合同到期未搬 房东租客爆粗_新闻中心_新浪网
合同到期未搬 房东租客爆粗
　　南都讯 记者徐超 实习生张一鸣 合同到期，租户黄先生以没有找到新铺面为由没有搬走，房东崔先生为了让黄先生搬走，找人前往收铺，双方发生冲突。(来源:南方都市报 南都网)
　　4月7日，在宝安区沙井街道某地租房做维修单车生意的黄先生迎来了房东崔先生，然而不久双方就发生冲突导致黄先生受伤住院。“我从不拖欠房租，只是因为没有找到新的铺面而没有搬。”租客黄先生说他是遭到房东的殴打。
　　黄先生称，其从2005年底租下房子做生意，与房东两年签一次合同，中间从未拖欠房租，今年3月底合同到期后。7日上午11时许，房东崔某找人到店铺强烈要求黄先生立即搬走，黄先生希望再宽限数日，双方发生口角争执，随后崔某与带来的两人持铁棒打伤了黄先生的头部，后经西乡人民医院鉴定为轻微伤。
　　事发后，沙井派出所已把崔某三人和黄先生的父亲带走调查。记者昨日联系房东崔先生，其不愿提及此事。(来源:南方都市报租房签了一年的合同 没到期想搬了.房东不肯退押金怎么办?_百度知道
租房签了一年的合同 没到期想搬了.房东不肯退押金怎么办?
合同写明:如果没有到期押金不退.也有写着不能转租他人.我说尽了好话 房东说要我找人租.还要扣我的压金一半.如果我不找人租就全部扣掉. 我租房的时候.问过小区停车地上100元 地下200元 结果买车回来一个月.管理处说没有停车位.我每天都要交10-20块的临时停车费.还不能出入自如.晚一点点回来还要连停车位置都没有.房东也不管.我很想搬.
还是按合同办事吧。我以前租房遇到过这种情况，只是我在网上发布了待租房信息，也就是我找到了续 租的人。对你，对房东都好。停车费的事就算了吧，反正钱也不多。
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依据合同来想办法,合同中如果对此有约束,你属违约则要不回来押金,但若没有相关约定,你可以以此追索押金.从你反映情况看,业主不懂法律,跟他说不大清楚,一是可以跟他以合同论,不行上法院,50元诉讼费,还得他交.(真这样做,费时间,吓唬吓唬他吧)二是可以按他说的办,但他必须还钱,你再搬家.(业主不过是不想经济损失罢了,合同对他来讲只是一个形式)
按合同办事
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出门在外也不愁租房合同未到期，房东愿付违约金，租客不搬走_百度知道
租房合同未到期，房东愿付违约金，租客不搬走
房子不是房东的，是房地产租的。房地产前几年涨价，房东也把租金上调（合同里有明确的租金），租客也让房东涨租金。这个月房东想从月租金2000涨到月租金4000，租客不愿意（因为房子所在的片区租金没有那么高，合同上写的是10平方米的店面）。前三个月房东涨到月租金2000的时候书面写下了2年之内不涨房租（没有说明违约金赔偿），这个月反悔，并愿意付合同上写的一个月房租违约金，租客要求租到合同期满为止。房东可以强制要求租客搬走吗？租客可以强制要求租到合同期满为止吗？到底哪方有理，请给个说法
我有更好的答案
房东违约 赔偿一个月租金大体就是市场规则 ，你以有合同为依据理由不太充分 ，他知道你没有到合同期满 ，所以同意付违约金了 ，房子产权是他的 ，他想收回来也未尝不可 ，你需要从其他方面着手才有获胜的可能 ，。比如 ，房子做了长远打算 ，装修花了几万元 ，。还有 进了很多的货 ，准备2年销售的数量 ，打了一些广告 ，加上这几年的经营 ，知名度都在这个位置上 ，现在由于房东违约 ，这些完整的安排全都被打乱了 ，因此要求给予合理的赔偿 ，。这样一来 ，就不仅仅是赔偿一个月租金那么简单了 。
哦哦，08年的时候房东还是想方设法的要将房子租给我们，那时我们都要买店面了，因为看在以前租了那么久才继续给房东租，现在要搬出去都找不到适合的，这个损失可大了。
现在租赁市场有利于他了 ，就出来找你麻烦事 ，市场本来就是这样，。在找些充分的理由 ，要求大额赔偿 ，把他拖进这个泥潭 ，不同意赔偿就在这继续做 ，他即使起诉到法院 ，也不会把你怎么样 ，允许提出正当的索赔 ，能得到赔偿即使走了也不吃亏 。
合同有约定的按约定执行，没有约定才走法定的解除程序，即提前一个月通知，补偿相应的违约金。在这里，有约定两年的租期，所以，租客有理，可以继续租住！
你好，按照合同的约定处理，租客有权主张因为房东提前解除租赁合同所需要支付的租金、损失等。
协商解决吧。从法律层面上讲，你有权要求履行合同，法律会支持，但你不一定有精力、有时间打官司。有好心情很重要。
心情都被房东破坏了，昨天还找人打电话威胁我，说什么这里是厦门，我是厦门人，要我小心点。什么东西，厦门人的脸都被这种人丢光了。在厦门我都给房东租了十年了，每次来我都是好茶好坐笑脸迎接，没想到这次变脸变得真快。
劝你消消气，没有必要跟这种不讲理、不讲法、不懂法的人计较，吃亏是福，大热天的能保持良好的心情，比啥都强，犯不着拿别人的错误来惩罚自己（我指得是生气）。算了吧，退一步海阔天空。
只要你们在合同中约定了租赁期限，没有到期房东就不可以强制你搬离。你这个描述好凌乱。。总之一点，有租赁合同你要怕。
描述是有点乱了，不过有你这句话我能放心点
房东不按照合同履行，属于违约方，根据《合同法》守约方有权要求违约方继续履行合同，因此，租客可以要求租到合同期满为止。
承租人有权要求继续履行合同
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出门在外也不愁租房合同未规定违约金，没到期房东要求房客搬离，怎么赔偿。 - 相关问题 - 110网法律咨询
我租的房子没到期，房东原因房子他不想租了，当时签的合同上只规定，合同期间，如乙方擅自提前终止本合同，乙方须承担相当于剩余租期内租金之金额的违约金。没规定甲方提前终止合同需要赔偿的违约金，该怎么办
装修投资将近20万
合同到期2015年
我们还想公司继续开下去
我们是外地人在浙江创业
不知道该怎么办
租房签了一年合同，合同尚未到期，由于政府规划问题该房需要拆迁，房东是否需要承担违约责任以及给予赔偿。合同上未注明违约相当适宜。
去年11月15我和房东续签租房合同，是一年的合同，他把之前有关一项甲方或者乙方在合同期要结束合同需要赔偿多少的给划掉了，2月底的时候房东发信息给我说要在3月底之前搬走，他女儿的房子要搬迁，要回来这边住。我说你去年在续签的时候把那条划掉就是知道有女儿的房子要搬迁，可是你却没提前通知我们，现在有小朋友在本小区内读书，别的幼儿园也不收了，你却让我们搬走，他说我们也没想到那边这么快需要搬迁的，我也根据合同提前一个月通知你们搬了，这种情况我能提出要房东赔偿吗？
租房未到期有事想提前退房，合同上写的提前一个月告诉房东和扣一个月的违约金我该怎么做？
我和房东签订的房子还有三月到期，房东要我提前搬走，但是我交一年的停车费，电话 宽带都是我自己装的 我该怎么问他要赔偿。
合同-到期的，是半年一付，由于自己住不到几个月今年就没有和房东续签租房合同。想到自己的房子不能马上住进去，又给房东交了3个月的房租款.当时房东给了我打了个收据，租期是—— .
现在房东要卖他的房子，不想租给我们了要求我们马上搬出去，请问我们是必须要搬出去吗？收据有法律效应？我们该怎么办？ 最主要是房东太急了。要求我们必须马上搬出去.退还我们剩余的房租钱，问题是现在就一个月的，叫我们搬出去再租一个月也不好办？请问有什么办...
我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？
房租租赁合同中有一条：甲乙双方须于合同到期前一个月以书面形式通知对方是否续租。并未写明未提前1个月通知的违约责任，
我是合同到期前15天电话通知房东的，房东说押金不能退回了，请问房屋租赁合同中关于未提前1个月通知的违约责任是怎么规定的？
房东这样做有理由吗？ 房东以当地房屋租赁市场的行业习惯为由拒退押金9千元，可是我们不是同一个地市，也并不知道他所谓的行业习惯如何，他也未提示说不提前1个月通知他是不能退回押金的。在合同未约定违约责任的情况下，法院会根...
日我从（二房东）处转让进了个店面，花了4万的转让费（装修费）给二房东，后来直接与大房东签订了租赁合同二年，租金交给大房东，今年10月4日，我打电话交租金时，房东说要房了，给他是弟弟做，（房东6个商铺在一起，就我的装修了）我可以要房东赔偿装修费，（我是做皮鞋专卖的）
帮我看看；谢谢
为了使甲、乙双方在互惠互利的基础上共同发展，现对位于上海路的商业门面北2号，现达成以下租赁内容：
一、租房前提条件：室内装修各部由...
日我从（二房东）处转让进了个店面，花了4万的转让费（装修费）给二房东，后来直接与大房东签订了租赁合同二年，租金交给大房东，今年10月4日，我打电话交租金时，房东说要房了，给他是弟弟做，（房东6个商铺在一起，就我的装修了）我可以要房东赔偿装修费，（我是做皮鞋专卖的）
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宾馆租期将至,合同是原业主签定的,现房东说要卖掉房屋不能续租了,到期新房东要留给自己用,我怎么办?
提问者：| 浏览次数：577次 |问题来自：广州
我是去年7月15号转来的,转来时交了一年的房租,昨天房**然说房子有人要买了,还交了定金,那个买房的也来了,说到了时间他要收回,给我一个月的时间搬迁,我50万的投入啊,我该怎么办?
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回答 共4条
按法来讲,房子如有租约出售,租客有知情权且租客在同等情况下有优先权(不管合同上有没有注明这一条,此权利是受合同法保护的),如租客不买的情况下,方可卖给其他人,所以租客可通过这个理由起诉业主方。业主方侵害了租客的知情权可追究其!
按合同法来讲,房子如有租约出售,租客有知情权且租客在同等情况下有优先购买权(不管合同上有没有注明这一条,此权利是受合同法保护的),如租客不买的情况下,业主方可卖给其他人,所以租客可通过这个理由起诉业主方。业主方侵害了租客的知情权可追究其赔偿!
房天下网友
可以按合同要求赔偿损失
房天下网友
这个没办法,建议两人再深入协商!
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