去年的评估报告今年房产证过户费用可以吗?

买了二手房,房产证没有过户,现在政府要拆迁,会有什么影响? - 相关问题 - 110网法律咨询
您好!今年八月。我在汉中市城固县买了一套二手房,房产证没有过户,但是我有原房主的房产证,现在政府要拆迁,拆迁后政府会有什么补贴,这补贴属于谁?对我们会有什么影响?我应该怎么做不会吃亏?
我是洛阳的,买了一套二手房,没有土地证,只有房产证,听说房子马上要拆迁,我想问下,没有土地证有影响吗 ?
大家好!我的问题是“我的房子是二手商品房,有原房主的房产证,但是还没有过户,如果政府进行拆迁的话,是我能得到拆迁款还是原房主?谢谢! 谢谢邓律师的回答,但是我有合同的,还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字,而且有很多人在场作证,不知道这样可不可以证明房子是我的?
我的房子是二手房,有原房主的房产证,但还没有过户,请问可以一样得到补偿吗?谢谢!
我要买房子 但是我买的是二手房,房主房产总证暂时还没有办理下来,需要一点时间,我想问这样的房子可以放心买吗??买这样的房子还需要注意些什么,需要那些程序呢??麻烦告诉我一下,谢谢!!
亲戚多年前把旧房子卖给我们,只是写了字据,房产证没有过户,写的还是亲戚的名字,现在我们这里要拆迁,拆迁时如果要签什么文件,是不是还要亲戚签名? 如果亲戚不肯代签,是不是就拿不到拆迁赔偿?
我去年7月份买的房子,办的商业贷款16万,今年4月份付清房款尾款,拿到发票,还没有去交契税办理房产证,房屋面积88 价格237579 ,车库9 价格11739 ,总价249318,宁外交了2%房屋维修基金 。现在想卖掉,可以直接合同发票更名么?还是需要我办了房产证再过户?有什么好的办法么?大概需要多少钱?
大家好,我的问题是:我的房子是一座平房,买时没有过户,但有原房主的房产证,如果政府拆迁的话,原房主来要拆迁款,是我能得到拆迁款还是原房主呢?注:买的是亲戚的房子,买时付款也没有写收据,我该如何做呢?谢谢
我家突然要拆迁,虽然之前几年已经有过风声说我家这边要拆,但是现在来得太突然了,而且当地政府什么情况都没有告诉我们,比如有没有拆迁允许的文件,拆了以后怎么安置,停业补偿等等都没说。他们只是通知说要拆迁,然后就来量了房子,拍了照片,最近又在房子上写了拆字。一切都是他们在做,我们这边的被拆迁者任何情况都不知道,现在很担忧。我要采取什么措施?
我们现在办理离婚,离婚协议书上说把房子转让给我,但房产证上市他的名字,现在想把房子过户到我的名下可以么,需要什么手续,谢谢各位律师了.2012年度中国房地产政策评估报告_图文_百度文库
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2012年度中国房地产政策评估报告
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3秒自动关闭窗口二手房房产过户的评估费能不能免掉?_百度知道
二手房房产过户的评估费能不能免掉?
1、二手房普通住宅是不需要评估的,直接由买卖人共同向地税局申报,然由地税局核定征收相应的交易税,不需要评估公司评估的,过户就不交评估费。2、二手房非普通住宅由于交易量少,可参照对比性小,因此地税局要求买卖自行委托第三方具备评估资质的评估机构评估,并出具评估报告,这个费用是评估机构收取的,无法免掉。
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提问者采纳
房产中心要求必须经被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。因为二手房过户时涉及到相关费用计算基数问题。所以,免不了的这个免不了,并以此作为计算卖方受益和相关税费的基数
提问者评价
谢谢!非常感谢!
房产过户的相关知识
其他3条回答
评估报告是银行鉴定房屋价值的标准
好像不行的,不能免掉的
你有咨询过吗?
这个不能免
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