深圳工行深圳商转公流程要求社保不能断吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-27 00:41 标签： 深圳商转公贷款流程
我的商转公过程
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啊？那我同时办理两个提取的时候，银行的人还建议2可以晚些再提……[yuyang-03-10 16:35:22)已经办了1，你说的反了，办1了就不能办2了，办1后公积金账户不能再有其他的提取业务了。公积金中心的人是建议先办2，再办1。引用274楼piaoyixue的发言:建议楼主赶紧去办理两种提取：1按月提取月供，每个月的公积金贷款加商业贷款月供累计如果大于公积金账户每个月进账，首套是百分百可以提取的。2按照购房提取公积金账户余额做首付（这个要办理完公积金贷款再做，楼主已经可以；且在购房的两年内，楼主已经快到啦！）建议先提1，再提2，这样提的比较干净，这样搞完，就有近十万可以提前还贷款啦！呵呵！
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希望吧看有没有这么好运[yuyang-03-10 16:36:58)再等等，说不定等一段时间深圳的公积金贷款额度提到120w或150w了就更好了引用275楼emnqsulx的发言:哦，谢谢。不会算呢。之前打算组合贷，银行人说我现在额度贷不到90W，建议我之后转，我也一时没算清怎样更划算，就听了他的[yuyang-03-)建议等能贷90w了再转引用269楼emnqsulx的发言:我也是工行办的，贷款130W，目前夫妻加起来公积金4W左右，还款不满一年，按你上面说的得交罚息1W多。你觉得转公积金组合贷划算还是不转划算？
yuyang1207
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可以先取余额，再办按月还贷提取引用280楼聪明的笨小夏的发言:每月公积金提取还贷和取出公积金余额是两者只能选一吗？
yuyang1207
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你可以看我的另一篇帖子&/500-500030-detail--0-1.html引用280楼聪明的笨小夏的发言:每月公积金提取还贷和取出公积金余额是两者只能选一吗？
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楼主为什么不在买房之初就申请商业加公积金的组合贷呢？这样不是很折腾吗？
yuyang1207
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买家都想这样，但卖家不愿意啊，卖家只想快点拿到钱，你不做纯商贷他就卖别人了。还有就是当初买房时候公积金余额不多还贷不了90w引用285楼悠悠小静的发言:楼主为什么不在买房之初就申请商业加公积金的组合贷呢？这样不是很折腾吗？
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楼主及诸位，有没说房子套数的限制？比如手套，二套等等，是深圳范围还是全国范围？
LOVE雪TINA
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我也是遇到和楼主一样的情况，当时买房时公积金的余额根本就不够，我想问一下，如果办理&了公积金贷款，而且里面的余额也提取了，是不是就不能再次买房用了呢。不过一般提取了都是不可能再用的了，里面已经没有余额了！呵呵，楼主的信息非常有用！
eillen1015
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你好,&请问原贷款借款合同是要把那一本合同都一张一张复印出来吗?5.原贷款借款合同、抵押合同。原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料（验原件收1份复印件）；&——&这份合同在原商贷放款后半个月左右商贷行会通知去取的，本人保留着，复印件加盖银行章
南柯一梦2012
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终于找到这个帖子了
南柯一梦2012
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关于深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务分批预约时间段调整的通知发布日期：文章来源:&深圳市住房公积金管理中心[内容纠错]各缴存职工：　　根据《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》分段预约规则，结合商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务（以下简称商转公业务）上线以来的业务办理情况，现定于日上午9:00起，已办理商业性住房按揭贷款的职工均可预约办理商转公业务。　　深圳市住房公积金管理中心　　日
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我也要申请商转公，办理指南看到了，但是操作流程还是一头雾水，首先是公积金中心说可以预约了，然后我今天打原商贷的工行问罚息是否可以打折（我的想法是如果不打折我就换银行了，当然这个我没跟银行客服说），结果客服回复说要先取得提前还款的同意书，我现在不明白的是，这个申请提前还款是要专门去银行办理一下吗？如果是的话，跟银行申请了多久才能有确定的结果，不然我也不敢现在就在公积金系统里面预约商转公的办理时间啊，这个流程好费解，不知哪位大神办理过了能指点下？谢谢了
月光下的小蚂蚱
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楼主，想问问办理好商转公之后多久才能拿到商转公贷款合同呀！我还等着拿这个去办理提取呢！
yuyang1207
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是的引用289楼eillen1015的发言:你好,&请问原贷款借款合同是要把那一本合同都一张一张复印出来吗?5.原贷款借款合同、抵押合同。原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料（验原件收1份复印件）；&——&这份合同在原商贷放款后半个月左右商贷行会通知去取的，本人保留着，复印件加盖银行章
yuyang1207
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没那么麻烦，都没听说过有同意书这东西。直接去原商贷行准备材料就行了。引用292楼cttsbmyly的发言:我也要申请商转公，办理指南看到了，但是操作流程还是一头雾水，首先是公积金中心说可以预约了，然后我今天打原商贷的工行问罚息是否可以打折（我的想法是如果不打折我就换银行了，当然这个我没跟银行客服说），结果客服回复说要先取得提前还款的同意书，我现在不明白的是，这个申请提前还款是要专门去银行办理一下吗？如果是的话，跟银行申请了多久才能有确定的结果，不然我也不敢现在就在公积金系统里面预约商转公的办理时间啊，这个流程好费解，不知哪位大神办理过了能指点下？谢谢了
yuyang1207
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补充后续办理进度日&收到工行短信，已放款90w，共346期，月还款额：4010.8，首次还款日：日&工行工作人员电话给我确认还款借记卡上余额是否足够，足够了就扣罚息；当天晚上收到信息，已扣罚息：14475.54日&去工行拿公积金贷款合同（罚息完之后便可去拿，我一直没空才今天去的）到此为止，商转公手续已全部完成。今天去银行拿公积金贷款合同顺便把按月还贷也一起办了。请看——我的公积金按月还贷手续。罚息后就可以去拿了。引用293楼月光下的小蚂蚱的发言:楼主，想问问办理好商转公之后多久才能拿到商转公贷款合同呀！我还等着拿这个去办理提取呢！
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是哒，带上合同什么过去原贷款行一次搞定了，复印+盖章，顺便让我填了一张提前还款的申请表——客服误导我引用295楼楼主的发言:没那么麻烦，都没听说过有同意书这东西。直接去原商贷行准备材料就行了。引用292楼cttsbmyly的发言:我也要申请商转公，办理指南看到了，但是操作流程还是一头雾水，首先是公积金中心说可以预约了，然后我今天打原商贷的工行问罚息是否可以打折（我的想法是如果不打折我就换银行了，当然这个我没跟银行客服说），结果客服回复说要先取得提前还款的同意书，我现在不明白的是，这个申请提前还款是要专门去银行办理一下吗？如果是的话，跟银行申请了多久才能有确定的结果，不然我也不敢现在就在公积金系统里面预约商转公的办理时间啊，这个流程好费解，不知哪位大神办理过了能指点下？谢谢了
荷西我爱你
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请问，当初贷款用的假离婚证，现在却是夫妻二人贷款，公积金能通过贷款吗？他们能查到吗
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楼主，我也是工行商业贷款，想转公积金，公积金卡是建行的，想想每月要从建行卡转款到工行好麻烦啊，可以建行的公积金不动它吗？本来想转到建行做公积金贷款，但是工行说不能转到其它银行。
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我打电话去公积金中心问过了，我们去年10月底放的款，现在也可以转了，只是我们的公积金余额不多，还是晚点再转了，唉引用271楼楼主的发言:公积金官网通知公告里面，现在只能办到2015年6月份之前放款的引用265楼Kelly4125的发言:请问在哪里可以查到什么时候可以商转公？我的是2015年8月买的，10月才放的款
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完全不一样..
不可以， 1、你可以把商业贷款部分还死。然后再从别的银行办理贷款也办不出来，因为你还没有房产证，房子还抵押给公积金银行呢。 2、胡锦涛都说了“不折腾”。 你这样...
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