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马路停车位,划线就收费？
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小区内停车位收费合理吗
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买房都带有停车位的
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看看小区内停车位收费是否有物价部门批准的收费许可，没有的话属于乱收费，可以举报~
　　小区内停车位收费合理。　　1、地上停车位应该收费，因为物业公司对停放此处的车辆要进行相关管理，要投入一定的人力和物力成本。同时，物业收取的停车费更多的是取之于业主用之于业主。在扣除物业公司维护车辆秩序的管理成本外，停车费的剩余部分全部用于小区道路的维护保养。　　2、作为小区公共面积，有车的业主占有和使用了，相对无车业主来说就是受益者，所以应该交一部分费用。　　3、2004年，建设部在《前期物业管理服务合同》中对停车费做出了细分，其包括车位费和停车管理费。地上停车费其实主要是占位费，就是占有小区公有面积所要交纳的费用。至于停车费中占位费或车位费与停车管理费的比例，可以由业主大会参照政府指导价格予以确定。　
小区内停车位收费是合理的。费用计入本小区公共账户的形式，作为全体业主共有收益。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。
这个各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。
里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。
根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。
不过收费各个地方都有标准，我们这边是90元一个月。 如果物业收取价格违规，可以向物价部门反映。
第七十四条 规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
物业公司在设置停车位时一定要首先考虑广大业主的需求，如果不经过业主们的同意，擅自用公共面积或道路作停车们的话，业主们可以对其起诉。
不过有物业对小区内的车...
小区内停车位收费如果用于小区建设的话是合理的。详细解释如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业服务企业应在征得业委会同意或与业委会协商一致的情况下来对小区共有的道路进行规划泊车位，收取的停车费用可用于小区公共建设，如弥补小区公共设施维护和更新费用等。若未成立业主委员会，可以由建设单位或者物业服务企业先行代收，场地占用费收取和使用情况应当向业主公示。
应取决于小区内停车收费是否经业主委员会同意，也就是业主们同意才行。1、按照物权法的相关规定，小区内的公共道路属于全体业主共有，所以若物业在征得业委会同意的前提下规范停车收取一定的停车服务费是可以的。否则，属于不合理收费。2、物业服务企业应在征得业委会同意或与业委会协商一致的情况下，收取停车费用并用于小区公共建设，如弥补小区公共设施维护和更新费用等。3、由物业服务企业先行代收停车费，并对停车费收取和使用情况定期当向业主公示。
不合理，理由如下：1、按照物权法的相关规定，小区内的公共道路属于全体业主共有，物业管理公司无权处分。在未经业委会或业主同意的前提下，物业公司收费是不妥的。2、并不是小区内的每一位业主都拥有车辆，如果要收费，也需征得业委会和广大业主的同意，“而且收取的费用要用于与业主共同利益相关的开销。3、《中华人民共和国物权法》，其中第七十三条和第七十四条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外”，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
　　小区内停车位收费合不合理，要看各小区的管理规约以及业主与物业公司签订的物业服务合同而定。　　《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。　　将规划的停车位与占用业主共有的道路，或者其他场地用于停放汽车的车位混为一谈，是不准确的。即使是属于业主共有类的车位，也有可能是以交纳一定费用计入本小区公共账户的形式，作为全体业主共有收益。具体情况要视各小区的管理规约以及业主与物业公司签订的物业服务合同而定。
小区内停车位收费合理，原因如下：
现在小区的物业都会在小区里划上停车位，进行收费。很多业主都不太理解，这小区是我们业主的共有财产，你物业凭什么收费。很多业主都不愿意交这个钱。其实根据现在物业管理条例，物业收费是合法的哦，但是这钱物业是不能私自动用的，要用于小区的维修基金。
第一：各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。
里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。
第二：根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。
第三：物权法 ，第七十四条 规定
建筑区划内，规划用于停放...
　　小区内停车位收费合理
　　根据现在物业管理条例，物业收费是合法的，但是这钱物业是不能私自动用的，要用于小区的维修基金
　　停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。有的在地下停车场，有的在普通的小区。
　　停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。有的在地下
　　停车位
　　停车场，有的在普通的小区。一般居民住宅的停车位，又分为车位与车库两种类别。
　　曾经哈佛校长Drew G.Faust用停车位还举例子“不要因为没有停车位就把车停在距离目的地20个街区远的地方。想去哪儿就去哪，之后再折回到你该去的地方。最重要的是牢记那对于你们高得不可能再高的期望，就算你们觉得那期望高得不可能再高，也要记住，我们的期望像北极星一样，可以指引我们到达对自己、对这个世...
　　1、根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。不过收费各个地方都有标准， 如果物业收取价格违规，可以向物价部门反映。
　　2、《物权法》 第七十四条 规定 ： 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。物业公司在设置停车位时一定要首先考虑广大业主的需求，如果不经过业主们的同意，擅自用公共面积或道路作停车们的话，业主们可以对其起诉。
　　3、有物业对小区内的车进行有序管理，并收取一定费用的话也并不是坏事。不然车辆丢失或车辆被刮伤及车辆内东西被盗，都不知找谁去理论。没有物业公司对小区内车辆进行管理的话，乱停乱放对于车辆出行及小区建设都非常不好...
　　　　《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。是物业的商业规划停车位，有产权可以出售的，物业有权收取停车费；如果是公共道路或场地，属于业主共有的，物业公司无权收费。
　　　　第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也...
小区内停车位收费合理：　1、地上停车位应该收费，因物业公司会对停放此处的车辆进行相关管理，要投入一定的人力和物力成本；　2、作为小区公共面积，有车的业主占有和使用了，相对无车业主来说就是受益者，所以应该交一部分费用；　3、2004年，建设部在《前期物业管理服务合同》中对停车费做出了细分，其包括车位费和停车管理费。地上停车费其实主要是占位费，就是占有小区公有面积所要交纳的费用；
4、《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。
停车收费本身没有错，但收取方式和用途要符合物权法规定。按照物权法的相关规定，小区内的公共道路属于全体业主共有，所以若物业在征得业委会同意的前提下规范停车收取一定的停车服务费是可以的。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业服务企业应在征得业委会同意或与业委会协商一致的情况下来对小区共有的道路进行规划泊车位，收取的停车费用可用于小区公共建设，如弥补小区公共设施维护和更新费用等。若未成立业主委员会，可以由建设单位或者物业服务企业先行代收，场地占用费收取和使用情况应当向业主公示。
其实，一个小区的和谐稳定，需要物业与广大业主的共同努力，对于物业与业主的种种误会，物业公司可加强与业主的沟通交流，可将出入卡的工本费、场地占用费收取和...
停车收费本身没有错，但收取方式和用途要符合物权法规定。按照物权法的相关规定，小区内的公共道路属于全体业主共有，所以若物业在征得业委会同意的前提下规范停车收取一定的停车服务费是可以的。物业服务企业应在征得业委会同意或与业委会协商一致的情况下来对小区共有的道路进行规划泊车位，收取的停车费用可用于小区公共建设，如弥补小区公共设施维护和更新费用等。若未成立业主委员会，可以由建设单位或者物业服务企业先行代收，场地占用费收取和使用情况应当向业主公示。
　　这个各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。
　　里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。
　　根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。
　　不过收费各个地方都有标准。 如果物业收取价格违规，可以向物价部门反映。
　　物权法
第七十四条 规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
　　物业公司在设置停车位时一定要首先考虑广大业主的需求，如果不经过业主们的同意，擅自用公共面积或道路作停车们的话，业主们可以对其起诉。
　　不过有物业对...
一、小区内停车位收费是不合理的。《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。
二、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业服务企业应在征得业委会同意或与业委会协商一致的情况下来对小区共有的道路进行规划泊车位，收取的停车费用可用于小区公共建设，如弥补小区公共设施维护和更新费用等。若未成立业主委员会，可以由建设单位或者物业服务企业先行代收，场地占用费收取和使用情况应当向业主公示。
三、将规划的停车位与占用业主共有的道路，或者其...
　　根据现在物业管理条例，物业收费是合法的哦，但是这钱物业是不能私自动用的，要用于小区的维修基金。
　　1、各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。
　　里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。
　　2、根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。
　　3、不过收费各个地方都有标准。 如果物业收取价格违规，可以向物价部门反映。
　　4、《物权法》 第七十四条 规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
　　物业公司在设置停车位时一定要首先考虑广大业主的...
　　停车收费本身没有错，但收取方式和用途要符合物权法规定。　　按照物权法的相关规定，小区内的公共道路属于全体业主共有，所以若物业在征得业委会同意的前提下规范停车收取一定的停车服务费是可以的。　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业服务企业应在征得业委会同意或与业委会协商一致的情况下来对小区共有的道路进行规划泊车位，收取的停车费用可用于小区公共建设，如弥补小区公共设施维护和更新费用等。若未成立业主委员会，可以由建设单位或者物业服务企业先行代收，场地占用费收取和使用情况应当向业主公示。
　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业服务企业应在征得业委会同意或与业委会协商一致的情况下来对小区共有的道路进行规划泊车位，收取的停车费用可用于小区公共建设，如弥补小区公共设施维护和更新费用等。若未成立业主委员会，可以由建设单位或者物业服务企业先行代收，场地占用费收取和使用情况应当向业主公示。　　其实，一个小区的和谐稳定，需要物业与广大业主的共同努力，对于物业与业主的种种误会，物业公司可加强与业主的沟通交流，可将出入卡的工本费、场地占用费收取和使用情况等向业主公示，业主如有不解，应该多予以沟通解释。
根据现在物业管理条例，物业收费是合法的，但是这钱物业是不能私自动用的，要用于小区的维修基金。这个各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。物权法
第七十四条 规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。物业公司在设置停车位时一定要首先考虑广大业主的需求，如果不经过业主们的同意，擅自用公共面积或道路作停车们的话，业主们可以对其起诉。
　　这个各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。
　　里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。
　　根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。
　　不过收费各个地方都有标准，我们这边是90元一个月。 如果物业收取价格违规，可以向物价部门反映。
　　物权法
第七十四条 规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
　　物业公司在设置停车位时一定要首先考虑广大业主的需求，如果不经过业主们的同意，擅自用公共面积或道路作停车们的话，业主们可以对其起诉...
1、收费不合理，大家停车的地点为公用面积。物业无权收取费用。2、业主可以集体要求物业公司返还车费。3、建议由业主委员会出面协商，协商不成起诉维权！
　　其实根据现在物业管理条例，物业收费是合法的哦，但是这钱物业是不能私自动用的，要用于小区的维修基金。　　各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。　　里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。　　
这是有规定的，属于业主共有类的车位，也有可能是以交纳一定费用计入本小区公共账户的形式，作为全体业主共有收益。具体情况要视各小区的管理规约以及业主与物业公司签订的物业服务合同而定。《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。
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小区地面停车位收费合理吗？
重庆&05-22 14:01&&悬赏 25&&发布者:zc8110…… & 回答:(4)
小区地面当初规划没有地面停车位，后来接房发现每幢楼下都有很多地面的停车位，这合理吗？收费应该吗？
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这是不合理的，楼下应当是业主的公有部门，对公有部门的使用必须由业主大会进行决定，并且使用所得到的收益也应当由所有业主进行享有。
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不合理，必须按照规划划定停车位
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人气：4525小区出租的车位只允许固定的一辆车进地库，合理吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我租的车位物业只登记1个车号，我有两辆车，只能登记一辆，如果我开的是另一辆车进了我的车位，物业还会额外收费，合理吗？（每天在这个地库里只有我的一辆车，另一辆车在父母家）
如果不合理，我应该如何进行维权？
我家住的小区，目前是固定车位和临时车位并存的一种状态，临时车位较少，每天回家看见固定车位好多车位空着，却不能停。
为什么大家向物业较一样的停车费，只是买车买得早的业务能享受宽大好挺的固定车位，买的晚只能停临时的狭窄的车位，临时车位数量太少，没位置还得停到小区外面的马路上。
请问能否取消固定车位，对全部业务实行“先到先停”的停车管理办法。
小区物业在单元楼下的空地私自划分车位，并以一年几百元出租给其他单元的业主。
导致本单元有车业主回家无处停车，只能停在离家门较远的小区主干道。
物业划分车位，业主开始就不同意，当时找物业撤掉了车位。
没过多久物业又将空地划为车位，还安装了地锁。
本单元只有一户业主租了车位并且不反对，其余业主当时甚至对划分车位不知情。
找物业也没用，根本不理。
请问我该如何维护我作为业主的权益？
你好，我们小区地面没有画固定停车位，车都是靠边停靠的，地面能停很多车，地下停车场车位少不说还不对外出租，小区最近还不让在地面停车了，业主的车都得放小区外边的路边还没人管，小区里面还空着没地方，小区就是说规划，请问这合理吗？
我家在小区里，我母亲拥有该小区的固定车位，由于放假回来方便起见借了一部电动车，但是小区的保安说无论是否是里面小区的户主的车，进去停车都要收费，这点合理么？ 另外，他能提供发票，物价部门是管理这项的么，通知是不是一定要有？
请问，轿车停在自家小区收费固定车位上。停车费有发票，发票明细是停车费。
私家车1月中旬在小区被盗，已经报案。小区有监控，但是前些时候调整探头位置使得无法记录被盗时录像。只能提供车辆进出时间录像。请问下能向小区提车索赔吗？一半能索赔多少？备注：车辆未买盗抢险。
物业签订的合同
十一条：停车场收费采取以下方式：
停产场属于全体共有全体业主公用，车位使用人应按露天机动车车位150元每月的标准向乙方交纳停车费。去掉相关费用后，乙方除成本后应从收取的停车费...
请问，轿车停在自家小区固定车位上，停车费是年付的最近付到11年12月，12年的还未收取。之前的停车费有发票，发票明细是停车费。私家车1月中旬在小区被盗，已经报案。小区有监控，但是前些时候调整探头位置使得无法照到我的车。只能提供车辆进出时间录像。请问下能向小区提车索赔吗？一半能索赔多少备注：车辆未买盗抢险。 和物业签订的合同
十一条：停车场收费采取以下方式：
停产场属于全体共有全体业主公用，车位使用人应按露天机动车车位150元每月的标准向乙方交纳停车费。去...
封闭小区，物业私自把地下车库公用部分出租给无车库人用，影响有车库人使用，每次交费用时跟物业说总是无下文，现在物业居然说要请交警部门来把公用部分划成车位，请问这合法吗，业主应找谁解决此事
最近物业出了通知，为提升小区品味，近期对小区实行车辆管理，小区业主车辆实行一车一卡一位，车主选租车位用先订先租的形式，车位有地下车库，路面草坪和路面车位。目前路面草坪和路面车位是我们停车的地方，我想咨询下物业的这种收费是否合理，如果合理应该承担什么样的责任
请问:我小区地下停车场不买车位不准进去是否合理!物业公司又在小区交通通道内用白线划了许多停车位用来盈利出租,是否合理!
小区地面车位是否应该固定? 物业把地面车位长期租赁给部分业主，从而使得其他业主不能停车？甚至物业还接待外来车辆停放（白天） 从而发生这样一个现象：没有租赁到车位的业主，白天需要和外来车辆抢小区内原本少的可怜的道路临时停车位，而晚上（包括凌晨）就算规划的地面车位有空位，我们也不能停放只能停到马路上。