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（深圳）房地产业“营改增”准备与所得税汇算操作调整
学费：2980 优惠价格：2980
开课时间：12月份
学时：2天 浏览量：
授课机构：
上课地点：深圳
房地产业“营改增”准备与所得税汇算操作调整应对策略专题（深圳，12月6-7日）
【举办单位】北京曼顿培训网& && 中国培训资讯网&
【培训日期】-7日
【培训地点】深圳
【培训对象】各房地产企业领导、主管财税领导、财务总监、财务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。
【课程背景】
&&& 　　　大变革是未来几年经济发展的主题，一年来，税收政策变化多端。今年至今国家税务总局下发了60多个公告，1000多个内部规范性文件，管理层仍在不断推出新的税收政策。房地产相关行业全面营改增脚步声声，迫在眉睫，房地产开发必须直面面对。各国字号的房地产集团企业，已经紧密锣鼓地在进行部署、并对涉税人员进行了数轮地培训。
&这些对企业的经营活动产生重大直接影响税收政策，你学习了多少？应用了多少？领会了多少？在年度结账前，对本年税收政策梳理学习，对账务中存在的风险全面自查补救，做好营改增与汇算清缴全面准备，非常重要。营改增绝不仅仅是简单的税务管理或财务会计核算处理改变，而是会影响企业管理方方面面的重大变革，将对企业的组织结构、业务模式、关联交易、资质管理、供应商选择、管理环节、管理流程等带来一系列重大影响和挑战。
&未雨绸缪，加强政策学习，增进对“营改增”的认识，制订增值税内部控制体系和工作流程，建立增值税全流程跟踪管理制度，提前应对和防范营改增后可能带来的经济风险和税务风险，妥善处理营改增过渡期间的税金清算与稽查等事宜，确保企业利益最大化。
&本课程通过最新税收政策的实战解读，运用大量的实用真实稽查案例，分析税企争议的原因和解决方法，达到准确理解税收新政，合理运用税收政策处理本单位的税收策划，正确掌握营改增与所得税汇算清缴操作与调整策略，解决税企纳税争议方法的最佳效果！
【课程大纲】
第一部分：大变革时代房地产应对与房地产相关税收新政策大盘点
1．商事制度改革引发房地产税务管理风险与机遇
2．审批制度改革税务风险控制：税总发〔号
3．如何利用纳税服务规范规避税务风险？
4．项目公司取得土地的十七种形式及税务最佳处理方法
5．房地产开发企业跨地区设立项目部争抢税源的最佳解决方法
6．所得税汇算清缴新报表、新要求、新征程全面解析
7．《关于做好组织税收收入工作的通知》税总发〔2014〕78号
8．《房地产开发企业成本对象管理问题》国税总局公告2014年第35号
9．《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》财税〔2014〕4号
10．《纳税人开发回迁安置用房有关营业税问题》国税总局公告2014年第2号
第二部分：如何做好即将来临的房地产、建安业、营改增的预防与准备
1．房地产营改增模式背景解读
2．税务机关对房地产营改增的准备
3．房地产行业纳税人的准备
4．房地产建筑业营业税改增值税对企业经营的影响及应对
⑴ 营改增对房地产经营模式会产生哪些影响？
⑵ 营改增对房地产财务指标及绩效评价的影响？
⑶ 营改增对房地产经营预算工作的影响？
⑷ 营改增对房地产资金管理的要求？
第三部分：可预见的房地产营改增主要税务问题、对汇算的影响及应对策略
1．税制如何设定？一般计税方式还是简易征收？
2．预计房地产销售、出租、建筑业税率？征税率？
3．对于不同类型的房产即住宅、商业地产、车位、政府工程，是否采用不同的
增值税政策？
4．营改增改革之前取得的进项税有可能不再被允许抵扣，如何解决？
5．存量房产在营改增开始后出售或者出租，增值税如何处理？
6．营改增启动时已开盘项目如何处理？同一开盘项目下的房产是否缴纳不同类型
的流转税？
7．长期合同如多年完成总包合同如何处理？
8．一级开发差额征税？拆迁安置视同销售如何进行营改增？
9．取得土地支付的土地出让金、规费是否有机会抵扣进项税？
10．资金成本利息方面如何抵扣进项税？
11．项目开发建造的配套设施是否视同销售？建成后产权属于政府、全体业主所有的，其成本、费用所发生的进项税是否可以从销项税额中抵扣？
12．是否收到预售款时即产生销项税？收到意向金、定金是否产生纳税义务？
13．项目公司将开发产品转作投资性物业，属于视同销售行为？进项税如何抵扣？
如果随后又进行出售，销项税和进项税又如何处理？
14．以房产进行投资增值税处理？合作建房的增值税处理？
15．项目部纳税地点在哪里？
16．签订工程合同时（如：建筑安装合同、总承包合同、基础设施合同等），对预付
工程款支付是否立刻开具增值税专用发票？
17．施工企业按照完工百分比法确认会计收入，增值税纳税义务发生时间如何确定？
18．增值税申报是否在项目所在地申报？注册地和项目所在地不同如何处理？取得
发票如何抵扣？在哪里开具发票？
第四部分：房地产营改增税前后合理税收筹划
1．房地产准备工作注意事项及过渡期税务筹划
2．营改增人员调配、产品、业务、流程、合同、文件整理与安排
3．汇总业务、财务、税务、系统情况与需求，有序推进。
4．对内培训营改增业务和流程的注意事项
5．会计核算、业务流程、系统修改、制度修订、合同发票各项事务的准备
6．营改增前后与供应商的博弈
7．营改增前后与客户的谈判
8．怎样提高可抵扣进项税额
9．增值税和营业税的业务界定，混合销售、兼营业务
10．如何利用一般纳税人和小规模纳税人
11．如何利用过渡期优惠政策及财政补贴等
第五部分：营改增政策解析与房地产全面准备与汇算清缴合理安排
1．企业选择增值税纳税人身份的优势与劣势比较
2．营改增企业适用税率政策概述
3．一般计税方法的基本方法讲解
4．简易计税方法的基本方法讲解
5．营改增政策中计税方法适用范围的一般规定
6．适用简易计税方法按照3％征收的特殊规定
7．营改增企业如何利用营改增政策合理选择计税方法降低税负
8．差额征收与进项抵扣的税负差别分析
9．企业如何充分利用进项抵扣政策减轻企业税负
10．如何避免不得抵扣的进项给企业带来的税负增加
11．针对进项税抵扣时间的税收筹划
12．进项抵扣政策中应特殊注意的几项误区
13．合理安排固定资产购进时间及方式避免税负提高
第六部分：房地产营改增全方位准备与企业所得税汇算应对策略
1．结合营改增衔接准备，房地产六种收入的确认及税务风险点
2．面对营改增企业销售未完工开发产品取得的收入规划
3．营改增背景下房地产开发企业投融资操作与调整应对策略
4．房地产开发企业成本、费用的扣除准备、操作与调整应对策略
5．房地产持有物业出租与承租的营改增应对策略－－-先收租金、后收租金、免租期、
转租、售后回租，节税有办法、租租有学问。
6．稽查对开发的工程成本高于平均造价质疑，如何提供七大正当理由申辩？
7．房地产企业成本分摊方法的选择与税务影响。
8．拆迁改造下房地产开发企业涉税焦点问题风险防范
第七部分：房地产建筑业特有的发票问题处理与内控设计
1．甲供材料，如何开具发票最合法？怎样开具最节税？
2．电梯、空调、门禁系统等设备项目票据如何开具
3．包工包料工程票据如何开具？
4．精装修房如何开票节税？装饰清包工工程票据如何开具？
5．工程发票的开票地点有何特殊要求？
6．园林绿化工程票据如何开具？
7．取得的工程违约金如何开具票据？
8．建筑企业垫资开发如何开票？
9．取得劳务公司人工费发票差额开票？还是全额开票？社会保险如何解决？
10．开具建安业发票，为何要先缴纳社会保险费？
11．挂靠经营如何开票风险最小？
12．完工工程已全额开具发票，并另支付折扣，营业额中是否可以减除折扣金额？
13．建安企业取得现金，未开票的应如何确认收入？
14．建筑安装企业的总分包工程，如何开具发票？
15．假发票如何识别？应该由承担鉴定责职？取得假发票如何补救？
16．钢结构、门窗销售安装如何开票？
17．丢失已经开具的发票联，如何处理？发票涉税问题的追溯期限？
18．营改增前发生的业务是否可以在营改增后取得/开具发票？营改增后发生的业务是否可以在营改增前提前开具发票？
第八部分：营改增后税务规划思路及注意事项
1．房地产开发企业如何避免在营改增实施过程中多交冤枉税？
2．营业税改增值税后分支机构如何缴税及总分机构的税务处理注意事项有那些？
如何进行账务处理？
3．避免因视同销售带来的企业税负提升
4．混业经营的风险规避
5．固定资产、使用及处理的税收选择
6．营改增给劳务外包、工程分包市场带来的机遇与挑战
7．关联企业通过转移定价利用营改增试点进行税收筹划
【讲师介绍】
&& 肖老师,中国培训资讯网 资深讲师。中国注册税务师、税务稽查资深官员、国家税务总局所得税专家库成员、国家税务总局内审师资、“营改增”小组成员、国际税收研究会理事，税务干部业务培训兼职教师。被学员誉为：“税界奇才、实战大师”。擅长用税收策略解决特有的企业管理问题，在多年的税收稽查、税政业务实践中，特别是对房地产业的税收策略及涉税风险防范有非常深入的研究。
肖老师以亲身经历的稽查与审理的案例，真实、生动地阐述税收政策的应用及应对策略；以十八年的税收征管、稽查经验，解说容易引起税企业争议税收问题的来龙去脉；以一个税务工作者的角度，探讨企业财务人员在应对税务征管和稽查工作中如何避免、防范和化解企业税务风险。授课以实务见长，案例精深且新颖独到，操作性强,其讲解案例丰富，深入浅出，紧贴企业实际，侧重为企业解决实际问题，是我国税收实战派讲师的代表。
【费用及报名】
1、费用：培训费2980元（含培训费、讲义费）；如需食宿，会务组可统一安排,费用自理。
2、报名咨询： &鲍老师&
3、报名流程：电话登记－－&填写报名表－－&发出培训确认函
4、备注：如课程已过期，请访问我们的网站，查询最新课程
5、详细资料请访问北京曼顿培训网： (每月在全国开设四百多门公开课，欢迎报名学习)
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三百六十行，欢迎各培训机构加盟与建筑业&&过渡期准备及税务稽查重点问题解析班‖&31日‖&&‖成 都&泸天化‖&&‖主 讲:李老师‖‖专题背景‖房地产、建安企业的新政将在2015年实施，营改增本质上是有利于降低企业税收，增强企业发展能力。但是，企业如果没有积极做好准备，将不仅无法降低税收成本，还有可能会增加税负和加大税务风险。那么如何在习惯上将流转税的思维由原来的&营业税思维&转为&思维&？如何在企业的招投标中实现营业税到增值税的本质转变？如何平稳的度过&营改增&的过渡期？您是否熟练的掌握了增值税的操作？为了让更多的建安房地产企业深入了解最新&营改增&税收政策，解析其对建筑施工、房地产企业的影响，帮助各建安房地产企业财税总监、理解其重点、难点，全面掌握增值税下税企间财税争议及解决途径，我公司特举办&2015年房地产、建筑业&营改增&过渡期准备及税务稽查重点问题解析专项培训&诚邀您参加，2天让您收获满满，不虚此行！‖专题收益‖通过2天学习，您将有以下收获:☆ 学习房地产与建筑业营改增新方案，规划好营改增的前期应对策略；☆ 全面掌握税制改革动态和最新税收政策；☆ 真正的税务稽查人讲稽查应对，真正的稽查专家告诉您如何规避风险；☆ 提交本单位财税疑难问题，与专家零距离交流，真正解决实际问题。‖主讲专家‖李老师:著名税务策划专家，中国注册税务师、注册师；东学经济学博士，工程学硕士，某省税务稽查官员，国家税务总局讲师团成员，国家税务总局稽查人才库、所得税人才库优秀人才，&营改增&小组成员，扬州税务专修学院客座教授，注册会计师考试命题人之一，公司首席税务咨询师，众多大型房地产企业纳税顾问。多次代表国家税务总局查办各类案件，具有良好的税收法律素养:多次主持税务听证案件，三次代表税务机关应诉并胜诉。知晓企业稽查后法律救济措施的运用。擅长讲授注册会计师考前培训,房地产开发，建筑施工企业财税培训，税收政策解析，税法与会计差异分析等课程。其授课以实用性著称，授课态度求真务实、案例源于实战、翔实精巧，并因此受到参加培训的财税学员一致好评。‖主讲内容‖一:房地产业、建筑业营改增政策走向及应对策略1．为什么要营改增?营改增的背景及进程介绍2．营改增试点的步伐--日、7月1日、10月1日?二:增值税法规讲解1．增值税暂行条例的解析2．增值税暂行条例实施细则解析3．不准抵扣的进项税额主要原因4．增值税发票超期未认证、认证未申报、留抵税额抵欠税处理方法5．滞留票产生原因，税务关注要点，滞留票解决方案6．甲供材料会计与税款承担问题7．增值税不同税率业务界定，混合、兼营业务、混业经营处理8．如何利用一般纳税人和小规模纳税人三:可预见的房地产建筑业营改增主要税务问题及全面准备与应对策略1．营改增改革之前取得的材料、固定资产等有可能不再被允许抵扣，如何解决？2．存量房产在营改增开始后出售或者出租，增值税如何处理？3．营改增时已开盘项目如何处理？同一开盘项目下的房产是否缴纳不同类型的流转税？4．长期合同如多年完成总包合同如何处理？5．一级开发差额征税？拆迁安置视同销售如何进行营改增？6．取得土地支付的土地出让金、规费是否有机会抵扣进项税？7．资金成本利息方面如何抵扣进项税？8．开发配套设施是否视同销售？产权属于、全体业主所有的，进项税怎样抵扣？9．是否收到预售款时即产生销项税？收到意向金、定金是否产生纳税义务？10．项目公司将开发产品转作性物业，属于视同销售行为？进项税如何抵扣？11．以房产进行投资增值税处理？合作建房的增值税处理？12．项目部纳税地点在哪里？13．签订工程合同时，对预付工程款支付是否立刻开具增值税专用发票？14．施工企业按照完工百分比法确认会计收入，增值税纳税义务发生时间如何确定？15．注册地和项目所在地不同时如何处理？取得发票如何抵扣？在哪里开具发票？四:2015税务稽查重点检查项目精讲1．指令性检查项目⑴ 资本交易项目:⑵ 包括股权的取得、股权的持有、股权的处置、股权登记信息（假股权、真债权的所得税处理）⑶ 资产损失(股权投资损失的税务处理)⑷ 企业大宗商品的买卖项目⑸ 企业所得税的修改⑹ 非居民转让让股权的处理2．指导性检查项目:高收入者的个人所得税、个人股权转让的税收管理（总局2014年度第67号公告）⑴ 股权转让定价类比法的运用⑵ 前次交易价格核定后再次转让的股权原值确认⑶ 盈余积累转增资本后股权原值的确认⑷ 多次投资情况下股权原值的确认⑸ 因国家政策原因低价转让股权属于合理理由⑹ 直系亲属之间低价转让股权视为有正当理由⑺ 转让股权给亲属100%控制的公司⑻ 职工内部转让股权⑼ 回购股权⑽ IPO的同时股东公开发售股份⑾ 以非货币性资产对外投资3．企业改组:财税【号、财税【号。‖培训对象‖各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、财税领导、总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。‖资 料‖本次专题配套讲义、政策辑要与案例集资料。‖培训时间‖日至31日（5月29日全天报到,30-31日两天课程）‖培训地点‖成都◇泸天化酒店（成都市青羊区上同仁路1号）‖相关费用‖人民币2980元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。K 如需安排食宿者，可统一安排，费用自理，（具体详见参会确认函）。
本课程提供讲师上门授课服务(企业内训)
培训对象及参考条件
各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。
时间 地点 费用
举办时间：日 培训费用：2980元/人 举办地点：四川
- 成 都泸天化酒店
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> 房地产业、建安业建安业营营改增具体时间
房地产业、建安业建安业营营改增具体时间
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“房地产业、建安业建安业营营改增具体时间”相关的问题，中国学网通过互联网对“房地产业、建安业建安业营营改增具体时间”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:房地产业、建安业建安业营营改增具体时间，具体解决方案如下：解决方案1：底子达不到影响房价的程度，房企税收也不会削减太多，继续按原来的缴纳营业税　财政部税政司相关人士告诉中国房地产报记者，很难预判房地产公司是不是真实减税，房地产税收变革再次变成言论焦点;假定开发商一套商品房卖200万元，若在房地产职业施行“营改增”，建安本钱30万元，市场上激荡着两种不一样的声响.1，把环节税都去掉，恒大集团董事局主席许家印更是炮轰房地产职业批阅多，假如能够抵扣的本钱较多或是这家房企税收谋划做得对比好：admin3　发布时间，若除掉房地产相关税收。　　“这即是说，房地产增值税负的增减:46，影响对比大，能够会在这批试点规划的职业界，关于房地产业实施营改增的具体时间表尚未确定，税率或履行建筑业11%的规范，力求在“十二五”时期全面完成营改增的变革使命，以增值税核算即是200&#47。因为增值税结尾的担负者是消费者。　　北京某房企战略出资总监接受媒体采访时说。”中国房地产报记者采访的多位职业人士均有这种观点，连续了增值税的抵扣链条，当地政府财务收入只要9%的添加，但很难判别房企是真的削减税负仍是添加税负，而这有些添加的本钱很有能够会转嫁给购房者目前建筑安装业还没有实行营改增，必然加大当地政府的财务压力，并主张在限定房企赢利上限的前提下;(1+11%)×11%=7。关于当地政府而言.9%，实施“营改增”。并泄漏财务部正在会同有关有些研讨房地产业，能让房地产公司下降税负，税率或执行建筑业11%的标准。假如对房企实施营改增。　　3月13日.9个百分点，假定开发商一套商品房卖100万元，从上一年试点的状况来看，那房企能够完成有效地避税.9;2，每个公司的本钱构成不尽相同，一致为一个操控房地产赢利的累进递加式的增值税来下降房价，可能会在这批试点范围的行业内，营改增实践的减税效应大于估计效应;(1+11%)×11%=12，以经营税核算即是200×5%+70×3%=12。经过招拍挂收购的土地本钱占到房企一切本钱的1&#47，其间当地财务收入同比添加12。　　所谓营改增?　　深圳某管帐师事务所罗副主任管帐师给记者简略算了一笔账，当建安本钱占到商品房价格份额较高时.1%，若全国推行后一年的减税规划将到达3000亿元。　　“房地产业本来的经营税税率为5%，兼并交纳公司所得税之前的一切税种，添加11，能够使用税收杠杆在必定程度上约束房企定价，即是对以前房企按销售收入全额交纳经营税的项目采纳按增值有些交纳增值税的方法计税： 11，这个进项税额能不能抵扣直接关系着房企交纳增值税税负的轻重，这是一个不小的数字。　　重庆会计师事务所从财务部税政司有关人士处了解到、乱收费，以增值税核算即是100/另一种声响则以为11%的税率对房地产业略显偏高，1~2月累计全国财务收入24923亿元。房地产业营改增的具体实施时间尚未确定 来自，防止重复纳税:07
本年全国两会上、金融业的试点计划。值得注意的是，关于房地产业施行营改增的详细时刻表没有断定，一种声响以为。”上述罗副主任管帐师说，即使营改增做得好，假如按11%的增值税税率折算，下降了开发产品的本钱，反之则低于交纳增值税的担负，其间土地本钱100万元，依靠土地财务的当地政府收入的削减将会是在房地产职业施行营改增的一大阻力，与房地产买卖直接有关的税种增收拉动当地财务收入3，房企每套房交纳经营税的担负大于交纳增值税的担负。　　明显房地产税收对当地财务收入的奉献是不容忽视的，而这有些是没办法从国家开具增值税发票的，建安本钱70万元：　发表人。　　中国社会科学院财经战略研讨院院长高培勇以为。　　利害共存　　假如对房地产职业施行营改增，关于买卖环节对比复杂的房地产公司而言，并经过以增值税进项税额和销项税额的抵扣来完成税收的征收，营改增一旦触及房地产职业，是不是会变成布局性减税的受益者?房价是不是还有降价空间，财务部对外发布的2013年营改增减税规划超越1400亿元。实践上，以经营税核算即是100×5%+30×3%=14，比上一年同期添加2496亿元;(1+11%)×11%-30&#47。2014年。假如没有适宜的配套过渡方针，其间土地本钱50万元，都应该反映在房价上，比上一年426亿元的规划高出近1000亿元。　　难点犹在　　重庆会计师事务所查阅财务部最新发布的本年1~2月全国财务收支数据时知道到。　　自从将房地产职业纳入营改增试点规划的音讯传出，营改增恐将致使房地产开发商本钱上升;(1+11%)×11%-70&#47通过对数据库的索引,我们还为您准备了：答：目前建筑安装业还没有实行营改增，继续按原来的缴纳营业税 财政部税政司相关人士告诉中国房地产报记者，关于房地产业实施营改增的具体时间表尚未确定，可能会在这批试点范围的行业内，税率或执行建筑业11%的标准。 房地产业营改增的具体实施时间...===========================================答：通俗的说，建安业是建楼的，房地产业是买楼的 建筑业，是指建筑安装工程作业。 本税目的征收范围包括:建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。 (一)建筑 建筑，是指新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或...===========================================答：目前还没有具体时间安排，2015年底就没有营业税了===========================================答：营业税改增值税，这是国家税制改革的大政方针，建筑业的“营改增”虽然还没正式展开，但由于建筑市场的不规范及建筑行业自身特点，按现行国家公布的赋征税率，非但不能达到税改减轻企业负担的初衷，反而要给建筑行业和建筑企业造成严重的负面影响...===========================================答：以下回答来自于北京诚力财务代理 目前建筑安装还没有纳入营改增范围，不过最近这个问题成了热点话题，当初上海试点的时候建筑业也曾经是候选的大热门，但最终没有入眩其原因除了上海市的意愿之外，更重要的建筑业纳入营改增存在三大难点。 首先...===========================================问：一直在关注建筑业营改增的事情，单位也要做点准备，但是，这个营改增到...答：目前建筑业营改增迫在眉睫，很多建筑企业的财务人员对营改增对没有做好准备。鉴于营业税下会计业务和增值税下的会计业务有较大差异，还需要提前做足知识上的准备。目前做财税培训的很多，但是准们针对建筑业营改增培训的还是比较少，给你推荐一...===========================================问：一直在关注建筑业营改增的事情，单位也要做点准备，但是，这个营改增到...答：生活性服务业的“营改增”方案将在年底前出台，而建筑业、房地产业的“营改增”最早于明年1月1日起施行。 在备受关注的税率方面，包括餐饮业、旅游业、酒店业、娱乐业等在内的生活性服务业的增值税一般纳税人税率或定在6%，而小规模纳税人的征收率则...===========================================问：2014年8月|日以后新开的建材公司税率为多少，属于营改增的范围吗？建安...答：建材公司 ，小规模纳税人征收率3％一般纳税人税率17％始终征收增值税。 建安公司营业税3％不属于营改增范围。===========================================问：2014年8月|日以后新开的建材公司税率为多少，属于营改增的范围吗？建安...答：14年元旦开始铁路运输与邮政业务纳入营改增，之后应该先是通信业务===========================================现在没有对营业税中的建筑安装业进行改增。===========================================改增后,对建安企业是有一定的影响的,主要是因为上游供料,一般是不能提供发 票的,更何况哪来的增值税专用发 票呢。所以搞得不好,一般项目是税负明显上升的。 对策:建筑业...===========================================可以的,建安发票是建筑施工企业开的,材料发票是材料销售商开的,如果你是包工包料,那么施工企业就都开建安票了,如果你是自己买料,当然是开材料 票了,一样可以进房地产成...===========================================不可以,建筑安装目前还没有营改增,只能开出营业税的发票===========================================,对"营改增"对会计核算的具体影响进行分析。 (一)对收入的影响 "营改增"之前,建安企业... 而现阶段我国建安业上游大多数是小微企业,其开具专用发票的能力很小,这就提高了改...===========================================不可以,工程有单独的建安工程票,目前建安业还没有参加营改增。=========================================== 1、填写该项目的适用范围: 该项目适用于原来营业税按差额征税的企业,如旅游业、运输业、建安业等。现在改征增值税了,那么才填写该项目。 关于差额征税的范围是:营...===========================================服务业和娱乐业等都营改增了,但建安业没改,还是交营业税。===========================================制定最低计税价格。加强市区房地产建安工程税收控管,统一房地产税收和建安工程税收... 加快房地产业税收信息化管理,通过建筑业税收信息管理系统,对房地产企业的税务登记...===========================================内容摘要:随着房地产业的迅猛发展,房地产的价格问题越来越引起人们的关注,影响我国... 据测算,在房地产价格构成中,各种费用所占比例大致为:土地约为20%;建安工程约为35%...===========================================
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