合同到期要续签 房东马上喊涨价
作者：马奔
来源：扬子晚报　　 19:42:00
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财经时评：
　　近日，想要租房的人又渐渐多了起来，而常州的租房价格和去年相比，也提高了两三百元，这让很多“夹心层”不禁感慨：现在既买不起房，也租不起房了！　　该重签合同了 房东马上喊涨价　　常州的小周刚从学校毕业，月收入才2000元，扣除保险及税费外，实际工资只有1600元左右，本来以为过了一年工资会有所上涨，但是公司不景气，收入还是老样子。他告诉记者，他不是常州本地人，现在依然和别人合租，就算是这样，房租也要550元，占了收入的三分之一了。可是9月份，租房协议就要到期了，房东已经提前打来电话，声称房子如果要继续租的话，租金就要涨价，至少也要涨个200元吧。这样，意味着小周的房租就变成了650元，加上水电什么的就更高了。无奈之下，小周又开始去租房市场寻觅，看看有没有适合自己的，更便宜一点的房子。　　记者走访常州市区几家房产中介发现，今年租房市场依然走俏，虽然由于二手房市场的不景气，租房的房源增加了不少，但是房子和去年相比，还是涨了不少，一般一千多元两室一厅的设施齐全的房子都涨了有两三百。由于房租的上涨，刚刚工作选择合租的年轻人也多了起来，这样毕竟要经济实惠一点。　　而刚刚走出校门的大学毕业生租房则更难了，工作还没稳定下来，收入也不高，可供选择的范围就更小了。刚刚毕业的小王已经跑了多家中介了，但是看过租房信息后，就摇着头出来了。他告诉记者，他刚找到工作，还在实习期，一个月才1200元，又不想向家里伸手要钱，只能找个300元左右的房子先凑合着，但是走了一圈，根本就没有这么便宜的房子。他打算在网上发帖寻找可以一起合租的人了。　　租房合同到期了 有房东找借口扣押金　　随着房租的上涨，合同到期了之后换房的房客也越来越多，而中间产生纠纷的也不少。常州的钱小姐打来电话咨询，她在红梅新村租了一套房子，租期一年，现在合同快到期了，由于房东要涨价，她就打算换一套房子。可是临走之前，房东发现空调不制冷了，于是要求钱小姐出钱修理。来了个工人一看，说是要添加氟利昂，这么一听，钱小姐也不乐意了，空调用了这么久，氟利昂没有了很正常，她只不过是最后一根稻草而已，怎么能让她一个人来负责修理费呢。几番理论下，钱小姐最终还是承担了一半的费用。这样的纠纷也不在少数，小张在退租的时候也碰到了麻烦事，房东觉得他离开的时候没有把房间打扫干净，另外，家具也有部分损坏，于是拒绝退还押金。小张觉得十分无辜，他搬来的时候家具就是这个样子，根本就不是他损坏的，现在房东却赖上了他，非说是他弄坏的，他也拿不出证据来，在咄咄逼人的房东的指责声中，小张最终只好自认倒霉，没有拿押金。　　有关业内人士提醒的租房的年轻人，租住一套房屋的时候要检查仔细，看家具电器有没有什么损坏的，如果有，要先提出来，让房东进行修理，或者提前写在合同上。而签合同的时候也要把各项条款研究清楚，以免搬走的时候产生纠纷，导致押金退不回来。
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China Securities Journal. All Rights Reserved商铺租赁合同到期不续签是否应该赔偿，店面租赁合同到期,房东不再续租怎么办?
来源：网络
关键字： 商铺租赁合同
更新时间：
延伸：本文除了聚合《商铺租赁合同到期不续签是否应该赔偿》，免费提供的有关商铺租赁合同和店面租赁合同到期,房东不再续租怎么办?的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！获取更多与《》相关的知识。
网友0的回答
房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权网友1的回答
合同到期后,商场没有和您续签合同,但实际上还是将房屋租给您使用,收取房租,如果双方没有特殊约定,这就网友2的回答
商铺租赁合同怎么理,我接的开始有转让费,怎么签合同可以保障以后或续签合同里到期前看房 到期不再网友1的回答
如果这个月的租金已经交了 视为事实租赁关系 房东不得中止 如果中止 视为违约 如果在不定期内解除租赁网友0的回答
要想续签合同除了交每年的房租外,还需要交10万租赁火车站店面合同到期,面临拆迁,承租人是否有要网友1的回答
你的问题只能依据在合同下寻求法律的保护,由此: 1,假如你与二房东有合同,且合同没有到期,那你可以追网友2的回答
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本人今年7月接手一家便利店，上家老板说房租合同是日到期，现在签的话房东要涨租，到时直接跟村委管理处（房东）签合同就可以了! 由于是首次创业，没经验，结果相信了他，现在房租快到期了去找房东，房东说现在不能签合同，（可能有什么隐情），不是你一家，整个商住楼都不签，你要做就好好做，不做就走人...我当然想好好做，眼看烟草证马上到期需要合同……可如果不做，我那么多转让费不是就打了水漂……我真急了，这可怎么办是好？？？
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深圳开店都是给房东赚钱,一个朋友,3年前,租金6000,免进场费,现在合同到期,房东要15万进场费,租金涨到15000,平均下来,每月20000,根本做不过,只能放弃!转租的特别要注意!
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求各位大神给帮帮忙，真心感谢！
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商场如战场。
你现在只有求助媒体或者给房东装可怜了。要不就等着房东出新政，你多交钱咯！？
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无非多交钱嘛，谁要你转让时宣传做那么好？
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唉，说起来这个话题就闹心。诶呀，房租2014年到期，续签合同要一百二十万的喝茶费。后来降到八十万，哎呀，你说挣点钱容易吗，几年下来赚的钱除了交房租还得把辛苦钱白白给房东。本人觉得多少是要给，可是七八十万啊，房租也不便宜，之前十万，现在要十七八万。你说我们出来创业的人容易吗？只能拎包走人了，被房东赶走了，只能说一句。有房，任性!
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转租的，一定要和房东重新签合同的。。。。
&这是最明智的做法，商人的话不能相信的。有纸为证才是真。&
性别女职位8QQ分享精华0积分5828主题帖子记录日志相册UID746106最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数收听数金币5828 金好友注册时间
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我们也有过这种经历，中间有二手房东很麻烦的
&直接合同写好：禁止转租，否则失效，可以断水断电武力驱逐二手房东。
平时巡查下，及时跟上市场价格消除差价，99%能杜绝转吃差价的垃圾。&
性别男学历硕士居住小区请选择自己所在的小区→职位9QQ居住地广东省 深圳市分享精华1积分10017主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数情感状态未婚收听数金币10017 金好友注册时间
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除了涨价还是涨价吧
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现在开铺头不容易
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没有办法的，只能承受涨价或走人。求助谁都没用，因为合同到期了，很简单。
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想租旺铺，最好是跟房东直接签合同。什么转让费之类，房东不管的！房东要的是进场费。
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syq123 发表于
转租的，一定要和房东重新签合同的。。。。
这是最明智的做法，商人的话不能相信的。有纸为证才是真。
&可是想找房东签合同也找不着房东吧，这个人还没走，就只能通过这个人来谈这事，可这人肯定不想新人直接找老板肯定想自己从中捞一点所谓的转让费嘛。似乎想找房东无从下手啊。&
人生没有彩排，每一天都是现场直播。
性别保密职位15QQ居住地广东 深圳分享精华1积分5008主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 12 月 10 日听众数自我介绍走自己的路，让别人来说！
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转让的时候已经跟你说了，合同期时间，房东不签约你，这是他的权利。
性别男学历本科居住小区请选择自己所在的小区→职位16生肖蛇QQ居住县罗湖区星座天秤座公司自助贸易网分享精华16积分31925主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地湖北省 仙桃市听众数情感状态未婚收听数金币31925 金好友注册时间
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我去，占着地躺着房的人就是牛逼，怎么说都是他，钱都给房东赚了
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没有办法，这种事我经历多了，按照合同办事即可。
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房东目的是要茶水费。
春眠不觉晓，处处闻泣鸟，夜来云雨声，花落之多少？！
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这事，除了用“钱弹”来作战，还真想不出什么妙招。
四海之内，皆兄弟也。观点不同，仍是朋友。
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合同到期后，房东不再与你续签，是没办法的事，只能同意房东涨价了。
好在现在不是租房旺季，如果是3月份，房东就更牛。
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“深坛之星”优秀版主
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