来这里看了些文章,发现大多数天涯创业者都比较缺乏实际操作经验.很多情况下都是个好想法,客观的来说,一个好点子和一个赚钱项目之间有十万八千里; 就说开店,第一步,选址,position,非常重要。 直到今天还有人以为住宅区可以开快餐店，就是在餐饮人均全国消费三倍水平的上海，恐怕也不行。为什么？ 大家留心一下就知道了。 快餐店，顾名思义，快，为什么要快？方便。什么人需要方便？ 不做饭的人（单身/外地人），旅客，学生，当然还有闹市区shopping的地方。 居民区需要的是一些花样略多，能满足大家周1到5，周末的外出就餐需要。 好多人贪图便宜选了个店，结果发现，赚不了钱。选址上是不能含糊的。 越是小饭店，小吃店，越要开在租金贵的地方，不能贪图租金便宜，翻台率高，越赚钱； 大酒店开在写字楼里面挺好，1：周一到周五晚上，周末，写字楼的人少，保护了大家隐私，2：下班时候，车流都是流向住宅区，远离商务区，反向车流少，不容易堵车，大家聚起来也容易3：有停车位 -------------- 不多说了，大家有什么问题，偶可以帮着回答以下。如果你真的准备开店。
楼主发言：1次 发图：0张
大家要是选好了地址，把旁边的建筑什么地说出来，我帮你分析适合不适合。 另外：我看天涯论坛好多做广告的，好多研究“好点子”的。其实点子不需要太好，关键是过程操作。 但无论开店还是开公司，创业肯定要和各行各业的人打交道。而且求人的时候特别多。这个时候要会拉关系。 拉关系的实质就是“回扣”。 无论做业务，还是行贿政府官员。实质都一样。 给别人回扣多点，多请人家吃饭，多和人家打麻将然后故意输钱给人家，过节的时候别忘记人家（比如给关键人物送高档西服等），别人给你拉来客户的时候别忘记给人家纯利的25%以上分成。。。。 这样，你就有了人脉 做生意嘛，都是熟人了，就好办事了。 做什么都是。
楼主帮我分析下开眼镜店什么地方最合适？
楼主帮我分析下如果开外贸服饰店开在什么地段比较合适,是人流大的但是消费层次不高的地方还是消费层次高但是寒暑假人气就下跌的地方(租金要一千多/月) 如果开淑女屋呢?和外贸服饰店又有什么区别呢?
楼主，我想在一首学校初中，高中外面开家饰品店，你觉得可行吗？？？
楼主帮我分析下如果开外贸服饰店开在什么地段比较合适,外贸服装批发市场如何？
作者：hong0411 回复日期： 9:16:34
楼主帮我分析下开眼镜店什么地方最合适？ ---------------------------------------------------- 眼镜店:
1 学校附近(一般大中专院校附近吧) 2,大书店,书城附近,甚至给人家书城老总送点钱,吃点饭,在书店里面搞出一个地方来就好了,弄几个柜台. 3.闹市区(众所周知,除了干洗店之外,闹市区开什么店都赚钱.呵呵.不过,非常闹的地方一般租金很高,而且一般你找到房东后,人家原来的作生意的一般不肯轻易放手/转让的话,转让费很高)
作者：ball0202 回复日期： 09:33:55
楼主帮我分析下如果开外贸服饰店开在什么地段比较合适,是人流大的但是消费层次不高的地方还是消费层次高但是寒暑假人气就下跌的地方(租金要一千多/月) 如果开淑女屋呢?和外贸服饰店又有什么区别呢? --------------------------------------------------- 外贸服饰店: 1.闹市区(卖什么的都有的闹市区)店铺难找,比如KFC附近. 2.服装一条街之类的(还是闹市区)店铺难找 3.高校(注意是高校,不是中学).虽然寒暑假会人气差点,但在大学旁边作生意的,几年下来,都腰包很鼓. 道理很简单.大学生,吃饱了没事干,拿着父母亲的钱花也不心疼. 只能,吃,穿,玩. 绝对没错的. 淑女屋就是饰品吧? 1.饰品一条街 2 最好高校旁边吧 3闹市区(店铺难找) 开店在高校旁边,要注意一点.就是这个高校在市里面还是郊区. 如果在郊区,学生一般在学校附近活动.吃喝拉撒都要靠学校附近的店,这时,把店开在学校附近,绝对没错. 但是如果高校在很热闹的地方,就要看看,是不是学校附近热闹否?一般都热闹,但也有例外.比如,上海徐家汇上海交通大学周边,不是很热闹.为什么,因为学生走5分钟,就到了徐家汇核心闹市区.也不一定要在学校旁边买衣服.
作者：hh89 回复日期： 11:01:47
楼主，我想在一首学校初中，高中外面开家饰品店，你觉得可行吗？？？ ----------------------------------------------------------- 绝对没问题, 但价格不要太高.初高中谁也读过,消费力怎么样?所以,不能贵.好多初高中学生用钱家里都要控制.都是省钱买东西的.所以,绝对不能贵. 要大学旁边就好了. 种类要多.最好把文具什么的都可以加进来.上海复旦步行街好多店都是这样搞的(只要是小女生会用的,不妨都弄进来,这样显得你的店东西全,回头客多) 装修简单点,但注意用暖色调,比如粉红色
作者：Cxxjudy 回复日期： 11:10:58
楼主帮我分析下如果开外贸服饰店开在什么地段比较合适,外贸服装批发市场如何？ ---------------------------------------------- 如果是单纯的批发市场,没有零售的话,那么你在里面做批发非常好.做零售不大好吧？ 如果是批发+零售的批发市场,人气也不错,那开在里面绝对没问题. 而且不要怕竞争，越是同行多的地方，形成什么什么一条街，越是人气旺。大家都有钱赚。北京有条街，都是蝎子火锅店，节假日家家爆满。 广东那边的男人街，女人街。都是这样。 上海人民路婚纱一条街，三星路饰品一条街，董家渡布料批发市场等 尤其是上海七浦路服装批发市场。10几个平方的店铺，卖到了300多万。太强了。 曾经的襄阳路（这个地方卖假货的太多了，而且造的都是国际顶级品牌的假，竟然成为中美知识产权会议的一个话题，结果是襄阳路马上就成为历史了）。
请教楼主 男士内衣店如何选址呢？？
作者：wxiaowen 回复日期： 19:28:03
请教楼主 男士内衣店如何选址呢？？ ----------------------------- 男士一条街吧 如果找不到这种地方,就到闹市区. 而且只卖男士内衣,必须到人流极大的地方。 否则你赚不了太多钱吧 你的衣服种类要多,否则你3个月后,就没法应付房租了 街上女士内衣店遍地都是,却很少看到男士内衣店,是有原因的.
我想开家牛肉粉点，在沃尔玛广场，距长途和短途两个汽车站个200米，火车站500米，中等城市，楼主认为如何？在线等
作者：suiyizai 回复日期： 20:00:47
我想开家牛肉粉点，在沃尔玛广场，距长途和短途两个汽车站个200米，火车站500米，中等城市，楼主认为如何？在线等 -------------------------------------------- 你说的是是快餐还是糕点? 要是类似于桂林米粉的快餐的话,在沃尔玛广场外面是可以的. 一般有沃尔玛的地方,周围应该有大片居民区. 总是有附近好多居民来这里买东西. 就是比较远的,也有免费班车. 所以,人流是不缺的. 如果这地方现在不热闹,没关系,三到五年后,附近应该比较热闹. 服装店,小吃店,卖花的,卖羊肉串的,搞摄影的,理发店.都会逐渐开起来. 而且现在租金还不高,快租下房子吧.几年后,就爽了. 要注意一点:周围有没有可供开发的商铺.比如,如果周围是一片绿地,除了你的店铺,别的地方不可能有店铺了.这样的话,其他店想开也没地方.这样的话,要考虑考虑. 不过一般而言,临街居民楼底层都能开发成店铺的. 距离汽车站,火车站距离我不懂,只要步行6分钟,都可以接受.超过6分钟,就有问题了. 还有一点,你最好选在公交车站点附近 这样,去沃尔玛买了东西,再去你的店吃饭,然后坐车回家.你的店就不愁没生意. 如果是糕点之类的话,居民区就可以吧,租金能省点.
想开家妇婴用品店，选址一般选在哪里比较合适呢？ 谢谢楼主了
我想开个二手市场，卖电脑和电视机，在广州，请问选址要注意哪些问题。
我想开家体育用品商店，主要经营轮滑鞋，重点客户是在校的小学生和幼儿园的小朋友，另外高校也作为业务的一部分，但不是重点。同时我还想经营部分儿童运动鞋，这样可以弥补轮滑淡季的费用。关于选址，有3个方案；1、在当地较成熟的步行街租店，到这里来的都是20多岁的年轻人，并且和这条街一墙之隔就是当地的1所最高学府。目前这条街已开了几家体育服装、运动鞋店，效益还都不错。2、选址少年宫，店面临街，门口有1块运动场地，紧邻的是当地市内的主要交通大道。在场地活动宣传效果较好。店的对面是市内的最大公园，游人较多。我想借少年宫的名气注册1家xxx青少年轮滑俱乐部。这样表面看来这家俱乐部和少年宫似乎有着某些联系。对将来业务的开展可能有所帮助。缺点店面周围缺少商业氛围。3、在当地信誉最好的商场设专柜。 请指点
1、 我是兼职做这件事情，我对象时间较多，可以靠上，另外有个亲戚当店员较合适。这种经营结构应注意的问题是什么？ 2、 我与几所小学的校长关系不错，我应如何利用这些关系打开局面？ 3、 针对上述3个地址，我的业务范围可以做哪些调整？ 4、 我所处的位置是当地的地级城市的中心城区，收入属中等收入城市。市中心人口约50万。 5、 品牌的选择。具体讲就是价格和质量。在您了解的范围内，你可以给我推荐一下。 6、 对我的供货商我应注意的事情包括那些？ 7、 还有那些方面我应注意。 谢谢 热切期盼着您的指点
作者：大头菜虫 回复日期： 22:44:49
想开家妇婴用品店，选址一般选在哪里比较合适呢？ 谢谢楼主了 -------------------------------------------------- 妇婴用品？ 妇婴用品范围太大。 日常生活用品的话，居民区就OK了。就类似于便利店了。 妇婴服装的话，要热闹一点的地方。大卖场周围，KFC旁边等。店铺林立的地方。 不知道你说的究竟是什么东西。 其实婴儿服装的市场就挺大的。 看看上海的丽婴房连锁服装店就知道了。 如果很热闹的地方自己找不到店铺,到那种交通主干道(非单行道,无高架桥,无快速车道,人行道和机动车道没有隔开的那种),附近有不少服装店铺,找个公交站点附近,生意也应该还可以(相对于闹市区就不行了,因为闹市区租金高,而且没人转让店铺,除非你能搞定房东,前提是你能找到房东).
作者：头园在线 回复日期： 01:06:52
我想开个二手市场，卖电脑和电视机，在广州，请问选址要注意哪些问题。 ------------------------------ 开个店的话，请问新电视这么便宜，谁还买二手的？ 而且大家买家电都去国美/永乐/大卖场，谁还去小店里面？ 卖电脑的话，数码广场里面吧。租个柜台。 现在电脑也不贵，就是卖新产品也竞争激烈。 现在家庭用机一般很少有人买二手。 二手的电脑卖给谁？ 开在大学附近吧。中山大学，暨南大学等附近。 再加点耗材业务，维修，MP3，文曲星等，局域网布线什么的。 开了以后，多宣传。 宿舍里面散发传单。 学校生活区贴广告。 广州各高校的BBS做广告。 学校内招兼职。 关键是薄利多销。让大家都知道你在卖很便宜的，性价比极高的二手电脑。 前期可以少赚钱，甚至不赚钱。抢占市场。 后期以薄利多销为原则。提供增值服务。扩大知名度。 当然，我只是一些理论东西。因为没做过这行。仅供参考。
zibo66 指点不敢当，感谢信任 学习轮滑不像学习自行车，学习用筷子，并非都要从小学会的。实际上，国内的孩子接触轮滑的虽不少，但占总体的比例还是很少的。 你们市里面有多少50万人，而10-25岁这个年龄段的占百分之几？就算1/4。12万人。 而女孩子玩得极少极少。就6万人。 这6万人是潜在客户。 30个男生里面有1个喜欢极限运动，喜欢轮滑鞋，要买轮滑鞋。0。 （以上分析纯属个人假定，不当之处见谅，因为不太了解轮滑运动） 你如何让这2000人知道你卖轮滑鞋？ 从选址的角度看，如果仅仅是专卖这个轮滑鞋的话， 需要开在你们市里面的最繁华，最热闹，租金最贵的的地带。老人，小孩，中年人什么人都会去的地方，比如上海人民广场，北京西单，广州天河。你们这种城市KFC有几个吧？就 开在kfc旁边。 这样没多久，上面的2000人都会知道你在卖轮滑鞋。 把店开在那个步行街会让那分布在全市的2000人知道你在卖轮滑鞋吗？要是类似于上海的南京路，那就没问题。 这2000人会去你那个少年宫玩吗？不一定。不过有全市最大的公园的话，挺好的。因为人们都会去公园，都会说，在公园对面看到一家卖轮滑鞋的，前面有几个人在滑。 （你说的 公园大家有多少人去？少年宫有多少人去？） 说来说去，就是一点。 你上面说的3个地方商圈范围有多大？ 轮滑鞋必须选在能覆盖全市所有人口的商圈。 其实就是能覆盖那2000人的商圈。 注意： 要是有经济能力做做电视台广告的话，那就不需要选太好的地方了。 你上面说的3个地方都可以。 要是有很大经济能力把上面3个店都弄下来，再做做电视台广告的话，那就ok。
zibo66 (接上文)2。 我觉得品种太单一了。需求也少。 开店需要卖三种东西：不赚钱，但吸引人的；利润高，但量少的；利润薄，但卖的多的。3种搭配起来比较好。 去年到杭州在文一路、文二路那边见过一个登山俱乐部，都是卖运动器材，背包，鞋，水壶什么的。是针对年轻人的。现在不知道在不在了。可参考。上海太大了，自己没见过类 似极限运动的店。 3定位有问题。 你的定位是小学生，幼儿园小朋友？ 幼儿园小朋友会组成一个俱乐部吗？ 会定期集中起来活动吗？ 因为他们年龄太小。 中学生、大学生这种年龄组成俱乐部还差不多。 我觉得你应该定位于你们城市里年轻人，而不是小朋友。当然了，也包括小朋友。 4.学校里怎么搞？ 先请校长同志吃饭。 探讨青少年的健身，业余活动。 席间，把你的轮滑运动介绍一下。 最好能把轮滑运动引入到他们体育课上。 成为选修课。（成为必修课的可能性很小） 免费提供n双鞋，供学校使用。 提供一份项目说明书，供校长参考。 再给校长，体育老师礼物若干，请他们多宣传。 印刷n份宣传单，最厚的那种铜版纸，印上不同学校，不同老师的标识。 拿这种纸可以打9折。 然后哪个学校卖得多，给那个校长回扣多。 然后哪个老师卖得多，给那个老师回扣多。 问题是：玩轮滑的人少，能否搞定校长 /玩轮滑的人少，会有人选修吗 花了近1个小时回你。服了you 你问了那么多问题,我也回答不了。 经商，开店，如何做经销商，是你要花时间去实践，再提高。不是听谁说了，看什么书了，就ok了。重在自己多动脑。
请教楼主：
本人想开家化妆品店，准备代理几个进口化妆品，因本地是个小县城，现在本地还没有卖一些高档化妆品的店，全是卖玉兰油什么的，但我分析和调查了一下，我们县诚有钱的女人还是很多的，他们要买好的化妆品一般都跑到大城市或者去美容院，不知道我开店的想法怎么样，希望楼主给点建议
本人想在广西高校附近开一小店，自己马上要去那边一高校任教，想请教楼主有什么好点的建议。 我自己是老师，所以不能全职在店里，主要是我男朋友比较有时间，他曾从事建材水泥方面的销售。 请教楼主，资金不多的情况下做什么样的小店比较合适。 我自己觉得做餐馆有点太辛苦，不是很想从事这一行业。。。
楼主，我想开一家花茶吧。像咖啡店一样不过是卖花茶的，也做些糕点小吃。现在有两个地点我拿不定主意，请楼主不吝赐教： 第一个是在一个高档写字楼内。（楼层的1－3层是时装和一些酒家，4层以上是办公楼）。这里的租金相当贵，而且已经有星巴克等咖啡吧在竞争。但我觉得花茶这样东西可能会比较受白领青睐，格调也能因此而做高一些。 第二个是在闹市区，人流很多的逛街胜地开个小店。这里租金虽然也贵，但会比第一个选项稍微便宜一点。人流多，各种顾客消费群都会有。但是缺点是附近的小吃店都是打低价战，消费群的消费能力可能不如白领。而且没有中央空调，没有厕所，在装修上要多花一笔钱。 不知楼主意见如何？
作者：lee4000 回复日期： 21:21:55
请教楼主： 本人想开家化妆品店，准备代理几个进口化妆品，因本地是个小县城，现在本地还没有卖一些高档化妆品的店，全是卖玉兰油什么的，但我分析和调查了一下，我们县诚有钱的女人还是很多的，他们要买好的化妆品一般都跑到大城市或者去美容院，不知道我开店的想法怎么样，希望楼主给点建议 -------------------------------------------- 小县城有钱的人的确挺多的;不能小看,消费力是存在的. 但关键是----你能不能让人家相信你卖的东西是高档的,不是冒牌货.我觉得,你的店铺要选在最贵的地方,装修要很高档,你的店员要穿制服,你的服务要周到 记住:不论你卖的是真货还是假货,都要让人家以为你卖的是真货. 所以最好在县电视台做作广告,节假日再搞搞宣传,买赠活动,打折活动. 初期可以到县委家属楼,财政局,税务局等家属楼递传单 关键点:无论谁都不会到一个装修破烂的小店里面买一种奢侈品。
作者：蝶舞livia 回复日期： 17:59:21
本人想在广西高校附近开一小店，自己马上要去那边一高校任教，想请教楼主有什么好点的建议。 我自己是老师，所以不能全职在店里，主要是我男朋友比较有时间，他曾从事建材水泥方面的销售。 请教楼主，资金不多的情况下做什么样的小店比较合适。 我自己觉得做餐馆有点太辛苦，不是很想从事这一行业。。。 --------------------------------------------------------- 想开店，首先你得懂这行。 在高校旁边能开的店很多，大致有：饭店（类似于食堂），小吃店（类似于麻辣烫、桂林米粉），服装店，饰品店，便利店（类似于小超市），理发店，眼镜店，书店，网吧等。 无论开什么店，都要花时间在上面。选址，装修，进货，到陈列，找个好店员，等等。 你自己看吧，能开什么店。
补充： 蝶舞livia ： 资金不多就服饰店，小饭店吧 不想累的话，就服饰店。但服饰店需要多动脑。多到别人店里参观，弥补缺点，吸收别人优点。不断改进。 而且要不断寻找新货源。没有最好的货源，只有更好的货源。
作者：零钱小妖 回复日期： 19:18:54
楼主，我想开一家花茶吧。像咖啡店一样不过是卖花茶的，也做些糕点小吃。现在有两个地点我拿不定主意，请楼主不吝赐教： 第一个是在一个高档写字楼内。（楼层的1－3层是时装和一些酒家，4层以上是办公楼）。这里的租金相当贵，而且已经有星巴克等咖啡吧在竞争。但我觉得花茶这样东西可能会比较受白领青睐，格调也能因此而做高一些。 第二个是在闹市区，人流很多的逛街胜地开个小店。这里租金虽然也贵，但会比第一个选项稍微便宜一点。人流多，各种顾客消费群都会有。但是缺点是附近的小吃店都是打低价战，消费群的消费能力可能不如白领。而且没有中央空调，没有厕所，在装修上要多花一笔钱。 不知楼主意见如何？ --------------------- 首先，在繁华地带是绝对没问题的。 我说的繁华地带是说，人们购物，休闲，娱乐当然也要吃饭的场所。店铺林立，有百货商店。有几个低价位的小吃店是正常的。没有空调可以装，没有厕所可以想办法。我就不信楼里面没厕所。这种地方顾客稳定，人流旺盛，购买力强，不可能不成功。 当然了，一定要有停车位。 2。你说的第一个地方，写字楼里面还有卖时装的，应该不是单纯的写字楼。而且也有星巴克。 这个写字楼所处的地段肯定附近也有不少商业活动吧？这点也比较重要。如果只靠一幢写字楼里面的人估计有点悬。如果能把招牌挂在大厦外面，吸引附近的人过来就好了。 如果星巴克能开，你为什么不能开？ 很简单，你找个周1，周3，周5，周6到星巴克里面坐坐（时间段要注意），看看他们的顾客都是什么人，多不多，衣着打扮，消费什么东西，估算一下它的营业额，再看看租金，就能估算一下利润。 你就能判断能不能开。
忘了说了: 零钱小妖,你所说的写字楼竟然比你说的闹市区还租金贵,可见你说的写字楼周围应该有点商业氛围的吧?(否则太奇怪了)这样看来,开在你说的写字楼,招牌挂在外面,也算是闹市区吧?这样的话,就选第1个吧.
先对楼主说声谢谢～从你的回帖里面看出你是设身处地为我们考虑了选址的利弊，这么热心的人很少见了，赞一个。 补充说明一下第一个选项。我所说的写字楼是位于本城最主要的写字楼区（不是商业区），而且是本城最高建筑，所以铺租很贵。 我也认为如果把铺子开在商业旺区基本上是没问题，但心里很怕把生意做俗了（可能有这样的想法的人无法赚大钱吧）。在写字楼也许能把格调和价钱都拔高，但自家的小生意毕竟不敢和星巴克做比较，这是我一直犹豫不决的地方。
楼主,我女朋友想在郑州开店,资金也就有一两万吧,你看开什么店合适呢?做服装点行吗?真的希望你能指点一下给些建议,谢谢了
楼主我的饰品店就是开在大学城附近，但是一天的营业额没有预想的这么高，我们一般店里每天的费用（租金＋工资＋杂费）是200，但是每天的营业额500都不到，可想而知利润正好抵掉费用等于没赚没赔。主要是这个附近饰品店太多了，一家比一家便宜，学生又很会还价，寒暑假有三个月不能做生意，现在生意真难做啊！
作者：零钱小妖 回复日期： 22:24:09
先对楼主说声谢谢～从你的回帖里面看出你是设身处地为我们考虑了选址的利弊，这么热心的人很少见了，赞一个。 补充说明一下第一个选项。我所说的写字楼是位于本城最主要的写字楼区（不是商业区），而且是本城最高建筑，所以铺租很贵。 我也认为如果把铺子开在商业旺区基本上是没问题，但心里很怕把生意做俗了（可能有这样的想法的人无法赚大钱吧）。在写字楼也许能把格调和价钱都拔高，但自家的小生意毕竟不敢和星巴克做比较，这是我一直犹豫不决的地方。 ------------------------------------- 到哪里也有竞争的,写字楼有星巴克,闹市区就没有别的咖啡店? 关键是提高自己竞争力
作者：来生期待 回复日期： 22:44:04
楼主,我女朋友想在郑州开店,资金也就有一两万吧,你看开什么店合适呢?做服装点行吗?真的希望你能指点一下给些建议,谢谢了 ----------------------------------------------------- 一两万做什么都不够啊. 你想想房租,进货,装修,人工,水电等.都要花钱. 要不就找个高校附近的小店面,做做服装什么的,可以的. 店面小点,但雅致一点. 多找找货源,而且永远别在一棵树上吊死. 针对学生吧. 最好是和别人借点钱,好好的开上一家店. 一两万在郑州只能小打小闹.要赚也赚不了多少吧.
作者：pansisi 回复日期： 16:09:07
楼主我的饰品店就是开在大学城附近，但是一天的营业额没有预想的这么高，我们一般店里每天的费用（租金＋工资＋杂费）是200，但是每天的营业额500都不到，可想而知利润正好抵掉费用等于没赚没赔。主要是这个附近饰品店太多了，一家比一家便宜，学生又很会还价，寒暑假有三个月不能做生意，现在生意真难做啊！ ----------------------------------------- 提高竞争力啊 比如能不能搞点热转印啊(就是在衣服上,枕头上什么的印情侣头像拉什么的),水晶热转印啊,金属个性雕刻啊. 加点礼品(用于学生馈赠),包包之类的东西. 另外就是你货源要不停的找. 经营不善是你的问题了. 到别人的店里看看,别人的装修,陈列,品种,价格,服务. 看看你自己的差距在哪里. 要靠回头客生存.
我想开间五金店。资金不多（十万）在广州。
补充： 蝶舞livia ： 资金不多就服饰店，小饭店吧 不想累的话，就服饰店。但服饰店需要多动脑。多到别人店里参观，弥补缺点，吸收别人优点。不断改进。 而且要不断寻找新货源。没有最好的货源，只有更好的货源。 ———————————————————————————————— 还想请教楼主，他一男的卖服装好象不是很在行吧，我对这方面的研究也不行，请教您怎样加强相关的修养，眼力和判断呢。 谢谢
再请教一下， 如果做小饰品怎样，可行吗？
lz果然很专业，很多问题都说到了点上，佩服一个先。 我也想咨询一下：在一个住宅小区的底商里面，一楼超市和电器城各占一半，滚梯旁边，是超市的出口处，也是超市和电器城交界的地方，不大也就2平米的地方，作些什么好呢？ 期待您的回答～
楼主帮我分析下理发店开在什么地方最合适啊？？？？？？？？？？？？？
楼主！请教买商舖有什么诀窍？
作者：蝶舞livia 回复日期： 10:23:44
还想请教楼主，他一男的卖服装好象不是很在行吧，我对这方面的研究也不行，请教您怎样加强相关的修养，眼力和判断呢。 谢谢 -------------------------------------------- 听说有个温州人开的女士内衣店导购员都是男性(是听说),男的完全可以卖服装. 大学生,不论女生男生穿的衣服,都不会太&艺术&,只要休闲,符合大学生习惯就可以了.并不是需要很高的服饰修养才能开. 更何况,第1年,没修养.第二年,就知道什么衣服卖得好,什么衣服卖得不好.和修养没什么关系.关键是知道学生里面流行什么衣服,学生喜欢什么衣服. 你把巴黎春装发布会的衣服弄到学校,也没多少人买,关键要符合学生胃口.并不是要多高的服装修养. 但是要敏锐的眼光,把握学生流行趋势.比如运动系列,休闲系列什么的 就算你服饰修养提高了,想进某种款式的衣服,可是没有供应商,或者物流问题,或者价格问题. 关键是货源. 有了便宜的货源,学生喜欢的货源,生意自然好 我觉得最好雇一个中年妇女作店员,和你男友搭配一下. 我见过好多服饰店,都是男老板.你男友作店员绝对没问题. 作者：蝶舞livia 回复日期： 10:26:40
再请教一下， 如果做小饰品怎样，可行吗？ ------------------------------------------------- 高校旁边做饰品绝对没问题. 也可以和服装在一起做. 服饰服饰嘛,服和饰本来就在一起的.
作者：richgn 回复日期： 23:57:23
我想开间五金店。资金不多（十万）在广州。 ----------------------------------------------------- 五金店属于家庭消费品行业。 能开的地方实在太多了。 大部分是开在居民区的。 品种要多，要全。人家买什么，都能有货。这样最好。 开在居民区附近的大马路上。 找个公交站点附近更好。 当然，热闹地方也行。只是租金贵了点。 居民区向热闹地方过渡地点也能开。
请教楼主,我想开一个卖时尚包包的小店,在哪比较好?
作者：对面面对 回复日期： 10:50:46
lz果然很专业，很多问题都说到了点上，佩服一个先。 我也想咨询一下：在一个住宅小区的底商里面，一楼超市和电器城各占一半，滚梯旁边，是超市的出口处，也是超市和电器城交界的地方，不大也就2平米的地方，作些什么好呢？ ------------------------------------------------ 地方太小了 卖水果，糖果，开锁配钥匙。 要是地方大点作个干洗小门面就爽了 可惜只有2平米 如果是闹市区2平米,还能卖点小吃 你说的这种地方 2平米赚不了多少钱吧 另: 你的地方是什么家乐福这种大卖场，还是一般超市？ 电器城大吗？ 周围什么环境？ 纯居民区？
作者： 回复日期： 11:06:58
楼主帮我分析下理发店开在什么地方最合适啊？？？？？？？？？？？？？ ---------------------------------------- 三种地方: 居民密集区 高校附近(是大中专这种住宿的学校,其实也是&居民&密集区) 理发一条街之类的地方 当然了,还有闹市区,不过租金太高,就没必要了 作者：swallow_angel 回复日期： 20:07:58
请教楼主,我想开一个卖时尚包包的小店,在哪比较好? ---------------------------------------------------- 时尚包包? 只卖时尚包包? 略低档一点的包 最好找个家乐福,欧尚这种大卖场,里面租个地方 人气好,年轻女孩子又多 生意是没问题的 相对于单独店面来讲,租金能省点,人气也不差 略高档一点的包的话 写字楼附近也不错 在陆家嘴上海证券大厦斜对面就有一家 都是针对白领的 当然了,价位高了,装修就要好点 当然了,无论高档,低档,闹市区总是不错的 但是,店铺难找
作者：青草滴露水 回复日期： 11:44:00
楼主！请教买商舖有什么诀窍？ ------------------------------------------------ 一言难尽 如果你真想投资商铺 1。先去找十本好的投资商铺的书 精读 2。多到大城市的大街小巷走走 看看商铺的实际发展状况 3。多和专业人士沟通，比如大房产公司的中介 另：由于上海打造五角场城市附中心，最近五角场的租金呈突然跳高的态势。黄兴路，翔殷路交叉处已经40rmb/m2/day了。牛。业主发财了。
首先多谢楼主的回答.另外,你问&只卖时尚包包&,是不是说只卖一种货不是很好?谢谢!
楼主,我有一个小区的底商门面.面积50平(可以扩大为100平).小区入住有1600多户,小区环境不错,业主都是以年轻人为主(多是IT行业的,而且很多是在这结婚买房的).门面在小区的商业街上,位于小区的南大门,南大门处有公交车站(小区外开发中,车站主要是针对小区内业主).原来我想做茶餐厅或者川菜小馆.现在已经有了两个饭店,一个比较大(但是口碑不好,而且菜肴口味不好,我去吃过.)另外一个是类似于大排挡一样的,面积不大(40多平,但越层). 现在有请楼主带我指点指点!!
另外还有一个理发美容,一个超市,两个麻将排挡,一个药店
作者：swallow_angel 回复日期： 20:28:53
首先多谢楼主的回答.另外,你问&只卖时尚包包&,是不是说只卖一种货不是很好?谢谢! --------------------------------- 包包种类太多了 多跑跑 多找点不同特色的货 只做包包也没问题 好多大卖场里面的价位不太高的卖包摊位都是只卖包 在陆家嘴上海证券大厦斜对面那家,除了卖黑皮包,还卖皮鞋,靴子 包当然也能和鞋,服装什么的一起卖 看你的定位了
作者：ufodxpwyy 回复日期： 21:38:00
楼主,我有一个小区的底商门面.面积50平(可以扩大为100平).小区入住有1600多户,小区环境不错,业主都是以年轻人为主(多是IT行业的,而且很多是在这结婚买房的).门面在小区的商业街上,位于小区的南大门,南大门处有公交车站(小区外开发中,车站主要是针对小区内业主).原来我想做茶餐厅或者川菜小馆.现在已经有了两个饭店,一个比较大(但是口碑不好,而且菜肴口味不好,我去吃过.)另外一个是类似于大排挡一样的,面积不大(40多平,但越层). 作者：ufodxpwyy 回复日期： 21:40:59
另外还有一个理发美容,一个超市,两个麻将排挡,一个药店 ------------------------------- 你的门面是在小区的商业街上？ 门面在小区里面吗? 小区周围是什么环境? 居民区能做饭店,面包房,超市,干洗店 大饭店和小吃店最容易经营,中等水平的饭店其实最难经营 因为价位高不成,低不就,很难形成稳定的回头客 当然,闹市区例外 不过,如果你有这方面经验,又当别论 我觉得干洗店挺好的 1600户居民 没有干洗店 赶快抢占市场 弄成会员 呵呵
红脸鼓励一下~
有干洗店了啊!
是小区商业街的门面在小区里面,紧靠南大门,南大门的路要快成为主干道了.周遍还没有开发好,但东面在建一个大型小区,但估计那个小区也有商铺.
我就是想主要做小区的生意
『创业家园』 [出谋划策]最近头脑发热合伙盘了一个小便利店请教 作者：贾星星 提交日期： 01:11:00
??一个头脑发热就在大学城里跟朋友合伙盘了一个便利店,做了一周感觉很累,请懂行的朋友指点指点. 店铺情况如下: 客户对象:主要是中专生,多为周边县市学生,周日下午返校,周五下午离校;也在长住校的大专生.总共6幢宿舍楼,大概三千学生(具体多少没做调查) 店铺转让原因:之前的合伙人产生纠纷. 经营情况: 据原店主口述,周日到周四日均营业额在左右,最高达曾达到到过七千多,寒暑假无生意歇业.根据盘下来一周的实际经营,也的确差不多如此.进店单人消费多数不超过十元. 经营时段: 学生早上上课前7:30-8:00,中午到下午上课时段11:00-1:30,下午3点到6点,最火爆是晚上8:00到9:30,9:30过后学校要求必须打烊,便于学生宿舍管理(为了避免跟校方扯皮,我们都准时打烊,但还是有学生来求方便). 经营产品: 日化及生活用品(毛利较高),方便面\方便食品(毛利高低不等,平均达20-30%),饮料冷饮(毛利也在25%左右). 竞争对手: 宿舍楼周边无任何店铺,只有大约一公里外有大学城里集中的商业区里有新开的华联超市,商品价格互有高低,总体来说华联的价格要低些.有一定学生会到华联集中采购. 人员分配: 现在最头痛的,现在有3个人,都是以前的店员,加上我和朋友两个共5人,因为店刚盘下来,库存总价还没有计算出来,库存商品也只是大概的清点,钱款也不没有结清.人员的排班不知道怎么安排.现在主要还是我跟我朋友在收银过度,之后我们两人都不会有时间呆在店里管理.所以现在想请高手指点,人员如何安排.人员不足可以再请,我们计划是五人排班包括收银! 作者：贾星星 回复日期： 01:13:30
面积大概有一百多平方,店里有收银系统但没有使用,也没有商品防盗窃系统(想装,不知道要多少钱)!
本人所在居民区较大，想开一家干洗店，不知加盟好还是自创好，以前没有经验，望赐教！
作者：ufodxpwyy 回复日期： 0:12:00
有干洗店了啊! 是小区商业街的门面在小区里面,紧靠南大门,南大门的路要快成为主干道了.周遍还没有开发好,但东面在建一个大型小区,但估计那个小区也有商铺. 我就是想主要做小区的生意 --------------------------------------------------- 不知你是哪里的,人们有吃面包这类食品的嗜好没? 不过上海,广州倒是有好多. 上海的克丽丝听饼屋,静安面包房,,,,,,,,等好多. 来上海考察一下?而且利润不薄啊 按我北方人的观点,面包房没这么大市场的,但是在南方,的确,面包房是不小的市场. 生活习惯吧 还能考虑水果店铺 要不就饭店,如果你有经验的话 不能做服装之类,小区里面的店铺,赚不了多少钱的(因为你只能卖给小区内的人,而小区内的人并不一定去买你的衣服) 其他的小五金店,开锁配钥匙店,这些利润不知怎么样.也能在居民区开. 你要真的想开店赚大钱,也有点资金,把你这个店铺租出去.再找个好店铺,好好开店. 如果只是想先在小区内开店,就是以上这些选择. 你小区超市,洗衣店,理发店虽然都有了,但是能不能竞争呢?
作者：贾星星 回复日期： 01:15:25
『创业家园』 [出谋划策]最近头脑发热合伙盘了一个小便利店请教 -------------------------------------- 你说的我都看了 单从选址的角度来看，你是很不错的！成功了一半！ 很抱歉，本人没有从事过便利店行业，所以对这方面经营不能乱说话 但是你可以这样，找5个开业时间超过1年的连锁便利店分店（最好是考进学校的），请他们店长吃顿饭。让人家传授一下经验。拿2条烟。你江苏的？苏烟或一品梅吧？呵呵。也不过1，2千元。 而且还能平时向人家请教。该投资的就要投资。不要舍不得。 据我所知，上海有家便利店店长，开业第一个月就在竞争激烈的上海站稳脚跟。为什么？他和周围居民打成一片。甚至向周围居民免费提供缝衣服的针线（增加人气吧）。便利店嘛，就要便利。 你也可以找些连锁便利店如快客，喜士多，打电话到他们总部咨询咨询？呵呵。
作者：瘦马西行 回复日期： 09:33:15
本人所在居民区较大，想开一家干洗店，不知加盟好还是自创好，以前没有经验，望赐教！ ---------------------------------------------- 如果你经济实力强，直接搞个加盟吧 如果经济实力差点，就要看居民是高档还是低档？ 如果高档小区，还得加盟． 低档小区就自己搞设备，诚信为本，慢慢摸索，多动脑，多学习，也没问题
作者：古魂 回复日期： 22:54:21
红脸鼓励一下~ ------------------------------------------------------ 多谢斑竹的鼓励 也谢谢斑竹的辛勤劳动,这么晚了还在工作
楼主是干什么的?真是太强了，我想在我们镇上开个电脑耗材店和兼营一些MP3,光盘之类的东西,因为这里离城里有30多公里路吧,还有考虑到我们这里的企业蛮多的，我这边是无锡,我想你给出出主意,我选址的话应该在那里比较好点，还有应该怎么做宣传,盼你的指教~!
作者：xiaoyaogz 回复日期： 23:09:13
楼主是干什么的?真是太强了，我想在我们镇上开个电脑耗材店和兼营一些MP3,光盘之类的东西,因为这里离城里有30多公里路吧,还有考虑到我们这里的企业蛮多的，我这边是无锡,我想你给出出主意,我选址的话应该在那里比较好点，还有应该怎么做宣传 ------------------------ 不好意思,有点迟了 一般电脑折旧年限比较长,所以入行要谨慎 我有个同学做联想代理的,这两年感觉没有前几年日子好过了 首先是需求,你觉得当地需求大吗？ 这些企业都是什么类型企业,如果是IT企业多,那么肯定这方面需求大,如果是别的,那就要具体分析 如果有需求,再考虑选址 1,选址就选在你们企业聚集的地方附近的大路上 注意是大路,是交通主干线 不是小路,要来往车多,非单行道 让附近企业很方便的能看到你的门面就可以了 当然了,要离企业办公区近一点,这样方便 而且,租金便宜点 2,如果你要是针对别的人群(比如居民等)的话,还可以选在当地数码广场之类的地方,同行密集,人气好的地方,别怕竞争,这种地方也是开电脑耗材店的好地方. 租金中等 3,当地最热闹的闹市区.这种地方人来人往,很容易就让别人知道了, 好地址自然会说话.别人都会说,哪里哪里开了个耗材店,咱门改天到那里逛街顺便去看一下.这样,当地人都知道了. 缺点:租金高 建议还是企业区吧. 如果你要真的开在企业区附近的一家交通主干道上 开业之初,可以在上下班时候,拿个音箱,放点店面旁,放点录音信息,关于电脑方面优惠信息.比如:本店开业之初,u盘，canno相机95折，等。（音响声音要大，让大家都知道你开业了） 还可以在门口发传单什么的。 关键还是回头客 让别人第一次进去买了之后 感觉物美价廉,服务好点 你在企业区,一般这种东西都是企业的采购负责人来负责的 企业买东西,大点的,规范点的企业都要发票 你可以给采购负责人回扣 举例:某企业采购台电脑,5000元,你赚500元,你可以返给那个负责人100元,甚至200元.自己控制. 具体情况具体分析,你如果还能和这些人交为朋友,那就更强了.看你公关了,呵呵 但是长期生存的话，还是那句话：诚信为本，物美价廉
偶这里是北方小城。 偶一直在家带小宝宝，现宝宝入托了，偶想在高中学校附近开个冷饮店或奶茶店，但又担心这里冬天寒冷，生意不好做。没有经商的经验，诚心向楼主讨个建议。谢谢了！
楼主你好：我想开一家调整型的内衣店，价位在１８０元左右，效果比较好．店的位置选在城区一条较繁华商业街的时尚广场里面，里面主要是饰品和服装的单独小店组成．门面不到２０平，在一楼比较显眼的地方，原来做睡衣的，１９到５９的价位，每天应该可以卖５到２０件的样子．这个商圈消费偏低，大学生逛得比较多．音乐学院在附近，那的学生也会常来广场里面逛．我的想法是我可以再通过网络来吸引一些白领过来．本地区卖得最好的内衣在５０到８０左右，但效果不明显，没有特别的卖点
想在北京三环内开一台球厅,200平米左右,请LZ给点选址建议,多谢了!
想在一个广西首府搞一个凉茶连锁 每家店15~20平米左右 请你给个方案 谢了
作者：fxhxjg 回复日期： 15:42:16
偶这里是北方小城。 偶一直在家带小宝宝，现宝宝入托了，偶想在高中学校附近开个冷饮店或奶茶店，但又担心这里冬天寒冷，生意不好做。没有经商的经验，诚心向楼主讨个建议。谢谢了！ --------------------------------------------------- 关键是两个问题: 1.有无市场 那个高中学生有多少?周围有无和你竞争的店铺? 即市场容量能否支撑起一个冷饮/奶茶小店 2,选址 靠近学校大门吧,这样最好 3. 开在高中学校附近,我个人觉得卖卖文具什么的非常好啊. 只卖饮料赚不多钱吧 也可以一边卖文具,一边卖冷饮 冬天冷到不是问题,有热奶茶啊. 夏天能喝冷饮,冬天怎么不能喝奶茶? 除非你们那里的人消费习惯是不喝奶茶
楼主，我有两个想法，一个就是在家附近的菜场开个童装店，那边有几个小区，我的定位就是价格都是能接受不用还价的那种，不知道有没有市场！还有一个就是在很多女孩子爱逛的小市场里开一个自己喜欢的服饰或者鞋子类的店，但是那样什么都贵，而且第一次做生意怕做不好，自己又没什么钱，所以很犹豫了，希望楼主帮我分析一下！ 如果跟别人和做能行吗？谢谢了!
作者：ahkyol 回复日期： 23:31:41
楼主你好：我想开一家调整型的内衣店，价位在１８０元左右，效果比较好．店的位置选在城区一条较繁华商业街的时尚广场里面，里面主要是饰品和服装的单独小店组成．门面不到２０平，在一楼比较显眼的地方，原来做睡衣的，１９到５９的价位，每天应该可以卖５到２０件的样子．这个商圈消费偏低，大学生逛得比较多．音乐学院在附近，那的学生也会常来广场里面逛．我的想法是我可以再通过网络来吸引一些白领过来．本地区卖得最好的内衣在５０到８０左右，但效果不明显，没有特别的卖点 ------------------------------------- 1。 如果你周围的内衣店都是50-80，如果你周围的商业氛围都没有高档服装，没有高档内衣，没有高档鞋子，那么你开个高档店成功概率不大。这就叫商业氛围。 来这逛街的人70%以上都是冲着50-80的价位。 2。 来这里逛街的人的购买力怎么样？ 如果来这里逛街的都是学生，他们能买得起180的内衣？ 通过网络吸引白领？可行性不大。为什么？ 零售业成功的关键三个因素：选址，选址，选址 你地方选在低档的地方，通过网络，吸引别人来买你高档的衣服？ 3。你店铺所在地方都是卖低档货，而你又想搞个特色店，高档一点的店。那你去别的地方再找个店面吧。可以选在
闹市区 或者：比较热闹的地方 但是要找个沿街铺面房。这样好多了。 如果你要找在什么广场里面，你的东西和广场定位要一致。
作者：echozong 回复日期： 15:48:52
想在北京三环内开一台球厅,200平米左右,请LZ给点选址建议,多谢了! -------------------------------------------------------- １．打台球的大都是年轻人 要赚钱多的话，还是选在比较热闹的地方好 ２．在上海，好多台球房和网吧是连着的．说明他们目标群体具有一致性． ３，楼层不需要选在低楼，可以考虑２楼，３楼．这样店铺好找，也能省租金，关键是，也不会影响桌球生意． 从以上３点来， 最好是：你找个闹市区的，附近有网吧，有ＫＦＣ，麦当劳的地方，shopping的地方。节假日人山人海的。找个，2楼或3楼，都可以。底层当然最好，但是热闹地方，200平米，底层很难找的，简直比登天还。。。。
作者：猪1979 回复日期： 22:25:21
想在一个广西首府搞一个凉茶连锁 每家店15~20平米左右 请你给个方案 谢了 ---------------------------------------------------- 凉茶北方很少的吧。 应该和南方气候有关系。 应该是类似于金银花这种东西吧。 不好意思，我是北方人，不大了解凉茶。 凉茶在你们生活中的地位如何？ 我不了解凉茶店，但开在闹市区绝对没问题。最好开在人们聚集的地方。有人，才会有人喝茶。 另外：如果是人们晚上宵夜，乘凉时候喝的，那就开在居民区也可以。 另外：如果连锁，先别急。先开3家。把经验教训总结了，再做推广。别想一口吃成胖子。
作者：陶飞飞 回复日期： 22:54:38
楼主，我有两个想法，一个就是在家附近的菜场开个童装店，那边有几个小区，我的定位就是价格都是能接受不用还价的那种，不知道有没有市场！还有一个就是在很多女孩子爱逛的小市场里开一个自己喜欢的服饰或者鞋子类的店，但是那样什么都贵，而且第一次做生意怕做不好，自己又没什么钱，所以很犹豫了，希望楼主帮我分析一下！ 如果跟别人和做能行吗？谢谢了! --------------------------------------------------- 1。第一次做生意怕做不好，自己又没什么钱 那就慢慢来，别急 先在小区附近租个地方做做生意，有经验了，有资本了再去闹市区做 2。你问我小区附近有没有市场 这要看小区人口阿！！！ 人多，小孩多，才有市场。 如果是单身多，不生孩子的多，老头子老奶奶多，这样的地方10个小区也没多少小孩子市场。 3。小区附近可以卖卖中年妇女的服装阿。你的店靠近菜场。 买菜的都是中年妇女，卖中年人服装最好，尤其中年妇女。 有市场。
to 陶飞飞 忘了，你先自己在小区附近做吧，你积累经验重要。 一步一步来。 我有好多亲戚朋友都是这样从无到有的。 合伙不是你考虑的问题。
有个关于快餐的问题，请指教 我所在的城市是一个地级市，本省经济状况位居第二，城区常驻人口约70万，加上流动人口约90-100万，百姓消费观点较为超前（物价指数在省内较高）旅游行业在国内有较大名气，但多以过境为主（近几年情况有所好转，周边景区开发较好，旅客滞留时间有所加长）。 我准备操作一个类似“永和豆浆”的豆浆快餐店 但现在在市内主要商圈内很难找到合适门面， 原打算在麦和肯周围200m左右找， 没找到合适的， 现在考虑通过关系在市内最大的公路客运站内（占市场85％份额，年售票收入约1.8亿元）“切”一块门面出来，该客运站离中心商圈（麦、肯所在的几处商厦集中地）约500-800M，客运站对面和附近是本市通讯产品一条街 我主要的问题是： 1、“永和豆浆”的价位是否与百姓“车站快餐”心理价格定位有很大冲突？会较大程度的抑制旅客（a类潜在客户）的消费欲望？（个人不愿轻易把价格降太低，会对后期操作有影响） 2、把店开在车站是否会抑制了通讯一条街的消费者（b类潜在客户）进来消费？（即普通消费者对“车站快餐”的心理排斥暗示） 3、同样，开在车站候车厅的“永和豆浆”对市内其他因永和而来的消费者（c类客户）的影响？ 恳请楼主解答为谢！ 另如果觉得该位置可以做，希望能给一些选址方面的具体建议，如空间大小，最佳门脸宽度等。 再次感谢！
看了楼主的分析，感觉很中肯！天涯需要这样的好帖子！ 同时，我也想问一下，如果开个课外辅导学校，如何选址？ 谢谢了！等待、、、、、、、、、、、、、、、、、
楼主我想代理一个925纯银品牌首饰，上海这个品牌已经开了几家了，主要是做商场，但是现在问题是商场扣点有点高，而且不好进入，一个朋友介绍家乐福超市的柜台，你觉得做做商场好还是做超市好？
楼主我想请问一下，在一个新社区边开一家儿童车，床，之类 的二手店子，价格定在市场价的一半，可行性有多高？
还有想请问一下在农贸市场开一家服装店，价位定在20-50之内，主要面向公司小白领和学校学生，你觉得可以吗?
to 陶飞飞 忘了，你先自己在小区附近做吧，你积累经验重要。 一步一步来。 我有好多亲戚朋友都是这样从无到有的。 合伙不是你考虑的问题。 非常谢谢楼主的意见，确实分析的很对，如果卖中年妇女的衣服应该还不错，当时只是一心想着自己喜欢的事而且那附近也没有卖童装的店，不过现在想想既然那边没有卖童装的肯定也有它的原因，也许有人做了做不出来呢！楼主我知道该怎样了
作者：yyatian0118 回复日期： 00:09:50 我主要的问题是： 1、“永和豆浆”的价位是否与百姓“车站快餐”心理价格定位有很大冲突？会较大程度的抑制旅客（a类潜在客户）的消费欲望？（个人不愿轻易把价格降太低，会对后期操作有影响） 2、把店开在车站是否会抑制了通讯一条街的消费者（b类潜在客户）进来消费？（即普通消费者对“车站快餐”的心理排斥暗示） 3、同样，开在车站候车厅的“永和豆浆”对市内其他因永和而来的消费者（c类客户）的影响？ ----------------------------------------------------- 1店开到哪里就是靠附近的人流来支撑的,别指望开在车站,别人因为是永和就会跑老远去吃.就算有,也很少. 你想想,为什么kfc总是开在闹市区？当然火车站也有。但前提是要非常闹。如果是因为他是kfc我就跑老远去吃的话，kfc就开在随便的一个地方了。 2 你店要开在汽车站的话，只能靠车站以及周围街道来支撑。不要奢望别人跑老远来吃你的快餐。又不是什么特色酒楼。而且汽车站附近人流嘈杂。一般人也不愿意去。 3 车站年售票1.8亿,按每张票50,是360万人.每天大概1万人.你可以数一下。 永和的价位大概5-20元吧。去你们哪里都是旅游的人的话，10元以下一顿大部分人能接受吧。（因为旅游的地方东西都贵），10-20元，1万人里面总有200个能承受这个价位。 如果真的有那么多人，这价位还是可以接受的。 不会影响a类人的。 b类顾客有可能会影响，但可以改变。就是你的卫生状况。服务状况。如果我是通讯一条街上开店的人，附近有个你这样的店，干净，我也会去的。 当然如果车站附很龌龊，很脏，那影响要大点。 c类顾客。别考虑了。为什么要跑到汽车站吃你的快餐？那么远。 4。你要是想做品牌，最好别选在火车站。还是要找闹市区。 你如果想赚钱，那汽车站的钱也够你赚了。
作者：楚天飞客 回复日期： 10:48:45
我也想问一下，如果开个课外辅导学校，如何选址？ ----------------------------------------------------- 你说得不具体，是辅导什么呢？ 辅导中学生？辅导计算机？辅导4/6级？辅导gre?辅导公务员？ 辅导中学生，大学生的学校，肯定是选在学校附近好。 学生和学生，口碑相传。很快就知道了。再发发传单。让老师帮你宣传。 辅导别的英语，计算机，公务员等。大部分是在高校附近。也可以选在别的地方，但是这地方一定要大家都熟知。不要和我说在“镴遘路”开了个辅导英语的学校。不好意思。这个路在哪里？不知道
作者：爱斯极摩 回复日期： 11:59:14
楼主我想代理一个925纯银品牌首饰，上海这个品牌已经开了几家了，主要是做商场，但是现在问题是商场扣点有点高，而且不好进入，一个朋友介绍家乐福超市的柜台，你觉得做做商场好还是做超市好？ ---------------------------------------- 都可以做。 家乐福也没问题。 别说925纯银了。就是纯金首饰，大卖场里面也有。 但是柜台要选在显眼的地方。靠近大门。 不能选在角落里。那就不行。
to 爱斯极摩 忘了做比较，还是有氛围的商场比家乐福好吧 其实人民广场下面香港名店街和迪美找个入口处的柜台很好的 你要能租到，那就爽了
作者：tff50 回复日期： 17:35:34
楼主我想请问一下，在一个新社区边开一家儿童车，床，之类 的二手店子，价格定在市场价的一半，可行性有多高？ 还有想请问一下在农贸市场开一家服装店，价位定在20-50之内，主要面向公司小白领和学校学生，你觉得可以吗? -------------------------------------------- 我觉得不论价格高低，关键是要选在大马路上。不是单行道。找个公交车站附近。不一定要非常闹的地方。但是人流量必须大。这样才能有成交生意的机会。居民区里面，需求不大。（当然了，非常密集的居民区也可以） 农贸市场附近有很多学生，很多小白领吗？如果都是卖菜买菜的，那就算了。肯定不行。 如果农贸市场周围有学校，有办公楼，学生，小白领也经常路过这边，那就ok.
请问楼主，如果在广州开一家服装店怎么样选店址？PS：资金不是很多，没有经验，先开一个小店。另：在一些商场可以吗？
to 爱斯极摩 忘了做比较，还是有氛围的商场比家乐福好吧 其实人民广场下面香港名店街和迪美找个入口处的柜台很好的 你要能租到，那就爽了 ------------------------------------------------------- 非常感谢楼主！香港名店街已经有他们的品牌了！所以只好另选地方！我现在也是想选商场，因为商场购买气氛更强一点吧！谢谢你啊：）
据国家统计局统计，目前全国的中小型企业有4000多万家，但互联网中心统计，目前有www网站的中小型企业只有67万家左右，即98％中小企业还没有自己的网站。 公司主要业务是为全国各地中小企业建立信息港平台，帮助企业建设一个完整高效的电子商务平台，帮助公司提升知名度并创造更高的经济效益。 总公司从事电子商务平台建设长达7年之久，有丰富的行业经验，目前公司正在极速扩大业务范围，诚招全国各地独家代理商。 21世纪是一个以信息为主要载体的时代，任何一个企业不能放弃互联网这个重要的媒体，只有拥有了信息才能创造更大的财富。 我深信：赚钱最快、最好的方法就是让人们清楚地看到，帮你增加财富对他们也有好处…… 欢迎有志同道合的朋友加盟所取详细资料，共同合作创业！ 感兴趣的朋友可以联系 徐小姐 TEL： 5507717 QQ ： Email:
楼主的分析，感觉很中肯！天涯需要这样的好帖 您好楼主，我最近就想开一个洗车场，附带一些汽车饰品，但是洗车是主要的，洗车这行技术大家都差不多，关键是位置，我一直在考察，希望能得到您的指点！谢谢，（我这几天都在考察着哩）
作者：猪1979 回复日期： 22:25:21 想在一个广西首府搞一个凉茶连锁 每家店15~20平米左右 请你给个方案 谢了 ---------------------------------------------------- 凉茶北方很少的吧。 应该和南方气候有关系。 应该是类似于金银花这种东西吧。 不好意思，我是北方人，不大了解凉茶。 凉茶在你们生活中的地位如何？ 我不了解凉茶店，但开在闹市区绝对没问题。最好开在人们聚集的地方。有人，才会有人喝茶。 另外：如果是人们晚上宵夜，乘凉时候喝的，那就开在居民区也可以。 另外：如果连锁，先别急。先开3家。把经验教训总结了，再做推广。别想一口吃成胖子。 ----------------------------------------------------------- 谢谢 我们两广地区对凉茶确实是情有独钟的。
楼主您好。。 我想开一个小手绘店。由于我刚毕业，手头的资金不是太多，，。也没有什么经验，刚开始可能以手绘衣服为主规模不可能很大。请楼主给我分析分析，我要注意哪些问题。。谢谢楼主了。。。
1店开到哪里就是靠附近的人流来支撑的,别指望开在车站,别人因为是永和就会跑老远去吃.就算有,也很少. 你想想,为什么kfc总是开在闹市区？当然火车站也有。但前提是要非常闹。如果是因为他是kfc我就跑老远去吃的话，kfc就开在随便的一个地方了。 2 你店要开在汽车站的话，只能靠车站以及周围街道来支撑。不要奢望别人跑老远来吃你的快餐。又不是什么特色酒楼。而且汽车站附近人流嘈杂。一般人也不愿意去。 3 车站年售票1.8亿,按每张票50,是360万人.每天大概1万人.你可以数一下。 永和的价位大概5-20元吧。去你们哪里都是旅游的人的话，10元以下一顿大部分人能接受吧。（因为旅游的地方东西都贵），10-20元，1万人里面总有200个能承受这个价位。 如果真的有那么多人，这价位还是可以接受的。 不会影响a类人的。 b类顾客有可能会影响，但可以改变。就是你的卫生状况。服务状况。如果我是通讯一条街上开店的人，附近有个你这样的店，干净，我也会去的。 当然如果车站附很龌龊，很脏，那影响要大点。 c类顾客。别考虑了。为什么要跑到汽车站吃你的快餐？那么远。 4。你要是想做品牌，最好别选在火车站。还是要找闹市区。 你如果想赚钱，那汽车站的钱也够你赚了 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 多谢指教！ 看了你的回复我有些想法请教： 1、车站环境、卫生状况和整体给人感觉档次还不错，应该不会在环境方面有很大影响，我主要担心作为车站给人的“消费安全感”问题，这个对车站旅客外的客户影响到底有多大？ 2、车站实际人流超过1万人/天，我具体查了下数据，全年转运旅客1200余万人次，但这部分旅客中应该大部分是市内到辖下县市和周边城市的，专程过来旅游的估计会以火车为主（火车站出口离汽车站500m），但是我有个想法，是否只能考虑用餐时间到达的旅客（其他时间到达的及出发的旅客应该消费的欲望会更低），这部分人员到底有多少？根据这个情况你认为车站的消费量估计能有多少呢？ 3、我个人是很想在麦肯周围做，现在问题是找不到合适门面，而且我们主要商圈门面租金不低于300/平方/月，一个100多平方就要4w，还不算不菲转让费，有合适的到还可以，但好的档口已经不是钱的问题，没人转。。。 4、车站离商圈也不是很远，500-800m吧（离麦肯店），主要是周边店铺基本全是卖手机的，对这块客户心理不好把握，不像那些服装店的顾客，基本可以和快餐顾客吻合 5、比较执著“永和”还有个原因，后期想做豆浆产品在本市的销售，店铺还有个宣传功能的要求，店铺档次不够、菜品价格太低怕对品牌有影响。 写得有点乱，希望能和你有更深的交流 我的邮箱 希望能得到你的qq号，直接请教 再次多谢！
作者：路上看风 回复日期： 21:22:51
请问楼主，如果在广州开一家服装店怎么样选店址？PS：资金不是很多，没有经验，先开一个小店。另：在一些商场可以吗？ ----------------------------------------------------- 我上面好多贴子都说过了,你可以参考啊 1 闹市区(租金最贵的地方,餐饮,娱乐,购物的地方)
租金最高,店铺难找,广州天河?呵呵 2 有氛围的闹市区,比较热闹,有不小的人流量 3,交通要道,虽然不是闹市区,但是人流量大,你有本事做出好多回头客就好了.因为租金不贵,效果不差 4,小区/偏僻马路(人流少,只能做作回头客,适合小本创业者)
TO路上看风 商场也可以,但要有氛围,有人流量 而且都要亲自考察,别听人家说有多少,你就信了.要拿表测.
作者：今天秋风送爽 回复日期： 22:37:37
您好楼主，我最近就想开一个洗车场，附带一些汽车饰品，但是洗车是主要的，洗车这行技术大家都差不多，关键是位置 ---------------------------------------------- 哪里车多? 闹市区车多 但是,显然,不能开在闹市区,因为,洗车场面积要大,门前要有空地. 租金很高 还有哪里车多? 交通要道的入口处,比如上海杨浦,卢浦大桥这两坐连接浦东/浦西的桥,过了黄浦江,下高架的第一站.高架入口处. 这些地方租金不高,车流不少 还有就是,大型加油站附近.车也不少 我觉得高架入口处就挺好的 还有,就是要把公款车的司机,变为回头客,明白？呵呵
作者：默默的笑 回复日期： 23:13:07
楼主您好。。 我想开一个小手绘店。由于我刚毕业，手头的资金不是太多，，。也没有什么经验，刚开始可能以手绘衣服为主规模不可能很大。请楼主给我分析分析，我要注意哪些问题。。谢谢楼主了。。。 ------------------------------------------------------- 1手绘衣服属于比较新潮的东西,并非每个人都会穿,好玩不一定就好穿,必须开在人流量很大的地方.这种地方带来2个问题: 租金高 店铺难找 2 手绘衣服的店要有人画画吧?我要是想买,但是画不好,怎么办?
你还得聘个画画技术指导,到美院找
高额工资支出 从以上2点来看,你决定开不开?
to 默默的笑 夏天衣服还能手绘，过了夏天，你卖什么？
作者：yyatian0118 回复日期： 23:17:20 1、车站环境、卫生状况和整体给人感觉档次还不错，应该不会在环境方面有很大影响，我主要担心作为车站给人的“消费安全感”问题，这个对车站旅客外的客户影响到底有多大？
你开在车站，主要目标应该是车站顾客。
你是快餐，不是酒楼。你选择的地方，并非每对情侣，每个女孩逛街要选择的地方。并非闹市区。所以车站旅客外的客户，也就是附近的顾客。而不能算上本市所有人。对他们“消费安全感”影响不大，前提是你服务周到，环境宜爽。但影响肯定有。大小就看你自己能力了。 2、我有个想法，是否只能考虑用餐时间到达的旅客（其他时间到达的及出发的旅客应该消费的欲望会更低），这部分人员到底有多少？根据这个情况你认为车站的消费量估计能有多少呢？
找个板凳，找几个人。找几个出口，坐下来。11：00-14：00，17：00-19：00，测上一个星期。
另外看一下，车站时刻表，哪些时段车多？ 3、好的档口已经不是钱的问题，没人转。。。
想一切办法，找到房东或业主负责人。过年过节送东西（可以侧面打听他喜欢什么），总有那么一天，别人到期的时候，它会考虑把店铺转给你。当然可能是08年的时候。而不是这个星期。当然前提是你经济实力强。
否则，就别胡思乱想了。 4、车站离商圈也不是很远，500-800m吧（离麦肯店），主要是周边店铺基本全是卖手机的，对这块客户心理不好把握，不像那些服装店的顾客，基本可以和快餐顾客吻合
快餐是适合任何人的，除了有钱人。客户心理太好把握了，就是到吃饭时候，饿了，找个干净的，实惠的饭店吃饭。 5、比较执著“永和”还有个原因，后期想做豆浆产品在本市的销售，店铺还有个宣传功能的要求，店铺档次不够、菜品价格太低怕对品牌有影响
一步一步来。先赚钱了。有了一两百万。再考虑品牌。
在车站你能保证你能搞定店铺吗？
如果能，先在车站好好做，就定位于车站旅客。别想什么品牌。赚了钱再说。
要以市场为导向，而不是自己想做什么就做什么。因为客观条件会有种种限制。
说不定你5年内都找不到合适店铺。
一切从实际出发。
5、比较执著“永和”还有个原因，后期想做豆浆产品在本市的销售，店铺还有个宣传功能的要求，店铺档次不够、菜品价格太低怕对品牌有影响 一步一步来。先赚钱了。有了一两百万。再考虑品牌。 在车站你能保证你能搞定店铺吗？ 如果能，先在车站好好做，就定位于车站旅客。别想什么品牌。赚了钱再说。 要以市场为导向，而不是自己想做什么就做什么。因为客观条件会有种种限制。 说不定你5年内都找不到合适店铺。 一切从实际出发。 ----------------------------------------------------------
多谢建议！
我现在有个公司在做，还行。可能我没有表述清楚，单做个快餐店我兴趣不是很大，毕竟和我现在的行业跨度有点大，估计一个单快餐店利润也不会有多大，我真正想做的是做豆浆产品（如袋装豆浆）的销售，建店是想树立一个形象店，主要作用是品牌宣传，当然还是不能亏。
现在要解决的是在车站开店和品牌美誉度之间的矛盾，当然在麦肯附近最好，但现在找不到最合适的情况下，考虑能否在次合适的地方做，或者最后论证的确不合适，那就干脆算了。
车站店铺问题不是很大，老客户老朋友了。
资金不是很大问题，现在想做这个也是因为目前作的行业竞争太激烈，这边情况好，可以逐步把资金抽过来。
等。。。。。。。～呵呵～有时候商机几个月就过了，不要说5年，中国人太多，什么都不会只有一个人想到，只是把想法实践有太多问题要解决，看个人解决问题的能力和速度了
再次感谢GeorgeSoros兄，可以就这件事有个比较具体深入的建议和意见吗？邮箱 主要关于豆浆产品的销售和车站与品牌美誉度的矛盾，当然前一个是基础，如果否决，后面不用建议了～呵呵～如果有机会，希望最后可以有个收费的可行性报告和具体策划，个人觉得只有付费的才是真正的劳动成果～
谢谢！
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规
