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盘龙城两大低密住宅大盘PK(组图)日 12:06 | 来源：百度乐居
汉口湖畔：
&&新浪乐居讯(编辑 李诗俊)2013年，楼市在一片&涨声&中落下帷幕。当时间来到2014年，楼市何去何从依然扣人心弦。据世界知名房地产咨询机构&戴德梁行&发布的年度武汉房地产市场分析报告预测，武汉住宅市场将仍以刚性需求为主。&&
&&而纵观去年一年的楼市情况不难发现刚需是主流是整个武汉楼市的发展趋势，而由于汉口中心城区的功能演变，盘龙城和后湖一样，承接了汉口的移居需求。另一方面，后湖区域因为临中心城区较近，随着地铁的修建，交通逐渐便利等诸多原因，房价一路高歌猛进，早已突破7000甚至8000；而相比之下，盘龙城大部分楼盘仍处于6000的价值低洼，随着地铁的修建，盘龙城将会成为刚需一族最好的选择。目前，盘龙城在售住宅项目多达近二十个，物业形态从多层、小高层、高层以及别墅均有分布。
&&当然，即使在盘龙城，不同项目之间的差别还是挺大的，就拿 (
)来说吧！它们的共同点很多，首先，他们都是大盘，恒大名都占地面积达380000平方米，建筑面积更是达到790000平方米，而汉口湖畔也是占地面积为300000平方米，建筑面积达到580000平方米；其次，它们都是低密住宅，平均容积率都在1.36，绿化率均在35%左右。但是，它们的差别也体现在很多方面。
&&一、交通配套
&&恒大名都位于盘龙城经济开发区巨龙大道33号，可以乘公交229站至F、阳光城站下车即到，291，292，1129则到刘店附近，可不到站停车，直达项目现场。规划中还有轨道3号线，以及已经建好开通的武汉大道。
图为恒大名都位置图
&&而汉口湖畔则位于武汉市黄陂盘龙城经济开发区盘龙大道49号，小区门口有295、290、229、296、291、298、299、265等多条公交线路，还有其他多条公交线路正在逐步引进。武汉大道目前已建成开通，从汉口湖畔到达汉口、武昌中心城区仅15分钟左右车程；此外项目临近地铁机场线、轻轨8号线，步行至地铁站点仅需十余分钟路程，其中机场线已全面动工，8号线即将开建。
图为汉口湖畔位置图
&&可以看出来，就位置来说，其实恒大名都距离市中心较近，但是去过现 场才知道，车站距离恒大名都项目还有很长一段距离，到站后还要走将近15分钟的路程才能到项目，不是很方便，而汉口湖畔不仅公交车线路多而且下站即是项目 所在地，可谓下站即回家，方便快捷，另一方面，汉口湖畔坐享两条地铁线，分别为机场地铁线及地铁8号线，且离地铁站较近，其交通优势远远超过了公交线路少，且地铁单一的恒大名都。
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
&&二、产品配套
&&就产品来说，恒大名都首期产品涵盖精装修的70-120㎡高层精装华宅、130-200㎡3+1情景花园洋房，以及140-230㎡的高档联排别墅。整个项目的规划设计以城市岛居生活为理念，天然原生态湖长湖结合三大人工内湖资源，让湖景贯穿整个项目。依托湖景资源形成的十大景观组团赋予整个社区生态氛围，错落有致的排布建筑，也尽量做到了&户户观湖，开窗见景&。
图为恒大名都实景图
&&而汉口湖畔总共分三期开发，一期一组团12栋17&28层纯板式高层组成，2梯3户、4户配置，70%为中小户型，项目整体为简欧风格，物业类型由别墅+小高层+高层构成多层次，具有鲜明特点的主题时尚空间。
图为汉口湖畔实景图
&&环境上，恒大名都内建有欧式皇家园林，精妙、优雅、别具一格。园林内拥有10大世界著名主题场景，世界的奇妙多姿与巧夺天工在这里相遇；20余个水景园林组团使建筑徜徉于 云端与壮观水系的图画之中； 6000㎡人工水系，内外4公里湖岸线，叠水瀑布，步移景异，内湖面积盘龙冠绝。
&&但是不同于人工湖，汉口胡畔近享2.2万亩的原生态盘龙湖，纯天然的自然气息即刻扑面而来。丝毫不逊色与恒大名都园林的是汉口湖畔内的中央景观，舒享叠境美景。高低有序、错落有致的规划，最大落差7-10米，充分尊重原始地貌，形成立体景观空间。欧式风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。大型休闲广 场、花坛、台阶、植被、流水、欧式廊亭等丰富的简欧园林元素点缀园中。超过800米的中央园林水系景观轴，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；楼距宽敞，极致舒适。F、天下3000亩天然植被负氧离子，缔造健康舒服生活。
&&在户型的设计上，恒大名都70-90的精装修两房户型通透、紧凑合理实用性强，在有限面积内户型空间精致分割。90-120的精装三房拥有入户花园、超大阳台、飘窗等设计，更是使得户型的舒适度、尺度性得到了最大诠释。且普遍有约85%的超高得房率。有句话说的好，最适合自己的才是最好的。而汉口湖畔在这方面做的更为出色，充分考虑未来人居的需要及武汉独特的气候特点，以纯板式、南北朝向、大间距、中轴线350米绿化景观、4.8米全架空，6米挑空酒店式入户大厅，确保了整个项目居住的舒适度和高品质。
图为汉口湖畔花园洋房效果图
&&汉口湖畔二期墅景花园洋房继承欧式建筑风格，融合东方传统文化，禀赋经典建筑最高标准，占据区域繁华中心，全面实现大武汉宜居梦想。容积率低，以0.74别墅级尺度，优享城市精英低密度生活；比恒大名都更高的90%得房率，其实用空间和舒适思想得到巧妙融合；同时属于城市稀缺，武汉纯板式的湖景地铁洋房。
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
&&三、周边配套
&&恒大名都生活配套功能完备，从基本生活配套到高端会所一应俱全。凡尔赛皇家会所建筑面积约5200㎡，定位高端、功能齐全、布置奢华。会所内有商务中心、室内泳池、健身中心、文化活动中心等场所。社区内建有约15000㎡欧式风情商业街，规划有连锁便民超市、咖啡茶语餐厅、高级水疗会所、量贩式KTV等日常生活配套，尽享便捷购物、休闲乐趣；约2000㎡国际知名幼儿园，彰显非凡品位，起步的优越条件让您的孩子从小胜人一筹。
图为恒大名都实景图
&&汉口湖畔坐享20万方繁华商业配套，一站式的购物环境。情景商业街打造时尚前沿配套，尽显魅力生活。还有规划中的奢华五星酒店，国际一流的品牌管理，未来这里将成为社会名流聚集之地，再加上盘龙城所在的临空经济区，土地价值必将得到飞速提高，与奥特莱斯购物广场隔路相望，更是能够吸引全球商务、旅游来往人士，成为城市精英的集结地。
图为奥特莱斯实景图
&&项目离百联奥特莱斯购物广场仅一街之隔，这是华中地区有名的品牌折扣购物广 场。特色餐饮、休闲娱乐品牌购物、人气超市等多种商业形态齐聚于此，营造360度便捷生活。在教育方面，汉口湖畔坐享省级示范幼儿园、黄陂一中的教育资源 配套，以一流的基础教育体系，为孩子成才铺垫坚厚基石，让孩子在优雅的环境中快乐成长。
&&总体看来，恒大名都主要是小区内建设完备，但汉口湖畔坐享的奥莱商圈给这里的经济发展添上了浓墨重彩的一笔，大型的名品折扣购物广场奥特莱斯，每天有5万人流量，形成了成熟的购物环境，自奥特莱斯入驻后房价从2、3千升到现在5、6千，随着商业圈的完善与地铁的开通，这个地段的升值空间不言而喻。因此，恒大名都的区域价值还是要略逊于汉口湖畔的。
&&另一方面，就目前的价格来说，恒大名都均价在6400元每平，而汉口湖畔则在6100元每平，看得出汉口湖畔性价比略高一些。
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总　　价：41.0 万
小区名称：盘龙城，龙辰丽湾一楼两房41万，两证（黄陂区盘龙城）
地　　址：盘龙城刘店正街龙辰丽湾
户　　型：2室2厅
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税　　费：买方承担
面　　积：90.00m²
单　　价：4556元/m²
产权登记时间：
楼　　层：1/6层
物 业 费：0.5元/m²/月
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房屋情况：未装 南朝向 多层 两证齐全 (随时看房)
联系人：孙双(中介)
联系方式：
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基本设施：
煤气管道独电表独水表宽带有线电视电梯
幼儿园：社区幼儿园
中小学：二八八厂中学
综合商场：北冰洋超市、汉口北批发第一城
医院：二八八厂职工医院
邮局：中国邮政
银行：中国信合、中国邮政
其他：塔子湖体育中心
公交：291、292、等多条线路十分钟直达繁华市区，与轨道交通无缝对接。
这块的情况盘龙城
盘龙城地处黄陂最南端，市区之北最近郊，隔府河与汉口相望，在武汉外环线和中环线之间，为阳逻深水港、汉口火车站、天河机场之间……
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城市之根_盘龙城
盘龙城 武汉城市之根
——“商代盘龙城与武汉城市发展研讨会”发言摘登
盘龙城遗址（摄影：史青龙）
& 编者按：
　 元月17日至18日，商代盘龙城与武汉城市发展研讨会在武汉召开。专家学者从历史演进、地理变迁、城邑发展等角度，根据考古工作成果和科学鉴定结论，就盘龙城的建筑年代及基本文化内涵、盘龙城的价值和在武汉城市发展中的地位作用、盘龙城的保护与利用等议题作了深入研讨。研讨会形成了“盘龙城是武汉城市之根”的共识。本报刊登的是部分与会者的发言摘要。
&文化是城市发展的灵魂
&武汉市委副书记 殷增涛
武汉是一座具有悠久历史的城市。考古发掘证明，在新石器时代这里就有先民依水而居，特别是黄陂区发现的商代盘龙城开启了武汉城邑文明之光。其后的夏口、鲁山等城，映射出武汉“因武而昌”、“因水而兴”的城市发展轨迹。武汉是一座文化底蕴丰厚的城市。遍布三镇的文化遗址，覆盖江城的历史建筑，浩如烟海的人文典故，就是历史文化风韵的见证。伯牙、子期鼓琴遇知音千古流传，更有屈子行吟、弥衡作赋、崔颢题诗等成为文坛佳话。在中国戏剧史上占有重要地位的两大剧种―――汉剧和楚剧即源于此，至今仍经久不衰。武汉是一座具有光荣革命传统的城市。辛亥革命、“二七”罢工、国民政府、“八七”会议、武汉会战等重大历史事件，或源于武汉，或发生于武汉，在中国近现代史上留下了不灭的印记。无数仁人志士为了革命事业，在此进行过艰苦卓绝的斗争。武汉是一座工商业比较发达的城市。明清时期，汉口即为天下“四大名镇”之一。张之洞治鄂期间，推行“新政”，办工厂、建学堂、修堤防、兴商业，使武汉成为仅次于上海的近代工商业城市，有“东方芝加哥”之称。建国后，武汉成为我国重要的工商业基地和交通、通信枢纽。
改革开放以来，尤其是近几年来，武汉国民经济保持持续快速健康发展，城市综合实力显著增强。进入新世纪，武汉迎来新一轮建设发展时期。市委、市政府为抓住机遇，促进发展，制定了《武汉市国民经济和社会发展第十个五年计划》，提出了建设现代化国际性城市的目标。这是一项艰巨的系统工程。其中，充分发掘和利用武汉丰富的历史文化资源，促进城市社会经济持续协调发展是一项带有根本性的战略任务，也是这次会议的中心议题。
文化，是城市发展的灵魂。一座城市的文化遗存，不仅是历史的一面镜子，而且是城市延续力、发展力和影响力的根本所在。世界上，许多著名的国际性城市都以其悠久的历史价值和独特的文化内涵而长盛不衰，扬名世界。一座城市的文化资源，不仅是宝贵的精神财富，而且是可以再生的经济资源，成为城市核心竞争力的重要组成部分。世界上许多著名的社会学家、经济学家、未来学家都曾预言，21世纪的竞争将是文化的竞争。从发达国家看，文化产业对于城市经济发展的贡献率越来越高。一座城市的文化价值，不仅体现在有形的文化遗址上，而且体现在无形的文化内涵上。城市的历史文化沉淀，是维系市民的心理纽带，这种文化同“根”的认同感，是城市凝聚民心，增强市民自信心和自豪感，激发建设家园热忱的巨大力量。武汉要成为现代化国际性城市，迫切需要充分发掘自身丰厚的历史文化底蕴，以其独具特色的文化内涵，构成城市发展的精神内核。如果说历史上的武汉是“因武而昌”，我们相信走向未来的武汉必将“因文而兴”。
　 让历史文化资源支撑城市的发展
　 武汉市委常委、宣传部长 叶金生
盘龙城作为国家级文物保护单位，是武汉迄今为止所发现的最早的古城，也是目前所知长江流域的第一座商代古城。科学地评价并确认盘龙城的历史文化价值，不仅在考古学、历史学上有着非常重要的意义，而且在探索武汉城市发展源脉，把握城市文化特征，发掘历史文化资源等方面都有着十分重要的作用。
历史文化是可持续发展的基础。城市、特别是大城市的发展对人类生存环境有着举足轻重的影响，是可持续发展思想的主要实验地。世界城市发展轨迹显示，随着生产力发展，从农业社会、工业社会到信息社会，城市的功能和性质也逐步从以商业化、技术化、功利化为主要特征的工商业城市向以人本化、人文化、文化化为主要特征的文化城市演变。武汉作为历史文化名城，充分利用其丰富的历史文化资源，以文化支撑城市的发展，不仅是城市现代化的需要，而且是可持续发展的必然选择。
文化底蕴是城市发展的内在动因。城市不仅是一个地理概念，而且是一种文化形态。一座城市能够在历史的沧桑中，历尽曲折、持续发展，除自然因素外，最重要的是在其发展过程中逐渐形成了属于自己的文化特色。这种文化特色不仅表现为古老的文化遗迹，独特的建筑风格，标志性人文景观等有形的文化遗存上，而且表现为人的价值观念、生活方式、行为规范、风俗习惯、精神风貌等无形的文化内涵上。我们要把利用历史文化资源，保护、建设文化景群作为城市发展的一项重要内容，以此来支撑城市的发展。
文化资源是城市发展的重要源泉。在知识经济和信息化浪潮中，人们越来越深刻地认识到文化资源所蕴含的经济价值。经济越发展，文化产品越多，累加的、可供开发利用的文化资源越丰富，城市发展的潜力就越大。武汉作为国家级历史文化名城，拥有丰富的文化资源。在城市发展战略中，加大文化资源的开发力度，大力发展文化产业，是城市发展不可忽视的重要内容。
文化精神是城市发展的内在动力。一座城市在其发展演进的历程中，所形成的历史文化资源，不仅表现为文物遗址的物化形式，而且表现为凝聚其间的文化精神。文化精神包括共同生活在一座城市的人们，在共同的生存环境、共同的风俗习惯中培养出的价值观念和文化标识。这是一个城市凝聚力的精神内核和维系社会的心理纽带。传统的文化精神，构成了一座城市共同的价值取向和行为方式，成为推动城市发展的内在动力。对传统文化精神加以正确的引导和利用，取其精华，去其糟粕，能够陶冶市民的情操，提高市民的文明素质，从而提升整个城市的文明形象。
深入研究加强保护合理利用
武汉市人民政府副市长 段轮一
开展盘龙城专题研究，有利于推动武汉地区早期历史的研究工作，有利于带动我市对优秀历史文化遗产的保护与利用。搞好盘龙城建设，加大舆论宣传力度，有利于促进我市精神文明建设。通过对盘龙城遗址的宣传，使武汉市民更加了解武汉，热爱武汉，从而提高市民的文化素质。盘龙城的研究、保护工作还需进一步加强，盘龙城的合理开发利用还需实质性地向前推进。
一、切实加强盘龙城遗址保护工作。盘龙城遗址是不能再生的历史文化资源，是武汉悠久历史的重要实物见证。多年来，专家学者们一再强调，人大代表、政协委员也多次提出，要加强对盘龙城遗址的保护工作。保护好盘龙城遗址，是历史赋予我们的义不容辞的责任。必须加强文物法律、法规的宣传，强化各级政府和市民尤其是遗址附近农民的文物保护意识，珍惜遗址，保护遗址。必须严格规划管理，严格用地审批，制止有损于遗址保护的建设性破坏行为。必须正确处理保护和利用二者关系，切实将保护好遗址作为一切开发利用的前提。
二、着力推进盘龙城历史文化资源的开发利用。盘龙城是全国重点文物保护单位，是历史赠与我市的不可多得的旅游文化资源。我市已将建成盘龙城文物博览苑列入“十五”计划，盘龙城建设将在新世纪展现宏伟的蓝图。要在研究、保护的基础上，合理开发利用，充分发掘出它的教育、科研、旅游价值。在有效保护的前提下，充分运用市场化的运作机制，调动全社会参与盘龙城建设的积极性，制定政策，创造条件，吸引和欢迎社会力量投入盘龙城的建设，为盘龙城的建设、开发、利用注入活力，为促进我市旅游经济并带动相关产业的发展服务。
三、加大支持盘龙城开发建设的力度。盘龙城遗址的保护、开发、利用工作，任务艰巨，涉及面广，需要各级政府、各有关部门密切配合，需要社会各方面力量积极支持、积极参与。市文管部门要按照《文物法》要求，尽早制定遗址保护方案，并拿出开发利用的规划思路。市政府各相关部门，都要明确职责，积极配合，大力支持盘龙城遗址的保护和开发利用工作，顾全大局，通力协作。盘龙城遗址所在地的区政府，应该切实履行保护职责，为盘龙城的开发、利用工作创造良好的环境。
　 　 盘龙城与商朝南土
　 夏商周断代工程首席科学家、中国科学院历史研究所研究员
武汉三镇正在长江与汉水的汇聚之处，这是一个对全国政治、经济、文化都有非常重要影响的关键位置。这儿出现盘龙城，不是偶然的，它与武汉三镇具有不可分割的联系。
武汉是“因武而昌”的城市。一开始，我们就注意到了盘龙城的军事性质。那儿发现的武器很多，就表明了这一点。但它不会单纯是军事城址。它远离中原的商王都，仅靠军事力量不可能维持长久的统治。它必须依赖当地人民有效的支持，有一个相当广泛的基础，建立对当地人民的统治。在这个意义上，它应该也是一个诸侯封国。商代是否能用“诸侯”这个词可以再讲。可是一定有一个行政政权结构，否则不能存在。虽然我们目前还没有在盘龙城挖出古文字材料，来证明它是某一个具体的封国，但如果结合历史文献，还是可以理出一个头绪。
我们可以和周王朝的一些封国进行类比。北京地区的周代封国是燕国。燕国周围是山戎文化。这儿的文化面貌同周文化有相当区别，可是周王朝已经在这儿建立了封国。这个封国的都城，比盘龙城大。这个城，加上统治者墓中出土的礼乐器，都和王朝一样，连文字也一样。这是因为，统治是王朝建立的，统治者是王朝的人，不管他是哪个民族，都要遵从王朝的礼乐制度。而下层居民，使用的陶器、兵器，具有地方特色，表明属于当地民族。盘龙城的情况和这一样。贵族墓葬中出土的铜器玉器，城的规模形制等反映的礼乐制度和文化特性，是和商王朝统治者一致的。所以，在盘龙城有一个代表商王朝的统治机构和它所建立的统治。
盘龙城商文化分七期，各期之间存在连续性。它建城在第四期，建城之前也有一个基础问题。巴西建首都巴西利亚，巴基斯坦建首都伊斯兰堡，都是先把人迁去，移民到一定程度再建城，然后这个城市大发展。可以想象盘龙城也一样。所以我说，商人在这里形成一定的聚落应早些，城墙的修建可能稍微晚一点。考虑到这种情况，结合碳14年代测量数据，说盘龙城离现在3500年，是比较合适的。
链接武汉的历史沿革，可以采用反溯的方法。晚期武汉的历史，大家都比较清楚。往前推溯，到西周时也比较明确。鄂这个地名，可以追溯到西周。那时有鄂国，有鄂侯。从周上溯到商，甲骨文里也有一些记载。商王武丁时期，武丁命令一个大将到举这个地方的人去征讨虎方，“举”就是武汉地区的举水。他征伐的路线和周昭王时是一样的。他把三军摆开，说右从我，中从举，左从曾。可见这个军阵就是在当时武汉地区摆开的。商代晚期，商王可能就到不了湖北了。甲骨文里提到一个方国，这个字我认不出，汉南纱帽山一件铜器铭文里也有这个字，可见这个地方就在汉阳，也就在武汉。从商后期往前溯，就到了盘龙城。所以我说，这个历史是有相当联系的。
　 　 让盘龙城家喻户晓
　 中国考古学会常务理事、北京大学教授 邹衡
盘龙城的发现非常早。遗址出土了大量精美的青铜器，但由于客观原因（没有博物馆），这些文物不能够展示出来，使得盘龙城的知名度大打折扣。其实盘龙城在国外已有很高知名度，许多外国人士和学者都希望到盘龙城参观、考察。但由于没有博物馆，使得其无法接待想来此一睹风采的人士。四川广汉三星堆已计划用上亿元进行保护开发工作，修建造址博物馆。盘龙城遗址比三星堆时代早，有其自身独特历史价值。所以我在此向各位领导提出以下建议：
做好宣传工作，加大力度使盘龙城的名声在武汉做到家喻户晓。盘龙城作为武汉城市发展的起源之地，有着丰厚文化底蕴，如将其宣传好、建设好，定能提高武汉的知名度。市领导有将盘龙城作为武汉的招牌来建设的气魄。保护开发建设好这一武汉市的宝贝，切不可在自己的手上把这个宝贝丢了。
全国商代早期的城址为数不多。除了郑州、偃师的商城外，就要数盘龙城了，四川的三星堆、江西吴城在某种意义上讲还不如盘龙城。上述二处严格讲不是商文化。而盘龙城是商文化（不是地方文化）。盘龙城的规模（米），如此之大规模的城址在全国不多见。在商早期其地位也是很高的。湖南等地发现的铜器不是商文化的系列。说明盘龙城是商王朝中央统治直接达到之处。当时的武汉就是商朝政治势力到达南方的物证。
盘龙城不仅是武汉市的招牌，同时也是湖北省的招牌，应该将盘龙城出土的精美文物展示出来。盘龙城的对外开放，交通问题亟待解决，现在进入盘龙城尚有约2公里的机耕道。这对盘龙城对外开放十分不利，造成路途很近，但到达十分困难的局面。各级领导应重视，要抓住机遇，加快盘龙城的开发建设，使这一名闻中外的历史遗产，为武汉的经济建设增光添彩。
　 　 盘龙城的历史地位及保护利用
　 夏商周断代工程首席科学家、北京大学考古文博院博士生导师
首先盘龙城这个遗址的发现，我想追溯到比较远点来看，实际上是长江流域文明和黄河流域文明融合到一起的一个重要的突破口，形成了中华统一文明当中很重要的一个突破。在此之前，黄河流域文化、长江流域文化经常处于一种对峙交流，你来我往的一种局面。稳定是到商代早期盘龙城的出现，这才真正将长江中游纳入商王朝的政治版图，从这个意义上讲，我想它对中华文明、中华统一文明的形成应该是很重要的一个起点。
　 第二个问题，对于这个遗址的保护利用。怎样使这个很重要的商代早期古城遗址能够保护好，发挥作用，我们需要认真对待。
　 第一，应该在已经公布的全国重点文物保护单位后，首先要把它的范围弄清楚的基础上，划定文物保护范围。
　 第二，要制定出一个盘龙城商代遗址的保护利用的规划，纳入武汉市整体规划。这个规划不单单牵涉到文物，还牵涉到周围的环境，甚至包括保护区居民的搬迁都在内。
具体到盘龙城工作。应该提出来一个从考古角度，5年之内，10年之内的中长期规划，这个规划跟整体保护利用应该是一致的，是它的一个部分。我想盘龙城很多问题还没有解决。第一就是宫殿基址，第二就是城墙，我觉得比较重要的是南门外的木桩，我推想，它肯定是出城门后的通道，即架在护城河上的一座桥。北方现在发现的几个城，没有这种设施，这将来还可以做点工作。再一个就是城的东北角，就在城的拐角处，发现拐角的房子，跟现在的角楼非常像。另外还有手工业作坊，究竟是铸铜？还是制陶？
至于将来利用，首先是保护好。保护范围之内，现在涉及到杨家湾和楼子湾这两个村，刚才区里讲有这个决心要搬迁，这个决策我觉得非常好。再一个就是博物馆建在哪里的问题，露天的宫殿基址，重新复原是不行的。以前我们是把它用土覆盖住，这当然好，但是人家不能看了，只有能看才能利用。建议市里、盘龙城博物馆筹备处，先掌握轻重缓急，赶快筹备整体的保护利用方案，搞好规划方案恐怕是当务之急。
　 　 长江中游早商文化中心
　 武汉大学历史地理学教授、博士生导师 石泉
武汉市黄陂区刘店村盘龙城遗址，现在仍然保存有夯土城垣、大型宫殿台基、高级贵族墓地和手工作坊等丰富的遗迹，规模达到1．1平方公里，具有较高等级，是一处距今约3500年左右的商代早期城市遗址。它的文化面貌与中原地区商文化有着较多共性，形成早商文化在长江中游地区的一个地方类型。盘龙城类型分布范围较大，在江汉平原和洞庭湖沿岸许多地方都有发现，表明盘龙城是商王朝为了治理南土，在长江中游地区建立的一个中心城邑，是当时本地区政治、经济和军事中心。
城市是人类文化与自然环境相结合的产物。盘龙城坐落在汉水和长江交汇之处，这里物产丰富，交通便利，生态环境较为优越。从新石器时期到夏代，有许多原始居民在这里繁衍生息。这些有利条件是商王朝在这里建立中心城邑的基础，依托这个基础，达到统一和治理长江中游地区的目的，完成自己军事、政治和经济目标。
盘龙城与今天的武汉市处在同一地理单元，是武汉地区城市发展的源头。它的建立和发展，对商代早期长江中游地区进步有较大影响；它的早期城市文明，对商代中晚期和西周时期城市发展也有积极作用。运用历史地理学方法，以盘龙城为契机，分析和研究武汉地区城市的形成和发展，对今天武汉市城市发展和历史文化名城建设具有积极意义。
　 　 武汉“市龄”四段说
　 武汉大学中国传统文化研究中心主任、博士生导师 冯天瑜
一座城市的“市龄”的确定，必须将其纳入该城市发生发展的历程中作系统考查。关于武汉的“市龄”，从城市史的阶段性发展而论，可以分为四个层次加以考证。
一、坐落在今武汉市郊的盘龙城（距武汉市区仅5公里）筑于商代，是商王派往长江中游代表的驻地，可能是方国的都邑。将盘龙城视作武汉市的源头，从地望而言，盘龙城在“大武汉”之内，离“小武汉”（市区）也只不过10里之遥；从功能而言，盘龙城的大量考古材料显示此城当年的政治、军事、宗教、经济作用，此城后被废弃，其功能为武汉地区渐次兴起的其他城址所续接、承传。若依此说，武汉“市龄”约3500岁。
二、武汉建县，始于汉代。汉高祖六年，从南郡析出江夏郡，今武汉在郡属之内。而江夏郡所辖沙羡县，管辖范围包含今武汉市区全境。三国时，吴国的江夏郡初治汉阳鲁山（龟山），后移武昌江夏山（蛇山）。因此，今武汉地区定为县、郡治所，以西汉肇始，距今2100年左右；而郡治置于今武汉市区，则始于三国吴，距今约1700年左右。
三、唐、宋时期，鄂州州治江夏县（今武汉市武昌区），沔州州治汉阳县（今武汉市汉阳区），隔江而立，双城形势确定。武汉由“双城”演为“三镇”，则因明中叶汉水改由龟山西北麓入长江，汉口与汉阳分开所造成。汉口以商业大镇卓立华中，始于明代中后期，大盛于清代，与北京、苏州、佛州并称“天下四聚”；又与景德镇、朱仙镇、佛山镇并称“四大名镇”。有学者把城市的主要功能由政治军事转向经济称之“都市革命”，而汉口便是“都市革命”的典型产物。
四、1858年6月清政府分别与英、法签订《天津条约》。1861年3月，汉口正式开埠。此后，英、法、俄、德、日在汉口设立租界，更多的西方国家在汉通商，建造工厂、洋行、学校、医院。19世纪末叶至20世纪初叶的近20年间，洋务大吏张之洞任湖广总督期间，在武汉兴办大型现代化机器工业，如汉阳铁厂、汉阳兵工厂、丝布纱麻四局，又改制书院、设立学堂，筑堤修路，奠定武汉作为现代都会的经济、文化和市政建设基础。故19世纪中叶汉口开埠、19世纪末叶张之洞督鄂，是武汉从中古城镇向现代都会转化的起点。另外，作为历史文化名城的武汉，其城市风格可以定位为―――江城风格、楚文化风格、工商业大都会风格。
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