评论线————————————————&br&菠萝斑马说的是家具软搭的，这些图出现的地方估计是&b&家具宣传册&/b&。天朝也有的。MUJI的，宜家的，红星美凯龙的……很多……&br&国外的房子和我们的国情不一样，看下《时空旅行者的恋人》这部电影，里面买房子的剧情。还有那些国外出售2手房的APP，那些硬装都弄完的房子，甚至家具都有完的都有。他们只需要买家具就好了，所以才会出现这样的&b&宣传图片。&/b&&br&&blockquote&看下我们的宣传图片&/blockquote&&img src=&/450b65f241ca6aab66b350_b.png& data-rawheight=&867& data-rawwidth=&747& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&747& data-original=&/450b65f241ca6aab66b350_r.png&&&br&&img src=&/f7cebba6ededf_b.png& data-rawheight=&875& data-rawwidth=&749& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&749& data-original=&/f7cebba6ededf_r.png&&这个是宜家的旧杂志（侵权和我说我删），他们在摆拍……在摄影棚或者工作室里面布景了&b&摆拍摆拍。为的是家具的宣传。这并不是装修风格。而且装修是没有风格可言的，有的只是元素的拼接（这句话太深奥普通人不用懂）……&/b&&br&&br&&br&&b&——————吐槽到此结束，我要发大招了…——————————&/b&&br&&br&&br&泻药、忘记谁邀的了太久远。&br&&br&先说说设计师的口头禅：“大哥、美女喜欢什么风格的啊？”&br&我说这句话的时候我只是为了区分人群，并不是所有人都喜欢MUJI啊，极简啊，西班牙，安提瓜……这些文化人（BIAO）的东西的。&br&客户主动和我提欧（tu）式(hao)、地（you）中（er）海（yuan）这些词的很常见。还有人甚至说，我要那些客厅墙面都贴满瓷砖的，你不懂吧？（尼玛便宜的便捷宾馆风我会不懂？全世界就你懂。）&br&很多时候设计师只是在做对业主脑海想法的一个深化而已。&b&去改变人的想法是很难的一件事情，特别是改变有钱人的想法。&/b&你说出的话使得造价便宜了，装修公司的老板分分钟要炒掉你（专业术语叫“大单改小单”）&br&&br&说实话我也觉得这样的图片&img src=&/ae7df572a60bdcd74b84_b.png& data-rawheight=&816& data-rawwidth=&642& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&642& data-original=&/ae7df572a60bdcd74b84_r.png&&花钱少又舒服比下面的这张好很多很多。&br&&img src=&/a7df4b169d56d824f45d8_b.png& data-rawheight=&410& data-rawwidth=&700& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&700& data-original=&/a7df4b169d56d824f45d8_r.png&&&br&&br&&br&&br&如果客户之前想的是欧式，我要安利那个极简的，会产生以下效果&br&1、客户觉得自己不是最牛逼的，自己的权威收到了挑战。&br&2、老板说你可以滚了。&br&3、客户亲戚，家人怎么想。我要说服多少人？&br&4、按照工程提点的设计费少很多。&br&&br&我脑子还正常，不会去触这霉头。&br&&br&还有儿童房，碰过几个客户小孩还没出生就想大装特装的……（拜托，你小孩出来能用那个定制或者木工做的衣柜的时候已经旧了好么……而且那是小孩子的审美么？合适他们用么？）。我没出声，因为那时我在打工……说了老板少赚，我受2边白眼我不是蛋疼么？&br&额，小孩房参照这个&a class=&internal& href=&/question//answer/&&国外儿童房有什么可取之处？ - KateZeng 的回答&/a& 这是良心答案（我回答不出那么有水平的东西，借别人的。）&br&嗯还有个反例 &a class=&internal& href=&/question/&&一间好的儿童房设计应该是什么样子？ - 装修设计&/a& 。别照着这个来，简直是在绑架儿童的审美。而且特别难打理。&br&&br&额，我并不是把这些责任都推给客户，&b&装过MUJI的几个员工，他们都装的中式的！！！&/b&&b&中式的！！！&/b&&b&中式的！！！&/b&&b&中式的！！！&/b&&b&中式的！！！&/b&&b&中式的！！！&/b&&b&中式的！！！&/b&&b&中式的！！！&/b&&b&中式的！！！&/b&&b&中式的！！！&/b&&b&中式的！！！&/b&&br&&br&&br&还有，你们想装像上面答案说的那个台北风之类的其实也挺贵的……而且不是做过几年的人根本弄不出来。空间的收纳一乱就变成贫民窟了，而且还要求东西的质量一定要好……掉漆，变形的时候要哭。&br&还有各种的收纳空间等等问题。&br&&br&——————重点——————————————————&br&请和你的设计师交朋友吧……他们也很想认识你们……&br&&img src=&/d747bc7c59f89cbf045a7326aed1e965_b.jpg& data-rawheight=&428& data-rawwidth=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/d747bc7c59f89cbf045a7326aed1e965_r.jpg&&
这个答案直接照搬这个过来的而且这些图片并不是没玩过摄影的人能拍出来的。镜头还加了偏光镜。这个答主居然在后面还留了QQ……这算误导么？利益相关，对不住了，高级业务员先生。出了个某瑶事件暴露某…
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我还记得上海的那个小粉红在房子被砸了之后马上到微博去维权，然后被广大网友嘲讽了。&br&&br&她真应该多挺一段时间，要是她能挺到现在，说不定就可以继续歌颂星辰大海，我兔腹黑了。&br&&br&可惜啊，可惜。天天嘴上说着为国家建设抛头颅洒热血，怎么一到具体的事情上，就不给力了呢？&br&&br&最后照例饶一个正处小漫画：&br&&img data-rawheight=&1681& data-rawwidth=&651& src=&/3c45d8cdd05c1e1b0468b_b.png& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&651& data-original=&/3c45d8cdd05c1e1b0468b_r.png&&
我还记得上海的那个小粉红在房子被砸了之后马上到微博去维权，然后被广大网友嘲讽了。她真应该多挺一段时间，要是她能挺到现在，说不定就可以继续歌颂星辰大海，我兔腹黑了。可惜啊，可惜。天天嘴上说着为国家建设抛头颅洒热血，怎么一到具体的事情上，就不…
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自从我回答之后，湾区房价扶摇直上。现在一百万也买不了题主说的房子了。&br&&br&&br&≠============&br&&br&&br&五十万的汤豪斯是什么地方，南湾还有这么便宜的房子吗，给我也捎一套呗……靠近几大码农就业基地什么谷歌苹果之类的地区，房价都不便宜啊。买condo一般也要打着60万的budget啊。&br&&br&我觉着你还是在加州买吧。你看好北京的房价，可很多人并不看好啊！我也是北京人，现在也住在加州。从投资角度讲，北京的房子流动性小，风险高，回报率可疑，管理不便。加州房子虽然也贵的要命，但毕竟自己能住上不是吗？你也说了六七年后回国，人生有几个六七年啊！而现在的六七年，正是你的黄金年龄，何必委屈自己。&br&&br&我不清楚你的情况。如果你是精英级别的以后准备回国创业或者担任高级职务，那么房子什么根本不是个事儿；如果你只是普通码农的话……还有必要回北京遭罪吗？……………………留在湾区受罪不就行了！ :)
自从我回答之后，湾区房价扶摇直上。现在一百万也买不了题主说的房子了。≠============五十万的汤豪斯是什么地方，南湾还有这么便宜的房子吗，给我也捎一套呗……靠近几大码农就业基地什么谷歌苹果之类的地区，房价都不便宜啊。买condo一般也要打着60万的b…
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我来答一个。我只说我自己的体验。我觉得自己就是个傻逼and loser。&br&&br&我是江苏人，32岁。2010年上海某大学研究生毕业，毕业时候和朋友创业办了个公司，那会儿年轻不懂事没办户口，全班就我一个没落户。然后当时的想法是想着好好干起来，以后可以不依靠父母自己买房。&br&&br&中间也有谈恋爱，但是由于工作忙（我是公司负责技术的），双方性格等原因（女友强势不服输，我也强势不服输），一直分了合合了分，而且觉得自己年轻，不想那么早结婚，所以也就一直没买房。现在想来果然是自己too young。&br&&br&然后众所周知的创业公司刚开始各种不正规，以至于我作为创始人到2012年中才开始缴社保。2015年时我为了搞个上海户口，又去读了个博士--也就是公司占股但是不缴社保了（依然干活并领工资）。&br&&br&这几年里公司遇到了不少问题但也一一克服并平稳的发展。到2015年的时候，我们公司销售额1000多万，净利率大概15%，业绩稳定增长。我的薪资也开始接近我在淘宝的p8程序员同学（我在公司任技术总监，类似程序员架构师的工作）。&br&&br&好吧，我想说的是，我自认为自己还算聪明（本科南京某211），并且也很努力（工作经常996，并且这么多年可以保证公司发展并盈利，目前公司在领域内知名，个人算业内认可的专家）。然而今年上海的房子给了我内心10000点伤害。年初莘庄的房子涨到5.5，6万一平的时候，我觉得有些麻烦，不过家里赞助一些首付，还贷压力到也并不大。&br&&br&然而这个政策出来，我觉得自己好傻。&br&为什么不早点结婚，拖拖拉拉总觉得自己小，甚至开始想为什么我们两个都这么强势不肯退让能不能好好过一辈子。&br&为什么毕业时候不找个方法落户，我们公司新来的应届毕业生都给他们落户了，而我作为老板却没法给自己落户，人才引进也是各种门槛。逼得我去读博士，结果社保断了。博士最快也得3年我才能毕业，还包括不能发文章毕业的风险。然而我都已经32岁了。&br&&br&我一直觉得自己还算优秀，直到这个政策出来，我才发现原来自己还是傻逼loser一枚，前面的知乎er说上海不需要那么多没能力的人，我第一次开始怀疑是不是自己真的很弱鸡。&br&&br&就当给上海房东做贡献了。第一次感觉到选择比努力重要。那就继续努力吧，大不了再过几年呗。以结果导向来看，自己真的很菜呢。以后低调一点不要老觉得自己厉害了。&br&&br&丢脸，我的第一个回答是匿名。
我来答一个。我只说我自己的体验。我觉得自己就是个傻逼and loser。我是江苏人，32岁。2010年上海某大学研究生毕业，毕业时候和朋友创业办了个公司，那会儿年轻不懂事没办户口，全班就我一个没落户。然后当时的想法是想着好好干起来，以后可以不依靠父母自…
【死角】&br&床下不太容易打扫，干脆买个落地床。&br&那就真成了【死角】了。&br&&br&&br&留下方便的清扫位置，而不是自欺欺人的以为看不见就不脏了。&br&只要有缝一定藏灰。&br&搬开落地床，落地沙发看一眼就知道了。&br&&br&&br&硬装上面来说吧，不单是不留死角，还有视觉清洁。&br&&br&1、防水漆代替浴室墙面瓷砖，防潮防霉效果凑合。处理得当，能代替瓷砖。比如干区。&br&&br&2、厨房，厕所防水石膏板吊顶代替集成吊顶。&br&这个不是清洁难易程度的问题，是当你觉得需要彻底清洁时，防水石膏板吊顶可以重新粉刷。无需更换。&br&&br&3、踢脚线，能不用就不用。&br&担心地板伸缩缝，可以用收边条，或者墙体开槽的方式解决。&br&担心墙面污损，可以通过刷一截漆替代踢脚线。&br&瓷砖同理。&br&风格需要，选带圆角的踢脚线。&br&&br&4、顶天立地定制衣柜的好处，这个很容易被安利，不说了。&br&&br&5、吊顶尽量少设计反灯槽这东西。&br&&br&6、浴室柜上墙，用墙排。&br&离地15cm，打扫起来方便。&br&但是爱在洗手台洗头的，别用墙排，容易堵。&br&&br&7、门套、窗套、大移门。&br&移门，要么带地轨，要么就是吊轨。没有哪个更好一说。各有利弊，要求打扫方便，那就吊轨移门。&br&&br&门套、窗套。&br&&br&&br&借鉴下图，材料、施工要求稍微高一点。&br&上面说的踢脚线问题，这个图刚好也可以参照下。&br&&img data-rawwidth=&640& data-rawheight=&834& src=&/73f91facfeb20bcda01cbd31_b.jpeg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/73f91facfeb20bcda01cbd31_r.jpeg&&
【死角】床下不太容易打扫，干脆买个落地床。那就真成了【死角】了。留下方便的清扫位置，而不是自欺欺人的以为看不见就不脏了。只要有缝一定藏灰。搬开落地床，落地沙发看一眼就知道了。硬装上面来说吧，不单是不留死角，还有视觉清洁。1、防水漆代替浴室…
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经济会崩溃吗？&br&&br&答：经济不会崩溃，经济会在发改委的引导下走上滞涨的道路。&br&&br&&a href=&/question//answer/?group_id=100032& class=&internal&&请问wuweilxl中国会不会爆发金融危机? - 知乎用户的回答&/a&&br&&br&关于房价。&br&&br&那要看你在那！&br&&br&&a href=&/question//answer/& class=&internal&&人民币贬值了，准备留学的我应该做哪些准备？ - 知乎用户的回答&/a&&br&&br&假如在北京、天津，建议速撤。&br&&br&假如在深圳、广州，建议观望。&br&&br&假如在上海、杭州、扬州，建议学猪坚强。&br&&br&&img src=&/6f2f796d6d4db_b.jpg& data-rawheight=&324& data-rawwidth=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&/6f2f796d6d4db_r.jpg&&&br&&br&还是给点分析吧，&br&&br&顾客就是上帝啊 ！ 美国和中国要金融对决，美国要从金砖几国抽走资金，预期目标是十万亿美元！重返亚太至今，已经从中国抽走一万亿美元，这是人民币贬值、股市崩盘的最直接原因。美国要在全世界制造金融危机，以巩固自己的金融霸权地位，所以不惜摧毁发展中国国家，或者说金砖五国。&br&&br&当然这些和你们都没有关系，你们看看就好。就经济质量而言，辽中南最差，他第一个就会扑街。所以我没有提他，&b&京津唐紧随其后，受影响最严重！受影响最严重！受影响最严重！（第一次用黑体字，感觉怪怪的。）&/b&长、珠三角都会受到严重的冲击，但我的预期是珠三角会发展减缓，长三角的发展势头会迅速恢复，摧毁中国经济的结果是，资源会更加集中，长三角会异军突起，并呈现越挫越勇的态势。（你们还在想当下，我早就想好了战后秩序。）&br&&br&中美争霸，中国人民币贬值、股市崩盘的最主要原因是美国手里的美元比中国多，想清楚这个问题，那所有的问题都豁然开朗啊。本人言无不中，求诸位顾客给个赞吧。这么好的答案不给赞，心里落差太大啊。&br&&br&&a href=&///?target=http%3A///question/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&2011年油菜籽的价格及走势._百度知道&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&&a href=&/question/& class=&internal&&知乎 - 与世界分享你的知识、经验和见解&/a&&br&&br&&a href=&/question//answer/& class=&internal&&北京的房产总共值多少钱？ - 知乎用户的回答&/a&&br&&br&&br&现在的知乎就经济、就汇率、就股市、就宏调、就市场产生两种两种观点，一种是市场派的，一种是学院派的。&br&&br&我个人比较倾向于市场派，所谓的理论是标况下一种变量发生改变导致的结果，可事实上在现实中不存在这样的情况，实际情况是几万种，甚至几十万、几百万、甚至更多的变量随时都在发生变化，而这些变量大大超出了人的预测范围，而这个时候某些人（学院派）从某一个，或几个变量入手试图解决分析问题，就显得非常可笑了，我把我的这种观点称之为市场经济特色的经济理论。&br&&br&一个贫穷的学生狗试图分析经济的时候，本身就非常的可笑。&br&&br&========================这是分割线========================&br&&br&我谈一下我的价值观、投资观以及做出市场预判的基础。&br&&br&我对价格非常、非常敏感。知乎那些所谓的经济学，通通都是狗屁，假如听他们的，还不如现在就开窗户跳楼。洋洋洒洒的说了一大篇，最后判断失误，自圆其说：其实我已经暗示你们人民币要贬值了，只不过你们没看出来，我也是深深的醉了。&br&&br&本人持文笔出身，最恨汉语言文学专业，百无一用，整天胡扯，所以业余时间都逗着他们乐。咦不是骂知乎金融专业，怎么又扯到汉语言了？看样子，不光我写文章跑偏，骂人也跑偏啊。呵呵。&br&&br&学习市场经济的第一重境界就是基本知识，当然也有野路子出身的，手里有上市公司，连自己的名字都不会写。但是我还是提醒你要懂最基本的经济知识，否则无法对信息作出分析、预判。&br&&br&逆思维，假如你们信他们，请提前开窗户，不要到时候说我没提醒过你们，呵呵。&br&&br&========================这是分割线========================&br&&br&我们换个视角，不存在城市间的竞争，不存在国家间的竞争，不存在公司之间的竞争，只存在城市群之间的竞争，那所有的问题就豁然开朗了。&br&&br&诱导才是最好的教育方式。
经济会崩溃吗？答：经济不会崩溃，经济会在发改委的引导下走上滞涨的道路。关于房价。那要看你在那！假如在北京、天津，建议速撤。假如…
讲真的，大家不要忙着批判，因为这件事情题主根本就没有说明白。&br&很明显，这件事情并不是&b&孤立的&/b&，谁会平白无故的让自己的老婆付房费呢？这种不合情理的事情很明显是有原因的，但是题主只是把这件事情&b&孤立的拿了出来&/b&，&b&根本就没有讲前因后果&/b&，这怎么能做出判断呢？&br&&br&举个例子&br&&br&一对情侣一起打游戏，女的太菜，男的埋怨了女的几句，女的反唇相讥，男的提高语气，女的暴怒，两人吵了起来，女的把电脑摔了，跑回娘家，等两人平静下来，男的来到娘家和女的开始沟通，男的表示这件事算了，但是他以后坚决不让女朋友打游戏了。&br&&br&然后女的上知乎问：“男朋友因为我打游戏太差，而不允许我打游戏，请问这合理吗？”&br&&br&&br&大家大概懂我的意思了吧。一件孤立的事情是没法看清楚事情的原貌的。&br&&br&&b&以下内容纯属猜测，如果题主认为有误，欢迎打脸。&/b&&br&很明显，题主男友并不是突发奇想，想让女朋友掏租金，这个举动只是一系列的博弈之中男方打出的一张差牌。&br&为什么要打出这张牌呢？&br&答主在问题评论里提到了自己是一名&b&女权主义者。&/b&&br&所以我猜想，答主可能以男女平等的名义，对男方提出了一系列的要求，这让男方感觉心里不平衡，因此，为了制衡女方，提出了这么一条。&br&&br&怎么评价？没法评价，外人不知道全貌。&br&怎么办？公说公有理，婆说婆有理，各让一步吧。&br&或者，不行就分。
讲真的，大家不要忙着批判，因为这件事情题主根本就没有说明白。很明显，这件事情并不是孤立的，谁会平白无故的让自己的老婆付房费呢？这种不合情理的事情很明显是有原因的，但是题主只是把这件事情孤立的拿了出来，根本就没有讲前因后果，这怎么能做出判断…
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第一次租房就骗了中介的我会告诉你？&br&那还是在合租时期，一个中介把我领到一个三改四中的一间，是个主卧带独卫，恰好我和中介要离开的时候，隔壁房间的大哥出来了，然后我和中介就出门了，中介到了楼下问我满不满意，我说不太满意，中介就说那我再给你找找，我说好，麻烦你再给我找找，然后善良的中介就去给我找找了。&br&我看着善良的中介的身影消失在夜色中，心一恨，牙一咬，身一转，上了楼，摁响了那个房子的门铃，是隔壁大哥开的门，然后我说麻烦您把房东电话告诉我。。。&br&就酱
第一次租房就骗了中介的我会告诉你？那还是在合租时期，一个中介把我领到一个三改四中的一间，是个主卧带独卫，恰好我和中介要离开的时候，隔壁房间的大哥出来了，然后我和中介就出门了，中介到了楼下问我满不满意，我说不太满意，中介就说那我再给你找找，…
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感觉最近好像好流行这些话题，我个人就很喜欢自己动手捣弄一些东西，之前就试过弄手工钱包，看着自己的旧衣柜也想翻新一下，所以也找了些经验，准备动手翻新衣柜，应该题主也能用得上这个经验吧：&a href=&///?target=http%3A///e10032.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&关于实木家具上漆之我见！&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&p&最近实木家具如何上漆就成为了同学们非常关注的话题。在这里就实木家具上漆的问题，说说我个人的看法！希望对实木家装跃跃欲试的同学们有所帮助和借鉴！！！&/p&&p&实木家具上漆的材料主要有三种 &br&&/p&&p&1、油性木器漆 &/p&&p&2、水性木器漆 &/p&&p&3、木蜡油 &/p&&br&&p&油性木器漆：油性木器漆的主要组成是有机溶剂，含的苯、甲苯、二甲苯、游离TDI等等都是极度危害性物质，是人们常说的“隐形杀手”——有机挥发物VOC的重要组成部分。&/p&&br&&p&水性木器漆：由40%的水，30%的树酯乳液，25%的颜料填充物以及5%的助剂等无害成分组成，无毒、无污染，具有安全不可燃的特点。环保产品！硬度和手感也很好，与聚酯漆比较稍逊，但强于硝基漆，属于硬度手感都适中。水性漆耐磨、耐久性也很好，不亚于油性木器漆&/p&&p&缺点：价格比较贵的，它的市场还是非常广阔的，她抓住了市场脉门——环保！ &/p&&br&&p&木蜡油：方法简便易行，就是耗费体力！&/p&&br&&p&木蜡油的大致配方：棕榈蜡、向日葵油、大豆油、亚麻油、蓟油等等，均出自天然植物。所以环保！当然也有DIY高手自制木蜡油，用 松节油、白蜡烛（据说蜂蜡更好） 桐油、 油画颜料进行制作！没试过，可行性不确定，不建议自制！ &br&&/p&&br&&p&涂刷方法： &/p&&p&1、打磨：在打造家具前，对木料进行打磨封油，以防止木料变形。选用100#、240#、360#砂纸分别依次进行打磨，有很多同学最后还要用600#砂纸再打磨一遍，越光滑越好！节省体力我没有用2元钱的砂纸架，而是在电动工具商店买了两台电动砂纸机，很好用（买时要注意卡口和底盘是否贴紧，如果没有贴紧就夹不住砂纸），价格每台90元，事半功倍！ &/p&&p&2、上油：在上油前一定要把打磨木料时浮在木料表面的木屑清理干净，用有一点点潮的棉布擦，选用干净棉布浸透木蜡油后进行涂擦，这样省油，因为第一遍油的目的就是防止木料变形，所以，木蜡油用涂擦的方法就可以了。下面，就可以进行打造实木家具了。对比图，同学们比较一下 &/p&&img src=&/903efe78b40f87c23d4af6_b.jpg& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&391& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&/903efe78b40f87c23d4af6_r.jpg&&&br&&p&防水测试比较 十分钟后，水滴稍微大了一点，实木表面略有起鼓，但擦拭后，恢复如初。&/p&&img src=&/6ea111d56b6ff18e31f1d837f132bc7a_b.jpg& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&393& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&/6ea111d56b6ff18e31f1d837f132bc7a_r.jpg&&&img src=&/b265ad14119ccb2ac6460_b.jpg& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&393& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&/b265ad14119ccb2ac6460_r.jpg&&&br&&p&3、家具打造好之后，还要对实木家具进行上油，还是要先进行打磨，这次的打磨我家是先用的240#砂纸，然后是360#砂纸，有特殊家具还要用一遍600#砂纸打磨一遍。最后是用鬃刷刷涂的，注意在刷涂过程中一定要刷匀。木蜡油有退化性，每年的春天要对实木家具进行保养，就是补漆，可以整体补漆，也可以局部补漆！&/p&&br&&p&网友补充的：&/p&&p&1。用木蜡油不能上得太厚了。没经验，按照传统上油漆的方法去上，好象能有四五遍了，而且每一遍上得都太厚，最后完事手感不好，太厚太粘，感觉象干不透似的，后来我老公拿小刀片硬是在上面薄薄的削下来一层半干的木蜡油，像样了。&/p&&p&2。而且如果是台面或者是窗台板的话，强烈建议最后再上一层硬质木蜡油，这样耐水耐潮，而且防磨损，硬质木蜡油也可以用在自制木地板的最上面一层，耐磨啊。硬质的价钱比普通的要贵！&/p&&br&&p&注解1：所谓刷涂不能太厚，是指在刷涂的过程中尽量薄刷，且匀。更重要的是要等到一遍木蜡油干了以后（一般6小时后会干，），再进行第二遍刷涂。一般情况实木家具都要进行三遍刷涂。&/p&&p&抛光用抛光棉，在油漆商店就有出售的。在家具上好木蜡油后，使用抛光棉对家具进行顺木纹擦拭，直到家具表面光滑有光泽！&/p&&br&&p&注解2：硬质木蜡油对实木家具表面会起到很好的保护作用！涂刷也要均匀，而且需要抛光。我之所以没有用硬质木蜡油上最后一遍，日后，一旦心血来潮，打算更换一下实木家具的颜色，方便多了！ &/p&&br&&p&市面上木蜡油的品牌: 德国OSMO欧诗木、法国加姆士等；进口灌装的有Biohouse碧欧；国产的有Biopin凯基、EXMIX宜美思、楚之园、宜巢、国强、宝牛。&/p&&p&价格上区别也很大，欧诗木是最贵的，其次凯基、宜美思、再其次宜巢、楚之园、牛宝，&/p&&p&个人看法，欧诗木贵，但效果会好一点，效果从两个方面来看，一、就是木蜡油本身的品质，二、还要看施工的方法。&/p&&br&&p&建议：网络购买，价格可以商量！&/p&&br&&p&注意事项：&/p&&p& 1、要准备好口罩，在打磨过程中会产生很多的木屑、粉尘。以防进入肺部&/p&&p&2、不同型号的砂纸要分开摆放，不要混在一起，影响施工进度。&/p&&p&3、如果用电动砂纸机，实用1——2小时要休息一下，以防机器内部电机损坏。 &/p&&p&4、在打磨过程中，很快就感觉砂纸上有凝结物，就说明实木板材干燥不够，还需要放置两天 &/p&&br&&p&有很多同学对木蜡油的价格及单位容量擦涂面积还有疑问，就这两个问题进行说明：&/p&&p&价格：一升装的木蜡油（国产）180——240元左右（无色透明），进口的价格不了解。&/p&&p&包装容量：有0.75L、1L、2.5L装&/p&&p&擦涂面积：每升擦涂面积大小与擦涂方法有直接关系，棉布擦涂每升擦涂面积大约40——60平，刷涂每升大约25——40平，实木板材或实木集成材（指接板）的表面是否有节也会影响刷涂面积，有节板材刷涂面积大，无节板材刷涂面积小。&/p&&p&下边是我砂纸机的照片，购买的时候不要买错！它在我实木家具打磨中立下了汗马功劳！&/p&&img src=&/f7192457cfb5d015a0eafe1_b.jpg& data-rawwidth=&533& data-rawheight=&746& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&533& data-original=&/f7192457cfb5d015a0eafe1_r.jpg&&
感觉最近好像好流行这些话题，我个人就很喜欢自己动手捣弄一些东西，之前就试过弄手工钱包，看着自己的旧衣柜也想翻新一下，所以也找了些经验，准备动手翻新衣柜，应该题主也能用得上这个经验吧：最近实木家具如何上漆就成为了同学…
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