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&>&华宇国信-政兴36号资产管理计划
华宇国信-政兴36号资产管理计划
发行起始日
发行结束日
预期收益率
9.0&-&9.5%
详情介绍&&
发行机构简介
&云南12个月高收益政信项目，昆明市财政局对应收账款的偿付（昆明市财政收入），融资方昆明市城建投资开发有限责任公司系根据昆政办复（1996）11号文成立于1997年5月。经过数次增资扩股，现注册资本365,195.5万元，昆明市国资委持股75.36%；融资实力强。
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华宇国信-政兴36号资金用途说明
募集的资金用于认购中融-卓利39号财产权信托产品，受让昆明市城建投资开发有限责任公司对昆明市政府享有的7亿应收账款，用于昆明市原市委党校片区城市棚户区改造项目（一期）工程。
华宇国信-政兴36号还款来源
1、昆明市财政局对应收账款的偿付（昆明市财政收入）
2、借款主体昆明城投的营业收入（含用资项目的收益）
3、担保主体昆明土投的营业收入
&华宇国信-政兴36号风险控制措施
1、中融信托与昆明城投签署《债权债务确认协议》，昆明城投将其对昆明市政府的债权转让给中融信托，由昆明市政府直接向中融信托履行债务；
2、中融信托与昆明城投签订《债权转让合同》，若信托到期时昆明市政府不履行债务，由昆明城投对受益权进行回购；
3、昆明土投与中融信托签订《保证合同》，为昆明城投履行回购义务承担连带责任保证。
华宇国信-政兴36号项目亮点
1、借款主体属于政府融资平台公司，用资项目属于公益性项目，充分显示了“政信金融”的性质，体现了“取之于民、用之于民、藏富于民、还政于民”的思想；
2、风险控制措施严格，该项目通过了资产管理人的严格筛选和专业分析及测算，应收账款足额覆盖融资额度，财政承诺还款，AA+评级的国资公司进行连带责任担保；
3、相比同风险水平、同期限的其他金融产品，收益率高出很多；
4、借款主体和担保主体都是AA+主体信用评级、资产为几百亿元的省会城市融资平台公司，违约风险低。
5、资产管理计划投资有专业的结构化投资方案，严谨科学、合规合理 。
华宇国信-政兴36号融资项目介绍
用资项目名称：昆明市原市委党校片区城市棚户区改造项目（一期）
项目建设地点：位于昆明市盘龙区白沙河片区，原市委党校片区，紧邻东白沙河河水库的西北侧
项目建设性质：城市棚户区改造、保障性住房建设
项目建设周期：项目前期工作准备时间为2013年7月-2013年12月；项目计划建设周期为2013年12月-2017年7月；实际建设工期为48个月。
项目主要技术经济指标：项目总用地面积448.28 亩，总建筑面积55.39万┫，地上建筑面积41.84万┫，保障性住房2092 套，其他商品住宅1935 套，总投资37.98亿元。
华宇国信-政兴36号融资方介绍
昆明市城建投资开发有限责任公司
昆明市城建投资开发有限责任公司系根据昆政办复（1996）11号文成立于1997年5月。经过数次增资扩股，现注册资本365,195.5万元，昆明市国资委持股75.36%；昆明发展投资集团有限公司持股8.21%；大连华信信托股份有限公司持股16.43%。公司设有综合部、项目部、财务管理部、法务审计部、土地开发部、党群工作部、至地方站中心7个职能管理部门，下辖全资子公司6家、控股子公司3家。公司有过2此发行公司债的历史，2014年主体信用评级为AA+,展望稳定。
公司为昆明市主要的政府融资平台公司，主要职责是以土地开发、终端物业开发和城市资源、资产经营为支撑产业，为市政基础设施进行投融资；自成立以来，公司先后完成了昆明市二环快速系统、昆明市南三环、东三环、昆洛路（彩云路）、高海公路、小菜园立交、昆明机场改扩建、昆明市胜利广场、桃园广场、采莲河、金碧公园、茶花公园、盘龙江灯管亮化等50多个省市重点工程项目的投资建设，累计为昆明市基础设施建设投融资、招商引资逾500亿元。截至2014年底，昆明城投总资产为541.30亿元，净资产为194.72亿元，营业收入13.12亿元，净利润10.31亿元。
华宇国信-政兴36号担保方介绍
昆明市土地开发投资经营有限公司
昆明市土地开发投资经营有限公司系根据昆明市人民政府 (以下简称昆明市政府) 《昆明市人民政府关于成立昆明市土地开发投资经营有限责任公司的批复》 (昆政复【2004】39号)文件成立于2004年10月。经过数次增资扩股，现注册资本568,799.98万元，昆明市国资委持股68.91%，大连华信信托股份有限公司持股31.09%。公司设有综合部、计划财务部、合同部、规划部、项目部等五个职能部门。2013年末昆明市土投公司共有6个全资子公司，2个控股子公司。公司为昆明市主要的政府融资平台公司，公司主要职责为：受市政府委托，负责昆明市的土地一级开发和整理；负责与开发项目相关联的市政基础设施项目的投资、融资和经营管理；负责市委、市政府安排的其他公共项目的投资、融资、建设及管理。截至2014年末，昆明土投总资产235.21亿元，净资产71.85亿元。
华宇国信-政兴36号项目背景介绍
昆明是云南省的省会，位于云南省东北部，具有良好的区位优势。昆明不仅是云南省唯一的特大城市，滇中城市圈的核心城市，还是西部地区第四大城市和中国唯一面向东盟的第一城，是中国―东盟经济合作圈的中心城市之一。以昆明为中心的滇中城市经济，将是云南经济发展的重要引擎，八个经济区及四条经济走廊的建设则是有利于加快沿线开发、承担向西南开放，增强市场的辐射功能。昆明全市实现地区生产总值3712.99亿元，约占云南全省的30%。昆明市可支配财政总收入为966.02亿元，一般预算收入为444.00亿元。
华宇国信-政兴36号发行方介绍
华宇国信投资基金北京）有限公司
华宇国信投资基金（北京）有限公司，是经中国证券投资基金业协会登记备案设立，注册资本5亿元人民币，总部位于北京市，是一家央企独资基金公司（属于中国核工业集团公司的二级子公司）。华宇国信投资基金（北京）有限公司是由中国华宇经济发展有限公司独资控股设立的金融管理机构，中国华宇现下属企业有深圳市机场投资管理有限公司、深圳市世银联融资担保集团有限公司、华宇东泰贸易有限公司等企业，管理资产近百亿元，正逐步形成以金融业务为主，实体投资为辅的金控集团体系。华宇国信的目标是为国内合作的证券公司、信托公司提供项目管理及资金归集服务。主要是对政府的基础建设项目及符合国家产业政策的民生项目进行全过程的投、融、管、退一体综合服务。华宇国信专注于投资政信类金融产品，保证投资在当前中国特定的政治风险环境下风险最小化。然后面向整个金融市场筛选产品，并持续管理产品存续期的风险。形成对财富管理的全过程跟踪服务。通过严格的产品品质管控制度及金融产品优质机构合作机制，确保每一项为客户选择的产品及相关基础资产都经过华宇国信的专业团队的深度了解，保障风险可控，利益最大化。
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有人听说过华宇国信新推出的那个“政兴36号”产品吗？请问怎么样啊
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最近常听身边那些爱投资的朋友们说华宇国信的这个产品，
还有大企业承诺回购，现在是比较热销。觉得收益还是挺不错的，也比较安全，比股票的安全度高多了，我也打算去投资这个产品呢。
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出门在外也不愁想投资，比较安全稳健的理财产品有哪些？_百度知道
想投资，比较安全稳健的理财产品有哪些？
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目前华宇国信投资基金（北京）作为资产管理人发行的政信产品—华宇国信政兴36号资产管理计划正在热销中，
该产品通过信托通道受让某城投公司对市政府享有的7亿元应收账款，用于该市棚户区改造项目（一期）工程。产品项目的首要还款来源为政府对应收账款的按期偿付。
同时该产品创新性设计为股债混合型资管，通过投资政信类项目可获取稳定的收益，通过选择性投资国企改制类的新三板（拟）挂牌公司股权，获取权益性投资收益。
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出门在外也不愁您要查看的信息不存在或者还未通过审批！最近好像有一款“华宇国信政兴36号”这个产品比较火，据说有大企业的回购承诺，知道是哪个公司吗？_百度知道
最近好像有一款“华宇国信政兴36号”这个产品比较火，据说有大企业的回购承诺，知道是哪个公司吗？
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华宇国信政兴36号产品投资有专业的结构化投资方案，严谨科学、合规合理，将投资风险最小化，收益最大化。该产品创新性设计为股债混合型资管，根据产品投资策略介绍，该产品在实际投资中将优先投向中国华宇经济发展有.限公.司下属的拟新三板挂牌公司。并可提供股权投资回购承诺，确保政兴36号产品在风险可控的条件。中国华宇是以金融为主、产业为辅的集团公司，管理资产数百亿，旗下拥有大量未上市优质资产。
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