林州房产天地幸福里农村户口买房契税征收标准和维修基金咋交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-21 02:58 标签： 林州天地幸福里
房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是房子的养老金。房屋维修基金怎么算和维修基金什么时候交是准业主们比较关心的问题。商品房销售时，购房者需要按照购房款2%-3%的比例向开发商缴纳维修基金，基金一般在开发商交房前缴纳清就可以的。
住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。从共用部位、共用设施设备的维修保障来讲，维修基金可以说是房屋的“养老金”。
总房价*3%=维修基金
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。商品房销售时，购房者应当按购房款2%的比例向房产局交纳维修基金，房产局会给您开具统一专项维修基金发票。但是，目前不少房地产商或物业公司在交...
那个徐州交房的楼盘都是在交房的时候统一收取公共设施维修基金和房屋维修基金。徐州市房屋维修基金多层30元/㎡，小高层45元/㎡，贷款买房的在合同签订以后一个月以内要交清，一次性付款可以在上方以后交清。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关...
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林州市已通过商品房预售许可项目公示
林　州　市　商　品　房　预　售　许　可　项　目　一　览　表
统计单位：林州市房产管理局
统计时间：2011年1月&2015年12月
项 目 名 称
预 售 幢 号
开& 发& 单& 位
项 目 地 址
预& 售& 许& 可& 证& 号
长安&桂花居
安阳市太兴房地产开发有限责任公司
长安路北段路东
1A#、1B#、2#、、3#
林州市兴业房地产开发有限公司
长安路北段路西
林州市兴龙置业有限公司
天平大道与振林路交叉口西南角
河南泰宏房地产开发有限公司
利民街中段路北（原蓝天影院）
禧福苑一期
长治市广茂房地产开发有限公司
红旗渠大道西段路北
鼎胜&宜嘉苑
山西鼎胜房地产开发有限公司
小西环南段路西（原五中操场）
1#、2#、4#、5#、8#、6#、7#、3#
林州市兴龙置业有限公司
南环路与桃园路交叉口
林州市建隆置业有限公司
龙山路东段路南（原消防队院）
林州市浩宇置业有限公司
长春大道西段路北
林州市浩宇置业有限公司
1#、2#、3#、5#至36#、34#
中航建工集团华北工程有限公司
王相路南段路西（原化肥厂）
林州市浩宇置业有限公司
林虑大道西段路北（新三馆北）
鼎胜&东方苑
山西鼎胜房地产开发有限公司
农业路193号
1#、3#、5#、7#、8#、
长治市广茂房地产开发有限公司
人民西路路南
京林&理想城
林州市京林置业有限公司
红旗渠大道与太行路交叉口东北角
1#、2A#、2B、3A、3B、5#至13#、15#至21#
安阳市北关区房屋建设综合开发有限公司
长安大道北段
5#、7#、8#、1#、2#、3#、6#、9#、10#
安阳市广发置业有限公司
林虑大道与太行路交叉口
上元名城&龙凤苑
1#、2#、5#、7#、8#、9#、10#
安阳上元房地产开发有限公司
人民路东段路南
河南天河置业有限公司
红旗渠大道
7#至10#、20#至23#、15#至19#
河南安阳广厦房地产开发有限责任公司
太行路与林虑大道交叉口
东方名城A区
4#至10#、11#至17#、18#至23#、24#、25#
安阳英尧房地产开发有限公司
原水泥厂旧址
华林桂苑二期
河南天河置业有限公司
太行路北段路东
中房国际大厦
河南中房威泰置业有限公司
红旗渠大道
长安&嘉惠苑
林州市兴业房地产开发有限公司
长安路北段路东
1#、2#、8#、3#、6#、7#、5#
林州来宝置业有限公司
长安路南段路东
林州市兴业房地产开发有限公司
人民中路路北
1#、2#、3#
河南泰宏房地产开发公司
红旗渠大道与龙安路交叉口东北角
10#至13#、16#
林州市兴业房地产开发有限公司
长春大道西段路北
1#、2#、5#、3#、6#、8#、7#、9#、10#
安阳春晖置业有限公司
红旗渠大道与太行路交叉口西北角
1#至3#、5#、 商业楼#、6#、8#、9#、
河南京安房地产开发有限公司
兴林路中段路北（原成人中专旧址）
1#、3#、5#、6#、2#、4#
林州鑫达置业有限公司
翠微路中段路西
星耀五洲&翠微苑
林州市明盟置业有限公司
翠微路中段路西
林州国富置业有限公司
太行路中段路东
禧福苑二期
林州市鑫博房地产有限公司
红旗渠大道中段路北
河南港隆置业有限公司
兴林路西段路北（新开元超市后）
山西鼎胜房地产开发有限公司
振林路与长春大道交叉口西南角
水木清华北区
1#、2#、3#、3#商业、2#住宅
林州来宝置业有限公司
红旗渠大道与王相路交叉口东北角
山水甲秀二期
河南润成置业有限公司
桃园大道与长安路交叉口往西200米路南
1#至4#、10#、11#、3F商业
林州凤宝住宅建设有限公司
长安路与林虑大道交叉口西南角
天地&幸福里
1#、2#、3#、4#
河南天地置业有限公司
红旗渠大道与王相路交叉口往西路南
1#、2#、3#、5#、6#、7#
林州市英杰置业有限公司
安阳市华仑房地产开发有限责任公司
王相路北段路西
晋城市琛凯房地产开发有限公司
红旗渠大道西段路南
紫云国际花园
林州市鑫泰置业有限公司
红旗渠大道中段路南
11#至13#、15#至17#
林州市鑫泰置业有限公司
红旗渠大道中段路南
新开元广场
河南德通置业有限公司
林州市鑫泰置业有限公司
太行路与红旗渠大道交叉口东南角
林州市上庄置业有限公司
长安路中段路东
林州国际汽配贸易城
14#至21#、23#至26#、28#、29#、
43#、44#、53#、54#
林州市万荣置业有限公司
龙安路北段路东
义乌商贸城
林州市嘉和房地产开发有限公司
太行路北段路西
锦程国际花园
河南永平置业有限公司
长安路中段路西
瑞豪时代广场
山西天禧房地产开发集团有限公司
王相路与兴林路交叉口东南角
林州国际汽配贸易城
林州市万荣置业有限公司
龙安路北段路东
宏盛昌家苑
林州市宏盛房地产开发有限公司
政东路东侧
林州市来宝置业有限公司
红旗渠大道与王相路交汇处
长安丽都公寓楼
林州三纬置业有限公司
林州市开元办长安路中段路西
限价房聚贤苑
林州重机房地产开发有限公司
经济开发区陵阳路
3#、5#至10#
北京天翔房地产有限公司
限价房聚贤苑
7#至10#、16#
林州重机房地产开发有限公司
经济开发区陵阳路
泰宏阳光城
河南泰宏林州房地产开发有限公司
王相路北段77号
龙湖湾小区
1、2、3、5、11、12、13、15、16、18、19、20、21、22幢
安阳市英尧房地产开发有限责任公司
河南煜泰置业有限公司
林州市桂园办湖滨路2号
林州市鑫泰置业有限公司
林州市开元办政西路84号
宏盛昌家苑
6、7、8、9、10幢
林州市宏盛房地产开发有限公司
林州市开元办红旗渠大道中段78号
河南863科技园林州基地（西地块）一期
A1、A2、20、21、3-a/3-b、5、a-8、a-9
林州863科技孵化器有限公司
林州市红旗渠大道186号
太阳国际城市广场
林州市建隆置业有限公司
林州市龙山办太行路南段219号
龙湖湾小区
6、7、8、9、10、17幢
安阳市英尧房地产开发有限责任公司
河南煜泰置业有限公司
林州市桂园办湖滨路2号
1、2、3、5、6、7、8、9、10幢
林州市兴业房地产开发有限公司
林州市开元办实验路1号
太行明珠小区
1、2、3、5幢
南省宇豪置业有限公司
林州市开元区红旗渠大道西段路南9号
& & 以上已办理《商品房预售许可证》的项目，请购房者在《商品房预售许可证》批准的预售范围之内选购。
&&& 在项目未办理《商品房预售许可证》之前，请勿购买该项目的商品房。否则，一旦发生纠纷等问题，购房者的相关合法权益将无法保障，由此产生的一切后果责任自负。
　　如有购房者购买了未取得预售许可证的商品房，请凭购房合同、付款凭证、身份证等有效证件向我局房地产监察大队投诉举报。举报电话：。
&　 凡购买以上项目商品房，请及时签订《商品房买卖合同》并进行备案登记。项目预售信息、备案信息可与我局市场科联系，电话：。
林州市市房产管理局&&&
(作者：佚名)
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