房代一百万二十年月供多少等额本息月供共多少2016

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-02 16:28 标签： 等额本息月供计算公式
文章随机推荐
Copyright &
gaotang.cc All rights reserved.QQ:2016年房贷二十万十年月供多少?_百度知道
2016年房贷二十万十年月供多少?
2016房贷二十万十月供少?
我有更好的答案
　　若通招行办理贷款贷款结合贷款放款金额执行利率、贷款期限、款式等各要素索取数据综合计算结单凭借款金额计算实际月供金额　若您目前想试算月供信息作参考请您打连接：尝试使用目前贷款基准利率试算月供（查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总及款总额等信息）
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁2016年房贷利率多少 央行降息对月供有何影响 关于房贷利率调整模
简述:　　临近年末，大部分银行仍延续此前的优惠政策，基准利率的八八折为主流房贷利率　　央行今年5次降息，对于&房奴&来说，月供负担得到了一定程度的降低。然而因
　　然而，按照银行合同约定，目前已经享受到降息成果的购房人并不多，大部分购房人仍然按照既定合同进行还本付息。
　　《证券日报》记者了解到，目前各家银行的房贷政策，在降息或者加息的情况下，房贷利率调整有三种方式。一种是次年调，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率；一种是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年之后予以调息；一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。目前，大部分银行约定调整于次年生效，所以大部分人的月供将从明年1月份开始下降。
　　根据最新的房贷利率，以购房者贷款100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出57万元的利息，月供6544元；而如果按照5次降息前的利率6.15%计算，购房者总共需要支出74万元利息，月供7251元。也就是说，购房者从明年开始，每月将减负707元。
　　银行业人士提醒，对于采用等额本息还款的客户，由于要重新分段计息，2016年1月份月供可能会多一些。比如日为还贷日，对于日至12月31日的利息要按照2015年计算，日至1月15日按照新利率计算。
　　按照等额本息还款法，在每月还款金额不变的情况下，由于2016年要还的利息下降，本金自然上升，下降的利息和增长的本金抵消，多出来的钱实际上是多还的本金。2月份以后，贷款月供就恢复正常，会比2015年低。因此，银行人士提醒，在2016年1月份还款日之前，多存一些本金，以备还款使用。
&&&&&2&&&&
责任编辑：一一
版权所有：大海网核心提示：央行今年5次降息，对于“房奴”来说，月供负担得到了一定程度的降低。然而因为银行的合同规定，大部分的老房奴需要在次年也就是2016年1月份起才能享受到降息带来的减负福利。
　　临近年末，大部分银行仍延续此前的优惠政策，基准利率的八八折为主流房贷利率。
　　央行今年5次降息，对于&房奴&来说，月供负担得到了一定程度的降低。然而因为银行的合同规定，大部分的老房奴需要在次年也就是2016年1月份起才能享受到降息带来的减负福利。
　　据计算，如果人在今年3月份以前获得贷款，按照6.15%的贷款基准利率，期限20年额度100万元贷款的月供需要7251元，而从明年伊始，累计了5次的降息效果将显现，贷款者也将因此每月少还700余元。
　　央行数据显示，11月份，住户中长期贷款增加3278亿元，较10月份的1998亿元大幅增加，相较去年同期的1830亿元也增长明显。瑞银证券中国首席经济学家汪涛认为，这可能表明，随着房地产销售回暖，居民房贷也较快增长。
　　&老房奴&减负
　　今年，央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，对于准备出手买房的朋友，10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率计算。而基准利率从3月份也6.15%一路降至4.9%，降幅高达20%。
　　公积金方面，由于10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
　　然而，按照银行合同约定，目前已经享受到降息成果的购房人并不多，大部分购房人仍然按照既定合同进行还本付息。
　　《证券日报》记者了解到，目前各家银行的房贷政策，在降息或者加息的情况下，房贷利率调整有三种方式。一种是次年调，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率；一种是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年之后予以调息；一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。目前，大部分银行约定调整于次年生效，所以大部分人的月供将从明年1月份开始下降。
　　根据最新的房贷利率，以购房者贷款100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出57万元的利息，月供6544元；而如果按照5次降息前的利率6.15%计算，购房者总共需要支出74万元利息，月供7251元。也就是说，购房者从明年开始，每月将减负707元。
　　银行业人士提醒，对于采用等额本息还款的客户，由于要重新分段计息，2016年1月份月供可能会多一些。比如日为还贷日，对于日至12月31日的利息要按照2015年计算，日至1月15日按照新利率计算。
　　按照等额本息还款法，在每月还款金额不变的情况下，由于2016年要还的利息下降，本金自然上升，下降的利息和增长的本金抵消，多出来的钱实际上是多还的本金。2月份以后，贷款月供就恢复正常，会比2015年低。因此，银行人士提醒，在2016年1月份还款日之前，多存一些本金，以备还款使用。
　　众禄金融（旗下&、）是证监会批准的首批独立基金销售机构，中国工商银行保障交易资金全程安全，全网覆盖2300多只基金及两百多只产品，市场占比96%，基金申购费行业最低，足不出户
，轻松理财，投资多快好省。服务热线：（&）
随时随地 轻松理财
扫描以下二维码，关注微信、下载手机客户端，指尖理财 So easy
责任编辑：石惠
最近访问：
众禄新手入门
网友点击排行
证监会批准的首批独立基金销售机构
中国工商银行保障交易资金全程安全
个性定制&100万起
3个月 预期收益6.5%
100万元起购
6个月 预期收益6.8%
100万元起购
首批独立基金销售机构
监督机构中国证券监督管理委员会
安全监管银行工商银行监管资金安全
自律组织中国证券投资基金业协会
客户信息安全Wosign数字证书
&工作日8:00~21:00&非工作日10:00~18:00
客服邮箱&:&
Copyright&&&&深圳众禄金融控股股份有限公司&版权所有&&粤ICP备号
增值电信业务许可证粤B2-2016年23万房贷10年月供多少_百度知道
2016年23万房贷10年月供多少
一，2016年商业贷款23万10年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2428.28元，总利息61393.61元，还款总额元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
其他类似问题
为您推荐：
　　您您选择等额本息款式按目前贷款基准利率算月供金额约2428.28元您打连接：尝试使用目前贷款基准利率进行月供试算　　能帮助您望采纳
主营：金融
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 等额本息月供计算公式 的文章

 

随机推荐