办房产证需要钱吗?详细点,谢谢图片😜

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你好,建议直接到房管局咨询并办理相关手续。
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我的咨询提醒非常苦闷的好不容易看中一套二手房子。价格也是我们接受的35万。可恶的银行又不答应!说房子只有房产证_百度知道
非常苦闷的好不容易看中一套二手房子。价格也是我们接受的35万。可恶的银行又不答应!说房子只有房产证
常苦闷的好不容易看中一套二手房子!说房子只有房产证。无土地使用证;&#128540。价格也是我们接受的35万。并且房子还没有之前的好。买了就穷了! 万般无奈啊……苦逼无房80后……路过给意见😜&#128540。表示一下子贵6万。 现在两个选择: 1.听中介与银行安排买41万的! 被逼要我们买41万的另一套! 2。可恶的银行又不答应。就可以放贷款。不贷款.拿出所以积蓄并且到处借钱买35万的。面积也小一些
提问者采纳
只有房产证。很明确的建议,所以价位低于同期的区域市场价。所以无法办理抵押贷款、升值空间和居住综合条件判断自身交易的合适,不建议购房,购房必须特别关注产权的完整性,该类产权有瑕疵的房产,是合情合理的。第二,只有房产证没有土地证的房屋产权第一。同时结合区域房价。以避免未来可能出现的因为产权问题而引发的纠纷、没有土地证,本身就是有产权瑕疵的
谢谢。那房子确实被我一眼看中。一是价格。一是结构和户型!无奈啊……
卖家的房子是单位还建房。正好那个单元的业主大土地证没有分割!他们不愿意叫2%土地出让金进行分割!所以就没有分到屋的土地证!
所以,首先性质已经明确了。因为有问题,所以便宜。如果你自有资金够,并且自认为后期产权问题可以善后,那可以考虑该房产。潜力相对较大。如果经济条件受限,我认为没有必要纠结。喜欢不是重点,重点是能否在自身经济能力的可控范围之内。
多谢多谢!你说得非常在理!
提问者评价
太给力了,你的回答完美解决了我的问题!
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你去找那个中介。?明显是坑你。像同一个地方的其它中介咨询看看。,他们做了这么多年不知道有两本产证才能做出贷款吗,银行做不出贷款是中介提前没搞好前站工作
是中介也被卖家给耍了。原来他们的房子是单位还建房。大土地证没有分割!不愿意叫2%土地出让金
他不出难道要让你出吗?你买房子第一就是要注意安全交易,第二是住着舒心,36万要交土地出让金和买41万不交的区别再哪里?就算这房子买下来你住着舒服吗?去看看别的小区房吧,如果外面实在没有中意的,这种单位房一定要把产权抵押信息了解清楚。
是啊。41万是我们这个当地的小区房子。35万的是当地莫单位的房子。我看中的那个单元业主不现在还没有坐在一起协商出钱分割土地证。估计有些人不愿意出钱!所以大家就都搞不成!至于其它的产权问题我想只要有证的话就没有什么问题吧。期待你们这些过来人的经验啊。最后。非常感谢你
别买了!房子改革了,有两套以上的要纳税!所以你在等等,房价跌到理想价位时再出手!千万不要相信银行,最大的骗子!
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六级又要来啦~~😜😜
听力很困难,总是听不懂,错很多,做阅读时间慢,每天晚上去自习室但不见什么成效,考两次了,还有52天了,求高人指点,谢谢大家!!
你四级考了多少?
我前两次也考了330多,神佑……
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按揭的房子128平方米办房产证和土地证要多少钱?
要缴纳:1.国家手续费80元每套;
2.增加产权人10元每人;
3.配图费20每套;
憨攻封纪莩慌凤苇脯俩
4.土地证费20元每套;
5.契税:A.家庭唯一住房的缴纳房价*1.5%;B。二套房契税就是房价*3%,
6.公共维修基金面积*120
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