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咸亨佳苑首席现代住宅 均价5900元/平95折
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由本地知名企业、中国品牌企业“咸亨”酒业投资开发。携众专业团队倾情打造的兰亭镇首席现代人文住宅。价格：均价5900元/平方米咸亨佳苑效果图咸亨佳苑由本地知名企业、中国品牌企业“咸亨”酒业投资开发。携众专业团队倾情打造的兰亭镇首席现代人文住宅。兰亭咸亨佳苑——以全新的现代生活方式，引领兰亭居住进化的榜样力量。项目39575平方米，1.5的宜居尺度，有9幢住宅和6幢叠加排屋组成，共268席高尚住宅。 小区北靠镇主要道路印山路，东侧隔河相望是兰亭镇中学，南侧是楼宫江，与兰亭镇医院也一路相隔。兰亭咸亨佳苑,珍藏房源隆重推出,环境优美，文化底蕴深厚，项目即将全部结顶。咸亨佳苑，开盘热销中。 90多平方--110多平方，两房、三房精致户型。买一楼送花园，团购更多优惠。现仅余3成机会可供入驻，敬请把握！售楼地址：县兰亭镇政府
来源：搜房网 &&
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绍兴近期开盘楼盘
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> 咸亨佳苑
最后更新 日 19:13
主力户型：113.75-175.09平米的经典户型
416.74-337.90平米的排屋
569.70-669.85平米的别墅
动态和详解　咸亨佳苑的最新楼盘资讯
　人意向购买15205人关注
兰亭咸亨佳苑由本地知名企业、中国品牌企业“咸亨”酒业投资开发。携众专业团队倾情打造的兰亭镇首席现代人文住宅。兰亭咸亨佳苑——以全新的现代生活方式，引领兰亭居住进化的榜样力量。
　　项目总建筑面积39575平方米，容积率1.5的宜居尺度，有9幢多层住宅和6幢沿河叠加排屋组成，共268席高尚住宅。
　　小区北靠镇主要道路印山路，东侧隔河相望是兰亭镇中学，南侧是楼宫江，与兰亭镇医院也一路相隔。一期开盘时间日，入住时间2009年 .........
城区：绍兴县
方位：西南 三环
地址：绍兴兰亭镇政府对面
装修情况：毛坯,公共部分精装,
售楼地址：绍兴兰亭镇政府对面（项目现场）
板块：兰亭
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款,
容积率：2.28
均价：5800元
绿化率：30%
物业公司：绍兴蓝天物业有限公司
开发商：绍兴兰亭置业有限公司;绍兴兰亭置业有限公司
车位配比：1
建筑类型：高层,多层,
物业类别：普通住宅,别墅,
建筑面积：46869平方米
占地面积：38262平方米
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套　咸亨佳苑周边交通，配套，区位情况
类目项目名称配套说明 距离
公交兰亭中学(公交站) 303路A(正大装饰商城--霅溪);303路B(正大装饰商城--地拖);303路C(正大装饰商城--紫洪);303路D(正大装饰商城--兰亭风景区)|303路A(霅溪--正大装饰商城);303路B(地拖--正大装饰商城);303路C(紫洪--正大装饰商城);303路D(兰亭风景区--正大装饰商城)410米
公交兰亭镇政府(公交站) 23路(古筑村--客运中心);303路A(霅溪--正大装饰商城);303路B(地拖--正大装饰商城);303路C(紫洪--正大装饰商城);303路D(兰亭风景区--正大装饰商城);303路E(里木栅村--正大装饰商城);3路B(花坞--客运中心);3路A(谢家桥--客运中心);3路C(王砚--客运中心)|23路(客运中心--古筑村);303路A(正大装饰商城--霅溪);303路B(正大装饰商城--地拖);303路C(正大装饰商城--紫洪);303路D(正大装饰商城--兰亭风景区);303路E(正大装饰商城--里木栅村);3路A(客运中心--谢家桥);3路B(客运中心--花坞);3路C(客运中心--王砚)|303路(张家葑--正大装饰商城)|303路(正大装饰商城--张家葑)511米
超市兰亭电动车超市 492米
银行瑞丰银行(娄宫分理处) 728米
餐饮调鲜饭店 783米
医院兰亭镇人民医院 兰亭镇娄宫540米
& [] [] []
项目名称价格距离对比
4700元502米
4700元687米
待定6.3千米
　共有0个户型　咸亨佳苑全部户型
价格分析　咸亨佳苑价格分析
咸亨佳苑均价：5800元/平米
咸亨佳苑价格走势分析：
咸亨佳苑同价位楼盘：
5198元越城区
6000元越城区
5500元越城区
5998元越城区
6000元绍兴县
6000元兰亭
6000元越城区
5398元越城区
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
楼盘相册　咸亨佳苑全部户型
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百度乐居产品用户服务、投诉服务热线：400-606-6969绍兴兰亭镇上首个住宅楼盘咸亨佳苑
绍兴兰亭镇上首个住宅楼盘咸亨佳苑
淘房网　.cn　 时间： 　　出处：《壹周楼市》记者 章宇文
〗　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　《壹周楼市》报道（记者 章宇文）　兰亭•咸亨佳苑位于绍兴县兰亭镇政府附近，小区一期主要为跃层、多层，目前已基本售罄入住。二期推出高层、排屋和别墅，预计明年10月左右交付。其中，高层190套左右，面积80-170平方米左右，均价约5800元/平方米；排屋共22套，面积主要为337平方米和416平方米两种，均价约9000元/平方米；别墅共8套，面积主要为569平方米和669平方米，均价约16000元/平方米。值得一提的是，本案高层得房率平均为17%，这可以说是一个比较高的数据了。
　　两面环河 采光充足　
　　咸亨佳苑是在兰亭镇上开发的第一个住宅楼盘，据介绍，小区整体布局规划最大限度的满足“东厨西卫”的格局理念，房子为东南朝向，两面环河，可以说采光非常充足，风景也比较好。小区内绿化率在30%以上，容积率1.5。小区内的8栋别墅绕排屋呈“L”形分布，其中16-19栋是沿娄宫江而建的单体四层别墅，户户均有私家花园、车库和露台。
据记者了解，目前绍兴本地人购房可享受一次性付款九七折，按揭九九折的优惠，外地购房者购房需一次性付款。
　　交通便捷 配套齐全　
　　记者从府山桥坐3路公交车到兰亭镇政府下，步行约10分钟左右即到达项目现场，沿途记者了解到小区位于兰亭镇政府西侧，北靠印山路（现规划为中心路），东侧与兰亭镇中学隔河相望，与兰亭镇医院、镇文化广场、派出所一路相隔。据销售人员介绍，另外还有23路、303路和617路等公交线路经过本案，且从城市广场到本案所在地，开车估计只需10分钟左右。
　　除了交通比较便捷之外，咸亨佳苑的配套也是比较齐全的。据了解，小区内将设置沿河步行带和亲水平台，让业主能够最大限度的欣赏沿河景观。且二期工程结束之后，小区内拟将设置树阵、廊架、主题广场等公共空间。物业方面也将引进24小时红外线监控和门禁识别系统，同时也提供代缴水电费、有线电视费、代办报刊订阅和收发等服务。此外，在政府远期规划中的一、两年之内，印山路将成为未来兰亭镇最重要的城区商业主干道。可以说，兰亭镇周边的休闲、娱乐、医疗、教育等资源是比较丰富的。
　　市场探报 三月下旬绍兴商品房成交量大幅下滑 成交均价大幅上升“限购”未至 “刚需”大销　
　　 “量”与“价”
有所跌有所涨　
　　据记者了解，日至日，绍兴市主城区商品房成交186套，较前两周大幅度下滑31.6%；成交面积20051.7平方米，较前两周下降37.9%；成交金额2.29亿元，较前两周下降6.5%；成交均价11451元/平方米，较前两周大幅上涨51.3%。由此可见，绍兴市商品房市场依然呈现二月份的情况，即商品房成交量出现大幅度下滑，但是成交均价有所上涨。
　　出现这种局面的原因大致有两点。第一，杭版“国八条”的出炉给绍兴楼市带来很大的压力，绍兴版的“限购令”是否会出台，什么时候出台成了一个很大的疑问，多数购房者均处于观望状态；第二，虽然紧缩的房贷政策抑制了一部分的改善性购房者的购房需求，但是，刚需性购房者的购房欲依然不减，所以，绍兴楼市才会出现成交量下跌而成交均价上升的现象。
　　中小户型遭“疯抢”
刚需楼盘撑市场　
　　上面提到绍兴楼市出现成交量下降而成交均价上升现象的原因，说得简单一点就是对于刚需性购房者和部分改善性购房者来说，限购政策无伤大雅，要买的还是会买，差别只是在于买什么价位的。
　　据记者了解，绍兴楼市中的一些中小户型得到“抢购”，一些刚需楼盘成为了热门。位于袍江新区的丽景华庭项目6号楼于3月5日开盘，主力房源面积为88平方米、121平方米、125平方米，均价约7500元/平方米，目前已去化80%左右。而去年开盘的2号楼目前仅剩三四套房源在售，面积为121平方米和141平方米两种，价格约7200元/平方米。此外，位于袍江中心的乐活天地22号楼于3月4日开盘，共推出100余套房源，二房90平方米左右，三房134平方米左右，均价7200元/平方米，目前已售出三四十套房源。而预计于四月份开盘的日顺汇锦园也受到了很多关注，项目首先推出1-3号楼，面积在80-135平方米之间。
　　热点关注　
　　房价调控目标姗姗而来　
　　公布新建住房价格控制目标，是“新国八条”对地方各市做出的硬性要求，明确指出“2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。”目前，已有40多个城市出台房价涨幅控制目标，而绍兴市政府也将绍兴市区2011年度新建商品房住房价格控制目标设定为：“2011年度新建商品房住房价格涨幅控制在2011年市区城镇居民家庭可支配收入增幅以内”。绍兴房价调控目标姗姗而来，但也总算赶上了这趟“密集出台期”的末班车。
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咸亨佳苑位于绍兴县兰亭镇政府附近，镇医院对面。现项目尾盘在售，剩余房源20多套。剩余高层户型面积175O左右，均价6000元/O；排屋户型337O左右，均价9000元/O。一次性付款可享96折，按揭98折，支持公积金贷款。详情请咨询售楼处。[]
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咸亨佳苑位于柯桥区兰亭镇政府附近，镇医院对面。项目余少量现房房源在售，高层主力面积175O，均价6000元/O；排屋主力面积300O，均价250万/套。，支持公积金贷款。[]
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高层共2幢176套，每幢25层，层高3米，两梯四户设计，户型面积80―175O左右，均价6000元/O，现一次性付款可享97折，按揭98折，支持公积金贷款。另购买30#楼175O西边套另送价值8万的车位。排屋户型面积为337-415O，均价元/O，具体一房一价；别墅户型面积为560O和660O，均价16800元/O。排屋和别墅的折扣面议。详情可咨询售楼处[]
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咸亨佳苑现推出高层屋顶花园特价房，单价5500/&#13217;起。项目还余少量高层、排屋、别墅现房在售，购房一次性付款96折，按揭98折，支持公积金贷款。咸亨佳苑位于兰亭镇政府附近(镇医院对面)，项目有9幢多层住宅和6幢沿河叠加排屋共268户。详情请咨询售楼处<SPAN style="COLOR: #ff0-1234 转 655862。(腾讯房产绍兴县购房群:)以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。 最低价5500 元/平方米 | 400-700-1234 转 655862 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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