买了2手房 原户主不迁户口该怎么办_百度知道
买了2手房 原户主不迁户口该怎么办
买了2手房 原户主不迁出户口，导致我的户口迁不过来该怎么办？
我有更好的答案
就是借助媒体派出所不好意思只好办理，再把原房主户口挂在你的户头下即可你是不是户口不好进。基本程序是把原房主户口迁出来，我们这里也是的？房主不好讲，把你户口迁进，你可以借助媒体帮助
房产证更名换主后一年 可以到当地派出所牵制性迁出原业主户口！！
购房合同上没写“原房东需无条件配合解决户口问题”么？！？！
你直接拿着房产证去派出所上户口，如果不行让警察找他们。
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买了二手房，房主迟迟不迁移户口怎么办？谢谢！
不影响你迁入，你按当地的户籍政策迁入就是了，只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，在此也告之即将买二手房的朋友，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所查询户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。
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其实新的政策无所谓签不签出了，应该叫挂户！可以去当地派出所咨询！
提问者评价
其他4条回答
如果你在中介公司签订合同的时候有注明、买卖合同（房交所那一份）身份证到该房屋所辖派出所提出申请，原业主在过户起多少工作日内将户口从此房屋迁出，那么你可以将此合同带上要求卖房履行拿上有你名字的房产证
网签合同有规定一个日期迁出户口，自行成交版和经济成交都有的，看你们怎么写的，如果无期拿就只能等了，2年后他的户口直接强行迁出
合同怎么签的？
当时也是着急，合同中根本就没怎么约定，当时说尽快迁走，谁知道迟迟不给办理呢？谢谢啊！
那不好弄啊，这个至少要有个合同约束的，不然到法律上都不好整的
1、根据购房合同的约定办2、可以起诉、索赔
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出门在外也不愁[08-11]请问下买了二手房，原来的房东一直不去把户口迁出，那我的户口怎么迁入？_鹭岛生活_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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[08-11]请问下买了二手房，原来的房东一直不去把户口迁出，那我的户口怎么迁入？
请问下买了二手房，原来的房东一直不去把户口迁出，现在人也联系不上了！！！那我的户口怎么迁入？刚问了中介，中介说可以去派出所强制锁定！以后他要迁出也要经过我们的同意！！！有知道怎么处理的YUYU 吗?谢谢了！！！
好像以后要迁出就得来求你了
回 1楼(穆紫猪) 的帖子
中介是这么说的啦 但是就是想说确实可以这样操作码？
这种情况，干嘛不问派出所，要问中介。
回 3楼(鸽子) 的帖子
因为是当初中介这个尾巴没处理干净，然后派出所的电话一直打不通····
打电话到公安局户籍科。
回 楼主(一个老林) 的帖子
应该可以找派出所强制迁出
看来还是要跑一趟派出所了 。。。。。
先去片区派出所户籍科，找到管辖片警，要求其核实联系，然后要求其迁出
引用 引用第6楼chtx于 11:16发表的 回 楼主(一个老林) 的帖子 :应该可以找派出所强制迁出
当时买房的时候，要有个附加条款，规定多久之内要求对方迁出，否则每超过一天要支付多少违约金。既然没有这个条款，楼主只能哭求卖方了。如果卖方联系不上了，或者不搭理楼主，楼主就没地哭去了。你想在卖方没有主动迁出的情况下，强行迁出是没有可能的。据说有一种变通的做法就是：楼主自己迁入，然后把原来的房主倒挂在自己的户口本下。这个方法能不能行得通，不好说，只能问派出所户籍科了。
回 8楼(jmunicky) 的帖子
我想流程应该也是这样 不然我们自己联系 他一直不配合 东扯西扯的！
回 9楼(和谐厦门) 的帖子
强制迁出确实比较难，但是不知道能不能强制锁定了，第一次买房确实没经验，大家等着哈 我这周跑一趟看下怎么处理 到时候给大家说下 大家也学习下了··
迁不迁，买方耗不起。还是找相关部门解決吧，合同如有协议，可提告，并要求按约定赔偿
MARK一下！看来买二手房还是得多留一个心眼！
引用 引用第9楼和谐厦门于 11:20发表的&&: 当时买房的时候，要有个附加条款，规定多久之内要求对方迁出，否则每超过一天要支付多少违约金。既然没有这个条款，楼主只能哭求卖方了。如果卖方联系不上了，或者不搭理楼主，楼主就没地哭去了。你想在卖方没有主动迁出的情况下，强行迁出是没有可能的。.......
确实是这样的，当时我就遇见这样的情况，整惨了，楼主有得折腾
恩，好像是可以找派出所把房东的户口冻结
LZ可以拿着房产证和买卖合同去派出所然后你的户口可以直接迁入 当户主原来的人就会变成你户口名下挂靠的非亲属到时候他们要迁出就要找你了
引用 引用第14楼大熊猫磊于 11:37发表的&&: 确实是这样的，当时我就遇见这样的情况，整惨了，楼主有得折腾
嗯。你是明白人。这种事情，悔不当初的。楼主错就错在当初没有在协议书上订立户口迁出的相关约定。错了这一步，楼主就没有任何可以向卖方叫板的条件了。实在是求告无门。无论楼主费多少口舌，只要卖方不主动去迁出，楼主都是白费气力的。所以啊，有些错误是不能犯的，这个往往比损失几千块一万块钱要麻烦多了。看楼主运气了，如果卖方不搭理你的话，估计楼主会憋出内伤来。
不能强制别人迁出的。。。好好协商吧。。。
可以凭产权证，强制把原户主户口迁到派出所的集体户里
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没遇到过这问题。个人理解，房子的产权是你的，你有权要求派出所把前房东的户口强迁出去。
再买一套面积大的
回 19楼(gting) 的帖子
沒那么简单，合同沒约定的话，你想把人家户口迁出去，不可能，除非卖方同意。合同沒约定户口迁移条约，你现在就算拿20万求卖方赶快迁出，还要看卖方高兴还是不高兴
拿着你的产权证原件及买卖合同原件到辖区派出所户籍处申请将户内的户口冻结，流程走完后再申请把户口迁入，如果你的条件符合入户标准。
这个我刚办过，你拿产权证，身份证，去户籍科直接迁就可以了。但是好像是一个房产里有2个户口，也不是原户主挂靠在你名下，当时办的时候问，可以不可以把原户主的户口挂靠在我名下，办事人员说挂靠要拿原户主的身份证原件来才可以。但是我的可以直接迁进去。办好了之后，居委会有打电话给我，问我怎么户口迁进去，原户主的还没迁走。一个房产里有2个人的户口。。。
你拿产权证，身份证，去户籍科直接迁就可以了
学习了！这是国家的政策不健全才搞得咱老百姓受那么多罪！！！
回 楼主(一个老林) 的帖子
你先办理冻结，只要符合条件，你就能迁入，然后把户主的挂你名下变为非亲属或者就向上面说的，两个户口，但你要冻结掉户主的，让他变成无名氏。
引用 引用第23楼古厝男于 12:04发表的 回 19楼(gting) 的帖子 :沒那么简单，合同沒约定的话，你想把人家户口迁出去，不可能，除非卖方同意。合同沒约定户口迁移条约，你现在就算拿20万求卖方赶快迁出，还要看卖方高兴还是不高兴
已经有人操作过
直接拿上房产证，去公安局可以直接办理。
我公公买的二手房当时也是这种情况，原来房东房子卖掉七年了，都没把户口移出去。我公公是先发短信让他们一周内移出，若不移出将冻结他们的户口，后果自负。一周后，直接拿着房产证去公安局入户，然后冻结原来房东的户口，到时候，他们小孩子读书或者出国或者什么事，都得来求着你们帮忙办理了。
建议先短信告之。然后保存短信！
额，一个房产居然可以有两个户口，天朝啊。。
问问公安局
学习了，但愿用不上
这个简单， 直接拿房产证去派出所办户口入户。 然后房东的户口就挂在你名下了。以后他要办什么事就要求你了。
以前看过介绍&& 找派出所强制迁出时可行的 要拿购房合同和产权证等
谢谢大家的意见，今天跑了思明公安局和户口所在派出所，所长出面告知了户主，户主家里人说出国了，所长说让亲属来办理，然后我们说不来办怎么样，所长支支吾吾的我估计也是有办法就是图省事，说让我们再跟进下，不行到时候再想办法。。
回 4楼(一个老林) 的帖子
直接去派出所把这件事问清楚，以后等原房主来就可以跷二郎腿等他求你了
引用 引用楼主一个老林于 10:51发表的 [08-11]请问下买了二手房，原来的房东一直不去把户口迁出，那我的户口怎么迁入？ :请问下买了二手房，原来的房东一直不去把户口迁出，现在人也联系不上了！！！那我的户口怎么迁入？刚问了中介，中介说可以去派出所强制锁定！以后他要迁出也要经过我们的同意！！！有知道怎么处理的YUYU 吗?谢谢了！！！
我也遇到这样的情况，我的问题更棘手，那个原房东外面欠了很多债，联系都联系不上，虽然合同有写违约金，但是那个原房东都欠了那么多钱违约金也没用，我现在只希望原房东赶快迁走，违约金都不想要了。。。楼主只能把原房东的户口锁定掉，他不来迁你一点办法都没有，合同上写了也没用，中国法律的漏洞太多了。。。碰到联系不上的一点办法都没有，法院也没有权力把他的户口迁走，因为户口是派出所管的，他们不会执行
回 40楼(正在酝酿中) 的帖子
亲 你的事情大条了~~~这种房子你都敢买
买卖协议上有规定，如无，则没办法。如有，在法院告他，违约金罚死他。
听说给点分就转运了
拿产权证，身份证，现在户口单页（集体户）去房子所在派出所要求迁入，让房东户口挂靠你户口本上，目前好像只能这样，买二手房就怕这样，以后要留个心眼。
回 楼主(一个老林) 的帖子
我们刚刚遭遇了这样的事情，打官司，他们不理睬。缺席判决，胜了。他们求过来了。
谢谢大家哈看了下 基本上来说还是可以操作的 就是要麻烦点，还是提醒大家买二手房的时候多一个心眼，话说中介也真的很不靠谱，他们必然是知道的，居然没有提醒！
回 46 楼(一个老林)的帖子
今天发现找到协议了，那这样是不是就可以走诉讼了吧，法院给判不？[attachment=]
您好，我想请教下你那户口怎么迁进去的，我现在也碰到一样的问题，谢谢
回 47楼(一个老林) 的帖子
您好，我现在买的是二手房，现在前房主也不肯将户口迁出，我想请教下你那户口怎么迁进去的，谢谢
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买了二手房，原户主不迁户口怎么办？
去年买了一套二手房，原户主当时说，在买一套就把户口迁走，当时心一软就同意了，现在半年了，还是不肯迁走，怎么办？
　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 10:13　咨询人：i808y0a12bn57
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法律快车律师回复共18条回复
户口不能强迁。按合同处理。现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
回复时间： 11:57
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
协商或按照合同办理。
回复时间： 13:12
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户口不能强迁。按合同处理。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信在线咨询
回复时间： 12:06
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你好，如果合同有约定可要求对方承担违约责任。
回复时间： 11:39
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户口迁移法院不受理，若约定违约责任，可以诉讼。
回复时间： 22:01
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协商处理，不迁的话可以起诉
回复时间： 21:01
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户口不能强迁。按合同处理。如果合同没有约定对户口的处理，那就没办法了。
回复时间： 18:15
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[VIP+版主]
合同有约定，依据合同约定要求支会违约金。没有约定，只能协商解决。
回复时间： 16:59
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户口不能强迁，合同有约定的，按合同处理，无约定的只能协商处理。
回复时间： 16:07
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如果合同是没有约定，是比较麻烦的！ 如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
回复时间： 14:33
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合同对此有何约定？有约定可以追究对方违约责任，但强迁户口很难做到。
回复时间： 13:35
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你好~如果合同就此有违约责任的约定，可以追究对方相应的违约责任。但是户口确实没法强制迁出。
回复时间： 13:13
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不能诉讼。
回复时间： 12:54
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没办法，最多要求对方承担违约责任。
回复时间： 10:55
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可以采取强制措施。
回复时间： 10:47
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关键是你们之间有无约定，可以采取行政强制措施。
回复时间： 10:47
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双方之前关于户口问题有约定吗。协商不成只能诉讼。
回复时间： 10:45
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
户口不能强迁。按合同处理。
回复时间： 10:38
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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