我没有房产证无土地证只有土地证租房给别人做生意,我是不是要交税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-16 04:45 标签： 房产证土地证两证合一
我朋友7，8年前买的房子 当时签了买房合同，房产证 土地证都有 。房产证不是自己名字，土地证是自己名字，现在房屋要回迁 房产证要更名原房主不签字 并且索要房子 请知道的说说这房子是不是属于我朋友的？知道的请速度回答 ，急问
我朋友7，8年前买的房子 当时签了买房合同，房产证 土地证都有 。房产证不是自己名字，土地证是自己名字，现在房屋要回迁 房产证要更名原房主不签字 并且索要房子 请知道的说说这房子是不是属于我朋友的？知道的请速度回答 ，急问 20
补充：补充一下 我朋友住的地方是城市 并且 土地证 房产证 都在我朋友手里
不区分大小写匿名
从法律的角度，房屋不动产物权的取得以办理了房屋登记为准，也就是要办理房产证，因此，目前该房产并不属于你朋友所有。但是，你朋友可以提交买卖合同、土地证等材料，向法院提起诉讼，要求判令买卖合同有效、由原房主配合你朋友办理房屋所有权转移登记至你朋友名下。其中，土地证是你朋友的名字是比较有利于你朋友的证据，根据房地一致的原则，同时估计你朋友已实际在该房屋居住多年，法院一般情况下会做上述判决，甚至直接判决该房屋归你朋友所有。取得该法律文书后，你朋友就实际上取得了 该房屋所有权了。
农村自建房属于小产权房，没有房产证无法办理过户。且农村宅基地使用权仅限于本村村民，你并非该集体成员不具备购买该村房屋的资格，你们之间的交易不受法律保护。即便打官司你也只能取回当初的购房款以及同期利息，产权是不用想了。
房子肯定是你朋友的啊，但是签合同没，如何没签合同可以去法院告原房子的主人，这种人就是耍无奈，还有就是你朋友买了房子也是有点傻，当时为什么不直接过户？现在你有到公诉机关起诉，让法院执行了，如何有合同那更简单，直接可以强制执行的！
这房子都还没过户，就是说不是你的名下的房子是别人的，所以这房子你朋友就等着吃亏吧！现在不管买房或者租房，都要找地产中介代理，他们有这方面的专业！自己去弄，风险很大阿！
买房合同如果写的清楚明确，付款手续完备，可直接拿上述证件到当地人民法院提起诉讼要求对方履行合同，并拿法院判决将该房屋过户到自己名下。房子目前所有权不是你朋友的，还登记在对方名下，但买卖关系是成立的，受法律保护的
赶紧法院起诉，有法院的判决就可以更名过户
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房子在法律上讲还是原房东的。因为你这边有购房合同，可以要求原房东配合过户。如果原房东拒不配合过户的话，去法院起诉他。 原房东败诉是一定的，原房东可以违约，并且根据合同赔偿一定的经济损失.望采纳！
城市平房土地证怎么变成租赁的了
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购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号没有土地证，没有房产证，但土地一直用来做生意（木材厂）有营业执照，现在要政府要征用，能获得赔偿吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
没有土地证，没有房产证，但土地一直用来做生意（木材厂）有营业执照，现在要政府要征用，能获得赔偿吗？
没有土地证不过使用了5年多了我家在内经营木材厂有营业执照政府要征用能得到补偿吗?
A和B债务纠纷，B欠了A的钱，A通过打官司，拥有了B的土地证，但这个房子的房产证却已因B前期的债务抵押给了C，如A要向C拿回房产证，需要支付30-40W的费用。现在因政府征用土地，想问下，A是否可以获得赔偿？该如何获得相应赔偿？
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年了，到了孩子上学的年龄，我们很着急，不知有什么好的解决办法，请帮我想想办法？谢谢了！
我是开服装店的，铺主没有房产证，但如果我有铺所在商场的场地证明可以办营业执照和税照吗？到时年审又可不可以？
我现在居住的房子没有房产证只有土地证，土地证上的名字写的是我父亲的名字，但是户口簿上户主写的是我的名字，哪房子到底是谁的
我们当时签的合同也不是正规的合同。是他带来的，当初定了租期一年。（这样的合同有效吗？）我在这住了差不多1个月了，因为他没有房产证害我办不到营业执照，现在不想租了。他有权利扣掉我押金吗？（这个房子根本就不是他的名字他说他是承包的）我该怎么办啊？ 拜托帮我一下。很急的。那个房主现在在这边一直说不退我押金。说我违反了合同。我却觉得是他没有道理。当初他告诉我这个房子是他的。我就以为他是房主他有房产权。结果现在他说他是承包来出租的。我后悔死了。当初为什么...
政府现在还能无偿征用私人有土地证、房产证的土地吗？
我是宁波的.房子是大概92年时候单位分配的.没有土地证书和房产证.
现在土地被征用了,我也不能拿出相关书面票据?
那是不是我得不到任何的补偿,房子就得被拆迁?
现在有什么不久的办法呢?
外婆家土地征用，房产证上有我妈妈的名字，是不是可以获得赔偿？我妈妈是农村户口，但是舅舅家霸占了外婆家的房产证，想批获土地自己造房，把我妈妈获得的平方数也霸占了，我妈妈的名字在房产证上，本来加几万块钱可以获得一套房子，但是舅舅拿走了房产证，剥夺了我们的补偿。我们应该怎么办？
我们村的土地是去年号被政府征用，11月10号国家批准征用的。因为国家规定土地30年不变，而我们村所有村民上报签名表决愿意5年一小变，政府同意，国土局认可。2005年的时候已有一批人得到该福利，因当时是分土地没有任和人反对，现在国家把土地征用，是分钱拉就有百分之80的人不同意分给娃娃拉，要分也只能分一点，我们村还有公田公地几十亩，请问我们该怎么办 我们这有老人死后土地是还给集体拉的。

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