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【1元钱股权交易3次上演:广州价值数亿土地被贱卖】
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新华网广州2月16日电(记者 王薇)“广州史上最大贪腐案”白云农工商系列腐败案一审宣判刚过去两个月，又爆出白云农工商曾经的托管方――广州产权交易所将价值数亿元的广州第一生态楼盘――广地花园1元钱“贱卖”事件。这一纠缠了8年的事件背后到底有什么玄机？　　1元钱股权交易三次上演　　广地花园位于广州番禺黄金地段，是广东省番禺广地房地产开发有限公司2000年开发建设的大型社区，规划总建筑面积58万平方米，截至2014年11月，已开发建成27万平方米，还有31万平方米未开发。　　广地公司成立于1997年，其中，广州市海珠区粤海贸易公司占股55%，国有控股的英德市华鹰国际投资公司占股45%。因后续投入资金缺乏等原因，日，广地与广州产权交易所签订两年托管协议，拟通过股权转让引入投资者。　　日，离托管到期还有10天，产交所将广地公司100%股权以1元钱的价格，转让给广东决胜投资发展有限公司和广州市泛美房地产开发有限公司，并于10月25日进行了股权变更。而广地公司大股东粤海贸易公司认为这是“被转让”，不认可这一结果并一直在争取权利。　　广州市番禺区工商局公开资料显示，之后，8年间广地公司的100%股权又两次被1元钱“贱卖”，分别是日被转让给万泽集团等两家公司，日被转让给广州市臻道房地产实业有限公司。　　初始大股东称“被转让”　　产交所受访时称，2005年3月，产交所和广地公司共同委托广东诚安信会计师事务所对广地公司进行财务审计，结果显示广地公司亏损1.3亿多元，资不抵债，面临破产。根据托管协议，产交所于日在南方日报上发布公告，公开召集社会投资者，转让广地公司100%股权。　　产交所当时特管办的邱先生称，公告的20天内，没有一家公司提交意向书，产交所又在自己的交易网站上延期公告，直至2006年3月，确定“转让”给决胜公司和2006年1月刚刚注册的泛美公司。　　据产交所提供的一份录像资料显示，日，粤海贸易公司法人代表杨勋崇签订了工商变更手续资料和股权转让协议。　　而粤海公司则认为，最初拟定的股权交易合同中明确约定，股权转让时应以资产评估报告结果为依据。而审计报告中399元／平方米是1994年土地购买时的价格，不是2005年的市场价，如此算法当然“资不抵债”。　　杨勋崇还表示，出于对产交所的信任，在被要求提前签订工商变更手续时，他确实在工商变更空白合同资料和转让协议上签过字，但没签日期，也没盖公章。广东明鉴文书司法鉴定所的鉴定书显示，签名确属杨勋崇字迹，但印章非粤海公司的。　　“1元钱”一笔转手就6亿元　　记者了解到，决胜投资和泛美公司自2006年10月正式接手广地资产后，并未按双方约定偿还广地公司所欠债务，也未开发新土地，而是于2007年底又以1元钱“卖”给了万泽集团等另外两家公司。尽管没正式变更工商登记手续，但记者得到的资料显示，截至2010年6月，万泽集团累计汇出6亿多元至中间托管方――广州市君通拍卖有限公司用于收购广地公司的资产和股权。该公司法人代表张剑锋已于2013年因经济问题被收审。　　从2006年到2014年，土地价格飞速上涨，1元钱股权转让却一再上演，背后到底有什么玄机？记者多次向决胜投资和万泽集团求证相关情况未果。　　“这就是陷阱！跟托管白云农工商完全一样的手法，虚设债务、低估资产、非法转让，将广地公司股权转给其他公司，然后通过第三方平台非法获取暴利。”一位当事知情者说。　　“《企业所得税法实施条例》规定，企业以非货币形式取得的收入，应按公允价值确定收入额。公允价值，即指按市场价格确定的价值。税务机关应按上述规定对本案作出认定和处理。”国家税务总局[微博]法律顾问王家本律师说。
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强烈建议使用 IE5.0 以上浏览器 分辨率-->新三板高烧不退：投资者急借钱开户 律师忙转行做私募　　杜卿卿　　[4月1日，新三板挂牌公司总数达到2162家，总市值突破万亿，尚未挂牌的企业正持续涌来，尚未进入的投资者也在想尽方法突破限制，冲进新三板]　　4月2日，全国中小企业股份转让系统官网挂出一则“温馨提示”——全国中小企业股份转让系统是服务于创业、创新、成长型中小微企业的全国性证券交易场所，请投资人在关注投资价值的同时勿忘投资风险，保持理性投资心态。　　以这种“非正式”的形式提示市场风险，对新三板而言是第一次。事实上，对任何一个交易所市场，都非常少见。就在前一天（4月1日），新三板挂牌公司总数达到2162家，总市值突破万亿。尚未挂牌的企业正持续涌来，尚未进入的投资者也在想尽方法突破限制，冲进新三板。　　与沪市1030家上市公司、29.72万亿总市值，深市1653家上市公司、18.93万亿总市值相比，新三板市场似乎还是“小弟”。去年此时，这里还是一块刚刚被开垦的处女地。　　那些曾经对新三板鼓吹者表示怀疑的人，立场转变之快令人哑然，他们正在四处了解投资新三板的方式，并不断懊恼地问自己——到底错过了多少机会?　　学生借钱开户　　杨新打开手机，看一眼三板成指和三板做市指数，又是接近10%的涨幅，他的心情更加急迫。杨新是一名90后研究生，在北京一所高校学习财经类专业。来自普通家庭的他，最近要借500万到新三板开户投资。这几天，他正在为最后的100多万发愁。　　今年年初，一个偶然的机会，他认识了几位有新三板业务的机构的朋友。几次接触之后，他得出了几个判断。一是相对于格局稳定的A股市场，新三板对“屌丝”而言还有很大的机会；二是有了具有专业的选企业能力的朋友一起投资，自己又多了几分投准的胜算；第三，只需借够500万开个账户，自己只带十万块进市场交易，风险可控。　　“多数是跟同学借的，已经有400多万了，还差100万。实在不行，就只能去找财务公司借，借一天放放，3000块利息。”杨新对《第一财经日报》记者说，开户门槛越高，挡住的散户越多，现在能够进场机会就更多。　　上述500万门槛，是指新三板市场投资者适当性管理的规定。根据全国股转系统相关规则的要求，自然人投资者申请参与挂牌公司股票公开转让，比如满足“本人名下前一交易日日终证券类资产市值500万元人民币以上”的条件。　　投资者证券类资产，包括客户交易结算资金、在沪深交易所和全国股份转让系统挂牌的股票、基金、债券、券商集合理财产品等，信用证券账户资产除外。对于上述规定，通过资金周转腾挪，突破并不是十分有难度。此类现象并非个例，全国股转系统公司也已经有所了解。　　股转系统相关负责人告诉《第一财经日报》，个人投资者门槛除了资产要求外，还要求投资者具有两年以上证券投资经验，或具有会计、金融、投资、财经等相关专业背景或培训经历。另一方面，根据规定，中介机构需要对投资者适当性进行把关，并对投资者完整、详尽地阐述投资风险。　　设置投资者适当性、选择合格投资者进入市场的初衷，是为了让新三板市场较高的风险与具有较高风险承受能力的投资者相匹配。　　但是在杨新看来，门槛限制创造了巨大的机会。“未来门槛一定会降下来。”杨新得出这一结论的理由有二：一是目前500万的门槛，相对于期货市场、沪港通账户50万的要求，高出太多，一定会下调，而下调的结果必然是大批散户涌入;第二，门槛越高，说明越少的人能够进入，未来接盘的人就越多。　　监管层启动一个市场，引入机构参与开发，机构布局完成后，将散户放进市场高位接盘—对很多投资者而言，他们看到的就是这样明显的逻辑。个人投资者门槛是否会降低，业界观点较为一致，即一定会降。分歧在于，到底会降到多少。监管层至今尚未作出明确表态。　　“谢谢你支持我。”杨新在给一位学姐的微信中写道。这位学姐没有资金帮助他，但表示支持他理性尝试。这种支持，在众多的阻碍声音中，对他而言显得更加有意义。不过，他也做好了风险控制，500万开过户立刻归还，只拿从家人处借来的10万做投资本金。　　不过，《第一财经日报》记者发现，与散户进场的急迫不同，机构人士相对冷静。在昨日举行的云南文化(代码：831239)的定增路演会上，深圳创新投资集团西南大区总经理许翔就坦言：“新三板确实是个很好的机会，但过几年大潮也许会褪去，同时也要选准好公司，别看有份额就闭着眼抢。”　　律师变身私募　　郑乾最近从一家大型律师事务所离职了，全身心加入私募行业。从2008年开始，郑乾就带团队到全国各地高新园区拓展新三板业务，对于此时离开从事多年的律师行业，转换一个全新的身份，郑乾看上去跃跃欲试，胸有成竹。　　“那时候太难了，到很多地方，政府和企业家还以为我们是骗子。”郑乾对《第一财经日报》表示，新三板市场从2008年到2013年，一直不冷不热，开拓挂牌企业难度非常大。对于律师而言，也只好依靠其他的业务收入，来养新三板这块业务。　　但是在2013年底新三板市场扩容至全国之后，情况彻底改变，现在律师不需要跑到地方去“说服”企业来挂牌，只需要坐等业务上门，就忙得不可开交。　　“中小企业不一样，关键是要看企业家有没有技术，有没有能力，至于企业盈利不盈利，那不重要。”在各地开拓业务的过程中，郑乾也练就了选企业的“火眼金睛”，对于好的企业自己也会跟投。　　与每单收取10万到15万的律师费相比，私募入股投资的回报，显然高得吓人——当然，首先要选对企业。郑乾对自己的眼光很自信，他的团队也对他表示高度信任。　　郑乾的团队与同行有些不同，他们不但帮助计划到新三板挂牌的企业做法律咨询和服务，还会做更多有附加值的业务，比如介绍投融资。随着新三板越来越热，参与方越来越多，郑乾成立了一家私募，专门投资新三板公司。整个私募公司，只有他一个人，他就是GP。　　随着所投资的项目越来越成熟，新三板市场监管机制越来越规范，郑乾决定辞去自己的律师职位，避免未来可能出现的身份冲突的麻烦，专职做私募。他告诉记者，他的部分投资项目已经收到回报，收益率非常高。　　监管正在收紧　　近期市场监管的加强，让郑乾遇到了“一点麻烦”。　　3月20日，全国股转系统发布《关于加强参与全国股转系统业务的私募投资基金备案管理的监管问答函》(下称“3.20监管问答”)，要求自发布之日起，挂牌公司或挂牌公司股东属于私募投资基金管理人或私募投资基金的，主办券商及律师需要核查是否已登记备案。　　此外，挂牌公司定向增发、重大资产重组，认购方、交易对手方、挂牌公司现有股东中的私募投资基金管理人或者私募投资基金，也都需要登记备案。　　对于股转系统的这一做法，有市场人士认为，是对目前呈现出“燥热”迹象的新三板市场进行降温。新三板市场挂牌公司规模较小，所需资金规模不大，许多公司在初创期都以合伙或合作等方式，引入了小型私募或个人投资方。“3.20监管问答”的出台，对于如郑乾一类的私募投资人，则会造成较大影响。　　一方面，对于正在挂牌程序或定增程序中的企业，如果股东中有私募基金管理人或私募基金，备案可能会导致进程延缓，因为不完成登记，中介就无法出函，无论挂牌或是定增就无法继续。另一方面，对于已经挂牌的企业，“3.20监管问答”也要求进行核查清理，这对于部分不符合要求的私募可能意味着较大的利益损失。　　对于这一规定出台的背景，股转系统公司相关负责人曾向《第一财经日报》记者表示，私募基金登记备案并非行政许可，门槛较低，意在对私募行业进行规范，防止非法集资等隐患。　　监管收紧不只体现在这一方面，近期措施尤为密集。　　3月31日，全国股转系统公司相关负责人召开记者会，就“中山帮”炒高股价事件向市场作出表态。“全国股转公司已经启动调查程序，相关处理结果将及时向市场通报。”相关负责人称，异常价格交易行为，干扰市场正常的交易秩序和正常的价格形成机制，股转系统坚决亮剑，坚持“零容忍”。　　4月2日，如文首所述，股转系统再提示风险，提醒投资者对新三板市场理性看待，认识回归。
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【发发娱乐股民将可开多个证券账户 能货比三家还能讨价还价】
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“股民将可以开多个证券账户炒股了！”近日，一则来自上交所的消息吸引了很多股民的注意。一旦可以在多家证券公司开设账户，股民就可以“货比三家”，可随时自主选择将钱转到哪个账户炒股，降低交易的成本。
一股民可开多个股票账户
上交所近日表示，自上海证券市场1998年实施全面指定交易制度(投资者只能选择一家证券公司作为证券买卖的唯一受托人)以来，投资者所持证券被盗卖情形基本消除，但可以选择多家证券公司作为受托人的需求受到了一定限制。为此，中国结算和上交所将积极完善相关方案，维持指定交易制度的基础上，允许投资者一人开设多个证券账户：投资者可以在多家证券公司开设账户，每个账户指定一家证券公司。不过，记者近日咨询市区多家券商人士获悉，这个政策何时开始实施，目前并无明确的说法。
股民：不降费用就重开户
“这个消息太好了啊，马上我就要去和我的开户营业部"讨价还价"，如果他们不肯降我的交易费用，我马上就在别的营业部也开户，把钱转到别的地方去炒！”得知这个消息，股民郭先生非常高兴。
郭先生告诉记者，不久前他和股友交流时才发现，自己的交易费用一直比别人要高，但当他去证券营业部要求降低佣金等费用时，对方却一直以郭先生账户资金太少等理由，一直拖着不肯降低其交易费用。
郭先生之前也想过要销掉这个账户，重新另开一个账户。但是到了操作的时候，他却发现非常麻烦，因为按照之前的规定，股民转户仍需要到原券商处取消托管（实际也就是销户），再到新券商办理指定托管才行，而到原券商办理销户，实际是很难的，因为券商会找各种理由阻止，就算是同意销户，也得来回跑几趟。但今后，也许郭先生就可以不销户，直接到另外一家证券营业部新开户，哪家券商费用低、服务好就选择哪家。
观点：券商竞争将白热化
业内认为，如果“一人多户”真的放开，股民无疑还是很受益的，因为这意味着股票的交易费用将大幅降低。
据了解，目前扬州市场上券商的佣金费率，普遍是在千分之一左右，这个佣金水平虽然总体并不高，但是目前有些网络券商，开户佣金率已经低至万分之二点五，很受年轻人欢迎。所以，随着一人多户实行，券商的压力将会越来越大，预计平均佣金水平还要下降。
“现在扬州已经有大大小小30多家证券公司，竞争已经很激烈了，如果开户放开了，会加大客户的流动性，券商的竞争将白热化，券商必须转型和提升服务能力。”扬州一家证券营业部的负责人表示，未来券商将不得不转型，不再单纯依靠传统的经纪业务盈利，而需要去努力寻找新的业务创新，或者是改变市场方向和服务质量，留住客户。
股民将可开多个证券账户 能“货比三家” 还能“讨价还价”
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强烈建议使用 IE5.0 以上浏览器 分辨率我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符其它答案：共9条你的问题要回答得太多了，哈，就回答你一个吧，税务局说得没错，独立核算分公司和总公司的关系相当于是两个独立的法人，票据往来是要求和公司与其它公司的票据往来相同的。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2人赞同
1.什么要验资\什么算作投资的资产构成看一下企业章程,弄清企业成立时实收资本的构成.2.既然是独立核算就要完全按照独立企业的处理原则来进行账务处理,比如那10万元就要弄明白是投资还是借款?3.互相的货物结算必须互相开具专用发票.4.固定资产无论是投资还是出售都要开具发票才能入账.5.企业所得税如何交纳(合并还是各自)需要取得税务部门的批准与认可.
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2人赞同
同意楼上说法.
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2人赞同
liyh是真正的行家啊
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2人赞同
支持二楼意见。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2人赞同
分公司为非法人单位，不需要验资。即使需要验资也是当地工商部门的事，与税务局无关。总公司调过去的设备在总公司提折旧就行了。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4人赞同
liyh是真正的行家呀.laozou&说的也对
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2人赞同
1.如果总公司给的钱算作投资怎样做帐务处理?2.如果总公司给的钱算作给分公司负责人的钱又怎样处理?3.如果三年后将分得分公司利润的30%,又怎样处理?&&&谢谢!
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4人赞同
1、分公司属非法人机构，无实收资本，不需要验资。2、总公司调拨到分公司的设备，根据增值税条例，要视同销售，缴纳增值税，所以总公司最好还是要开票的，这样分公司也可以抵扣。避免税务风险和增加税务成本。3、总公司支付的土地款和投入的流动资金，在其他应付款核算。4、投产后的盈利有两种处理办法：a、反映在分公司账面，总公司合并报表时合并。b、设置“其他应付款--上拨利润”期末把未分配利润转到总司。5、因分公司独立核算，且要办理一般纳税人，商品调拨要按国税公告【2009】2号要求制定转移价格和开具发票结算，不然就会有纳税调整的风险。&&0人赞同
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