楼房贷款以用了五年了当时是以惩前毖后 治病救人的理由贷的款,现在想还掉大约能少还多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-01 21:00 标签： 老妇施仙术治病
年的房款总额的百分之三十减去父母积蓄和公积贷款的和,即为所需借款数.首先利用平均变化率公式求出年的房价年平均增长率,进而可得到年的房价,然后计算出按揭贷款和公积金每月需要还款的金额,然后减去收入中每月用于还款的金额,差额部分就是需要找到的工作的月工资. 房款首付额为:(万元);所需贷款数为:(万元).设年,房价的年平均增长率为,则有:,解得:(负值舍去);年的房价是:(万元平米),房子总价万,按揭贷款每月应还:万元,公积金每月应还:万元.则总计:万元.收入中用于还贷的资金:,因而必须找到的工作月工资是:元.答:若在年月通过银行贷款购买一套的住房,黄勇还需借款万元;若选择年月购房,那么,从年月起,黄勇必须找到一份月工资至少元的工作. 此题结合实际的房价问题来考查学生解决应用题的能力,除了读懂题意,还需对实际问题有一定的理解,体现了学以致用的数学思想,难度较大. 3748@@3@@@@一元二次方程的应用@@@@@@248@@Math@@Junior@@$248@@2@@@@一元二次方程@@@@@@50@@Math@@Junior@@$50@@1@@@@方程与不等式@@@@@@7@@Math@@Junior@@$7@@0@@@@初中数学@@@@@@-1@@Math@@Junior@@$3626@@3@@@@有理数的混合运算@@@@@@239@@Math@@Junior@@$239@@2@@@@有理数@@@@@@49@@Math@@Junior@@$49@@1@@@@数与式@@@@@@7@@Math@@Junior@@$7@@0@@@@初中数学@@@@@@-1@@Math@@Junior@@ @@50@@7##@@49@@7 第二大题，第7小题 求解答 学习搜索引擎 | 资料显示:2010年5月世博会在上海市举行,外环线房价从2008年5月每平方米1万元上升到每平方米2.25万元,国家出台限价政策,预计2011年的房价将只按前两年的平均增长率的0.4倍增长.刚在上海找到工作的黄勇计划今早购房.资金来源:父母积蓄8万元,每月最多存下双方工资4000元中的75%;自己每月的工资除去房租1000元.日常开支1000元外结余不多;实际购房时父母还可以利用公积金贷款15万元;其余只能向亲戚朋友借贷.(1)黄勇若要在2010年5月通过银行贷款购买一套80平方米的住房,按揭贷款购房的首付必须要达到房款的30%,那么黄勇家还需要向亲朋借款多少才能完成首付?(2)考虑到首付款筹借有困难,黄勇一家决定选择2011年5月购房,按揭贷款房价的70%及利息分三十年每月相等数额返还(预计三十年总利息为70%按揭贷款房价的50%),公积金贷款必须在五年内分月平均还清(公积金和借款利息忽略不计).那么,从2011年5月起,黄勇必须找到一份月工资至少多少元的工作才能保证和父母共同完成公积金返还款及房屋按揭贷款的支付?查看: 7222|回复: 8 为什么商品房贷款不能用公积金还？　【此帖反映问题请参阅市住房公积金管理中心相关回复】 本帖最后由 筑路人 于 15:10 编辑 & && &单位买了住房公积金 但当初买房子的时候我的公积金没到半年 贷款买不了房子就只好办理了商业贷款。现在过去1年多了。我的公积金已经多起来了！ 我想去把住房公积金取出来还我第一套房子的商业贷款。却被告知不能办理！ 我的钱要等退休才能取 这不是霸王政策？ 我还有30多年才退休 真是可笑啊！ 住房公积金不就是解决职工住房问题的啊！ 怎么反而给职工添加麻烦呢 我每个月工资要扣那么钱 ？？？ 这钱是给谁积的呢？？ 为什么商贷不能转公积金贷款了 为什么公积金不能贷装修费！ 为什么商贷不能转公积金贷款了 为什么公积金不能贷装修费！为什么我不能取公积金来我的商业贷款！为什么我的公积金要带32年以后我退休了才能用？ 2009年买房子的时候我的公积金没半年不能进行公积金贷款！经过咨询说的以后够年限了可以转 也可以取出来还贷款 但当我买了房子现在想转公积金想取公积金 却告诉我什么都不能了！我每个月要扣200元公积金 单位要帮我交200就是400 而现在我还贷款要600 这样一来一去我的钱的我负担非常大 我很迷茫 公积金不是给职工解决住房问题的吗？ 为什么我自己的公积金却不能用呢？ 明明我可以只用负担每个月200的 结果现在我工资要扣200 自己还交600 一个月要负担800&&为什么呢？ 谁能帮帮我！ 我也是同样的问题 怎么办？？？ 这根本就是 公积金的霸王条款！！&&凭什么我买房子不能用公积金！ 顶，交的公积金算是白费了，不如不交，每个月还增加自己的负担 那个回复不是常人能行的，因为首先你要把欠的债还清 就是我的情况也是这样，国家的政策就从来不惠民的，霸王条款连吃住行都成了大问题 这根本就是 公积金的霸王条款！！&&凭什么我买房子不能用公积金！ 我买房子时，公积金才交了几个月，不能办房贷，现在去问，又说过了期限了，那为什么自己的余额也不让取。我有一同事情况与我相似找了关系就贷了款。真的是腐败的无可药救。门槛随意设，有关系的送些钱，事就办成。 我在银行贷了七万元来装修房子，今年11月份必须全部还清，本想退佃合租房公积金来还部分债，减轻压力，可是管理处的人说，用住房公积金贷款买房子的必须退来还房贷，不能做别的，那不是要我的命吗？有关系的人推出去买车买房，可是没有关系得人就被人家两句话就打发了。因为你没有钱也没有权，说话不管用，悲哉！这个世道！现在我急用的时候不退，等到老了退休了退来给我又有什么用？又有多大的意义？ Powered by我想贷20万.10年还清 按现在的住房公积金贷款利率，每个月需要交银行多少钱？请高手指点 如题，我想贷20万.10年还清 按现在的住房公积金贷款利率，每个月需要交银行多少钱？请高手指点 等额本金的还款方式，本金1666.67+利息816.6=2483.27
等额本息的还款方式，2111.55
10年以上年息4.9% 7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
20万,10年(120个月),月还款额:
.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=2111.55元
说明:^120为120次方 你的公积金能贷20万？有2种还款方式，看你采用哪一种！
一、等额本息：贷款20万，每1万元，则每个月还65.444元，则每个月还款1308.88元；
二、等额本金：贷款20万，每1万元，则每一月还82.500元，则每个月还款1650.00元；
注：如果你资金相对比较宽松的话，建议你采用额本金还贷，这样的话，开始还比较多，之后会越来越少，等额本息的话，从开始到结束，还款都是一样的！具体的算法，你可以到网上找找，有张表格的！如果需要可以通过hi百度找我！ 目前5年以上的公积金贷款年利率是4.9%。

假设你是等额本息还款，在不考虑公积金充抵贷款和利率不再变化的前提下，你的月供是2111.55元。

如果是等额本金还款，在不考虑公积金充抵贷款和利率不再变化的前提下，你第一个月的月供是2483.33元，后面逐年递减。

至于说银行提高首套房的房贷利率，这指的是商业贷款，和公积金贷款没有关系。公积金贷款利率由住建部决定和调整，商业银行无权改变。您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！ 房子贷款44万20年，已经还了5年的贷款，是等额本息，我现在想把余额全部还清，请问我还要还多少钱？ 问题来自：北京 | 提问时间： 09:57 邮箱地址： 请输入密码 您也可以用合作网站账号登录： 暂时没有回答，请查看相关问题 您可能感兴趣的房源 3室2厅&150平米 长岗南路长岗南路 3室2厅&150平米 宜家公园宜家公园 2室2厅&110平米 西苑小区西苑小区 2室2厅&106平米 天一园天一园 每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同 房产专家和备选专家才能提交回答 您目前不是问答专家 请输入密码 相关区域二手房 房产证 税费 过户 贷款利率 "的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答 客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&& Copyright & All Rights Reserved七旬翁1元钱卖房 将房产借儿单位抵押老板跑路 - ()年近七旬的吴先生称，他们强迫我一元钱卖了房子 摄/法制晚报记者 唐宁 　　将房产借给儿子单位抵押 老板跑路 为免债务 　　七旬翁一元钱卖房 　　年近七旬的吴先生将房子借给儿子的领导做抵押，用作公司资金周转，该领导随后将房产抵押给他人贷款160万，该领导因还不上钱而跑路，债权人找到吴先生要求还钱。吴先生被迫签了一份一元钱售房合同，而后被撵出家门。 　　吴先生将现房主韩女士告上法庭，要求判令被告及第三人赔偿涉案房屋市场评估价减除被担保债权数额的余款损失10万元。今天上午，此案在朝阳法院亚运村法庭公开开庭审理，被告韩女士及第三人王梅均未到庭，法庭按被告方缺席处理。 　　上午9时，年近七旬的吴先生来到法庭，他的女儿及儿子坐在旁听席上。由于儿媳此前作过证，因此不能参加此次庭审。被告韩女士及其母亲王梅(本案第三人)缺席，法庭依法缺席审理。 　　吴先生称，被告韩女士与王梅是母女关系，吴先生称直到现在都没有见过被告韩女士。 　　诉争房屋是他的个人财产。新三农合作社的法人代表王迪是他儿子的老板，儿子是该公司聘用的司机。日，王迪因资金周转不开向吴先生借房，并以新三农农村合作社的名义向王梅抵押贷款。当年10月，吴先生的儿子从该合作社辞职。 　　2015年2月，被告与王梅强迫吴先生签署《存量房屋买卖合同》，以1元钱价格将诉争房屋卖予被告，且未免除吴先生担保的债务。 　　据悉，涉案房屋共51.99平米，是小二居室，市场价约在230多万左右。 　　法官询问吴先生，被告及其母亲提出以1元钱让吴先生腾房是否履行时，吴先生操着沙哑的嗓音喊了出来，“她没给我那一块钱！我们这事儿曾经闹到过公安机关，是我报的警，警 您目前的位置：：→→ 七旬翁1元钱卖房 将房产借儿单位抵押老板跑路 更新： 19:11:55　广告联系QQ： 网站分类： 网站名称： 网站地址： - 收录时间： 17:16:12 报告错误：(

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