人去世了贷款怎么还,田华儿子去世未成年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-13 07:19 标签： 马云的儿子患癌去世
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父亲买房用儿子名义 未成年“买房”不能贷款
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&父亲买房想用儿子名义不知道这样做会出现什么问题律师解答&&
&&事件回放
&&刘星从外地来北京创业已有五年了，结婚六年，孩子三岁。经过自己的努力奋斗，刘星逐渐在北京站稳了脚跟。
&&转眼孩子到了要上幼儿园的时候，为了让孩子有安定感，刘星打算在北京买房子。
&&刘星买房的提议得到了妻子王敏的积极响应，说实话他们俩的积蓄加一块支付首付还是没什么问题的。
&&刘星建议以儿子刘乐乐的名义购买房屋，妻子王敏笑了：儿子这么小能买房吗？她甚至笑着说，将来儿子不孝顺了，这房子是他的还是我们的？
&&刘星想了解未成年人能否购房？孩子名下的财产究竟是谁的财产？日后能否改回到父母名下？
&&律师说法：未成年人购房不能贷款
&&北京振邦律师事务所卢明生律师说，无论是无民事行为能力还是限制民事行为能力的未成年人，在实施民事法律行为时都应由其监护人代理实施，否则会被认定为无效。
&&为此，刘星要以3岁的儿子刘乐乐的名义买房，所有购房手续的办理都必须由刘星代为实施，购房手续的办理才合法。
&&但是在按揭贷款购房时，便会涉及购房人是否有抵押还款能力。而未成年人往往并无稳定的经济收入，因而在实践中银行一般拒绝未成年人申请贷款。
&&所以，如果是按揭贷款购房，由于未成年人没有偿还能力，则必须有成年人作为抵押人连带清偿债务，即刘星也作为购房人联名购房。
&&未成年人名下房产属自己
&&房子如果在儿子的名下，那是否还属于父母的财产呢？卢明生律师说，未成年子女名下的房屋只属于未成年人个人。
&&根据民法通则规定，公民的民事权利能力一律平等。
&&《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。为此，只要房屋所有权登记在未成年子女一个名下，则该房屋所有权只能由未成年子女一人享有。
&&律师提醒
&&卢明生律师说，在现实生活中，父母想以自己未成年子女的名义购置房屋，究其原因大致有以下几种：
&&1.担心遗产税将来会增收，以规避税收为目的，直接使用子女的名义购买；
&&2.为逃避债务，转移财产，直接将房产登记在子女的名下；
&&3.不愿露富、隐匿财产，把房产登记在子女名下；
&&4.夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下；
&&5.为子女上学、就业等提供便利，购房后可能将户籍迁至该住所。
&&不论是何种原因，只要是房产登记在子女名下，房屋所有权就属于子女。
&&若因其他原因需要将未成年子女名下的房产转让，房屋管理机构往往会从保护未成年子女权利角度出发，拒绝该转让申请。父母若想把房产变更为自己名下，同样会不被允许。因为，当初购房款的代为支付，就是赠与，并且购房款一旦支付完毕，赠与即告完成，不能撤销。
&&因为，当初购房款的代为支付，就是赠与，并且购房款一旦支付完毕，赠与即告完成，不能撤销。
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信用卡持卡人已经死亡，只有一个儿子 一个弟弟 一个姐姐，儿子现在未成年 没有偿还能力请问这些欠款怎么办
信用卡持卡人已经死亡，只有一个儿子 一个弟弟 一个姐姐，儿子现在未成年 没有偿还能力请问这些欠款怎么办 由谁来偿还这笔欠款
提问者采纳
按法律规定，继承遗产也包括继承债务。所以持卡人生前刷卡消费，银行的贷款也应由持卡者的继承人承担。如果持卡人死亡后他人拿卡消费，则属于盗窃行为，数额较大需要追究刑事责任。以上是从法律层面分析。另外提一句，千万别拿这个卡继续刷，这是违法行为。根据您的追问，遗产不够还，我想这个问题银行会这样解决，把遗产清偿后还一部分，然后把信用卡挂到您名下，然后把这个剩余欠款额度冻结，期间不产生利息逾期，继承人成年之后继续还这些钱，这是我的推测
提问者评价
原来是这样，感谢！
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其他2条回答
我觉得应该是由持卡人的遗产继承人来偿还，从遗产中扣除
如果遗产不够偿还债务，而且儿子和兄弟也没有继承他的遗产 怎么处理
由继承人承担
但是我从其他地方看到了 说是不继承遗产也就不用继承债务 现在欠款是三万多 而所以卡的遗产加起来不到1000元
现在这个怎么处理
家庭也都很困难 而且儿子也不够成年 没有偿还能力
如果存款不够的话则用固定资产比如房子折现后还。如果实在困难应该可以和银行商量一个还款时间慢慢还咯。难道继承的遗产只有卡里的钱？自然包括名下所有的固定资产和非固定资产吧，如果是多人继承就按继承的比率来分摊
这个问题你不用担心的，不会发生父债子还的事情。依据继承法的规定，继承人继承了被继承人的财产后也相应的继承了他的债务，但是继承人的还款责任紧紧在于用继承的财产数额还款，如果继承的份额不够足额偿还债务，那么继承人也没责任用自己的财产去偿还了。这样说明白吗？？、如果不明白可以电话咨询本律师，电话就是账号134的
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