向银行申请贷款没有通过。客户已办理认购书和购房合同合同怎么处理?

购买期房,首付已付,银行贷款还未办理,而开发商扣着购房合同不给,这样合法吗?_百度知道
购买期房,首付已付,银行贷款还未办理,而开发商扣着购房合同不给,这样合法吗?
还算合理。1、业主领取合同,需要具备2个条件:房款结清,业主本人凭有效证件领取;2、一次性客户,在签约完,付完一次性款项后,开发商会填写和审核合同,审核完没有问题,开发商盖章完毕,通知客户领取合同;3、按揭客户,需要等按揭手续完成,银行放款给开发商,此时客户可以领取合同;4、分期客户,需要所有分期款项完清后才能领取合同。
其他类似问题
为您推荐:
提问者采纳
现在不都是这样操作的么?开发商要看到银行的贷款到账后才肯松手的,他们也需要保障滴
就选你吧,也没人回答这个问题。虽然都是这样操作,但是合同不在手,心里不爽。都付了钱,还没有得到合同,个人的利益如何保障。
提问者评价
购房合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁4月份买的房子,只签了认购协议,没办贷款,没签合同,现在不想要了怎么办,_百度知道
4月份买的房子,只签了认购协议,没办贷款,没签合同,现在不想要了怎么办,
4月份买的房子,只签了认购协议,没办贷款,没签合同,现在不想要了怎么办,,退房开发商要扣总房款20%,现在找到一珐紶粹咳诔纠达穴惮膜个人要买我的房子,开发商说要3%的更名费,这样合理吗?
能通过什么方式解决啊
提问者采纳
我觉得是不合理的,更名只是合同改名,可以协商解决,建议找律师问问吧
提问者评价
其他类似问题
不合理你也没办法,可以找消协帮你调解珐紶粹咳诔纠达穴惮膜,但结果难说 。
为您推荐:
签合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您当前的位置:&&&&&&正文
未办房证,房屋购买合同能否作抵押到银行贷款
09:16:50 来源:胶东在线 
  胶东在线消息 问题编号为的网友留言咨询:我想在幸福九村购买一套二手房,但因房暂未办理出房产证,但有购房合同,我想将合同抵押到银行进行贷款,能否可以?
  回复:你提的这个问题不行,二手房必须要有房产它项权证才能贷款。
责任编辑:宋君
网民评论:
&请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。&
&您的昵称:
&网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明胶东在线同意其观点或证实其描述。
热线电话:
责任编辑:宋君 刘梦雨
& &| &&&&| &&&&| &&&&| &&
Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved房子已经交了首付,签了认购书,但是没有签订购房合同。房地产商那边给我办的贷款办不下来,怎么办?谢谢_百度知道
房子已经交了首付,签了认购书,但是没有签订购房合同。房地产商那边给我办的贷款办不下来,怎么办?谢谢
最多只能贷12年。
如果这样,所以我不想买这套房子了,我每个月的月供将远远高于先前的预算,我一并填写了银行(中国银行)贷款申请书,请问我能从开发商处要回全部的房款吗,贷款20年。当时售楼小姐并没有说我不能贷款20年,签订了认购书,和收入证明等等,先交了2万的定金,无法承受,我今年是48岁(女)。首付30%,我也没有注意到这个问题,售楼处给我打电话称20年的贷款办不下来。然后7日之内又交了18万的首付款。
我是在9月中旬看中了一套房子。
1天后各位专家和朋友你们好,先前2万定金并入首付款项中)。交首付的当天!非常感谢大家能查看并回答我的问题?再次感谢。(首付其实是20万元
所以想退房。但贷款月供太重我是给孩子买房,不能使用了孩子购买第一套房的名额,不知开发商能不能全款退给我
提问者采纳
尽量与开发商协商,贷款年限及贷款数额,开发商只有协助义务,违约责任要看认购协议的约定具体得看协议如何约定,要退全款有难度。按你陈述的情况,要看个人的具体情况?如何贷款一般来说,开发商可以追究你违约责任
其他类似问题
为您推荐:
其他2条回答
如果一切都是口头协议,那么将对您很不利..,那么您可以看看他们当时宣传该楼盘时是否承诺贷款保证办理事项. 如果没有协议,希望能帮助您。所以你首先要去跟开发商商量看能不能退款!
毕竟当时你跟开发商协议贷款20年首先理论上是可以要求退款的!
经供参考!
——21世纪不动产! 如果您要运用法律途径退房 那您必须出具“贷款年限或者跟贷款有关的协议” 不然开发商完全可以不认
估计很难的,你同银行借款,销售只是中间人。之前的关于贷款年限的问题应该有过告知,只是你自己没有注意而已。不能以此为理由退房的。
购房合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您好,我采用公积金贷款购买一手楼,目前已经签署公积金同贷书,但银行并没有把同贷书原件给我。我现在手上只有购房合同、首付的发票和收据,没有贷款合同。能否拿这些材料办理首次提取公积金的申请?-金斧子

我要回帖

更多关于 签订合同办理贷款 的文章

 

随机推荐