开设网吧文化局要求提供房产证但是只有土地使用证办理房产证。文化局是要房产证吃屎吗

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买的二手房只有房产证没有土地使用证,不知道怎么去办理,个人能去国土局办理吗
提问者:| 浏览次数:67次 |问题来自:厦门
买的二手房只有房产证没有土地使用证,不知道怎么去办理,个人能去国土局办理吗
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个人能去办理
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想问一下,现在买房只有房产证吗?还是房产证和土地使用证是一体的?
提问者:| 浏览次数:1762次 |问题来自:大连
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回答 共4条
红本的就是,证和使用证是一起给你的。可以随便绿本的一般就是乡镇或企业集资建的,也叫房,,没有,规定不能公开的
现在我们所说的产权证一般是指大红本产权证(房产证和土地使用证是一体的)。
分开的产权证和土地使用证就是小产权了
现在一般都在一起 大红本国有产权 其他颜色不是
红本的就是商品房,房产证和土地使用证是一起给你的。可以随便交易绿本的一般就是乡镇或企业集资建的自建房,也叫小产权房,价格便宜,没有土地使用证,法律规定不能公开买卖的。
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文明办网文明上网 举报电话:010- 举报邮箱:我家想买二楼的房子,但是只有房产证 没有土地使用证,我的门面房都有土地使用证 为什么住宅房没有 住2楼_百度知道
我家想买二楼的房子,但是只有房产证 没有土地使用证,我的门面房都有土地使用证 为什么住宅房没有 住2楼
提问者采纳
这个问题我这里也有这种情况,住宅普遍没有土地证,按规定是应该发的,门市房有的原因是因为门市房经常用到土地使用证,比如抵押、贷款等等都需要土地使用证。
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其他2条回答
现在开发商的房子土地都是只有总的大证。查一下有大证就行。
那应该是老房子吧,很早以前划拨的土地有房产证没有土地使用证。这个问题各地略有不同,咨询下当地的土房局就清楚了。
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出门在外也不愁只有土地使用证没有办理房产证的房子能买卖吗_百度知道
只有土地使用证没有办理房产证的房子能买卖吗
我那个房子只有一个土地使用证,可不可以买卖
提问者采纳
只要有人买可以卖!只是不能过户!!
提问者评价
其他14条网友回答:只有土地使用证没有办理房产证的...
不能7人回答
认为“能”的网友回答:
回答1:可以买卖 但是你要跟买方说清楚 等你卖了之后 买房方自己出钱去办证 不过一般都不会有人来买的 因为办证费蛮高的
回答2:可以
需要你的购房发票和有效合同
直接和买方做个更名就OK了
认为“不能”的网友回答:
回答1:没有产权无法买卖过户
回答2:不可以
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其他5条回答
可以买卖 但是你要跟买方说清楚 等你卖了之后 买房方自己出钱去办证 不过一般都不会有人来买的 因为办证费蛮高的
房管局规定对房屋产权的认证是以房产证为标准的,村子里的房子国家是禁止交易的,而且也无法过户,如果是村子集资建的房子,产权是归属于村委会的.
你有土地使用证,别人一般不敢买,因为没有产权啊
可以买卖,不能办理过户手续。
没有产权无法买卖过户
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出门在外也不愁我是农村的,我想把房子卖了,但是买房需要房产证和土地使用证。但是我只有土地使用证,_百度知道
我是农村的,我想把房子卖了,但是买房需要房产证和土地使用证。但是我只有土地使用证,
没有房产证。但是在当地的建设局办不到房产证,怎么办?
我有更好的答案
这种叫小产权房,是办不到房产证的。但是你有土地使用证,通过签协议卖给乙,乙方会放心的,这种情况我的家乡都是这样处理。
如果照你这么说你是农村的,没有私人手下的小的红本房产证,不如去村委会看看,看那里有没有大证,也就是所谓的村里的集体房产证,如果有,询问能不能改名字,很多地方这种房子可以更改房主姓名。如果没有,那就没任何办法了,只能是商量着买卖,但那样双方利益都没保证。
没有办法,你就蒙人去卖房子吧。
去房管局看
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