买24万的二手房公证处收了800元的房产公证费收取标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-22 14:33 标签： 二手房交易公证费
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问题编号：5514569
我买了一套二手房子，大改需要多少钱的公证费
我买了一套二手房子，大改需要多少钱的公证费
提问者：河南-商丘房产纠纷浏览62次 13:51:01
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投诉说明：二手房交易的评估费和公证费由谁出 - 相关问题 - 110网法律咨询
我去房管局咨询,说二手房交易要评估和公证才能过户,请问费率怎么收?由甲乙哪方出钱?
您好,我现在准备购买一夽尚未领取房产证的二手房,问题在于该房东也属二手房东,就是说他也是从一手房东手中以委托公证的形式购买的.现在我们双方约定签订买卖合同后先付95%房款给他，在领取房产证时付余款，他将公证书，一手房东的交款单之类压在中介公司。请问这样交易我会有什么风险？
春节前，我在中介签署了一份2手房交易合同，签署的时候中介和我说最终评估完，契税可以按照总房款的1.5%收取，但本周，评估完后实际契税需要按照4%收取，我实在没有能力拿出多余的这些税费钱了，我考虑撤单，因为这种原因中止交易，也算我违约吗？中介费就拿不回来了吗？
2008年本人将父亲单位上分配的一套住房购买后 又在不长的时间转卖给了他人 因当时急需用钱 房产实际交易价格低于市场评估价格很多，请问 在这样的交易情况下，我们的房产交易是否还有效？ 我还有权向购买本人房产的人在要钱吗？
我买了一套二手房，总价款是72万元，他的房子有25万元的贷款，我们约定先给他30万首付金，在未来6个月内再将17万尾款给他，25万元的贷款，由我来还，想两年后再过户，因担心一手房主将房子再转卖他人，所以想做一个财产公证，可以吗？如果不可以，请问还有其方法保证我对该房的权益吗
第一：代理人有公证委托书，但公证的事项是“签名”，即原房主及其配偶到公证处在委托书上签名事项，请问房产委托公证是这样吗？
第二：中介说代理人已付全款给原房主，这房子实际上跟原房主已经没有关系了，不能用公积金贷款，说公积金贷款要打到原房主的账户，是这样吗？
第三，中介称不能以资金监管的方式付款，说委托书上没有明确写出可以做资金监管的方式，但委托人既然可以“代为在【售房人银行开户情况说明】及划款协议上签字，代收相关售房款及到银行办理提款手续”那么资金...
您好：我想咨询下我去年开年在重庆万州通过中介买了一套小户型的二手房，当时由于重庆有房产税，没那么多钱过户，就给了所有房款去公证了，当时原房主将结婚证、夫妻双方的身份证复印件及房本的原件都给我了，另有公证处给的几份公证资料，不知道过户的时候凭我手里面的这些资料可以过户吗，如果到时候我找不到原房主或者他们不配合的话，该怎么办，还有中介公司也说到时候带我过户，因为钱款已清，我担心到时候他们反悔。
我想买一套二手房，这套房子还差一年就满五年了，听说先做一个公证等满五年了再过户会省些钱，请问公证的方式可用么？如果可用，那么有什么注意事项？
尊敬的律师您好：
我是山东的一名购房者，想购买威海的一处房产（房主是天津的）。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款，待房子满五年后再办理过户手续。但最担心的是这期间房子被房主卖掉或被法院查封，最后本人房子丢了已付的购房款也要不回来。听人说办个公证，房子到期后房主都不必到威海，直接由自己拿着公证书到威海的房管局办理过户就行了。
我想问的问题是：
1、交了房款后，办什么样的公证可以避免产权转移之前被房主偷偷卖掉或者被法院查封？
我想买亲戚的一套刚买的新房，他还在按揭中。因为关系原因，按原来价格卖给我，比市场价格要低。我需要转按揭，请问这中间转按揭交付的首付是按哪个价格来
我买了一套二手房，没房产证，只有购房合同，而且没法过户，还是卖方的名字，有收据，有付款凭证{收到条}请问能作为自己房子的凭证吗？我想公正一下，请问上哪公正去？镇以上行吗？有效吗？需要多少钱？他也有一份购房合同是复印件，他应该保留吗？买二手房公证需交什么费用？_百度知道
买二手房公证需交什么费用？
目前买产权证齐全的二手房不需要公证，直接进行产权过户，如果非要求去公证处公证，也要分合同公证和委托公证：1、合同公证-证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让证明合同（协议），按下列标准执行： 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；000000元部分，收取0.2%；元至部分，收取0.15%；元至部分，收取0.1%；0000000元部分，收取0.05%；元以上部分，收取0.01%。 2、委托公证-公民个人签名、印鉴、声明书、委托书及其他有法律意义的文书，每件收费200元。
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是按评估价的百分之二收取公证费的` `但是不足10000元的公证就收取200元的公证费
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公证费，每个地方的收费不一样，深圳：公证费220元，一份20元，需要多少份就做多少份，一般需要7份。
你这边是要公证什么呢，是如果是房产证公证的话是、外籍人口公证、外地购房公证什么的蛮多的。如果情况复杂的话公证费也要出的一点，在上海闵行的话就直接去交易中心对面那问下就好了。
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出门在外也不愁房子是老公去年买的，今年和老公结婚后，如果到公证处证明房产归属我一半，房产公证费要收多少_百度知道
房子是老公去年买的，今年和老公结婚后，如果到公证处证明房产归属我一半，房产公证费要收多少
房子是老公去年买的，今年和老公结婚后，如果到公证处证明房产归属我一半，房产公证费要收多少？
我有更好的答案
这个建议不用去做公证，直接去房产交易中心带上结婚证户口本在房产证上加上你的名字就行，然后在加名字的时候和工作人员说房子一人一半，就行了。这样是最安全的。公证的话，没有用，你老公仍然可以在你不知情的情况下把房子可以过户给别人。
但是我们今天刚刚问了我们的房开置业顾问，他说是不能加名字的，说了之前我老公购买房子的时候签了合同，只写了他的名字，现在已经备案了，不能写了，结婚了也不能。当初没写我名字是因为房开的置业顾问说我们还没领证，公积金贷款的话只能写我老公的名字，因为我没有公积金，又没结婚。现在结婚了再问他能否加名字，他说不能。
就是说你这个房子还有贷款没有还完，那就不行， 要等到贷款还完，才能办理，
您好，关于房屋赠与公证费用的收取标准：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。希望我的回答可以帮到你。
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出门在外也不愁二手房交易，卖方需要办理公证，该买方出公证费吗？？？_百度知道
二手房交易，卖方需要办理公证，该买方出公证费吗？？？
该卖方出的吧。是按评估价的百分之二收取公证费的` `但是不足10000元的公证就收取200元的公证费 不过公证处一般会按3年前的房价进行评估,所以不要那专业的评估报告到公证处,这样会省下一部分钱. 公证的过程需要首先带上相关的文件资料,到公证处预约,然后按预约时间到公证处提交相关的资料,接着公证员会进行调查,这个时间一般要看事情的复杂程度而定,这也是整个公证过程这长的时间,最后调查完毕后,就会通知你下发公证书的时间,到时候你再到公证处去交费就可以了! 公证处属于事业单位,每个区只有一个相应的公证处!所以没有什么好选择的! 信息来源：徐州房产网
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