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南京大幅调整住房保障政策 外来务工者申请公租房容易了
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　　中国江苏网5月16日讯 15日，南京市发布《关于住房保障体系转型的实施意见》以及四个配套文件，对住房保障政策作出重大调整，不但房源组织建设和居民保障房多样化了，还大大降低了新就业人员和外来务工人员的&门槛&，对不符保障房要求却&赖&着不走的，也祭出了记入诚信档案这一&法宝&。
　　房源多样化，&集中建&还需&分散配&
　　过去保障房片区往往离主城较远，居民生活多有不便。&今后保障房选址较偏、较远的情况将得到改善。保障房建设不仅要&集中建&，还将&分散配&。&市房管局局长李真介绍，新政规定，保障房的配建将综合考虑城市产业布局、公共配套和交通出行等条件，合理选址布局，房源不仅通过政府集中建设，还将采取在商品住房中配建、单位自建、开发商投资建设、市场租赁或收购等多种方式筹集。不仅保障房建设，房源组织和分配政策自由度都加大了，让居民有了更多选择权。南京规定，可以直接在市场上收购或承租普通住房用作住房保障；保障对象既可承租公租房，也可申购共有产权保障房。尤其是低收入住房困难群体，既可选择承租公租房、申购共有产权保障房，又可在自行租房时领取租赁补贴。被征收人既可选择货币补偿，又可选择房屋产权调换，符合规定条件的还可选择共有产权保障房、公共租赁住房等安置方式。&一切根据居民实际需求，&可以&、&可以&、&还可以，充分体现了人性化安置，&&市住建委相关负责人说。
　　&门槛&降低了：新就业者取消单位限制
　　&对照新政，我可以申请公租房了！&两年前从苏州大学毕业的黄天宇，申请公租房一直未能如愿，因为他所在的南京云恒瑞通网络科技有限责任公司是一家小微企业，不符合现行的公租房租赁制度。让黄天宇欣喜的是，这一桎梏即将被打破。
　　南京现行的公租房租赁制度要求新就业人员的工作单位符合4个条件，即在江南六区办理工商注册和税务登记，按时为职工缴存社保和公积金，单位劳动合同制工人在200人以上或市级一般收入的纳税额在2000万以上。
　　&新制度降低了对新就业人员所在单位的限制。&李真介绍，凡是具有南京市户籍、稳定收入、在南京连续缴存社会保险和住房公积金一年以上、本人及配偶在南京无住房、毕业未满5年的本科以上新就业人员，都可申请政府筹集的公租房。
　　即将实行的新政还放宽了外来务工人员申请公租房的条件：凡在南京连续工作5年以上，连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上，家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%、本人及配偶在南京无住房的外来务工人员，都可申请政府筹集的公租房。务工期间获得市级奖励或属于技术人才的，缴存社保和公积金的年限可放宽至2年。而按照现行的办法，外来务工人员住房主要由单位和个人自行解决。
　　东南大学公共租赁住房研究组提供的数据显示，当前每年毕业后在南京参加工作的新就业人员约有7万人，其中40%为外地及集体户口人员。业内人士认为，放宽他们申请公租房的准入门槛，政策更具普惠性与公平性。
　　&退出&有办法了，不符条件的计入个人诚信档案
　　保障房保障的是城市住房困难群体，应保尽保还需应退尽退，才能体现政策的公平性和针对性。可在过去，只要住进了保障房，就像进了&保险箱&，让经济条件改善的住户退出来是很难的，自2002年实施廉租房保障政策以来，南京仅回收了14套住房。
　　南京规定公共租赁住房保障实行年审制，明确了不符合住房保障的几列情形：家庭收入、居住条件等情况发生变化，已不符合保障条件的；转借、转租公共租赁住房的；改变承租的公共租赁住房居住用途的；连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不交纳的&&规定承租对象不再符合保障条件的，责令其退出现有保障方式，并按照相应权限停止租金补贴发放，同时依法记入个人诚信记录，自被取消资格之日起5年内不得申请住房保障。本报记者鹿 琳顾巍钟
南京大幅调整住房保障政策 外来务工者申请公租房容易了
&&责任编辑：孟涛、马燕&&
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社保中间断了怎么办
来源：金投保险网编辑：
摘要：社保中间断了怎么办？金投保险网小编表示，说说别让社保断原因：第一点无需多讲，在大城市的人都知道连续上社保有多重要。
中间断了怎么办
说说别让社保断原因：
第一点无需多讲，在大城市的人都知道连续上社保有多重要。比如北京，如果你是外地户口，只有连续上满5年的社保才能在北京买车摇号和买房，这里的社保只包括。只要中间断一天，五年就要重新计算了。
第二，得交够15年，退休了才能享受终身。也如此，女交够20年、男交够25年，退休了才能享受终身。最不划算的是，交了却不够年限，你懂。这里要解释一下的是，养老和医疗都是可以累积的，断了也能续上。
其他的断了倒没有太大影响，、、这三样，只要在用之前交够1年就行，即交即用。这里要唠叨一句，社保是强制缴纳的，也就是你在单位上一天班就得交一天社保，所以上班期间交哪个、不交哪个其实没有选择的余地。
其次，金投小编教大家：社保中间断了怎么办？
1、社保要求最少医疗保险20年，养老保险15年，所以不用担心，时间充足的可以接着交。
2、如果因为辞职原因导致中断的，可以在新的工作单位补缴。
3、如果是原单位因为亏损中断的，可以以后补缴。
4、如果是用人单位补缴需要到社保经办机构申报补缴，并且缴纳滞纳金。
5、也可以个人申请补缴，只要按照规定缴纳滞纳金就可以补缴了。
6、如果因为种种原因不想缴纳了，也可以申请停缴。
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意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金
意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金
意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害事故在二级以上公立医院诊疗，在扣除被保险人通过其他渠道获得的补偿后，保险公司扣除100元免赔额后100%赔付合理的医疗费用保险金。
意外保障/意外身故、伤残：在保险期间内，若被保险人因在旅行时遭受意外伤害，并自事故发生之日起365日内因该事故身故的，保险公司按保险金额给付身故保险金；因该事故造成本保险合同所附《人身保险伤残评定标准》所列伤残项目的，保险公司按该表所列给付比例乘以保险金额给付伤残保险金。
健康医疗保障/意外医疗：在保险合同有效期内，若被保险人旅行时遭受主保险合同约定的意外伤害事故，或罹患疾病，且自发生意外伤害事故或罹患疾病之日起90日内进行必要合理的治疗，保险人依据本附加合同约定，对被保险人在90日内已支出的、必需且合理的实际医药费用给付保险金。
意外保障/意外身故及伤残：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾或烧伤，按合同约定比例给付残疾或烧伤保险金。
健康医疗保障/意外门急诊与住院医疗：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金。
意外保障/主险一般意外伤害保险：被保险人因意外伤害事故导致身故、残疾的，保险公司按约定保额给付。
意外保障/主险特定交通工具意外伤害保险：境外旅行期间以乘客身份特定交通工具时因意外伤害导致身故、伤残，保险公司将给付保险金补偿。（本保障可与意外身故、伤残保险金累计赔付）
意外保障/火车意外：被保险人以乘客身份乘坐从事合法客运的火车（含轻轨、地铁）期间（自持有有效车票并双脚进入火车车厢起至抵达目的地双脚走出火车车厢时止，但中途双脚离开火车车厢期间除外），遭受的意外伤害事故；
意外保障/飞机意外伤害：被保险人以乘客身份乘坐合法商业运营的客运飞机，并遵守承运人关于安全乘坐的规定，自持有效机票检票并进入所乘客运飞机客舱时起至抵达机票载明的终点离开所乘客运飞机客舱的期间内遭受意外伤害，导致身故直接给付保额，导致残疾则按比例给付。
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我的意见：南京社保连续缴纳两年,中间断过,还能申请公租房吗_百度知道
南京社保连续缴纳两年,中间断过,还能申请公租房吗
南京社保连续缴纳两年,中间断过,还能申请公租房吗
符合下面的条件即可去申请。《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人畅迹扳克殖久帮勋爆魔民政府批准后实施并向社会公布。
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