在二十万之内盖两层的房子怎样设计最好看，农村，17长，一百多个平方，求图_百度知道
在二十万之内盖两层的房子怎样设计最好看，农村，17长，一百多个平方，求图
请先介绍一下你的情况：房屋占地面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况。。。
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁手里有六万块钱,想买二十万的房子,怎么办_百度知道
手里有六万块钱,想买二十万的房子,怎么办
手里有六万块钱,想买二十万的房子,可以进行首付，分期付款，又或者一边炒股，一边在盛付通这类第三方平台储蓄，每年获取额外收入。
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
现在房屋商贷首付3成，公积金首付可两成 ，现在手里的6万做首付够用了
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁怎么样才是分期付款？买个房子怎么用法？_百度知道
怎么样才是分期付款？买个房子怎么用法？
　　所谓的分期付款，就是付完一定的首付（一般是30%）后，用房产抵押给银行贷款购房，以后分期偿还的交易方式。　　相对来说，分期付款对购房者比较有利，尤其对基本上都以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。 采取这种付款方式还应把握以下几点：　　1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。　　2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。　　分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。　　分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定，根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款最后付清。这样做的好处是，购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目，同时购买方也可缓解一次性付款的压力。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
基本的跟你的一样，这个开发商会帮你去做。就是你买房子，付10首期，然后开发商办出房证，拿去银行做抵押，即是贷款20万（你可以选择10-30年还清），然后你每月还款给银行就行了。但有一点，你提到你没正式工作，无单位。你在向银行申请贷款时，银行有可能不会批给你。申请银行贷款要提供银行卡，最近一年的银行流水账，工资收入证明（由单位盖章证明你在他的公司任什么职位，每月工资多少），银行要知道你的收入是否合法且是否具备还款能力。当然，你没有，如果你结婚了，你老婆有也可以！当然你有朋友或者亲戚开公司，愿意帮你出具这些东西也行。实在什么都没的话，那就没办法了，还是租房吧。
您可能关注的推广回答者：
分期付款的相关知识
其他1条回答
可以 不过中间有相应的手续费，而且你的还款都是每月还的，期限是10、15、20年，首付最低现在是30%，自己算算吧
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁&img src=&/912bdadcdffa2_b.jpg& data-rawwidth=&780& data-rawheight=&529& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&780& data-original=&/912bdadcdffa2_r.jpg&&&img src=&/b27b5d3efa34344ddadd5a_b.jpg& data-rawwidth=&1000& data-rawheight=&699& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1000& data-original=&/b27b5d3efa34344ddadd5a_r.jpg&&&img data-rawheight=&431& data-rawwidth=&575& src=&/728a64ab580bdefc2ce58_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&575& data-original=&/728a64ab580bdefc2ce58_r.jpg&&&img data-rawheight=&465& data-rawwidth=&700& src=&/7ae216ed5a3daf93b5e03dfc68943f7a_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&700& data-original=&/7ae216ed5a3daf93b5e03dfc68943f7a_r.jpg&&
这是和民族传统文化有关系的，经过这么长时间的演变。引进了一些外国的东西。但是还保留了中国的元素。解放后。中国向苏联学习，融入了外国文化。但是中国风是根深蒂固的。如果连农村都是欧洲风格的。那中华民族离灭亡就不远了。
要转载，先私信！&br&&br&&i&首先吐槽一下“&b&外观设计&/b&”这个词，因为每当我说我做建筑设计的，别人总以为是设计房子的外观，不得不说这很外行也很让我反感。一般建筑师的工作方法是整体的去考虑整个房子，外观很多时候是自然生成的，因为平面布局、空间构成这些内在的东西更优先考虑，当然外行一般只看到眼睛能看到的东西，像空间那种抽象的东西是看不到的。所以很多人&b&以为建筑就是外观设计+室内装修&/b&。就像外行看一辆车就只知道外形好不好看，并看不到内饰、空间、和性能是一个整体的平衡。吐槽完毕，回到答题。&/i&&br&&br&为什么中国的乡村房屋建筑设计不能像美国欧洲日本的乡村那样极度重视建筑的外观设计？原因有四:&br&&br&&b&1 生活水平不一样：国内的农民自建pk发达国家建筑师&/b&&br&&b&
造价成本差距&/b&&br&&b&2 设计水平不一样：中国建筑师pk&/b&&b&发达国家建筑师&/b&&br&&b&3 施工技术水平不一样：中国施工队pk发达国家施工队&/b&&br&&b&4 甲方素质不一样：中国农民素质（尤其是审美）pk发达国家农民素质&/b&&br&&br&&br&分开细说一下&br&&b&1 生活水平不一样或者说国家发达程度不一样可以说是根本的原因&/b&&br&在欧美日发达国家农村建住宅请建筑师是很常见的事情（对不起，没找到这方面的数据比例），就题主发出来的照片，下边那个房子绝逼是建筑师设计的，而上边那个呢就不一定了，试问国内有几个农民会去请建筑师设计自家住宅？我家乡，湖南农村一般农民建一套房子的成本在二十万左右，我说一般情况，包括装修。这二十万怎么支配的呢，绝大部分都用在建筑材料：红砖、水泥、沙子、钢筋、瓷砖等东西了，另一个大头开支是人工，二十万要造一个三百平米的房子，根本没钱请建筑师。中国现阶段关于建筑报建的制度是这样的:城市里的建设是要报规划、报方案、报建的、要盖设计院的章的，麻烦得很，也就是说要经过建筑师设计的，而农村自建房不用、基本农民自己设计，这是符合中国国情的。&b&中国农民的设计水平pk发达国家的建筑师这一轮当然是完败。专业的就是专业的、业余的就是业余的、差距绝逼是很大的！&/b&&br&&img src=&/9b8aecf61e1dd_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&/9b8aecf61e1dd_r.jpg&&&b&上图PK下图+水暖电各专业工程师&/b&&br&&img src=&/d4d82c4bda4c777cff95aa_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&767& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&/d4d82c4bda4c777cff95aa_r.jpg&&不要跟我扯什么中国工匠多牛，那也是以前的专业工匠，前年我去家乡做一个小住宅，想做清水红砖墙，就是不要任何粉刷装饰的那种红砖墙，找遍全县没有一个泥瓦匠能做，因为好多年没人做个这个活儿了，最后只能用涂料的。&br&&br&造价成本的差距不光是请不起建筑师，还反映在建筑用料上，&b&为什么瓷砖外立面在乡村那么那么流行？因为便宜！&/b&很多人都知道干挂石材的外立面比瓷砖和涂料效果好，更耐岁月侵蚀，施工精度更高，可惜用不起。为什么汶川地震那么多伤亡，因为乡下基本是用的砖和预制板结构，一震就塌！现在慢慢乡下也用砖混结构和框架结构了，抗震能力大大加强了，留给设计的自由度也大了，原因是农民稍稍富裕点了。总之，没钱是个大问题。&br&以上是大部分中国的乡村房屋建筑设计不能像美国欧洲日本的乡村那样极度重视建筑的外观设计的根本原因。但也不止这些！&br&&br&2 &b&不得不说设计水平也是不一样的&/b&&br&也就是说&b&拿中国建筑师的总体水平PK欧美日发达国家建筑师的总体水平，我们有差距。&/b&&br&就算国内有一部分先富起来的乡村人士花钱请所谓的设计师建筑师做自宅，就算他的造价预算达到了发达国家水平，一般情况下，效果也是会有些差距的。客观来说建筑师素质是存在差距的。国内教育与发达国家之间的差距我就不用多说了，对从业人员的规范也是有很大差距的，尤其我们讨论的是乡村建筑，对于乡村建筑的报建刚刚也提过了，根本不需要甲级资质设计单位的公章，随便哪些乱七八糟的设计师建筑师设计的房子都能在乡下落成，我自己也在上大学期间做过一个乡下住宅的设计，好歹我是正规建筑学专业的，我见过做效果图的、做建筑模型的、开打印店的、卖盗版书的、做会计的都去做建筑了，而且好些是在正规的建筑事务所。&b&总之，我们这个行业不够规范，水平参差不齐，整体水平与发达国家差距较大是没有什么可争议的。&/b&&br&&br&&br&&b&3 施工水平不一样&/b&&br&建筑不光是设计，还得建起来，施工技术和水平对一个建筑的品质是有很大影响的。&br&国内施工队，尤其是乡下的大部分人是农民组建的，小工是纯农民，大工可能学过几年的泥瓦活儿，也有些传统的匠人，这一类人比例很少、手艺较好。从业人员没有像德国那样需要从专门的技术学校毕业、需要从业资格证书。施工设备停留在发达国建二战水平，很多谈不上任何设备，完全靠双手。大部分施工队只能做固定几种简单工艺，复杂的设计没做过，乡下施工队可能一辈子都没挂过干挂石材、没做过异形混凝土、甚至是清水混凝土。&br&可以说，我们在世界大型工程施工方面的技术水平与发达国家差距越来越小，而最基础、数量最大的农村施工队的水平却差距奇大！&br&而且，国家工业化水平不一样，建筑的施工程序也是完全不一样的，日本、德国、美国是可以买在工厂预制好了的建筑的，现场只用组装。&br&&img src=&/a91dea5abd9cdb9bacd6_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&746& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&/a91dea5abd9cdb9bacd6_r.jpg&&&br&上图PK下图+建筑预制材料生产线&br&&img src=&/9edc73e3f6d73ffa3edec_b.jpg& data-rawwidth=&900& data-rawheight=&905& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&900& data-original=&/9edc73e3f6d73ffa3edec_r.jpg&&&br&&b&4 甲方素质不一样，尤其是审美&/b&&br&以前帮一个朋友家做一个农村自宅，她本人是那种受过高等教育的大学生，还是学美术的，我俩聊的很投机，便让我帮她做她家的新房子设计。去看地基、定任务书、画草图、做模型、出图纸。当然，这其中也遇到了预算不多、施工队就是当地农民、技术有限等问题，但这都没有难倒我！我绝逼自认为是建筑师，就是为了解决这些问题而存在的！最后她爸发了一张他心中的意向图给我，这张图让我有点绝望。最让我绝望的是他就要这样一个房子，其余的不用设计了，搞这么一套图吧。原图我直接就删了，网上找了张类似的，你们感受下。&br&&img src=&/80ea148f610e22dccdccf4eebbb8468b_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&522& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/80ea148f610e22dccdccf4eebbb8468b_r.jpg&&我和他解释：你家后边有片竹林前边有片稻田、西边是老屋你新建的房子&b&不能太强势&/b&，&b&得和环境融合&/b&，最后给他上阿尔瓦的玛利亚别墅照片，他看不上，说还是他的图大气、气派，就得这样来！&br&&img src=&/f787e49e8d1b1d963fc1ee236f32d169_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&956& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/f787e49e8d1b1d963fc1ee236f32d169_r.jpg&&&i&我想说这样的才叫别墅，但甲方说这个不大气、不气派&/i&&br&在我看来这两个房子的差别不是外形，而是在自然环境中的态度与建造的逻辑性。&b&外形做什么样我觉得可以商量，但如果非得做什么养，我觉得就没得商量了。&/b&&br&朋友在中间协调，无果。无办法，直接放弃这个设计了。让他另请高明吧，就这房子还要我山寨，我不做，至于会不会找到别人做和我无关。后来据朋友自己说，她也不管这事儿了，和他爸没有共识，爱咋折腾都随他去。（&i&最新消息，那个房子目前还没做，有哪位想挑战一下的联系我，没有设计费的我做的免费设计&/i&）&br&&br&如果天子大酒店的甲方找你设计一个建筑，人家就要福禄寿的造型，你会怎么办？我选择确定他是坚定不移之后转身走人。当然，我相信会有建筑师帮他建成福禄寿，每个人有每个人的选择。有人会说天子大酒店的设计师很俗，有人会说甲方很俗，我说不一定。我觉得建筑师甲方都可能是聪明的，只是他们认为会有更俗的人喜欢住这样的酒店，而这些消费者才是最后的甲方和业主。这是一个走另类路线的商机。但不管怎么，我说这个建筑是俗的，我不想做这样的建筑，这是一个设计师的权利。当然有人做这样的建筑我也不会去说三道四，因为我相信这不是他本意，他只是要吃饭、要照顾关系、要养活事务所的人。&br&&br&素质当然不止是审美。有一上来请海吃海喝的但就是不给设计费的，觉得设计不就画画图嘛，你个建筑师要什么成本啊？谈钱伤感情。建筑师的时间就是成本好吗?建筑师要经过多少年的建筑学训练好吗？建筑师要吃饭养活家人好吗？有一上来就只要效果图和模型的，就按这个收费。不想想这些效果图和模型没平面剖面的推敲能出来吗？当然，还有派个美女同事去项目就好谈，派个男同事去就被灌得要死还没签合同的。各种吧。&br&&br&建筑师是自负的，我自认为我特自负，看到东西第一眼就是批判和怀疑的思维，我承认。但建筑师更应该认识到建筑师的本质是一个服务人员，帮甲方实现他的预想：炫富、居住、牟利、拿地、公益等等，只不过比一般服务员更需要点技能而已。当然，如果顾客实在有不良嗜好我实在忍受不了，我也可以选择不服务的。&br&&br&其实，甲方素质这一点是很重要的。&b&只有好的建筑师和好的甲方遇到一块儿了，才有可能产生一个好的建筑，建筑师实现甲方的预想，甲方给建筑师提出更多的挑战，最后完成一个项目。但这点在中国的概率比较小！当都批评中国建筑师、设计师水平的时候，还是想下大部分甲方、有权做决定的领导都是什么审美水平吧,很多时候建筑师、设计师是很无奈的。&/b&&br&&br&&br&其实国内也是有很多好的乡村建筑的，这样的建筑产生有一些共同的条件：&strong&1 一个好的建筑师 2 一个好的甲方（业主） 3 把控好了施工质量
4 当然预算合适
&/strong&目前的国情是：要同时满足这四项有点难。举几个做到了以上几点的例子，证明一下中国还是有好的乡村建筑，只是这种建筑比例不大，没有达到普及的程度，和国外有差距。&br&&br&建筑师张雷给他一个诗人朋友做的住宅，暂且叫诗人住宅吧。在诗人住宅了张雷使用了当地产的红砖和当地的施工队，预算也是非常有限的，属于低成本住宅了。所以在这些限制条件下做出这样的作品建筑师成功了。再次证明一个好的建筑产生需要好的建筑师和好的业主，施工水平低、预算低都可以克服，如果建筑师不给力或是业主品味极低那就没办法了。&br&&img src=&/db334cdd3bdfa2bdfd43_b.jpg& data-rawwidth=&818& data-rawheight=&523& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&818& data-original=&/db334cdd3bdfa2bdfd43_r.jpg&&其实应该找张夏天的照片&br&&img src=&/d58dfa4f08efb161e95d96_b.jpg& data-rawwidth=&818& data-rawheight=&649& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&818& data-original=&/d58dfa4f08efb161e95d96_r.jpg&&&br&&b&发张室内的照片试想说明建筑不是外观设计加室内装修，两者是浑然天成的。&/b&&br&&br&建筑师李晓东的两个书屋，一个在福建一个有很多土楼的村里，一个在怀柔某山清水秀的村里。&br&&img src=&/ebbb184dcc7cb7867d66_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&360& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/ebbb184dcc7cb7867d66_r.jpg&&&img src=&/062d4b3f169db8d2a1bb_b.jpg& data-rawwidth=&1100& data-rawheight=&732& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1100& data-original=&/062d4b3f169db8d2a1bb_r.jpg&&桥上书屋和书屋下的小桥&br&&img src=&/25cd1c13acce_b.jpg& data-rawwidth=&960& data-rawheight=&612& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&960& data-original=&/25cd1c13acce_r.jpg&&篱苑书屋&br&&img src=&/913eb5284fae2b053ac75d110fa766f7_b.jpg& data-rawwidth=&560& data-rawheight=&362& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&560& data-original=&/913eb5284fae2b053ac75d110fa766f7_r.jpg&&&b&发张室内的照片试想说明建筑不是外观设计加室内装修，两者是浑然天成的。&/b&&br&&br&建筑师华黎的武夷山竹筏预制场&br&&img src=&/e4d6ff4dddb3_b.jpg& data-rawwidth=&950& data-rawheight=&633& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&950& data-original=&/e4d6ff4dddb3_r.jpg&&&img src=&/93c1c95de04b39a35e57_b.jpg& data-rawwidth=&690& data-rawheight=&459& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&690& data-original=&/93c1c95de04b39a35e57_r.jpg&&&br&&img src=&/5fda4f0aa_b.jpg& data-rawwidth=&690& data-rawheight=&1035& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&690& data-original=&/5fda4f0aa_r.jpg&&&b&发张室内的照片试想说明建筑不是外观设计加室内装修，两者是浑然天成的。&/b&&br&四川德阳孝泉镇民族小学512地震灾后重建，也是华黎的作品。&br&&img src=&/489abef6c1acecaaf043eb_b.jpg& data-rawwidth=&690& data-rawheight=&460& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&690& data-original=&/489abef6c1acecaaf043eb_r.jpg&&&img src=&/3e2aeff2fc067ec3a8976a_b.jpg& data-rawwidth=&490& data-rawheight=&326& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&490& data-original=&/3e2aeff2fc067ec3a8976a_r.jpg&&&img src=&/7f82f263fadf71ff99e0d425ba96d93b_b.jpg& data-rawwidth=&690& data-rawheight=&683& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&690& data-original=&/7f82f263fadf71ff99e0d425ba96d93b_r.jpg&&&br&只是一个震后重建的乡村小学，建筑师找到了小朋友喜欢的空间，给他们的童年增加点乐趣。我自己上小学的空间是严肃、对称、乏味的。&br&还有很多好的乡村建筑不再例举，愿与学建筑的自己共勉，愿我会成长为一个好的建筑师、愿大家如果有机会当业主的话，做一个好的业主。
要转载，先私信！首先吐槽一下“外观设计”这个词，因为每当我说我做建筑设计的，别人总以为是设计房子的外观，不得不说这很外行也很让我反感。一般建筑师的工作方法是整体的去考虑整个房子，外观很多时候是自然生成的，因为平面布局、空间构成这些内在的东…
工作间隙答一个。&br&&br&题主你找的那个外国建筑，搁国外也是有钱人才消费得起的。&br&&br&你觉得国外的高大上，那是你看到的都是比较好的精品。国外设计高档住宅和普通住宅的设计费可不是差一点半点的。精品搁哪都是用钱堆出来的。&br&&br&一般民宅还真不是这个水平的。&br&&br&国外大部分的普通住宅的外观其实也跟国内的住宅外观一样，基本几大类型大同小异。国外业主也是首要考虑实用性，外观什么的，有钱的就搞搞尽量高大上一点，没钱的大部分基本都是走相似的风格。&br&&br&相似到什么地步呢？&br&&br&我在的城市公交车不报站名，座位旁边有个按钮，你要下车你就按一下。&br&&br&我在这不开google地图坐公交，我根本就不知道我到了哪。&br&&br&因为一路都是外观配色材料形式十分相似的，各种坡屋顶小房子。&br&&br&跟玩韩国小姐连连看一样的崩溃感……&br&&br&…………………………………………………………………………&br&&br&&br&&br&&br&9月30日更新&br&&strong&首先，感谢最近给我留言的小伙伴！&/strong&&br&&strong&因为你们成功地让我发现了我还有编辑了一半的草稿 没！有！发！&/strong&&br&&strong&虽然只是科普和吐槽！不过我决定还是厚颜无耻的发上来了！&/strong&&br&&br&&br&本来我答完题不准备更新的。&br&但是楼主在我回答以后有更新了日本的别墅图片。&br&所以因为我好(shou)奇(jian)的本性，我搜索了一下题主给的图片......&br&本着不能我自己一个人瞎钛合金眼的原则，所以我决定带大家看看这两个建筑到底是怎样的......&br&就当是科普了吧大家看看图个乐......&br&&br&&br&因为语言原因（日语废），我先查的是第二张图片。&br&感谢万能的谷歌，我通过相似图片搜索得到了房子的具体名称和地址： Dune Road Residence, Bridgehampton, NY, USA , by &a href=&/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Stelle Architects&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&a href=&/dune-road-residence-by-stelle-architects/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Dune Road Residence by Stelle Architects&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&以及设计公司网站：&a href=&/architecture/dune-road-residence-0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Dune Road Residence&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&为方便不能翻墙的同志们，我给网站截图了，同时放一下人家的作品简介（得奖情况）：&br&&img src=&/f7f052eb80faaa9cca7b_b.jpg& data-rawheight=&798& data-rawwidth=&1589& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1589& data-original=&/f7f052eb80faaa9cca7b_r.jpg&&&br&&blockquote&Dune Road Residence&br&&p&This low key two story house sits on a classic ocean front lot. House and guest house are separated by a pool, each benefitting from both ocean and bay views. With its modest footprint the house evokes the original shingle style beach houses of the area's past.&/p&&br&&br&Use:Residence&br&Location:Bridgehampton, NY&br&Services Provided:Architecture&br&Architects Team:Viola Rouhani, Jonathan Subject Model by Anthony Hobson&br&&strong&Awards:2012 American Society of Landscape Architects NY Chapter - Honor Award, &/strong&&br&&strong&
2011 Watermark Awards - Kitchen, &/strong&&br&&strong&
2011 Watermark Awards - Master Bath,&/strong&&br&&strong&
2010 AIA Excellence in Architecture Award&/strong&&br&Publications:md - 2.2013, The Private Oasis, The Landscape Architecture of Edmund Hollander Design espAces Contemporains, Juillet-aout - 2012&br&好多奖啊好霸气！而且还是海边别墅哦！游泳池哦！&br&从网站再扒几个图：&/blockquote&&img src=&/47622a4baa0d6de657b24_b.jpg& data-rawheight=&1804& data-rawwidth=&1200& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1200& data-original=&/47622a4baa0d6de657b24_r.jpg&&&br&&img src=&/4f8a32e15a61d37abf2232_b.jpg& data-rawheight=&992& data-rawwidth=&1526& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1526& data-original=&/4f8a32e15a61d37abf2232_r.jpg&&&br&好，调查工作进行了一半了。&br&下一步是搞清楚，这栋建筑到底要花多少钱？&br&直接查建筑花了多少钱是不可能的，个人隐私吗还是要保护的。&br&所以我只能先从别墅的所在街道开始查房产交易信息。&br&一查说实话我也吓了一跳，&br&&br&我找到了这间别墅的交易历史信息(Dec.
2 2010)：&a href=&/tags/dune-road?page=2& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&/tag&/span&&span class=&invisible&&s/dune-road?page=2&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&img src=&/392c54e5e0314a1fbb13d459c34d282a_b.jpg& data-rawheight=&755& data-rawwidth=&949& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&949& data-original=&/392c54e5e0314a1fbb13d459c34d282a_r.jpg&&&br&&br&以及另一篇采访房主的新闻（节选，黑字部分为重点）：&a href=&/articles/SB18224& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://www.&/span&&span class=&visible&&/articles/SB1000&/span&&span class=&invisible&&4&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&blockquote&&p&......&/p&&p&For
David J. Wine, a vice chairman of Related Cos., the big real-estate developer, the answer is toiling over plans for a private residential development deal. Mr. Wine spent the past few years planning and building an oceanfront house on Dune Road in Bridgehampton that &strong&he recently put on the &u&market for $14.95 million&/u&.&/strong&&/p&&br&......&br&&p&He came across an oceanfront cottage, &more of a shack than a cottage,& he said, at 55 Dune Rd. &strong&and &u&paid about $6.75 million for it.&/u&&/strong& He installed an Ikea kitchen, used it for a season, rented it out for another and then worked on plans to replace it. &/p&&p&......&/p&&p&But while the plans for his Bridgehampton home took shape, &strong&the home market on the East End of Long Island went into a deep slide&/strong&, and the prospects of turning an easy profit dimmed. &strong&Finally, last year at a time when the market was frozen&/strong&, Mr. Wine decided to go ahead anyway, demolish the old house and build a new one. &strong&For one thing, he said, &u&construction costs had fallen&/u&; for another, &u&the rules for building along the ocean were about to be tightened&/u&&/strong&&/p&&p& Bill Williams, a Sotheby's broker who is listing the house for Mr. Wine, said the 3,800-square-foot main house was designed by the Frederick Stelle of Stelle Architects to be&strong&&u&a smaller and more livable&/u& than many of the oversized mansions built in the Hamptons in recent years. It also &u&priced lower&/u& than many of these huge oceanfront estates.&/strong&&/p&&br&But &strong&prices on oceanfront homes have usually been &u&lower&/u& in Bridgehampton than homes along the ocean in the other Hamptons&/strong&, in part because lots are smaller and houses are closer together, brokers said. An older house next door sold for $6.9 million last year.&br&......&/blockquote&我写到这里已经1：30AM了，所以我就大概简述一下新闻要点。&br&别墅2006年最初以675万美金购买，买来是为了拆除旧房重建新房。由于受房地产市场不景气的影响，建造费用当时较低，且房子又比较小，所以卖出的价格也较低......最后报价14.95百万美元，最后以14.25百万成交。&br&&br&当然，这中间的差价（750万美金），肯定不是整个建造的费用。但是看到这个价格，成本是多少大家是不是还是有个大概的档次概念了？&br&另外，这个设计公司的作品我也浏览了一遍......无一例外.......都是郊外或者海边豪宅.......都好美........就算是设计费按整个建造费用的3%算，光这个设计费你们觉得得给多少？&br&&br&不过我觉得这个房子这么高的价格（真的好贵好贵啊）一部分原因应该也是因为地价贵吧......&br&为嘛？&br&你有没有注意到这间房子位于纽约的哪个区？&br&看过美剧《复仇》的同志们，有没有觉得Hampton这个词特别耳熟？&br&&br&&br&&br&当然，本着理性的原则，我也觉得这么豪的住宅不适合本题“乡村房屋”的主旨。&br&所以我把目光投放到了题主发的日本建筑上。&br&&br&惯例先查建筑。设计公司官网给出的资料（别信筑龙给的名字，人家分明叫GRIGIO）。&br&&a href=&/architecture/2015/GRIGIO/index.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&APOLLO Architects & Associates｜GRIGIO&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&blockquote&GRIGIO（東京都世田谷区）&br&■DATA&br&所在地東京都世田谷区&br&竣工 2015年3月&br&敷地面積 155.99㎡（47.18坪）&br&建築面積 62.32㎡（18.85坪）&br&B1F床面積 49.62㎡（15.01坪）&br&1F床面積 36.48㎡（11.03坪）&br&2F床面積 58.46㎡（17.68坪）&br&延床面積 144.56㎡（43.72坪）&br&構造 RC造規模 地下1階地上2階建&br&用途 専用住宅&br&構造設計 正木構造研究所
正木健太設備設計 松本尚樹 &br&照明設計 シリウスライティングオフィス
戸恒浩人 &br&施工 露木建設&br&建築写真 西川公朗&br&蜷川実花&br&
Acid Bloom 2003&br&
.A N) mika ninagawa
記事や写真の無断転載を禁じます&/blockquote&（日文废表示最后蜷川实花是怎么个情况？）&br&这个大概都能看懂猜懂我就不翻译了。&br&&br&基地不大嘛，建筑面积不大嘛，应该还可以吧？&br&不过东京都世田古区好像又是个高级住宅区呢......&br&&a href=&/view/1638105.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&世田谷区_百度百科&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&blockquote&世田谷区(せたがやく)，日本&a href=&/view/89720.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&东京都&i class=&icon-external&&&/i&&/a&23区之一，位于东京都西南部，是东京富人居住区。有&a href=&/view/588562.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&小田急电铁&i class=&icon-external&&&/i&&/a&和JR线等线路通往&a href=&/view/178464.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&涩谷&i class=&icon-external&&&/i&&/a&等繁华地区，在东京都特别行政区中面积第二大，人口最多。&/blockquote&至于造价.....还是不知道（摔）。大概查了一下，同面积独栋在各区的价格也各有不同。不过世田古区好像并不便宜。&br&&a href=&/question/& class=&internal&&在日本买房要多少钱？房子的质量如何？ - 房价&/a&&br&这个问题下有很多答案可以参考。&br&不过我也要提一点，日本的房价跟在哪个区和建造材料等等还是有很大关系的。但就是再便宜的住宅，没个2、3百万人民币估计也拿不下。&br&更别提这个住宅还是比较好的住宅区里新建的&strong&一戸建て&/strong&了。&br&我感觉可能也是个挺贵的高档住宅.....&br&&br&&br&&strong&作为工薪阶层，感觉这真是个豪的世界......&/strong&&br&&br&&br&&strong&当然，由于国外的建筑都是带土地价格的，比较难以衡量跟国内的价值对比（毕竟买地也是一大笔开销，脱离地段谈房价在国外也不太现实），这里对建造价格到底多少我就不下评论了。&/strong&&br&&br&&br&&br&&br&&strong&所以，我认为题主选择这两个住宅跟农村住宅做对比，真的不适合。&/strong&&br&&strong&一个是高档城市独栋别墅，一个是顶级海滩住宅区。&/strong&&br&&strong&拿来跟乡村住宅比，这是不是有点欺负人啊？&/strong&&br&&br&&br&你让村民们出那么多钱盖这样的房子？&br&相信我，他们一定跟你急。&br&就我工作的这一段时间，我已经见证了好几个房子从题主给的图4风格变成图3风格了。这群业主（也有当地人）最大的理由，就是省钱。&br&相反的，我们承接的比较不缺钱的业主，就更注重外观和周围的和谐啊住宅风格啊等等，你就是跟他们讲可能这样做虽然好看但是可能施工会贵一点，只要不是贵太离谱，他们也基本可以接受。&br&&br&&strong&你跟还在把建筑当面子当生活工具的人谈论什么叫住的精致住的有品位，基本白扯。&/strong&
工作间隙答一个。题主你找的那个外国建筑，搁国外也是有钱人才消费得起的。你觉得国外的高大上，那是你看到的都是比较好的精品。国外设计高档住宅和普通住宅的设计费可不是差一点半点的。精品搁哪都是用钱堆出来的。一般民宅还真不是这个水平的。国外大部分…