小区阳台防水处理该谁处理？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-24 06:09 标签： 沉降缝防水处理
天津的小区楼房，外墙有裂纹，怎么做防水？
天津的小区，外墙有裂纹，怎么做防水？
14-05-15 &
外墙有裂纹可能是墙体出现问题，可以找专业的防水公司，一般可以这样处理，外墙面可以使用聚合物水泥砂浆防水胶乳（RQ303），内墙可以用水泥基渗透结晶型防水剂，施工比较困难，建议找专业防水公司
请登录后再发表评论!十岁”小区房顶漏水 防水维修费到底该谁出？
廊坊新闻网讯（记者& 任静）& 去年买的房，十年前建成的小区，出现了问题，这费到底该谁出？律师表示，如果有维修基金，可以按照相关规定的合法程序启用维修基金。
　　近日，有网民通过《民生通道》向本网求助，其去年买的廊坊市新奥小区的房子，该房子已有十年房龄。最近，楼道里一到下雨天就开始漏水，还特别严重。该网民认为这是小区防水系统的问题，于是将情况反映到负责该小区的物业。物业方面却表示这不归他们管，要小区居民集体出钱才能解决，这合理吗？
　　去年买的房，十年前建成的小区，防水系统出现了问题，这防水维修费到底该谁出？
　　随即，记者就该问题专门咨询了张克峰律师事务所的刘律师。刘律师告诉记者，小区防水系统的保修时限是五年。保修期限之外公共场所出现任何问题，如果有维修基金，可以按照相关规定的合法程序启用维修基金。而如果没有维修基金，或者不符合相关规定无法启用该维修基金。若物业负责承接相关维修工作，向该小区居民收取适当费用，也是合法的。
　　此外，张克峰律师事务所的冯律师，也在本网《民生通道》就该问题进行了回复，他表示：防水维修费应从维修基金出，不知道该小区业主交了维修基金没有。这一块管理混乱，有的开发商早的时候卖房没收或没收上来，有的收上来没交到房管局物业处，有的占用或挪用着。建议业主们可以到金桥大厦房管局物业处了解一下自己小区的维修基金交纳和使用情况。房管局物业处应把维修基金交业主委员会，可是廊坊很多小区根本没有业委会。
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丰东村城乡一体化安置小区一、二期架空层防水处理工程（第二次发布信息）&杭州市萧山区招投标交易中心工程信息发布表 投标报名时间： 至 ， 上午8：30至下午16：30（节假日除外） 工程名称 丰东村城乡一体化安置小区一、二期架空层防水处理工程（第二次发布信息）(工程编号：)& 招标人 名称 杭州市萧山钱江世纪城管理委员会 地址 萧山区市政北路853号 联系人 王先生 电话
招标代理机构 名称 杭州博望建设工程招标投标代理有限公司　 地址 萧山区市心中心819号绿都世贸广场写字楼10楼 联系人 高建国 电话
设计单位 杭州天元建筑设计研究院有限公司 监理单位& 勘察单位& 工 程
概 况&资质分类 施工总承包 工程地点 萧山区 投标保证金 8.0万元 栋数& 地上层数& 地下层数& &工程项目总投资 750.0万元 本次招标部分概算 440.0万元 &'中国采招网（.cn ）政府投资 % 自筹投资 100% 贷款投资 % 外商投资 % 其他资金 % &工程规模技术指标& 指标名称 数量 单位 &招 标要 求 工期要求 100天 质量要求 合格 投标企业范围 不限 企业资质 房屋建筑工程施工总承包三级及以上 企业其他要求 房屋建筑施工总承包三级及以上 项目负责人资格 建筑工程一级建造师 项目负责人其他要求&
招标内容 架空层（储藏室）内墙、地面防水处理 拟定入围家数 11-全部 招标方式 公开招标 工程量清单计价方式& 评标方式 抽签定标法 资格预审方式&资格预审 投标报名方式 网上报名 网址 杭州市萧山招投标网() 其他公告内容 若是现场报名则请各投标人凭交易席位证及相关资料报名，联系电话：(报名)、(交易证办理)；招标人可拒绝有不良行为记录被曝光的投标人。& 中标通知书发布 中标通知书在交行业主管部门备案前在杭州市萧山区招投标交易中心发布中标公示，公示时间为3个工作日。 备注(其他说明)&&&& 招标人的任何不具有独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。&&& 法定代表人为同一人，或具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或具有同一母公司的子公司，不得参加同一工程同一标段的投标活动。对该公告内容不清楚或有疑义的由该项目招标代理机构或招标人负责解释
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微信公众号东营市北小区屋面防水工程即将完成 解决房屋漏水问题
关键词：北小区|房顶漏水
　　东营网讯 近日，记者从机关事务局获悉，针对北小区住房建设年代久，设施设备老化、房顶漏水等问题，市机关事务局实施了北小区屋顶防水工程。工程于10月23日开工，已完成80%，计划于11月15日完工。工程的实施解决了北小区居民长期担心的雨雪天气房顶漏水问题，为北小区居民提供了安全、整洁的居住环境。
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