是不是有房产证和房屋所有权证,国士证,他项权证不是本人也可卖房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-19 21:14 标签： 没有房产证可以卖房吗
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贷款已还清,房产证,他项权证等都已拿到,但未注销抵押
提问者：| 浏览次数：5689次 |问题来自：全国
贷款已还清,房产证,他项权证都已拿到,但房产证未注销抵押,对以后会不会有影响?
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是房管部给的一种依据,凭这个到房管部门领取证。客户领到的时候,银行所设定的抵押权就已经撤销。
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1、他证是房管局给银行的抵押依据,凭他证银行发放贷款。2、银行贷款还清后,产权人凭还款单,拿到他证。银行所设定的抵押权就已经撤销。3、产权人拿回他证并且到房地产交易中心办理注销登记手续。表示该产权已经完整的属于产权人了按照目前的相关规定,你应该马上注销抵押。经过了这个程序,该房屋产权已经完整的属于产权人了。也就是说,你需要资金的时候又可以去银行申请抵押贷款。未注销抵押的影响:而且表示该产权不能进行交易买卖,和抵押贷款等行为。相对比较安全。
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有影响的,不注销抵押就不能再次办理抵押权,不能进行房产交易。
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这个到底是不是房产证?还是什么证来的?什么叫房地权证?跪求回答,谢谢,急、
提问者：| 浏览次数：202次 |问题来自：杭州
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《权证》是指在竣工之后交付者之前，由商向部，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地证，即大。 对新建，规定可由一方申请小产证。小产证即将取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的。
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多数地区 新证都2合1了!大红本 ! 你这个就是!可以贷款即表示完全没问题!
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以前房子有两个证,一个土地证和一个产权证,现在2合一了,叫房地权证。如果老房子要卖,买方要按揭,有些银行还会要求把两个老证合成现在的一个证
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房屋他项权证是不是就是房产证
提问者：| 浏览次数：431次 |问题来自：武汉
我拿房产证去住房公积金管理中心贷款，几年后贷款还清去拿房产证时他只给我本房屋他项权证，是怎么为事？房产证没有给我！
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都是，现在还不年要交。
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正常的,宝宝6个月左右胎动幅度和频率就会特别大的
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没有土地使用证是盖不聊房的，既然开发商把楼盖成了说明已经具有土地使用证了
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这是的啊啊
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想问问房产证和他项权证不是一个证啊?如果不还贷款,银行不是拿着房产证就可以拍卖房子吗?
提问者：| 浏览次数：1163次 |问题来自：全国
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目前,我们国家与个人房相关的有两张:证、证(有的省市已将两证并为一证,如三亚)。在无力偿款的情况下,会欠款人名下的、作为物的房产,拍卖所得用于抵偿及相关的剩余部分会归还贷款人。下面是本人一家之言:银行的贷款条例中要求贷款人在支付保险公司的保险费之后还需将房产做抵押,这显然是霸王条款。
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房产他项权证
我可以负责地告诉你，卖者一定要有房产证才能交易，否则你的交易不受法律保护，受法律保护的房产正常交易就一定可以拿到属于你的房产证。如果你是贷款买房，那么房产证一定是抵押在银行，直至你还清贷款才能拿出你的房产证。而卖方没有房产证的话，银行也不可能贷款给你，因为卖方的房产不受法律保护，而银行不可能贷款给无产权的房产。
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你可以拿产权证啊你说的那个他项权证押在银行等还清贷款，他项注销，在你的产权证上盖章，就可以了
不是的,只是有一个他向权利证明.你呢是可以拿到产权证的.在你贷款的同时银行有工作人员来评估你的房子值多少,当然是以毛胚的房评估(银行不可能做亏本的生意)然后最多贷总房价的(6-6.5)成.产证是不会压给银行的.不过如果你贷款的话,当你卖房子的时候你还贷的同时你也要去办理他向权利证明.不然你的房子是卖不掉的.
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