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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-16 00:26 标签： 深圳法院拍卖房产
杨浦区人民法院
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终点：杨浦区人民法院
出行提醒：杨浦区人民法院在长阳新苑游泳池附近（西南方向75米左右）。
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第三次拍卖上海宝山区及杨浦区房屋公告发布时间： 15:49:30
&&&&受人民法院委托，我公司定于&2014&年&11月&18&日&11&时对以下标的进行第三次公开拍卖，现将有关事项公告如下：&&&&一、拍卖标的概况：&&&&&1、位于上海市宝山区川路号全幢的房屋建筑物及相应土地使用权。房屋类型为花园住宅，建筑面积328.75M2，权证号：沪房地宝字（2011）第020851号，竣工日期2009年。拍卖参考价558万元。竞买保证金100万元。&&&&&2、位于上海市杨浦区宁国路218号（郡江国际大厦）1917室的房屋建筑物及相应土地使用权。建筑面积为80.11M2,用途为办公,权证号:沪房地杨字（2011）第004492号，竣工日期2008年。拍卖参考价100万元，竞买保证金18万元。&&&&二、标的展示时间、地点：自公告之日起，在标的所在地现场展示。&&&&三、手续办理：①有意竞买人应将竞买保证金（到账截止时间为&2014&年&11月&11&日&16&时）汇入法院指定账户（户名：江西省吉安市中级人民法院；开户行：吉安市建设银行习溪桥支行&；账号：）。②凡参与拍卖的竞买人必须在缴纳保证金后于11月14日前与吉安市中级人民法院拍卖监督人和江西省银海拍卖有限公司联系人进行联系，将竞买人的基本信息告知法院和拍卖机构。因未告知竞买人基本信息所产生的后果自行承担。③竞买人根据法院和拍卖机构确定的拍卖地，携保证金银行进账单及有效证件于&2014&年&11&月&17&日到上海华晶宾馆（上海市杨浦区长阳路1691号，临青路交界处）或江西省吉安市中级人民法院（吉安城南大道66号）办理竞买登记手续方可取得竞买资格，逾期不予办理。报名资料费200元（不退）。&&&&四、拍卖地点：&拍卖地点暂定在上海华晶宾馆六楼会议室（上海市杨浦区长阳路1691号，临青路交界处）。如吉安市区域以外无人报名竞拍，则拍卖变更在吉安市城区内进行，确定的具体拍卖地址将在11月16日前由法院通知竞买人。&&&&五、特别说明：1、上述标的已办理抵押。2、其他未尽事宜详见拍卖文件。3、拍卖参考价仅供参考。&&&&联系电话：&尹先生&&&&李先生&&&&&法院监督电话：龙先生&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&江西省银海拍卖有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日第1页&&共1页编辑：王倩&&&&欢迎光临 人民法院诉讼资产网
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上海市杨浦区宁国路228号2101室、2102室
该标的物坐落于杨浦区宁国路228号“郡江国际大厦”内，其东为临青路、南临平凉路、西为宁国路、北邻锦州湾路。共有3幢建筑物组成，其中2幢办公楼及1幢商场。拍卖对象为B座办公楼（北楼）内，建筑外形呈流线型，纯铝板外墙搭配双层空中LOW-E玻璃，楼内有4部电梯及1部货梯，大楼地下共3层，地上共22层，层高为3.5米，每层共设8个室号，并配有公共卫生间，两套房产目前处于空置状态。该标的物目前由舟山市普陀区人民法院正式查封，上海市杨浦区人民法院、上海市浦东新区人民法院轮候查封。拍卖标的位于内中环之间，地理位置较为优越，附近有多条交通路线以及轨交12号线等，交通条件较为便捷。该两套房产至2014年3月底，共欠物业管理费138000元。
所属项目：
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北京市东城区东交民巷27号 100745 总机:(010) 举报:(010)
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&&&&一、具体操作流程：&&&&
1。选择房源――这些房源信息多见于法院公告、拍卖网络，在上海可以通过浏览上海报纸公告版面、拍卖公共平台以及各个拍卖公司自己网站发布的公告信息，筛选自己感兴趣的房源。或者将你的需求告诉律师，由律师为您寻找。&&&&
2。尽职调查――委托律师对与房产有关的房主户籍信息、婚姻状况、房屋抵押权利限制等状况进行全面调查，从而核实清楚房源拍卖原因、第一个查封的法院、房主是本地人还是外地人、自住还是出租、是否是唯一住房、司法评估价、第几次拍卖、降价幅度、目前的参考价等关键因素。&&&&
3。预测评估――作为你委托的律师，律师会出具一份详细的法律意见书，发现存在的风险，提供规避方案，为你的决策提供专业的支持。&&&&
4。参加竞拍――根据拍卖公告确定的时间，及时到法院委托的拍卖公司办理竞买登记，交纳拍卖保证金。办理竞买登记时，提醒你仔细阅读拍卖公司提供的、需要签字确认的《拍卖须知》、《拍卖会专项规则》和《竞买人声明》等书面资料。实践证明，与拍卖有关的关键条款都隐藏在这些资料中。&&&&
5。强制过户――法院收到拍卖成交款项后，由承办法官办理房产解封手续，出具《裁定书》和《协助执行通知书》。竞买人交纳相关税费，凭《拍卖成交确认书》、《裁定书》、《协助执行通知书》到房屋所在辖区产权交易中心办理过户手续。&&&&
二、服务方案收费标准&&&&
1。有意参与竞拍房产的消费者事先交纳5000元的服务费，把意向房源告知律师，约定时间内如果没有找到房源则可如数退还。&&&&
2。购房者参与竞拍并且竞拍成交后，律师将按成交价收取律师费(5%-10%)。&&&&&&&&办公地址：上海市徐汇区云锦路500号A座(绿地汇中心)16楼。&&&&邮编：200030&&&&邮箱:&&&&手机：（王律师）
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2015年7月份上海法院拍卖房产（e法拍）推荐――杨浦区2
&拍品名称杨浦区国晓路500弄29号1301室公寓&房型公寓&地址国晓路500弄&小区名称九龙仓?/span>玺园&是否清场交房时间较长&交通状况标的东至政澄路、南至国晓路、西至淞沪路、北至殷行路;周边有168路、1201路、1218路、1228路等公交线路及轨道交通10号线。&有无人居住有人占用&房产类型住宅&&税费承担各自承担&楼层&/总层数13/13 &装修程度外墙面贴墙砖，铝合金窗;煤（天然）气、通讯设备、有线电视等相关配套设施基本完善。&竣工日期2012年&&欠费承担买受人&拍品描述:标的东至政澄路，南至国晓路，西至淞沪路，北至殷行路，竣工于2012年，总高13层，预售房，拍卖成交须办理两次交易。标的有占用，交房时间较长。参考价：?/i>&元拍品状态：&拍品编号&：&2所需保证金：1000000元拍卖方式&：&总价佣金方式：&执行司法用途：&住宅区域：杨浦区面积：187.14平方米建造时间：2012年楼层/总层数：13/13层拍卖时间： 15:00拍卖会地点：&上海公拍中心乔家路2号,一号拍卖厅报名截止时间： 12:00&办公地址：上海市徐汇区云锦路500号A座16楼(绿地汇中心）。电话:(电话咨询需简述案情，具体事宜携带资料面谈)邮编：200232&邮箱:
（案件资料请发到此指定邮箱，以免遗漏）地铁：11号线云锦路站6号口出
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