长虹小区 承重墙二楼八十平能承重多少吨

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-11 11:49 标签： 楼房每平米承重
我在峨眉山市政府小区买了一套八十五平米的二手房，是一家人中介公司推销的，想问一下过户和办税要多少钱_百度知道
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二手房税费，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
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250*84=21000(平方米)=2.1（公顷）14.7/2.1=7(吨)信息不存在或已被删除
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二楼楼面面积只有三十平方米框架结构，能承重三吨重的中央空调吗
提问者采纳
解答：框架结构楼板的平均承重是每平方米0.3-0..5吨，那么30平米的承重应该在9吨-15吨之间。可以承受3吨的中央空调，问题的关键是你如何让压力如何分摊的问题，尽量让受力面积增大或者让力分解在框架主体上。
提问者评价
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3t 算是很小的荷载了， 一般的荷载计算中这个裕量肯定是有的，主要是安装过程中注意中央空调底座槽钢尽可能分布广泛。如果需要详细计算，还需要楼主提供框架结构混凝土柱规格、配筋资料、及楼面荷载情况。
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