房子没下房照交房之后多长时间下房本

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-02 02:49 标签： 装修房子需要多长时间
新房交房后要多久才有房产证_百度知道
新房交房后要多久才有房产证
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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你好，楼主国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证（大证），办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。
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合同里规定是交房之后90天内能拿到房产证，但开发商很少真的能90天内办下来，一般来说半年左右能拿到
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房产证在交房后多长时间可以拿到
商品房交完房后多长时间才能拿到房产证。
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一般都需要在交房后的三个月内次才会通知你的。
交房的时候拿的不是，而是。 再者，一般来讲房产证需要交房后大约是三个月至半年才能把下来。有的甚至是需要一年多才办理得下来。
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开发商交付商品房后，房产证的办理期限为多长时间？
来源：佛山市禅城区国土城建和水务局　　发布时间： 22:33
　　提纲：开发商交付商品房后，房产证的办理期限为多长时间？
　　开发商交付商品房后，房产证的办理期限为多长时间？
　　问：开发商交付商品房后，房产证的办理期限为多长时间？
　　答：双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用？
　　问：在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用？
　　答：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
　　房地产开发项目完工后，房地产开发企业应当提请规划、消防、环保、质量技术监督、城建档案、燃气和民房等有关主管部门进行专项验收，并按专项验收部门提出的意见整改完毕，取得合格证明文件或准许使用文件，并组织设计、施工和监理等单位进行竣工验收。
　　取得商品房预售许可证应当具备哪些条件？
　　问：取得商品房预售许可证应当具备哪些条件？
　　答：取得商品房预售许可证应当具备下列条件：
　　（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；
　　（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；
　　（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；
　　（四）已确定施工进度和竣工交付使用时间；
　　（五）七层以下（含本数）的商品房项目，已完成结构工程并封顶；七层以上（不含本数）的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程；
　　（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；
　　（七）预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权；
　　（八）法律、法规规定的其他条件。
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