我是一名教师现在无房租房住怎样享受租房暖气费谁交

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无房租房户可提公积金交房租
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(责任编辑:HN666)
10/22 00:0210/20 10:4310/20 10:3610/20 08:4610/18 10:1110/18 09:0410/18 07:0710/17 16:16
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租赁方式:
&(押一付三)
第6层&(共6层)
装修情况:
&&&北京大学燕北园
(电话归属地:北京市)
房屋配置:
3室1厅1卫,南北朝向。室内可眺望西山、颐和园、圆明园美丽风景。4个月暖气(北大供),宽带网络,有线电视,三气齐全,精装修,木质地板,全套家具和名牌家电,封闭阳台、防盗门等。北大教师住宅小区,安静,环境优美,设施完善(有健身设施),有中央花园,24小时保安,可以停车。交通便利,骑车到北大、清华、中关村约15分钟左右。门口的公交车有:933, 933支,708,968,817,384,749,355(支),375(支),996, 817支,834,小2路,628,362,362(支),运通114,运通108,特6等。价格6200元/月(物业费、暖气费全免)。要求住户文化素质高、有正当工作,常住,合同至少一年。日起可入住。谢绝中介或短租。
联系人:陆先生,电话:。
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北京大学燕北园精装修三室一厅(物业费、暖气费全免) 相关问答
这里发的话不如去独山子在线上面登记一下子,或者去武昌路下面那个布告栏里面写上一份。。
房子很多,没有听说谁家装修好的房子要出租,没装修的倒是有。
更多关于碧桂园山湖城的信息请访问http://newhouse./house/.htm
装修过的房子不值钱,谁买去了的话,还要拆除。拆除很贵的。
北京的服饰小店一览表
1官园批发市场
官园第七道,这可是许多人去淘宝的地。
ps:官园离色色家是最近滴,嘿嘿,是一批发市场但有宝可挖的哟!七--九道全是个性的小店,有空大家可以去看看。
东四北大街的衣衣以休闲类的为主,而且都非常个性化。
东四南大街的衣衣就有些职业,比较雅一些。
而且有些鞋的专卖店还经常打折呢,怪PL的。
东四的店不错,不容易重,有好东东,店铺比较集中;但东四有些店真是,专门给有钱人开的店,小姐看人很势力眼的。
ps:原来色色常去挖宝的地方,沿街店面,可现在东单已经拆的不成样子了很多个性小店都不知去向。
3. 佳艺时尚广场旁边
就再昆仑饭店对面,燕莎商场附近。
有几条道都是高档进口的(小店是这么说的),一件吊带860RMB,应该还是不是大众消费了,但是生意好像还好的很的样子,象我们这些想去讲价的样子,都不很搭理的。
ps:哈哈哈,巧了,上星期跟老妈看眼睛时去里面逛了逛适合20--40岁时尚女性,广场左面还是大众消费的但右边的精品店就不一般了,衣衣的确不错,也许人家做外国佬生意吧。
4. 日坛商务楼
日坛商务楼在日坛公园南门往东200米,商务侧楼和2号4层,相对较便宜。
Ps: 有特色的店比较多,但价格就比其它地方贵,快赶上大商场了。还有就是交通不方便,不知道坐公交怎么去。
总的说来,2号DD最精致,价钱也最贵;日坛其次,侧楼比正楼稍微便宜。
偶常去的有:正楼2层一家,侧搂“日本店”(无印良品)和一家专卖GUESS原单的;2号一楼右手顶头一家,4层一家香港店。
侧楼地下一层的两家店,总体说来,感觉侧楼比较容易掏出东西。也相对便宜点,因为去的人少。
侧楼在正楼旁边的小胡同里,没什么停车的地方,还是打车方便点。如果非要开的话,可以考虑停在国际俱乐部。
5. 西单华威7层
最IN最酷的服装都能在那里淘到,就看你的火眼金睛了。
ps:哈哈哈哈哈,北京的时尚基地,在这儿能看到最流行的发型、服饰、妆容。
当然现在华威内部改革,色色记性不大好,但差不多是这么分的。
七层:算是流行精品小店。适合人群:15-25岁 价格:200-500
六层:外贸精品店,很多手工艺品的,不过价格也比较贵一点。适合人群:25-40岁
价格:800-5000
五层:服饰海洋,慢慢淘吧,有精品。适合人群:15-25岁 价格:50-200
四层:森瑞尔韩国城,华威的原招牌。适合人群:15-25岁 价格:100--500
零七八碎什么都有,淘就一个字,嘿嘿。
6. 中粮广场
有一家叫“新浪漫主义“的店,但比商场的还贵。
Ps: 那里还有一家“热风“鞋店,总店在上海吧。鞋子都很好看,又不贵。所以,这家店现在总像集市一样拥挤。有一次,我还看到满江在那里买鞋,够夸张的。热风还有一家在丰联广场。
7. 雅宝路服装市场
雅宝路秀色服装市场在工体附近。
ps:我个人认为雅宝路不如蓝岛边上的白云批发。
8. 三里屯的同里
三里屯的同里个人感觉更适合淘一些小东西, 都是一些很有民族特色的东西。从三里屯北街一直向北走,大概到第一个街口,就能看到大的指路牌了,然后左转,再右转,一个灰了吧叽的大概三、四层的小楼。
ps:没去过这里,我就知道原来三里屯有个沿街的市场,相当火。记得那时买FUBU的裤裤都去那里,呼呼,后来因一场火灾关闭了。
9. 中医药大学附近也有些外贸店
10. 和平街北口附近有几家小店
和平里北口影协附近也有好几家店。衣服还不错.可惜价格也……
11. 五道口
不会像华威那样漫天要价而且东西还不错。
不想哈韩哈日的人就不用去五道口了,和华威没什么区别,顶多便宜点。
当然,有此爱好的MM是可以去看看的,就在五道口电影院旁边。
如果再往西过了轻轨站,路南的几家店倒是还不错。
另外五道口有一个综合市场还有一个服装市场。服装市场比较好,在北科大正门旁边,应该是正门吧。
Mr Pizza对面的2层楼里也能买到不少。
Mr.Pizza对面的中性主张还不错,但是东西也不是很便宜,看上眼的也不便宜,不能使劲侃价。
倒是现在五道口那里的华清嘉园下面又新开了几家不错的、挺有特点的卖小东西,诸如小配饰什么的小店,还挺好的。
关于价钱,最少也说到商家要价的三分之一。
12. 动物园
喜欢韩国YY的MM应该去动物园旁边的天皓成市场三楼看看。
动物园天乐2楼,巨多外贸货,一趟下来总能收获不少,而且都很便宜,但是需要你会淘才行。
ps:这离我家更近,就是现在没原来那么臭美了,原来天天往那里跑。
嘿嘿,因为很多朋友都在天乐里开摊,这里衣服就是便宜的没话说。
13. 新街口
ps:沿街有很多特色小店的呢,偶就特喜欢那儿的玩具店。□□,叫啥名没看过
里面玩具好多的,可爱可爱!
14. 秀水2号
秀水2号在国际俱乐部、国际邮电局后面,上岛咖啡旁边。
建国门地铁东北口上来,往东步行,就看到了北京国际俱乐部,在这个路口左转,继续前行,过了俱乐部,往左使劲看,视力要求新标准5.0左右,就能看到上岛咖啡,秀水2号,两家挨著。日坛的其他地方就在附近了。一大批使馆在这里,倒是清静。
老秀水就表去了,现在都已经换成浙江,安徽人的天下了,全是仿得极差劲的牌子货。只有老外还去怀怀旧!原来的老人有的转做了二房东收租子;有的转移到了2号和商务;有的干脆赚够歇手了。
很多确实是大牌的dd可是价格也不是很低,更有些dd甚至比商场里还要贵,也很难讲价,基本上都直接会说是实价!
不过话说回来,那里的dd很多真的是比商场里的漂亮,尤其如果要参加什么活动,去那里买些dd很不错的,再就是那儿有很多很有特色的yy像印度的等等!
另外还有在秀水2号停车还比较方便,大家都是停在路边也没人管。
雅秀就位于三里屯。
16. 隆福寺(地下有几个店)
它附近的食草堂更值得逛逛。就是价格比较贵。
ps:夏天还有小吃的呢!
17. 对外经贸大学的北面,文学馆附近
一溜小店,有个叫子雅的店,不大,但店主好像服务买手一类的工作。进的衣服都特有味道,上班族能穿的,休闲类,价钱不高。
18. 后海 烟袋斜街-银锭桥附近胡同
有很多小店,还有工艺品和尖儿盘
19. 张自忠路上有一溜外贸店
平安大道上的张自忠路有一溜小店,一家叫做“青青精品”的,店主是个小胖子,它的运动服装、棒球帽和外贸的衣服都很棒,曾经在那里买到过mexx,only的牛仔裤,超级棒!上次一个姐姐从德国回来,竟然找到一件她们那里最新的fish bone牛仔上衣21。他家的货很棒的,尤其是鞋。
20. 亚运村阳光广场2楼
新开了一层都是外贸店,有几家还是很不错的
21.安贞华联西边的浙江大厦的边上有一个耀江什么的服装市场
一层是服装,地下是小商品,地下的就远不如天意什么的宠大了,一层的服装还是有点好看的东西,西侧是精品厅有个“漂亮潇洒”店,东边有个外贸精品,人不多,也能试衣服。
学生族:五道口、新街口、华威、动物园、万通;
LADY:日坛商务会馆、三里屯、秀水、东四;
工薪:当代旁边、雅宝路、女人街;
个性:后海、对外经贸大学的北面。
Ps: 有个规律,大学附近永远会有服装小店。
日坛和秀水二号可以同时去,从日坛出来后往右手方向(即西边),直到红绿灯,往左拐(即南边),到第一个路口往右边(即东边)遇到第一个路口再往左(即南边)走20米看你的右手——上岛咖啡!到了那里那两个地方离得很近,有很多大兵哥,都很热情,你随便问一个都会详细地告诉你的。
呵呵,看到这个还写得全,转给你,希望对你有帮助
小区名称:
小区地址:海淀区哨子营(颐和园附近)
西苑(地铁4号线)北宫门(地铁4号线)
西苑(696,临线,333内,331,333外,332,394,438,482,498,563,601,608,628,636,626,683,690,697,718,968,特10,996,特6,特5,952,384,476,运通106,运通108,运通114,运通118)颐和园(718,209,330,331,346,332,394,601,608,626,683,690,696)骚子营(534,333内,333外,393,438,482,509,498,636,628,996,特6,952,476,运通106,运通108,运通114,运通118)
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&(押一付三)
第6层&(共6层)
装修情况:
&&&金泰小区
(电话归属地:新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市)
房屋配置:
此房现在有一家三口住,5月15日到期,房子干净整洁,房屋设备齐全,我是房东不是中介,没有中介费用,交通方便,房子旁边就是幼儿园、菜市场、大超市、饭店很多。 欢迎者来电,我们也很好说话,随时可以看房。
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首先我要说的是,进货时仅仅靠眼光好未必行.
服装店的经营状况如何,跟商品的定位和进货的眼光很有关系。要做好一家服装店,除了要有良好的销售方法外,最关键的一点是要“懂”进货。
这个“懂”字包含的内容非常多,不仅要知道进货的地点、各批发市场的价格水平和面对的客户群,还要了解小店针对的客户群的喜好、身材特点,更重要的是要会淘货,要练就一双选货的火眼金睛。这种历练需要时间和经验的不断积累,要达到炉火纯青的境界,至少要3年左右的时间。
服装进货要适销、适量,简称“双适”,是经商者必须把握的关键一条。经营服装,既要适销,又要适量,但两者很难掌握“准”。很多初次开店的投资者因为眼光不准,都在第一次进货时吃过大亏,有人甚至笑称:开服装店的第一批货都会积压,所以最好第一批少进一些货。下面举几个例子稍微分析一下,抛砖引玉,鉴于自身水平有限,希望能有更多的商友提提看法.
【首次进货的迷途】
在进货上,A小姐第一次栽了跟头。她在第一次进货前,对周围的同行出售的货品进行了仔细分析,发现他们的货大多是从当地的外贸小厂和批发市场进的,为了显示自己的商品跟他们不一样,A小姐决定找一些更有特色的货源。她在网上看到很多人对杭州的外贸服装批发很推崇,于是在店铺装修期间舍近求远,到杭州的九星、中星等批发市场进了货。舟车劳顿、途中辛苦自不必说,她到了杭州后发现,很多批发商听说她是从深圳来的,都用很奇怪的眼光看她。等她带着1.5万元的货回到深圳,经营了一个多月之后,才慢慢发现原来这些商品在深圳的批发市场都有,而且批发价比她的进价低了一半。A小姐这才明白,自己是守着金山要饭吃,明明周围有的是批发市场,却被她自作聪明地忽略了。
更让她烦闷的事情还不是这个。商品就算进得贵了,但只要能够卖掉,也就是少赚一些,没有太大的问题,但糟糕的是,由于她进第一批货前,没有仔细了解附近消费者的体形特点,无论她进的衬衫还是裤子,尺码都偏小了。店里的客人一批接一批,络绎不绝,很多都是被漂亮的装修吸引过来的,但是他们大多数是30岁以上的顾客,身形比较丰满,艾童进的尺码对他们而言都偏小了。每天只能做到两三百元的营业额,因为店租较低,艾童倒是没有赔钱,但她雇的店员说,按照开业后的客流量,如果店里的衣服尺码合适,一天可以达到1000元的流水。艾童知道自己还是掉进了首次进货的迷宫了。渐渐地就看出第一批货拿得不对了,不单是尺码不合适,款式也不太对路。小店的客人以30岁以上的女性居多,她们大多喜欢休闲风格,而A小姐第一批进货以衬衫为主,比较正统,适合上班一族穿,并不适合她的客户群。
服装店的经营者在进货时会面临各种困惑,诸如是该选自己喜好的款式,坚持自己的品味,还是应该选择更潮流化的商品?是听从批发商某个款式好卖的建议,还是只挑选自己中意的花色?是在附近的批发市场进货,还是到外地似乎更有名的市场上批发?这些问题,从开业之初便时刻考验着店铺的投资者们,他们仿佛钻进了一个很大的迷宫,每个出口似乎都有希望,而每个出口又好像前途渺茫。
【练就选货的火眼金睛】
在进货的历练中,顺德的B小姐堪称个中高手。她的小店开在大良高坎路一条小的商业街上,5年来,这家位置并不算好的服装店,每个月都能为她带来近万元的收入,如今她已经是3家服装店的所有者,服装销售事业可谓是蒸蒸日上。
古人讲十年磨一剑,宝剑出鞘必然撼动天地,而B小姐则可以说是5年练一眼,慧眼一亮便能看准热卖新款。B小姐经营的是散货店,店里的衣服、鞋子、皮包都是她从批发市场上一手淘回来的,她说衣服“淘”对了,生意就好,否则跟顾客关系再熟,也不可能把衣服卖出去。说到进货的难度,B小姐则练出了选货“快、准、狠”的本事,只有这样,才能挑到合适的货品,并将进货成本降到最低。
B小姐说,她所以能准确进货,主要做到了三点:
一是掌握当地市场行情:出现了哪些新品种?销售趋势如何?社会存量多少?价格涨势如何?购买力状况如何?大体上心中有数。
二是编制要货计划,当然在进货过程中也可应变修改。
三是在进货时,首先到市场上转一转,比较一下各个市场和批发商的价格,因为服装批发“窜货”的情况非常多,常常一个市场里20元的商品,在另外一个市场15元就可以拿到,因此必须进行比较,然后再着手落实进货。
很多人对服装经营有一个认识,就是只拿新款,旧款即使好卖也不会再补货,以使店铺新品不断流动。但B小姐却并不这样做。她从来不会因为某个款式是热销的旧款而不再进货,反而会抓住市场需求迅速补充货源,并且持续销售到势头减弱或者此款销完为止。因为热销款式一旦赢得市场认可,销售额便会屡创新高,这比试销其他款式容易得多,而且能够带来更大的利润。
【网上进货 快捷方便】
对于多数服装店主而言经常跑外地市场去进货不仅花时间、花路费,而且要浪费大量的体力和精力。
千里迢迢对于多数女性店主来说也不安全,现在网络技术发达,其实通过网上进货也是很不错的选择。网上进货的优势主要有:
1、款式新,做服装款式紧跟潮流很重要。网上没有空间距离,很快就可以掌握流行前线如深圳等地的最新款式。
2、节省费用,网上进货可以省去大量的路费和住宿费,虽然会有货物的运输费但是比起人亲自去的路费要少多了。
3、灵活多变,网上进货选择余地大,可以随时进货。而且对起批量要求较低,即使只进5-10件衣服也可以享受批发价。
4、价格便宜,由于网站进货往往是从服装生产基地(如广东)等地进货,相当于绕过了本地的中间商或代理商。因此价格往往比去本地区域服装批发市场要便宜(如西安的康复路、重庆的朝天门、武汉的汉正街很多批发商其实都是在广东进货)。
【各地主要服装批发市场一览】
深圳:海燕、南洋、东洋服装批发市场,主要是经营中高档女装。由于靠近香港,款式新颖,紧跟最新潮流。这里款式往往引领整个国内市场的女装潮流发展。
广州: 广州是华南服装中心,批发市场在火车站旁边的站前路、站西路上,主要有白马大厦、黑马大厦、步步高批发市场、流花批发市场、国宏大厦、十三行、新大地批发市场、康乐牛仔城等。白马、红棉、天马等大厦的写字楼是以品牌为主,流花、站西则是中档产品的首选,十三行是低档货的主要批发地。步步高及新大地则是针织衫,毛衫的批发集中地。
虎门: 有较老的富民服装批发市场、较新的黄河时装城和新开业的大莹女装城。
北京: 较大的的服装批发市场有两个,木樨园和动物园南门。此外还有京温、大红门服装城、新世纪商城,以及去年新开业的天雅大厦、今年5月开业的百荣世贸商城、木樨园商贸城等。
杭州: 四季青批发城是近几年发展起来的新市场,主要以女装(少女装)为主,温州的男装也很多集中在这里批发。市场大,品种及质量都很不错,典型的南派风格,不太适合北方客户。
上海: 七浦路市场比较有名,但没有领导华东的服装市场,安徽、江苏的零售商更喜欢去杭州四季青拿货。
武汉: 武汉的汉正街全国闻名,虽然近年汉正街的销售额有所萎缩,但仍然是湖北省批发商品的重要渠道。
福建: 福建有两个批发市场,福州和石狮。石狮的服装批发市场较为分散,几乎遍及整个城市,拥有近20条服装批发街、6座商业城和8个不同类别的成衣专业市场等,共8000多家服装店。
沈阳: 沈阳五爱市场是东北的老服装市场,因为老,单位面积偏小,许多有实力的租户在厂家的要求下,搬离纷纷五爱市场,在附近扎兵。
不管哪里的服装批发市场,都有四种形式,第一种,批发市场以外,仓库化办公,这样做的都是一些大品牌,像以纯、美特斯邦威等。第二种,批发市场的写字楼,楼层较高,都是一些二线品牌,像伊韵儿、依米茹、灰鼠、云中依等。第三种是档口,位于批发市场的一、二楼铺位,都是一些小牌子。第四种就是路边的小店,这种业态以汉正街最多。
我给你说一个包安全,4小时50老广场附近,就是军分区旁边圆梦,条件不错,服务好,安静。真的
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音效较好又价钱适中的我觉得就是钱柜和堂会,歌也比较新环境又好;不过这两家都是人头算的~其实选对时段同样可以很省钱的
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I20表格扫描(一些房东可以先订房,等拿到i20再补交) 或者工资证明, 房东以此来确定申请人有能力支付房租·
提前支付第一个月房租作为定金·
部分房东需要$30 – $50 /人的申请费, 作为审查资料和出合同的手续费 5. 当租房申请被房东批准后1周左右, 合同的扫描件将被发到你提供的邮箱。再确认合同并签字后,快递签过名的合同原件回美国。 6. 电汇最后一个月的租金(为了防止租到一半就break lease的违约金), 押金(一个月的房租, 为了防止恶意破坏房子, 租期结束退还本金+利息), 中介费(一个月的房租, 一些房东愿意支付一部分, 所以也有不需要中介费, 或者半价中介费的房源), 和钥匙押金(一些房东会要求$30-$50不等的钥匙押金,租期结束时退还)。 7. 入住后, 首月和末月不需要交房租, 因为已经提前交过。其他月份, 每月月初交房租。 注: 付款方式可以是电汇 (Wire transfer), 支票, 或者现金; 9月1日入住的房源基本都是长租, 至少需要1年的租期。 你也可以主动联系我们!添加微信号: bostonhousingnews或者扫描下图二维码(手指长按二维码即可自动扫码哦~)【租房中需要考虑的事情】【房型介绍】o Studio:没有客厅, 有单独的卫生间。卧室或是独立于厨房, 或是和厨房一体。隐私性很强, 但房租较合租的人均价位高。o 两室, 三室, 四室: 2-4人共用客厅,厨房,卫生间(1-2个),每个人拥有独立的卧室。o Split 公寓: 这种与标准的2,3,4室不同的地方是客厅有门, 可以成为一个独立的卧室,但是没有客厅。平均每人的租金相对于标准型公寓会大大减少。 【楼层】o House和Apartment里面有些会有一个叫Garden Level或者Basement的楼层,那个就是一般俗称的地下室或半地下室。波士顿的气候通常情况还是属于比较干燥的,这种地下或半地下户型通常都会带有窗户,但是会比正常楼层的小,并且通风和采光效果会比正常楼层差一点,但是房租会相对其他楼层的便宜很多。o 通常在一楼的套间会比较属于冬暖夏凉型,而且有时房租会比高层的低,并可以省去部分空调暖气费开支;顶楼的套间相对其他楼层的通风和采光更好,视野相对开阔一点,但是夏天可能会比较其他楼层热,有时候会需要空调,冬天的保暖性差一点,暖气供给要多一些。 【住房及开销】o Utility一般通指水费,电费,瓦斯费和暖气费(heat, hot water,gas, electricity)。大部分的房子会包冷暖水和暖气(当然也有很多房子只包含冷水费,特别3房及以上的House),房客只需要自己付电费和瓦斯费,人均价格20-30每月。杂费全包的房子基本没有, 因为电费和瓦斯费需要住客的个人信息进行注册。o 此外,入住后需要申请一个网络cable,开通网络费用大概在每月人均10-30不等,视乎大家选择怎么样的套餐。o 对于有车的人,住房的时候一定要询问车位费用。停车有很多种,最常见的是Street Parking,这是指车停在路边,这种停车位一般是免费但不固定。一些公寓周围有专门的车位出租, 高档公寓可能有室内车位出租, 每月价格100-250不等。 【设施/家具】o 首先厨房一定配备做饭功能,因此炉灶,冰箱是最基本配置,还有烤箱,洗碗机,大部分房子也配有微波炉。一般一个公寓内的拥有独立洗衣机烘干机的情况少见,相对普遍的是一栋楼公用的洗衣房,也有一些需要去附近的洗衣店投币洗衣服,这在美国都是很普遍的情况。o 出租房基本不带任何个人家具,比如床, 书桌, 椅子, 沙发等, 这些在入住时都是没有的。二手家具一般在网上买卖, 新家具可以选择去宜家实地买, 再在入住当天送货上门。 East Coast Realty,中文名东海岸置业,是1999年成立于波士顿的房地产公司。本着诚信为本的经营理念,我们在众多房产公司中独树一帜,在留学生群体中建立了极好的口碑。我们的创始人兼总经理John Conroy先生拥有十五年房产投资经验和超前的国际化的眼光,近几年来为众多中国投资者在波士顿这座可爱的城市选择到了称心,高回报的房产。此外,随着波士顿留学生人数的飙升,我们公司还特地为来波士顿求学的海外学子提供找房安家一站式服务,为海外留学生提供波士顿衣食住行的生活信息,让留学生们在异乡体会到家的温暖。-欢迎大家在朋友圈和小伙伴们分享此文章-订阅BUCSSA 微信公众账号:微信搜索:BUCSSA_Terrier或者点击右上角在弹出菜单中选“查看公众号”BUCSSA官方网站:bucssa.net人人主页:留学在波士顿大学新浪微博:@波士顿大学中国学生会Facebook:BUCSSA也可回复“人人”或“微博”即可收到BUCSSA相应账户的二维码,扫一扫即可关注。
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