我因民间借贷给一个朋友40万，他本人没有财产但是他父亲有房产，请问邻居死了我应该怎么办办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-04 19:03 标签： 这是我应该做的 英文
关于民间借贷财产抵押的问题，急_百度知道
关于民间借贷财产抵押的问题，急
我朋友在我们那个小城市有两套商品房，价值一共在100多万，当地有个房地产商想拿朋友的那两套房的房产证去银行抵押贷款100W，用于资金运作，借款期限一年，条件是每月付给朋友比较诱人的一笔利息。朋友想和房地产商签订一份合同，并要要求房地产商拿一些东西出来作抵押。请问，朋友应该拿房地产商的什么东西作抵押才可以作为有效的法律依据，保证一旦有什么意外发生，朋友也不会受太大的损失？另外，在签订合同的时候，还需要注意哪些事项？请高人指点迷津，不胜感激。注：我们当地的房价在1500元/平米，该房地产商在我们那里还比较有实力，有一些在建项目和规划项目。朋友能否以和房地产商签订其在售或规划项目中的售房合同形式作为抵押呢？
该房地产商信誉还可以，之前也有人借给过他钱，反映都还不错。当然，投资都是有风险的，我朋友现在最关心的就是怎么能将风险规避到最低。
提问者采纳
房地产商通常在投融资方面都很在行，你想想，如果他有可以拿出来做抵押的不动产，或者可以质押的债券、股票，那么，他一定会从银行拿钱，现在的银行贷款利率通常在7.0-8.5%之间，而给你朋友的利息一定要远高于这个对吧，我估计得在年利率20-30%左右。所以，这就叫高风险可以高收益。给你朋友提个建议：1、重要的是对这个人是否了解，是不是一个稳重、讲信誉、可以相信的好朋友；2、次要的是了解一下这个项目情况，资金链断了，这点钱对于开发商来说真的是一点点而已，如果后续资金跟不上（因为他现有的投资里面，一定有很多贷款，有银行的，可能也会有一些民间借贷，房子卖不动，资金不能良性循环，那么这样大的资金成本会吃掉他老本的），他死掉了，你的朋友也就跟着死掉了。
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我是8月11日在法院开庭的，对方开庭时不在，法院按时开庭。可开庭后到现在都没有下判决书，是否合理？请问多久下判决？站内网址搜索
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【男子地摊上买假房产证骗女友20万元 只为买采票】
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在地摊上做了假房产证、假拆迁证明，全部交给女友，让女友放心把钱“借”给自己。借钱的理由也是五花八门，“父母死了”、“工作调动需要钱”等。11月21日，天心区法院审理一起诈骗案，被告人陈某被控诈骗23.27万元。法庭将择期宣判。　　把假房产证给女友保管，赢得信任　　43岁的陈某是岳阳人，初中文化，没有职业。　　然而，他却利用在地摊上做的假工作证，冒充广铁公司株洲机务段检修主任，通过网络认识了长沙离异女子张琳(化名)。为了骗取张琳的信任，让对方相信他有经济实力，陈某出示了在地摊上做的假房产证。　　陈某还各种献殷勤，给张琳家装防盗窗、刷墙、修热水器，给她父亲买药，让对方觉得他是个勤快贴心的“好男人”。2013年3月，两人确定恋爱关系。　　之后，陈某以工作调动需要钱、父母生病需要钱等为借口，多次向女友借款。为了让张琳继续相信他，陈某还花100元钱在地摊上做了一套假的拆迁证明，把房产证和拆迁证明一起交给张琳保管。2014年1月，陈某没有还钱，关掉手机躲到娄底，张琳才知道被骗了，找到陈某的老家，却被告知她“至少是第四个去老家找陈某的女人”。　　公诉机关指控，至2013年11月，陈某以各种借口先后骗取张琳20万元，骗取张琳父亲3.27万元。　　梦想“一夜暴富”，骗钱为了买采票　　审判席上的陈某个子不高，其貌不扬。　　一进法庭，他就称有腰椎病、颈椎病，请求法庭让他坐着。对于公诉机关指控的犯罪事实，陈某表示没有异议，但称对金额有异议，“只骗了16.27万元，并且还了一部分钱”。　　“那你为什么会给张琳打个20万元的欠条？”“她逼我写的，我当时觉得理亏，就写了20万。”对于张琳怎么逼他写欠条，他却含糊其辞。检察官当庭宣读了陈某在公安机关的供述，他承认欠了张琳20万元。　　“你父母健在，为什么要说父母死了？”检察官问陈某。“就是为了借到钱。”陈某突然大哭起来，称自己以前做过传销，被人洗了脑，总想着“一夜暴富”，骗来的钱大多买了采票。　　“你还骗过其他女人吗？”“没有没有。”陈某连声否认，并称可以将前女友的电话号码公布给法庭去调查。　　对于检察官和法官的提问，陈某总是能找到各种理由搪塞和开脱，并不时朝法庭鞠躬道谢。陈某表示认罪悔罪，并不停抹眼泪。在做最后陈述时，陈某从衣服口袋里掏出事先准备好的悔过书，边念边哭，声泪俱下：“法官及公诉人给我上了一堂生动的法律专业课，我抱着痛改前非的思想，愿意认罪……请求法庭从轻发落……”　　自称“很能干”，后悔骗人钱财　　休庭后，陈某接受了记者的采访。　　“我其实很能干的，维修什么的都能做。”陈某说，自己就是想暴富，所以常常去买采票。骗来的钱，有些还拿去还搞传销欠的债，有些买了采票。“经常买采票，一次卖四五百块钱。”“我还骗了姐姐一二十万。”　　陈某表示，家人都对他很失望，案发后虽然去看守所看过他，但是没有给他请律师。说到这里，他又显得很失落，“我身体不好，有颈椎病，可能坐几年牢就病死了。”说着说着，他眼眶红红的，并请求记者帮他做一件事：“如果我没了，请你帮我转告我家人，我愿意将我的全部器官捐献出去……”　　“如果我有机会出去，我一定会向张琳和她父亲道歉，他们都对我很好。”陈某表示现在很后悔，日后出狱会踏踏实实做人，谋一份正当的职业，不再做违法的事情。 来源：潇湘晨报（原标题：男子地摊购买假房产证 骗走女友20万只为买采票）
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我一个朋友的朋友想拿家里的房产证抵押到我这找我借钱，房产证的主人是他爸爸，他爸爸也同意签字
我能不能将钱借给他呢，借条该怎么写，请高手指点！
提问者采纳
呃，借多久？利息怎么算？如果你有这个闲钱，利息又还不错，可以考虑，不过这种民间借贷问题，特别容易引发纠纷，弄不好要上法院的。个人建议，能不借就不借，不然你以后咋和你这个朋友相处？如果你决定借，我建议你请一位律师，帮你写一个借条，不贵的，也就百来块，让对方付呗。当然，借条，你也可以自己写，内容必须包括，“甲方”、“乙方”（一般不用写甲方这个词，我是举例）的个人信息，包括身份证号码、住址、电话等，然后借款金额、还款总额、利息、还款方式、借款起至时间，如果逾期没有还款，你有权处理该房产证所指房产等。另外，因为房产是父亲的，借款的是儿子，因此你必须是将两个人都写进去，避免以后出现，儿子借钱不还，你找父亲又要不到账的困难！就是说，乙方是两个人，而且儿子也必须签字。借条要写清楚，是儿子借钱，父亲用房产抵押，但两人均有还款义务。双方签字、借款时都要有见证人，最好有三人以上，见证你们这个“借款”，不要是双方亲属。并请见证人签字确认或单独写一个见证书什么的。借款如果是现金，要当面点清，让对方写收条、盖手印，如果是转账，留好凭条，也要让对方写收条盖手印……手印改在签字处，还有所有有数字、错字更改的位置！借条得一式几份，有几人弄几份。大概如此吧，希望能帮到你，如果你借款数额较大，千万要去咨询专业律师！
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不能。应该去房地产管理局办理房屋财产抵押手续才有法律效力。
能不能说的详细点，都需要带什么东西！
需要房产证主人和配偶带本人身份证结婚证，去房产管理局营业厅办理抵押手续。
可以借，应该房产的名字是他父亲，他父亲同意借钱，那你就叫他父亲给你打条子，然后你自己心里定个日期，就好咯，都不需要他儿子写条子给你。
借多少？要是多，就不借了。可以少借。如要借5W，可以借5000这样啦。
是一世的朋友吗？还是很多年的？ 如果都不是，还是不要借了~ 太麻烦，你又不是有钱人。钱多，借出去，你也没周转的钱啦，你有事谁帮你？？？？想过没？？
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