友情提示： 楼市有风险，购房需谨慎。　　
买不起房大不了租房，不会死人。　　　　
供不起房怎么办？凉拌，只有断供啦。在中国，可不是一断了之那么简单。断供将面临三大法律后果 　　　　
在谈到“断供”会产生什么样的法律后果时，有律师指出，按照房地产买卖合同约定，如果“断供”会受到以下后果：第一，解除合同。即使购房者取得房屋产权，但是没有按时缴纳款项，银行有权利把合同取消。一旦取消后，因为房子作为银行贷款抵押物，如果没有能力继续供款，银行就会对房屋进行拍卖。第二，首付也吃掉了。从整体经济运行来讲，银行所能承受房价下跌不会超过40%。如果银行的效益细化，那么整个宏观经济就出现问题。如果房价下跌空间太大的话，不仅仅是银行问题，整个和房地产相关联的上下游企业都会受到很大的影响。第三，承担相应的违约责任。截止到“断供”的时间点开始计算购房者的所有贷款的利息以及律师费用、诉讼费用等等，这也是一笔不小的开销。第四，银行有权追溯借贷人其他资产抵偿贷款。
楼主发言：1次 发图：0张
　　凑不齐首付的人 担心 别人断供。。。。。。　　　　一般都是富裕的指点温饱的，现在吃咸菜的都来指点吃大餐的了　　　　租房的担心买房的断供　　　　这年代yy的真多啊　　　　人家断供的时候我敢保证，你绝对比他先失业　　　　
楼主说得对！！　　　　
别听那些托儿瞎忽悠！！　　　　
财务安全是第一位的！！ 　　　　
真断供，你就什么都没了。
　　　　　　失业并不可怕，可怕的是供着房子失业　　　　　　　　　　
　　 　　作者：chinawowe　回复日期：　11:15:43　　　 　　　　凑不齐首付的人 担心 别人断供。。。。。。　　　　　　　人家断供的时候我敢保证，你绝对比他先失业　　　　　　---------------------------------------------------　　　　
有房不愁凑首付干啥？　　　　
失业的问题嘛：工资低的才不容易失业，用工荒你不知道吧？你刚从乡下进城还没见过报纸电视机吧？　　　　
　　我的确刚进城，见了楼主这么体谅别人断供，觉得城里人真是太无微不至了　　　　
　　穷人不该买房啊
国家也在鼓励住房租赁消费　　　　
　　狂顶楼主的说法，强烈支持空军租房
　　作者：chinawowe　回复日期：　09:47:45　　　 　　　　我的确刚进城，见了楼主这么体谅别人断供，觉得城里人真是太无微不至了　　　　　　————————————————————————————　　　　关心啥呢？关心别人家破人亡的红杏出墙　　　　隔岸观火　　　　幸灾乐祸　　　　痛打落水狗　　　　不自量力的房奴不值得同情　　　　自娱自乐的中介一边凉快去　　　　真正有米之人没空在天涯得瑟，死抗着房子这不良资产梦想发财的哪个不是背一身债呀？　　　　　　
　　多军买房，空军租房，各取所需，共建和谐社会，双赢！
　　作者：kxsq　回复日期：　10:43:12　　　 　　　　多军买房，空军租房，各取所需，共建和谐社会，双赢！　　　　————————————————————————————　　　　哈哈，和谐，对头！　　　　
　　真正有米之人没空在天涯得瑟，死抗着房子这不良资产梦想发财的哪个不是背一身债呀？　　　　　　我欠了一屁股的债，发愁啊，断供怎么办　　　　　　
　　呵呵，断供的时候你不会卖掉房子继续租房呀？
　　作者：诸葛毛房 提交日期： 11:10:00 访问：873 回复：12
　　　　 友情提示： 楼市有风险，购房需谨慎。　　　　 　　　　 买不起房大不了租房，不会死人。　　　　　　　　 供不起房怎么办？凉拌，只有断供啦。在中国，可不是一断了之那么简单。断供将面临三大法律后果 　　　　====================================　　ddddddd
　　作者：_CBG_cuoguo　回复日期：　10:56:52　　　 　　　　呵呵，断供的时候你不会卖掉房子继续租房呀？　　　　------------------------------------------------------　　　　房子不是你想卖就能卖，　　今天挂牌明天就能卖，　　现在什么价你就能卖什么价。　　　　作为投资品，还不如股票。　　　　
　　楼主完全可以看股票去了　　　　楼市不用看了，按你说的，有断供，崩盘风险，这么大风险你关注他干什么　　　　
　　我只要一所房子，两室一厅，春暖花开
　　　　　　 付了首付没付清按接还不能说房子是自己的，买房了跟按借买房可不是一个概念。　　　　　　----------------------------------------　　　　我是鸿运长久顺势昌　　3美圆起单交易外汇/黄金/股指，送10%赠金（部分代操盘帐户可保本利润分成。250美圆起免费开户，送模拟帐户。　　　　
　　傻空啊傻空，就算人家供不起不可以卖房吗，卖了钱可比你十几年做牛做马的工资累计都多多了
　　作者：诸葛毛房　回复日期：　11:47:37　
　　　　作者：_CBG_cuoguo　回复日期：　10:56:52　　　　　 　　　　　　呵呵，断供的时候你不会卖掉房子继续租房呀？　　　　　　　　------------------------------------------------------　　　　　　　　房子不是你想卖就能卖，　　　　今天挂牌明天就能卖，　　　　现在什么价你就能卖什么价。　　　　　　　　作为投资品，还不如股票。　　　　-----------------　　　　
银行处理断供也不是说处理就处理，一般起码三个月以上，协调再三个月。半年还卖不掉？　　　　
比市场价低5%，保证三天内肯定处理掉。　　
　　断你妈!
　　笨，还不起贷还可以卖掉
　　天涯人才真多啊！！！　　　　　　
　　作者：神武大将军1　回复日期：　12:15:24　　　　　
银行处理断供也不是说处理就处理，一般起码三个月以上，协调再三个月。半年还卖不掉？　　　　　　　　比市场价低5%，保证三天内肯定处理掉。　　——————————————————————　　　　
二手按新房打八折，你再打95折，亏大了吧？　　
当然你认为房价一定是一路凯歌只涨不跌，也没人拦着你啦。　　　　
　　作者：诸葛毛房　回复日期：　14:53:09　
　　　　作者：神武大将军1　回复日期：　12:15:24　　　　　　　　　 银行处理断供也不是说处理就处理，一般起码三个月以上，协调再三个月。半年还卖不掉？　　　　　　　　　　　　比市场价低5%，保证三天内肯定处理掉。　　　　——————————————————————　　　　　　　　 二手按新房打八折，你再打95折，亏大了吧？　　　　 当然你认为房价一定是一路凯歌只涨不跌，也没人拦着你啦。　　　　——二手打八折，当初的税费、中介费等又要打掉一折，就是七折。　　
因为自住房，装修损失、贷款利息又要一折，就是六折。　　　　
遇到市场冷清的时候，九五折是不够的。起码八折才能吸引眼球。相当于整体上五折了。　　　　
算到这里，已经亏到骨头里去了。　　　　
再说，卖房不是那么容易的。碰到个不厚道的主，知道你的状况，跟你签了合同，付了定金，就是不付款。而你不解除合同，又无法卖给其他人……
那你就更惨了。 呵呵　　　　　　　　
再说了，你都断供了。怎么卖房呢？！　　　　
你不知道 卖房先得把贷款 还清的么？！！　　　　
如果买家知道你的情况，不狠狠压价才怪呢！！　　　　
亏不死你！！　　
　　　　　　 再说了，你都断供了。怎么卖房呢？！　　　　　　　　 你不知道 卖房先得把贷款 还清的么？！！　　　　　　　　 除非买家同意先给你房款后过户，可是买家要是知道你的情况，不狠狠压价才怪呢！！　　　　　　　　 亏不死你！！
还得买家 有足够 给你还清贷款 的现款，并且愿意一次性付清，你才能还清贷款，然后卖房。　　　　
这样的买家恐怕是不可多得的！！　　　　
有的话，也要狠狠敲你一笔的。 　　　　
总之，你会死得够惨。
有官司在身的房子，有钱人（不用贷款的）是不愿意买的，谁知道你欠了多少贷款？银行要罚多少？有没有进司法程序？　　　　
人家有钱人不缺钱，就怕麻烦。时间金贵，耽搁不起！　　　　
至于穷人（需要较多贷款的），根本就买不了你的房子！　　　　
得过户之后，银行才给贷款啊！ 可你的贷款得先还清才能过户啊，他哪有钱给你还贷啊！！
　　唉！傻空给出了更多的证据证明自己傻。
总之，断供确实会死得很惨！！ 　　　　
绝不像那些托和傻多宣称的那么简单！！　　　　
　　断供，无非是无工作无收入造成的，如果这样的话，岂止是月供还不了，就算租房也照样租不起啊！傻空真是太可爱了！
　　作者：glensunshine　回复日期：　15:27:14　
　　　　断供，无非是无工作无收入造成的，如果这样的话，岂止是月供还不了，就算租房也照样租不起啊！傻空真是太可爱了！　　　　—— 　　
第一、月供远比 房租高！！ 付不起月供未必付不起房租！！　　　　
第二、你有首付而不买房，那么多积蓄，还租不起房？！　　　　
第三、就算租不起房，你也可以选择回老家、亲戚朋友那边借住等方式避难，付不起月供就彻底完蛋了！　　　　
傻多，无常识，无良知！！　　
　　ls的不知道什么叫担保公司吗？　　他们提供一种叫赎楼的服务。。。
那些托们无非是利用傻空们没有买卖过二手房忽悠人！！　　　　
本人卖过二手房也买过二手房。　　　　
其中的关节、麻烦，非常清楚！！ 　　　　
真断供时，卖房？！ 你得能借到钱还了贷再说吧！ 能借到钱，你还会断供？！
　　作者：antimicro3　回复日期：　15:15:13　
　　　　　　　　 再说了，你都断供了。怎么卖房呢？！　　　　　　　　 你不知道 卖房先得把贷款 还清的么？！！　　　　+++++++++++++++++++++++++++++++++++++　　　　ls的不知道什么叫担保公司吗？　　　　　　他们提供一种叫赎楼的服务。。。
　　　　　　嘻嘻，这个贴应当改为《拯救傻多》了。
　　现在卖房一般都是卖方实收　　　　连赎楼费都是买方承担。。。。
　　作者：围观一下下　回复日期：　15:37:18　　　　ls的不知道什么叫担保公司吗？　　　　　　　　　　他们提供一种叫赎楼的服务。。。　　　　——————————————————————　　
服务越好，收费越高，又是出血...　　
　　作者：glensunshine　回复日期：　15:27:14　
　　　　断供，无非是无工作无收入造成的，如果这样的话，岂止是月供还不了，就算租房也照样租不起啊！傻空真是太可爱了　　　　
而且买房的时候，超过月收入的一半，银行不会给批贷款的，一半是月入30%，没工作才会彻底断供，到时候别说住，吃饭都吃不了了　　　　
　　作者：围观一下下　回复日期：　15:35:58　
　　　　ls的不知道什么叫担保公司吗？　　　　他们提供一种叫赎楼的服务。。。　　　　——恐怕没有经营这项业务的 正规担保公司吧？！　　　　
有的，都是有黑社会背景的公司。 　　　　
跟他们发生关系，还想有好果子吃？！　　　　
最少，他们比一般的买家更能坑你吧？！
　　作者：antimicro3　回复日期：　15:26:38　
　　　　　　　　 总之，断供确实会死得很惨！！ 　　　　　　　　 绝不像那些托和傻多宣称的那么简单！！　　============================================================　　是的，断供的的确确会很惨。　　　　但问题是截止目前的断供率是多少？　　　　断供后跳楼的人数又有多少？　　　　别忘了“唯一住房”这个概念，中国还是能保障居住权的，没见过哪个断供的住桥洞，至少临时住房还是有的。　　　　最后再次申明一下，强烈支持空军租房
　　作者：围观一下下　回复日期：　15:38:56　
　　　　现在卖房一般都是卖方实收　　　　　　　　连赎楼费都是买方承担。。。。　　　　——又说那种 专门骗 傻空的神话了！！　　　　
谁买房子都是算最后付出的总价！　　 　　
卖方的实收价是自己计算 市场价扣除交易成本的价格！同一市场，交易成本高，实收价就只能低！！　　
　　作者：围观一下下　回复日期：　15:35:58　
　　　　ls的不知道什么叫担保公司吗？　　　　他们提供一种叫赎楼的服务。。。　　　　------------　　具体点，怎么个赎法啊，学习学习。
　　作者：xdm42　回复日期：　15:44:27　
　　　　作者：antimicro3　回复日期：　15:26:38　 　　　　　　　　　　　　 总之，断供确实会死得很惨！！ 　　　　　　　　　　　　 绝不像那些托和傻多宣称的那么简单！！　　　　============================================================　　　　是的，断供的的确确会很惨。　　　　　　　　但问题是截止目前的断供率是多少？　　　　　　　　断供后跳楼的人数又有多少？　　　　——那是因为 房价一直在持续高速上涨！面临断供威胁的人，只要卖房就可以了。　　　　
但只要房价滞涨 几年，跳楼的铁定增加！！
我都不说下跌，只说滞涨；只要涨幅不大，断供者就完蛋！　　　　
卖给我房子的就是因为某种情况，无力支付贷款了。　　　　
房价跟他们买的时候相比，已经翻番。　　　　
但他们卖房子给我，根本没赚到钱！！　　　　
如果房价没涨呢？ 如果我不够厚道呢？！　　　　
　　我都不说下跌，只说滞涨；只要涨幅不大，断供者就完蛋！　　　　　　你先看谁断供然后说这句话吧　　　　你都已经把贷款买房的说的比租房的还没钱了
　　有钱的才买的房，没钱谁买的起房，你这么一说
还是有钱人比没钱人难过啦
　　试试马甲
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:02:12　
　　　　我都不说下跌，只说滞涨；只要涨幅不大，断供者就完蛋！　　　　　　　　　　　　你先看谁断供然后说这句话吧　　　　　　　　你都已经把贷款买房的说的比租房的还没钱了　　　　——欠债的当然比不欠债的穷！！　　　　
如果房价不大幅上涨，房子就是普通消费品！！　　　　
高消费耗光积蓄的，当然比别人穷！！
　　断供的前提是 没工作了　　　　30%的月供，基本上没见过断供的　　　　
　　——欠债的当然比不欠债的穷！！　　　　　　是吗，这么说美国最穷了，欠债无数，中国是不是应该灭了他　　　　你看大型项目那个不贷款，是不是最后全部倒塌　　　　
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:07:37　
　　　　断供的前提是 没工作了　　　　　　　　30%的月供，基本上没见过断供的　　　　——如果加息呢？贷款利息从 4% 涨到 12%！月供足以翻番！　　　　
就算还有工作，照样要断供！！　　
　　你现在随便找个买房的问问　　　　看看他们的月收入是不是比租房的少，你在问问租房的，多少人的积蓄超过现在买房的　　　　两个比较知道了，现在租房反而非要买房的人，如果有失业潮，他们是最先被刷下来的　　　　
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:10:34　
　　　　——欠债的当然比不欠债的穷！！　　　　　　　　　　　　是吗，这么说美国最穷了，欠债无数，中国是不是应该灭了他　　　　　　　　你看大型项目那个不贷款，是不是最后全部倒塌　　---------------　　人家美国大兵可是有洋枪洋炮的，P民贷款买房的有？　　大项目，P民玩得起大项目？
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:10:34　
　　　　——欠债的当然比不欠债的穷！！　　　　　　　　　　　　是吗，这么说美国最穷了，欠债无数，中国是不是应该灭了他　　　　　　　　你看大型项目那个不贷款，是不是最后全部倒塌　　　　——　　
第一：美国政府确实比中国政府穷，注意我是说政府，不是说国家。美国政府只拥有它的税收，而中国政府拥有中国百姓的全部身家甚至性命。　　
谁有钱还不一清二楚？！ 但穷富与强大无关。　　　　
第二：大项目是投资，自住普通商品房是消费，不要混为一谈。　　　　　　
　　如果加息呢？贷款利息从 4% 涨到 12%！月供足以翻番！　　　　你真以为会加息到12%？　　　　你在做梦吧，美国，日本存款利息基本为0　　　　中国利息12%，什么概念，我就借美元换人民币存中国的银行　　抛掉利率差，10%的利润　　　　热钱不疯了向中国涌，中国资产会更高，卖掉手上的房子，这辈子不用愁花钱了　　　　
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:15:23　
　　　　你现在随便找个买房的问问　　　　　　　　看看他们的月收入是不是比租房的少，你在问问租房的，多少人的积蓄超过现在买房的　　　　　　　　两个比较知道了，现在租房反而非要买房的人，如果有失业潮，他们是最先被刷下来的　　-------------　　没错，现在但凡兜里有点钱的，都去买房买车了，租房的几乎都是连首付都付不起的。　　塞翁失马，焉知非福。
　　10%的利息差，放银行就有10%的收益，你现在去大街上问问，什么行业能有10%的纯利润　　　　炒股每年20%的收益都可以是股神了，这么大的利息差，足够引非常多的热钱进入中国了，资产价格会急剧攀升　　　　
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:19:17　　　　　—— 津巴布韦的利息 更高。　　　　
有人借钱换成津巴布韦币，存到津巴布韦银行么？！　　　　
高息往往意味着存在高通胀！！ 连本金都在损失，利息算什么？！！
　　我82年的，去年年底买的房子，首付三成，贷款20年，月供是我工资的一半（不含其它收入），老婆的收入和我差不多。　　我咋觉得没啥太多压力呢....觉得差不多该结婚了就买了。　　可能是因为还没生小孩？　　我买的是2手楼，业主是炒房的，就是先找担保公司赎楼然后再过户的，费用具体多少不清楚，一万左右吧。　　现在我那房子已经涨了15%了，当然房子没卖出去就谈不上赚钱，何况我也是自己住，只是说如果当时不买，现在要买可能就要多花十来二十万了。　　　　楼主说断供，我也设想过，可是大多数人供房子不会都是当月去还贷吧？像我，就把今年要还的数额存进那个账户了，再说一个家庭总有点存款吧，实在没存款总有亲戚朋友同学吧？怎么会说断供就断供？供不起了，就卖了回老家...家里是大房子..那也没什么啊。　　　　跳楼的只是那些手上N套的炒房客，说真的，社会总要发展的，一点小坎也过不去还算是男人吗？　　买房，量力而行就OK了。　　
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:22:06　
　　　　10%的利息差，放银行就有10%的收益，你现在去大街上问问，什么行业能有10%的纯利润　　　　—— 拜托！！　　　　
我是在说贷款利息！！　　　　
贷款年利息12%的时候，又不是没有过！！
　　别说上个世纪的事情了，就说现在的利息差　　　　你不是说贷款利息是12%吗，你说说看，什么时候会能到这个利率　　　　就等你这句话，
　　作者：我的全职马甲　回复日期：　16:23:26　
　　　　我82年的，去年年底买的房子，首付三成，贷款20年，月供是我工资的一半（不含其它收入），老婆的收入和我差不多。　　　　——你的月供在合理范围内，自然没有问题。 　　　　
本文说的是那些超过承受能力贷款买房的。　　　　
你也不是没有买更贵一手房么？！　　　　
我不反对买房，只是 买房要注意自己的财务风险。 仅此而已。
　　　　 有人借钱换成津巴布韦币，存到津巴布韦银行么？！　　　　　　　　 高息往往意味着存在高通胀！！ 连本金都在损失，利息算什么？！！　　　　　　那是当地政府异常滥发行货币，通胀都上万了　　你拿它来说中国现状不恰当，你就说中国就行了，每个国家和每个国家不一样
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:26:28　
　　　　别说上个世纪的事情了，就说现在的利息差　　　　　　　　你不是说贷款利息是12%吗，你说说看，什么时候会能到这个利率　　　　—— 　　
投资不是算命，更不是赌博！　　　　
致命性的风险 必须规避！！
　　我买的是二手毛坯房，没住过人的。　　　　我也说了，买房，量力而行。　　　　可能我没在上海北京那些大城市工作吧,体会不了那种压力，也没那么高的收入，呵呵
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:29:32　
　　　　　　 有人借钱换成津巴布韦币，存到津巴布韦银行么？！　　　　　　　　　　　　 高息往往意味着存在高通胀！！ 连本金都在损失，利息算什么？！！　　　　　　　　　　　　那是当地政府异常滥发行货币，通胀都上万了　　　　你拿它来说中国现状不恰当，你就说中国就行了，每个国家和每个国家不一样　　　　—— 　　
貌似 傻多们 一直在拿 中国政府 不断印钞， 钞票不断贬值、通胀说事呢。 　　　　
　　　 我不反对买房，只是 买房要注意自己的财务风险。 仅此而已。　　　　　　那么这么多傻空还非要买房，明明是底层，非要看高价商品房，还天天yy　　　　有钱觉得买的不值，那是个人观点，不是傻空，也不会认为会有崩盘，毕竟到售楼处和网上一查，就知道现在地价占房价已经是三分之一了　　　　深跌不可能，调整而已　　　　　　
　　　　　　
不要对家庭的未来收入过于乐观　　　　
不要对国家未来的经济过于乐观　　　　
不要过度透支你的未来...　　　　　　　　
　　貌似 傻多们 一直在拿 中国政府 不断印钞， 钞票不断贬值、通胀说事呢。　　　　这是事实，非洲小国的经济总量低，超异常发行货币　　旁边的尼日利亚是非洲第一人口大国都没他那么猛　　　　中国，美国，欧洲，日本，澳大利亚，哪个国家不在印刷钞票，韩国房价也控制不住了，这轮风波过后，货币肯定有一定程度的贬值　　　　
　　　　 不要对家庭的未来收入过于乐观　　　　　　　　 不要对国家未来的经济过于乐观　　　　　　　　 不要过度透支你的未来...　　　　还是那句话，你租房去吧，房子不是你能玩得起的，别人就不需要你操心了　　　　
涨时 地价助推房价；跌时，地价也会下跌，反而刺激房价下跌。　　　　
谁说房价不能深跌？！　　　　
何况，如果交易成本高涨，房价虽不跌。却无法套现。　　　　
面临断供时，如何自救？！！
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:34:36　　　　　
深跌不可能，调整而已　　——————————————————————　　　　
本贴主要讨论断供问题。　　　　
是涨是跌大家心里有数，　　
不做无价值的预测，误导群众可不好。
　　　　 投资不是算命，更不是赌博！　　　　　　　　 致命性的风险 必须规避！！　　　　　　搞笑了，你问问你周围的人，看他们怎么看待12%的贷款利率，可能出现？　　　　你怎么不说
喝水可能会呛死，大家都别喝水　　　　
　　跌时，地价也会下跌，反而刺激房价下跌　　　　真的？　　08年无数流拍的土地是怎么回事，你去问问当地国土局的人，哪个土地降价了　　　　流拍无数，就是没见降价　　　　
　　08年新闻到处都是　　　　某地土地拍卖会，现场就4-5个开发商甚至就一个开发商　　　　拍卖师出价后，没人应价，3分钟整个拍卖会结束　　　　
　　难道房价就是个香馍馍，不能跌，那是不是杀人后，偿命造成浪费，千方百计不用偿命
　　作者：antimicro3　回复日期：　16:31:26　
　　　　　　—— 　　　　 投资不是算命，更不是赌博！　　　　　　　　 致命性的风险 必须规避！！　　====　　老兄别太激动了，现在房观和当年股票论坛的氛围一模一样，你喊破喉咙也只能换来一句“傻空”而已。
　　　　商品，投资品不允许跌破成本价吗？法律规定了？　　　　土地政策永远不会变化吗？共和国的土地政策是现在这样吗？　　　　你还是刻你的舟求你的剑吧！　　　　
　　　　作者：chinawowe　回复日期：　16:39:08　　　 　　　　还是那句话，你租房去吧，房子不是你能玩得起的，别人就不需要你操心了　　　　________________________________________　　　　
说到你的痛处恼羞成怒了吧？　　　　
有房子有存款，我就不玩接力棒游戏，哈哈　　　　
　　你要说断供无法自救　　　　请先把断供的前提列出来，比如失业，加息等前提列出来　　　　银行要是想加息，早加息了，就不用这么磨磨唧唧的提高存款准备金率　　而且，p民贷款利率也打了7折　　　　加息，那些大型项目更加吃紧，以后运行更加困难，根本不是你随口说的贷款利率12%，　　　　何况还有热钱涌入中国，我们公司今年开工的大型项目都是外资的，不知道是你判断对了，还是一帮老外判断对了，　　　　
　　有房子有存款，我就不玩接力棒游戏，哈哈　　　　　　恩，你比我有钱多了，真的，我也没指望卖掉我的房产，婚房，学区房，自住房，别墅养老房，也真没想跟你们玩接力棒游戏　　　　存款估计就是你的零头，不值一提　　
　　作者：诸葛毛房　回复日期：　16:58:46　
　　　　　　　　作者：chinawowe　回复日期：　16:39:08　　　　　 　　　　　　还是那句话，你租房去吧，房子不是你能玩得起的，别人就不需要你操心了　　　　　　　　________________________________________　　　　　　　　 说到你的痛处恼羞成怒了吧？　　　　　　　　 有房子有存款，我就不玩接力棒游戏，哈哈　　-------------　　这个要顶一下。　　
　　房子能玩得起就玩，玩不起就老老实实挣钱。
　　作者：上辈子是屠夫　回复日期：　15:45:54　
　　　　作者：围观一下下　回复日期：　15:35:58　 　　　　　　ls的不知道什么叫担保公司吗？　　　　　　他们提供一种叫赎楼的服务。。。　　　　　　　　------------　　　　具体点，怎么个赎法啊，学习学习。　　　　+++++++++++++++++++++++++++++++++++　　　　就是担保公司公司把卖家欠银行的欠款还清，把房产证原件拿出来过后。　　根据欠款的百分比付赎楼费，我知道的有百分之一。就是原业主还有40w的贷款没还，就付4k的赎楼费给担保公司。　　　　过户完成之后，新业主把房产证（仅指有按揭的新业主）给银行抵押，银行就会把房贷放出来。　　　　担保公司就会拿到开始他帮原业主还的贷款了。　　　　按道理赎楼应该是卖方的责任，要拿出房产证来过户，是你卖方的事的。　　不过现在很多卖方都比较牛，都说实收。这个钱也要买方出了。　　　　　　以上是我知道的
　　　就是担保公司公司把卖家欠银行的欠款还清，把房产证原件拿出来过后。　　　　+++++++++++++++++++++++　　　　呃，是把房产证原件从银行拿出来，用于过户……
　　作者：诸葛毛房　回复日期：　14:53:09　
　　　　作者：神武大将军1　回复日期：　12:15:24　　　　　　　　　 银行处理断供也不是说处理就处理，一般起码三个月以上，协调再三个月。半年还卖不掉？　　　　　　　　　　　　比市场价低5%，保证三天内肯定处理掉。　　　　——————————————————————　　　　　　　　 二手按新房打八折，你再打95折，亏大了吧？　　　　 当然你认为房价一定是一路凯歌只涨不跌，也没人拦着你啦。　　　　--------------------　　　　
一看就是没有买卖过房子。　　　　
第一，二手次新房往往比新房还贵。时间长的二手房和新房家基本没有什么关系了。　　　　
第二，95折也是极端情况，一周出货。如果半年的话，就是市场价。　　　　
第三，房价是涨还是跌，你自己也有眼睛吧。　　
　　作者：诸葛毛房 提交日期： 9:50:00 访问：1354 回复：17
晒晒自己的收入，和抗议接受的房价；看看自己的决定是不是对的。　　　　从我自己说起，抛砖引玉：　　　　　　　　除去所有开支，月纯收入约4000元　　　　可以接受的房价，1500元/M2　　　　　　　　作者：诸葛毛房　回复日期：　16:58:46　
　　　　　　　　 有房子有存款，我就不玩接力棒游戏，哈哈　　　　　　-------------------　　　　
在国内要找到LZ能接盘的地方，也真是不容易呀？要不去青海看看？　　　　　　
　　作者：神武大将军1　回复日期：　09:57:19　
　　　　作者：诸葛毛房　回复日期：　14:53:09　 　　　　　　作者：神武大将军1　回复日期：　12:15:24　　　　　　　　　　　　　 银行处理断供也不是说处理就处理，一般起码三个月以上，协调再三个月。半年还卖不掉？　　　　　　　　　　　　　　　　比市场价低5%，保证三天内肯定处理掉。　　　　　　——————————————————————　　　　　　　　　　　　 二手按新房打八折，你再打95折，亏大了吧？　　　　　　 当然你认为房价一定是一路凯歌只涨不跌，也没人拦着你啦。　　　　　　　　--------------------　　　　　　　　 一看就是没有买卖过房子。　　　　　　　　 第一，二手次新房往往比新房还贵。时间长的二手房和新房家基本没有什么关系了。　　　　——我看你才没买卖过房子呢！！　　　　
今天下午我就去买房子。二手次新房，是还没交付的期房，正宗新房！ 　　
卖家开的价格就是他买的价格加上一年贷款利息（约1万），加上更名费仅上涨8%不到。　　　　
而现在在卖的尾房价格，已经比他买的时候涨了20%以上了。　　　　
你说次新二手房贵还是一手房贵？！　　　　
而且开这个价的并非一家卖家。而是好几家。
　　作者：神武大将军1　回复日期：　10:00:37　　　　　在国内要找到LZ能接盘的地方，也真是不容易呀？要不去青海看看？　　　　　　[经验交流]呼吁合作建房，搞死KFS　　房产观澜[版务处理]投诉网事乳疯人身攻击。　　房产观澜[版务处理]投诉人大时光碎片人身攻击。　　房产观澜[版务处理]投诉人身攻击，请斑竹处理。　　房产观澜[版务处理]请斑竹处理人身攻击　　　　——————————————————————————————　　　　低调点，人身攻击呀！　　　　　　　　
　　呵呵，好吧，大家都别买房了，让傻多们买吧　　　　这样空空们高兴了？呵呵，反正谁急谁知道，过两年回头看吧……
　　作者：antimicro3　回复日期：　10:07:59　
　　　　作者：神武大将军1　回复日期：　09:57:19　 　　　　　　作者：诸葛毛房　回复日期：　14:53:09　 　　　　　　　　作者：神武大将军1　回复日期：　12:15:24　　　　　　　　　　　　　　　　　 银行处理断供也不是说处理就处理，一般起码三个月以上，协调再三个月。半年还卖不掉？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　比市场价低5%，保证三天内肯定处理掉。　　　　　　　　——————————————————————　　　　　　　　　　　　　　　　 二手按新房打八折，你再打95折，亏大了吧？　　　　　　　　 当然你认为房价一定是一路凯歌只涨不跌，也没人拦着你啦。　　　　　　　　　　　　--------------------　　　　　　　　　　　　 一看就是没有买卖过房子。　　　　　　　　　　　　 第一，二手次新房往往比新房还贵。时间长的二手房和新房家基本没有什么关系了。　　　　　　　　——我看你才没买卖过房子呢！！　　　　　　　　 今天下午我就去买房子。二手次新房，是还没交付的期房，正宗新房！ 　　　　 卖家开的价格就是他买的价格加上一年贷款利息（约1万），加上更名费仅上涨8%不到。　　　　　　　　 而现在在卖的尾房价格，已经比他买的时候涨了20%以上了。　　　　　　　　 你说次新二手房贵还是一手房贵？！　　==============================================　　呵呵 正宗新房啊 老板给我来套不正宗的
　　吃不到葡萄的狐狸说葡萄是酸的.　　现今社会....　　吃不到葡萄的狐狸说葡萄是有毒的,劝大家都不要去吃.
最近房观这种光脚的担心穿鞋的不合脚，讨饭的担心地主吃不惯红薯的操蛋贴真是此起彼伏，方兴未艾啊。
　　买不起房也只能怨自己命不好，没本事了！存在即是合理，哪怕现在长势滔天，也许明天就会一落到底！可是你是活在当下的，你永远不知道什么时候会下跌！聪明人的做法还是控制风险，历史事实证明房价涨到现在的地步就算不是大顶也是个吊顶了！一旦顶塌下来，多少人失业，多少企业破产，多少炒房者跑路！钱够多，该买的还得买，钱不够的，也不能勉强，贷款是透支未来，在房价将跌的时候透支未来，那是在透支未来的幸福！
　　作者：chinawowe　回复日期：　16:10:34　
　　　　——欠债的当然比不欠债的穷！！　　　　　　　　　　　　是吗，这么说美国最穷了，欠债无数，中国是不是应该灭了他　　　　　　　　你看大型项目那个不贷款，是不是最后全部倒塌　　　　　　　　　　==============================================　　一个欠了一屁股债，把身家性命都押在房子上面的赌徒，楼市要是有什么风吹草动，最先跳楼的就是你。
　　供不起房不至于跳楼,最多蹲监狱.傻多们还是能蹲的起的.
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规