地方领导留言板?领导回复&&四川省领导回复
四川网友咨询住房贷款“商转公”的条件获官方回应
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人民网北京3月19日电 （刘子溪）昨日，一位来自四川成都的网友给省委书记王东明留言，希望商业住房贷款能转为公积金贷款。根据网友的留言，成都公积金中心作出回应，称由于近年成都市住房公积金贷款需求保持在高水平，使得成都公积金中心资金使用率一直居高不下。其中，2012年当年资金使用率为104.54%，2013年当年使用率高达117.74%，2014年使用率高达93%、贷款率已高达85%。在必须确保职工公积金提取使用的前提下，完全满足目前的公积金贷款需求都存在很大压力，无法再承担巨量商业贷款转为公积金贷款带来的资金需求。因此，目前成都市还不具备开展“商转公”业务的条件。待条件基本具备时，成都公积金中心将积极推动此项业务的开展。详情如下：
【网民留言】
王东明书记你好，我们前几年在成都买房时，由于当时我们还没有公积金就无法使用公积金贷款购房，导致每月要多还40%的利息，现在有了公积金了，我看全国也有些地方为了减轻购房者的经济负担实行商业住房贷款转公积金贷款，请王书记和有关部门商量一下；商业住房贷款转公积金贷款。谢谢！
答复意见：
网友：您好！ 根据您留言提出的问题，我中心作出以下处理意见: 由于近年我市住房公积金贷款需求保持在高水平，使得我中心资金使用率一直居高不下。其中，2012年当年资金使用率为104.54%，2013年当年使用率高达117.74%，2014年使用率高达93%、贷款率已高达85%。在必须确保职工公积金提取使用的前提下，完全满足目前的公积金贷款需求都存在很大压力，无法再承担巨量商业贷款转为公积金贷款带来的资金需求。因此，目前我市还不具备开展“商转公”业务的条件。待条件基本具备时，我中心将积极推动此项业务的开展。
【网民留言】
318路自从金沙拆了搬到万兴公交站以来，客流少，班次也少，成了神仙线路，现在金沙马上就修好了强烈要求318重新回到金沙，走金沙，2.5环，武侯大道回原线路到机场，或者至少走武侯立交进城过下穿能到中环上，把终点延伸到武阳大道或者吉福路，也算是优化中环和绕城间的交通联系，方便坐318换乘，现在线路太短站点偏远很多人都不知道318还在运行了。
答复意见：
网友：您好！ 您在人民网给四川省委书记王东明同志的留言收悉，经我委认真调查，现回复如下： 您提出建议将318路终点站回到金沙车站并延伸至武阳大道或吉福路，现在由于金沙车站还未修建好，无蓄车能力，暂时无法进行调整。感谢您对公交工作的关心，我们将在以后的工作中，做好客流调查，在条件允许的情况下，尽量满足乘客的乘坐需求。 特此回复。
【网民留言】
四年前广汉三水镇一个紧挨着飞院的村庄因为要修新农村建设而打破了往日的宁静，当时让修新农村的村民们自己愿意搬迁的签字，村民们都很犹豫，大家都很舍不得这片生活了几十年的地方；当官的在当时表态新农村建设一期从本队开始使村民们心动签字。本来以为很快就要搬；可是，不知什么原因搁浅。在马路旁边竖立着新农村建设平面图纸的招牌，期间那图纸在风吹日晒烂了一次又重新挂了一张崭新的；路也变成水泥路【水和黄泥的烂路】每当人们在下雨走在这‘水泥’路时，带着总有一天能坐上新农村的信念慢慢期盼；在今年初队上也没开会，也没说过什么原因就开始用推土机把那片空了几年的土地推平了，如此大的动静惊动了人们，使村民们就拦着问当官的咋回事是不是要修新农村；当官的说是要修新农村建设，不要闹；晓得o你们安排地方修。安排在哪、有人就问，当官的说等他们把基础设施弄好了多。村民们不相信。官字两张口，一会说的话又变了。果不其然一会儿，又说要安排那些用钱买平方的先修把村民们安排第二期修。村民们要求从一期开修，双方意见不一致。第二天说的话又变了说新农村建设没有那些曾经签字的村民了，已经卖给别人来修了。明明搞新农村建设咋到头来为他人做嫁衣。难道村民签了一次又一次新农村建设的字不算，当官的话可以言而无信。
答复意见：
王娜女士： 您好！您在人民网地方领导留言板向省委王东明书记反映“新农村建设的怪现象”的留言收悉，经德阳市广汉市三水镇人民政府调查核实，现回复如下： 关于征收三水镇高店村土地的问题。经调查，2010年征收的三水镇高店村6、7组51.39亩土地被用于了高店新村建设。在土地征收的过程中，相关人员充分征求过群众意见，经群众签字同意，向村民小组足额支付了征地补偿费后完成土地征收工作。 高店新村建设项目不同于三水镇石观村、光明村土地增减挂钩新农村建设的建设模式，基础设施建设费用需要参与建设的农户自筹解决，并非将土地卖给农户建房。 特此回复，感谢您对农村建设的关心，相关工作人员会加强解释宣传，避免误会的再次发生！
【网民留言】
四川平昌大寨乡国土所给修建房屋的村民办农村集体土地使用证，不开任何发票，强行收400至600元不等的费用。
答复意见：
网友： 您好！ 您在人民网地方领导留言板给省委书记王东明留言已收悉。现将调查处理情况回复如下： 按照“巴山新居”建设规划要求，农村所有建房户必须按图纸设计施工建设。为防止一些新建房户不按图纸修建，我乡决定由乡建管站负责向建房农户收取风貌改(塑)造保证金,收取标准为400-600元（该费用不是用于办理《集体土地使用证》）。因乡建管站工作人员借调到县住建局，我乡委托国土所代为收取该保证金，建房农户修建完毕后，若是按所选图纸施工建设的，经验收合格后全额退还农户保证金，故不需要出具发票入账。 经查，我乡风貌改造建房户共37户，目前，该风貌改造已全面结束，所收保证金已全额退还。 衷心感谢您的关心与监督，祝您生活愉快！ 巴中市平昌县大寨乡人民政府 日
【网民留言】
尊敬的魏省长：我是成都高新区一家企业的老板，企业职工200余人，十几年来遵纪守法，按时纳税为国家作出了应有的贡献。如今积极响应中央企业转型升级的号召，新产品节能环保，市场前景很好。可是在这关键时刻银行不但不予支持，反而抽走资金。使企业陷入困境，请省长帮帮企业，企业要发展、工人要吃饭！若是省长也无能为力，我们只有到北京去找政府求助！
答复意见：
网友，您好！您留言请求帮助企业解决资金困难的相关问题已收悉。经了解，银行的贷款业务需要企业按其规定提供相应资料，且贷款业务的审批和贷款的发放均不属于政府的行政管辖范围，建议网友加强与银行方面的沟通。感谢留言。
【网民留言】
尊敬的魏省长，你好！我的家人通过资中县龙江镇邮政局给我汇了一笔钱，但是时至今日已经四五个月了我还没有收到这笔钱。由于我的家人把汇款单搞丢了，我多次打邮政局官方电话，工作人员都说没有汇款单号无法帮我查询这笔钱在何处，工作人员解释说三个月我没有收到钱回自动退回汇款的邮局。但时隔四五个月了我没有收到钱，我的家人也没有收到邮局退回的钱。这笔钱现在在何处也不知道，现在可以有用查询的信息就是（收款人）我的地址和电话，我住的地址属于成都市机投镇邮局管辖。现在邮局也叫我等，但我不知道要等到何时，现在我真没有其他办法了，请省长帮帮我吧！
答复意见：
网友：你好! 经资中县邮政局金融中心查询，该笔邮政汇款号码为67，于日由资中龙江邮政支局汇出，汇款金额为1000元，收款人为蒋峰，收款地址为四川成都武侯区果堰街12号。该笔汇款于日因“无法兑付”原因，邮政汇兑系统于当日自动退汇。资中局于3月13日打印汇款单经内部处理转龙江支局，龙江支局于3月15日收到汇款单，当日投递了汇款单，用户于3月17日收到该笔退汇。收到该笔退汇的同时，龙江支局将此件退汇的情况向用户作了说明，用户无任何异议。 附件：日系统自动退汇处理记录。
【网民留言】
尊敬的四川省委省人民政府： 谨请各级领导聆听冕宁县新兴乡通车大桥的架桥意见：新兴乡地处大凉山腹地，位于雅砻江东岸、锦屏山下，受地理环境限制长期以来交通极为不便，是冕宁县少数几个至今未通公路的乡镇之一。全乡共有四个行政村，分别是接兴村、接波村、耳子厂村和姑鲁沟村。2000年，国家政策全国公路通乡工程启动，可是由于当地官员换届，公路修到一半就没了资金，最终只得当做了竣工工程上报草草了事。没有通车公路，当地经济一直受到制约，出行、贸易都极为不便。2010年，经过当地村委争取，在上级政府拨款及村民联合集资的努力下，好不容易修通了一条长约五公里的摩托车便道，通过仅有的一座吊桥连接隔岸的贸易市场，才刚刚对当地老百姓的生活起到了一点点的改善；2014年，上级政府决定拨款在雅砻江上修建一座公路桥将两岸彻底连通，这对新兴乡人民来说本是一件好事，可是新兴乡党委人民政府却独断专行，任由耳子厂村鸡窝组少数干部群众利用官僚主义个人关系，要把通车大桥修建指标不合理地放到当地私人电站附近，仅为一个村小组方便服务，枉顾全乡大多数人民的切身利益，此举势必将给新兴乡的经济、发展带来极大损失和不便。新建通车大桥是全乡人民经济发展的基本保障，更是饱含了新兴乡人民多年来的通车梦想。根据民愿，全乡近90%的村民要求通车大桥建在现有新袋人行吊桥处，若能在此修建路桥，这也是各级政府为新兴人民做的最最实在的一件好事。 新兴乡的对外贸易主要集中在对岸九龙县的烟袋、里伍、锦屏大沱等乡，多年来当地居民都是依靠现有吊桥来往，经此到新兴乡各村的道路自古便是最快捷合理的选择，平均来回仅十余公里；在215省道九龙段未修通前，当地居民更是只能通过吊桥下游人渡经新兴乡接兴沟古道翻山进行买卖交流。如果按照新兴乡党委政府的决定，独断的将新桥架在鸡窝组，全乡人民到集市交流出行的路程将延长至单边近三十公里，加之沿途正好处在泥石流滑坡高发区，不仅筑路预算成本会大大增加，沿线施工难度也不容小觑；绕道新桥出行，人民的生活成本增加，经济条件甚至会较之前几年都不如。 为此，新兴人民特恳请各级政府能够对此事予以重视，派人到现场勘查考证，为百姓说一句公道话，办一件公道事，纠正新兴乡党委人民政府关于在鸡窝架桥的独断决定。 冕宁县新兴乡接兴村、接波村、姑鲁沟村全体村民 日
答复意见：
网友： 您好！您在人民网的留言已收悉。现回复如下： 我县新兴乡1999年曾经下达通乡公路建设计划，由新兴乡人民政府组织实施，交通局对该路进行了技术指导。由于当时国家补助资金非常少，路线地形复杂，工程量巨大，加上当地居住人口较少，没有组织起大规模的群众投工投劳，又因雅砻江阻隔没有机械，全靠人工开凿，道路从上往下修建了一段，遇到悬崖峭壁就因资金问题停工。 2005年后交通部调整了通乡公路建设计划，新兴乡列入通乡油路项目库中，但仅有里程4.2公里，加上在雅砻江上修建桥梁跨度大、造价高，暂时不具备修建通乡公路的经济条件，新兴乡通乡公路项目一直未能实施。 2013年交通运输部、国务院扶贫办制定了《“溜索改桥”建设规划（年）》解决山区群众通过溜索出行问题。2012年省交通厅对我县溜索情况现场调查，新兴乡耳子厂村鸡窝溜索被纳入规划，规划地点：新兴鸡窝，东经101.度，北纬28.度。我县拟将新兴乡耳子厂村溜索改桥项目和新兴乡通乡公路合并实施，公路经鸡窝溜索上游800米处连接九龙烟袋乡公路并跨江，经耳子厂村、接兴村至乡政府，各村按照规划修建村道连接乡道，彻底解决新兴乡不通公路的历史。 县交通局按照省公路局的安排，及时委托开展了项目方案设计，经省公路局组织桥梁专家对桥位和桥型进行了评估，认为桥位、桥型选择合理，并以此为依据委托四川公路设计研究院编制了项目《工程可行性研究报告》（以下简称工可）。工可编制过程中新兴乡党委、政府向交通局反映：“部分当地群众强烈要求桥梁选址在原人行吊桥处，方便群众出行”。交通局立即要求工可编制单位进行了方案论证，并委托四川省工程咨询院于2014年7月进行了现场考察，对方案进行了评估。经专家组论证评估后认为：“吊桥桥位处的跨江方案因为新兴乡岸为峭壁，桥梁跨江后缺少展线回头地形，强行布线工程量巨大，并且峭壁处岩体裂隙发育，多次回头将破坏岩体稳定，对桥梁和公路安全影响较大，所反映里程增加的情况不合适，该公路里程主要为爬坡需要，桥梁位于上游还是下游至烟袋乡总行车里程基本一致，推荐采用下游方案”。 因此，新兴乡耳子厂村溜索改桥在桥位选址时既要充分考虑群众意愿，也要尊重科学，特别要按照交通专业技术、地质条件科学合理的确定桥位。 感谢您对我们工作的理解与支持！
【网民留言】
省长你好，我是德阳市中江县仓山镇黄林村的居民，我们哪里还有一条烂路，总共有100多户人家，每到下雨就无法通行，还望领导帮我们把路修好，如果可以的话还请联系。
答复意见：
曾志波先生： 您好！您在人民网地方领导留言板向省政府魏宏省长反映道路修建问题的留言收悉，经中江县仓山镇人民政府调查核实，现回复如下： 经调查，您社共有70余人，未修建道路长约800米。2012您社社道已争取到补助项目，但因您社村民不承担自筹资金，修路未果。2014年，黄林村村两委已利用村（社区）公共运行服务经费修整过此道路，但因资金有限，只能进行毛胚路搭建。此段道路修建需通过一事一议项目，不足资金需由您社村民自筹，筹资完成后，仓山镇即可向上级申报一事一议项目。 特此回复，感谢您对家乡建设的关心，同时感谢您的理解和支持！
【网民留言】
青白江的攀成钢污染太严重了，地处成都上风向，每天早上都在大面积、肆无忌惮的排放废气，严重污染环境，希望能彻底关闭、关停，成都的雾霾该治理治理了！
答复意见：
网友，您好！感谢您对环境保护事业的关注，特别是对青白江环境保护工作的关心。现将您咨询相关问题回复如下: 川化和攀成钢两家企业作为青白江区最具代表性的工业企业积极履行社会责任，按照中央、省、市的要求，正全面进行转型升级。川化已于2014年5月全面停机检修至今，攀成钢4台高炉已停运3台，10O竖炉已停运。按照规划，两家企业今后将着力发展新型工业和生产型服务业，将推动区域经济社会进一步健康发展。 建设天蓝水美的青白江是我们共同的愿望，让我们齐心为之努力，相信您的希望在不久的将来一定会实现！再次感谢您对我们工作的理解和支持！
【网友留言仅代表作者个人意见，不代表人民网观点】
(责编：刘子溪、王甲)
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Copyright &
by .cn. all rights reserved商业贷款转公积金贷款
商业贷款可以转公积金贷款吗？商业贷款转公积金贷款实际上是借款人由向商业银行偿还月供改变成向公积金中心偿还贷款的一种债权转让行为。根据商业贷款转公积金贷款条件要求，商贷转公积金贷款必须先符合公积金贷款条件，就是申请人需正常缴纳公积金半年或一年以上。
商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款，二者之间在贷款的资金主体、对象、利率、审核、担保等多方面存在差异，因此商业贷款转公积金贷款，贷款一旦发放债权的转让就存在诸多问题。
商业贷款转公积金贷款办理流程 ：第一步咨询受理贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。 第二步提交资料1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(借款人为单身的由民政部门出具单身证明);2、原商贷所购房屋的《房屋所...
合肥市住房公积金管理中心：商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理：一、已经拿到房产证;二、公积金缴存满一年;三、商业贷款还满一年;四、房子在合肥市内。目前合肥市商转公业务主要采取两种方式：一是借款人自筹资金提前还款，委托担保公司办理所有相关手续;二是由担保公司垫资提前...
《广西住房公积金业务管理规范》已经明确了贷款申请的范围，不包括办理商业贷款转公积金贷款此项业务。您的商业贷款不能转为公积金贷款。
提供的个人资料包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明，有配偶的，配偶须提供相同资料。提供的银行贷款资料包括银行《住房按揭借款合同》原件、《房产抵押合同》原件、《房屋所有权证》原件、贷款银行出具的近一年的还款明细单。还需要同事提供阶段性担保，担保人须提供身份证、收入证明、工资折卡。
商转公贷款对象是在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款（以下简称商业个贷），申请商转公贷款时，须同时符合下列条件：1、具有本市有效居留身份；2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷；
3、申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上，商业个贷尚未结清，且...
Q：想买房，首付不够怎么办？
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。公积金贷款条件将放宽&郑州暂无变动
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原标题：公积金贷款条件将放宽 郑州暂无变动
　　 住建部、财政部、央行等三部门今天发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，《通知》要求，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
　　 郑州新浪乐居记者致电本地住房公积金管理中心，其工作人员表示：“近期没有出现政策性文件，公积金申请仍需缴存1年以上。若有政策调整，市民可登陆住房管理中心官网进行查询。”然而，记者登陆住房管理中心官网也未发现近期有政策性通知发布。此外，记者从工作人员处了解到，对于9月30日河南住建厅联合五部委发表“公积金贷款购买90O(含)以下住房贷款首付不低于20%，90O以上住房贷款首付比例不低于30%”的规定，工作人员称暂未有变化，即仍执之前“首套房首付30%，二套房首付60%”的规定。
　　 为提高住房公积金缴存职工住房消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。
　　 住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。当前，各地住房公积金个人住房贷款业务发展不平衡，部分城市对贷款条件要求过严，住房贷款发放率较低，影响了缴存职工的合法权益，也削弱了住房公积金制度的互助作用。为此，《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。同时，按照支持基本住房消费原则，《通知》强调，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
　　 住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。按照支持基本住房消费、资金充分运用等原则，《通知》要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
　　 当前，职工跨地区流动日益增强，在就业地缴存、回原籍购房需求增多。为适应职工流动性需要，《通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
　　 按照《条例》规定，设区城市住房公积金管理机构应实行统一的规章制度、进行统一核算。为提高资金使用效率，《通知》要求，未按照《条例》规定调整到位的分支机构，要尽快纳入设区城市住房公积金管理中心统一制度、统一决策、统一管理、统一核算。设区城市住房公积金管理中心统筹使用分支机构的住房公积金。
　　 针对部分城市贷款发放率较高，资金流动性紧张，职工贷款排队轮候等现象，《通知》要求，住房公积金个人住房贷款发放率在85%以上的城市，要主动采取措施，积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款。
　　 为切实维护缴存职工利益，降低贷款中间费用，减轻贷款职工负担，《通知》规定：住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
　　 《通知》强调，各地住房公积金管理中心与房屋产权登记机构应尽快联网，实现信息共享，简化贷款办理程序，缩短贷款办理周期。健全贷款服务制度，完善服务手段，全面开通12329服务热线和短信平台，向缴存职工提供数据查询、业务咨询、还款提示、投诉举报等服务。
　　 《通知》要求，各省、自治区住房和城乡建设厅要加强对各市住房公积金个人住房贷款业务的考核，定期进行现场专项检查。各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅、人民银行分支机构，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要加强分类指导，加大对贷款发放率低的城市督促检查力度，提高资金使用效率，保障住房公积金有效使用和资金安全。
　　 (原标题：三部门发通知 实现住房公积金缴存异地互认转移接续)
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(责编：朱江、唐k)
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买了商品房，然后做了商业贷款，建行的，听别人说可以商转公，可是问了建行贷款的他说不可以，到底可不可以
问题来自：北京
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已有回复：共&8&条
如果您已经做了商贷，是不可以改公积金的，如果只是打了网签，那是可以更改的
对不起，我卖房这么久到还真没听说过有商转公一说，可能是每个地方政策不一样吧
如果商贷已经批贷了，是不可以转公积金的，只能撤销商贷，在重新申请公积金贷款，这样是比较浪费时间的。
可以，但是手续繁琐，运作困难。具体问公积金管理中心。
您好，目前不可以进行商贷转公积金贷的操作，如果国家做这方面的调整就不好说了。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
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