昨日下午，唐山市就市中心区各大商场、超市、餐饮企业延长营业时间及部分公交线路延长运营时间召开新闻发布会。届时，唐山市中心区延长营业时间的商场、超市、饭店将有近百家。　　■近百家企业延长营业时间　　为了扩大内需，促进消费，唐山市委、市政府决定在日起，市中心区特大型商超夜间延长营业时间至21时，其中夏季和节假日延长至21时30分。　　据唐山市商务局相关负责人介绍，延长营业时间的各大商场、超市分布于唐山市中心区，包括唐山百货大楼集团、华联商厦、三利购物中心、交电公司、唐山华盛超市、大润发超市、华润万家超市、家惠超市、远洋城、大洋商厦等10家大型商超。　　在此基础上，唐山市商务局积极协调，将商场、超市延长营业时间延伸到餐饮企业。截至目前，共有凤凰园美食城、长城大酒店、鸿宴饭庄、明星饭店、圣典餐饮公司、金盛万豪6家餐饮企业的17家店面和瑞莎超市的19家店面也加入到延长夜间营业时间范围，共涉及近百家商超和饭店。　　据唐山市商务局相关负责人介绍，唐山作为环渤海的重要城市，整个唐山城市城市空间规划在扩展，商业基础设施数量在增加，档次在提高，延长各大商场超市和餐饮企业的营业时间，是大势所趋，百姓所盼，也给各大商场超市餐饮企业扩大经营业务创造了良好机遇。　　■50条公交线路延长营运时间　　在商场、超市、餐饮企业延长营业时间后，唐山市公交总公司积极采取措施，满足广大市民出行的需求，对50条公交线路的营运时间进行了调整，具体变化就是把商场、超市、餐饮企业晚上营业时间再向后推延半个小时。　　唐山市公交总公司庞副总经理介绍，目前，唐山公交总公司已经制定了50条相关线路的运行方案，10日将执行新的运行方案。此次部分延时公交线路包括2路、4路、6路、7路等，这些公交线路途经唐山各主要超商。10路、14路、92路3条线路公交公司先期已延时至22：00运营。（具体见附表）　　■交警将增派警力保安全　　商场、超市、饭店延长营业时间后，为保证道路畅通，交警部门将在主要干道增加警力，保证主要道路的安全畅通。同时，在商场周边增派警力，保证购物群众、车辆存放安全。　　同时，交警部门还将加大服务力度，做到有警必接，有警必到，做到及时处理，保证道路不出现道路堵塞。　　针对延长营业时间后，路上将出现新的交通情况和新的问题，将采取新的果断措施。交警部门还将督导商场、超市，加强对职工的安全教育，希望商场、超市的职工，不要因为延长了营业时间，就随意乘无证黑出租车、无手续三轮车，保证自己的安全。　　■商家：保证顾客满意消费　　◎百货大楼负责人：唐山作为一个资源型城市，第三产业相对落后，百姓文化生活不足，唐山人民养成了日落而息的生活习惯，作为唐山最大的零售单位，满足群众的购物需求，提高人民群众的生活质量和幸福指数，我们有义不容辞的责任。　　将唐山百货大楼集团的6家企业营业时间延长到21时，已经从1月1日开始执行。同时，节假日延长到21时30分，对重大节假日情况、特殊情况根据客流情况，延长营业时间。集团将合理安排好班次，保证提供优质服务，保证商品供应，价格真实，货物充足，最大限度满足居民消费需求。　　◎唐山市华润万家综合部经理王恩华：华润万家的营业时间一直以来都是至晚上9时，每逢节假日还会根据顾客的需求适当延长营业时间。她表示，虽然晚上8时以后，店里的顾客可能没那么多了，对企业来说，人员、电费等方面的运营成本确实是负担，但顾客有需求，便坚持下来了。　　店里晚上的营业时间一直是到9时，所以这次调整对超市来说不会有什么问题，在营业时间的实施上肯定没有问题，而且随着市场需求的加大，闭店时间应该会越来越晚的。延长时间后，公司现在已经在不增加工时的情况下，专门抽出一部分人盯晚班。如果员工下班时间过晚，公司会要求员工结伴打车，车费由公司报销或者用公司的面包车将部分员工送回家。　　◎唐山瑞莎实业集团有限公司办公室主任王丽丽：瑞莎超市原来晚上营业时间是到8时，从元旦开始延长营业时间至晚9时，现在包括市内和各县所有店面都要按这个时间执行。　　原来超市的营业时间到过20时30分和21时，但效果不太好。从延长营业时间后的前几天情况看，由于客流比较少，营业额的增加不是特别明显。超市的客流高峰一般集中在两个时段，像上午的10时到11时半，下午5时到晚上7时，基本上从7时之后进店的顾客就开始减少了，目前8时之后这一段运营成本应该比收益还要高。超市接下来会采取更多的方式告知顾客晚上营业时间已到了9时，并为顾客提供满意的服务。　　◎大润发超市客服部经理田嘉蕾：自大润发超市开业以来，晚上营业一直是到10点，所以这次唐山大型商超调整营业时间对超市来说不成问题，无论员工的工作安排还是针对顾客的服务都已经运作得很成熟。　　其实晚上的客流量也是不容忽视的，从开业以来到现在，晚上这一时段的情况还可以。因为有不少上班的人只能利用晚上休息的时间逛超市，所以客流应该是有的。可能顾客都知道超市晚上营业到10时，所以晚上8时至10时这一段的客流量还不错。田嘉雷表示，超市会根据顾客的需求随时调整营业时间，年节期间还要延长。　　记者从鸿宴饭庄等几家大型饭店了解到，在没有正式要求晚上营业时间延长到21时之前，基本上饭店的营业时间都是一直到21时。　　◎唐山鸿宴饭庄副总经理赵莉：这个时间点差不多就能满足顾客的需求，而且店里的营业时间也是随着客流量进行调整的，像到年节等用餐高峰阶段就会相应调整营业时间。　　■部分延时公交线路所经主要超商站点　　2路　　唐山站始发经新华西道华润万家、尚座商业街、华联商厦、三利购物、百货大楼、华盛超市总店、东方购物至启新。　　4路　　唐山站始发经新华西道华润万家、国防道、建设路三利购物、百货大楼、体育馆道华润万家至长宁桥。　　6路　　唐山南站始发经汽车站、新华道华盛总店、百货大楼、三利购物、北新道八方、凤凰购物、华盛超市、北新西道、韩城至新军屯。　　7路　　银河路车场始发经缸窑路、长宁道、远洋城、百货大楼、三利购物至新天地。　　19路　　唐山站始发经北新道华盛超市、凤凰购物、八方、百货大楼、三利购物、南新道循环至唐山站。　　20路　　税钢小区始发经胜利路、新华道东方购物、华盛超市总店、北新道八方、凤凰购物、大里路至天元小区。　　26路　　理工大学北校区始发经人民商场、会展中心、远洋城、百货大楼、三利购物、国防道至唐山站。　　37路　　北郊枢纽站始发经火炬路、会展中心、人民商场、远洋城、龙泽路华润万家至启新。　　42路　　唐山站始发经新华西道华润万家、大里路、北新道华盛超市、凤凰购物、八方购物、建华道至开平。　　55路　　远洋城北始发经远洋城、华岩路八方、大润发、北新道八方、凤凰购物、西山道、新华西道华润万家至唐山站。　　61路　　远洋城始发经建设路、百货大楼、三利购物、华联商厦、尚座商业街、西电路至丰南一中。　　67路　　蓝天楼始发经远洋城、长宁道、缸窑路、唐马路、开平、洼里至古冶。　　62路　　银河路车场始发经东窑道、龙泽路、体育馆道华润万家、北新道、八方、凤凰购物、华盛超市、西山道、站前路至唐山站。　　10路、14路、92路3条线路公交公司先期已延时至22：00运营。
第六届零售渠道论坛暨商业地产招商合作大会
时间：日-10日
地点：上海中建幸福城
楼盘预览图
均价6500元/平米
均价8000元/平米
均价8500元/平米
400-606-6969 转 18971
400-606-6969
400-606-6969 转 98950
网友评分: 61分
网友评分: 66分
网友评分: 81分
综合户型合计合理，兼顾南北通透、全明户型，地理位置优越，交通资源优势明显，升值潜力大。商业配套完善，菜市场、各大超市、老年活动中心应有尽有。就医和就学条件相当不错，周边医院和幼儿园、学校众多，非常方便。生态配套方面，周边460万平米的森林公园、金海湖、北塘水库等多维大型自然生态资源，适宜居住。如果在市区上班，可能会浪费时间。
综合项目总建筑面积45万平方米。紧邻天津外环线，周边有175、669、824路公交，交通便利。周边学校多有天津第三高教区，全市重点中学杨柳青一中，并拟建一所名牌小学等，解决了孩子上学远的问题。
综合远洋城地处塘沽城区与市区之间的枢纽位置，是由远洋地产在滨海新区投资建设的大体量项目，分多期开发，整体规划为欧式建筑风格，项目涵盖住宅以及配套商业、教育等居住配套。
优势由世界500强央企中建打造，容积率低至1.6，可谓最舒适的电梯洋房社区，地理位置优越，交通资源优势明显，驱车10分钟即可通达老城区，同时Z2、B1、B6等轨道交通及多条公交线路于项目周边设站，还有津秦高铁客运站。商业配套完善，菜市场、各大超市、老年活动中心应有尽有。就医和就学条件相当不错，周边医院和幼儿园、学校众多，非常方便。生态配套方面，周边460万平米的森林公园、金海湖、北塘水库等多维大型自然生态资源，适宜居住。
优势建筑密度较低，空气质量较好
优势远洋城地处天津市津塘公路与新北公路交口，隶属塘沽区，距离塘沽区核心5分钟车程，距离市区28公里，距港口5公里，正好位于市区至滨海的发展带上，是天津市中心通向塘沽市区的必经之路。
不足开发区的通病，距市区稍远。
不足距离市区较远，交通不便
不足周边生活配套有待完善
价格信息对比
全款98折，按揭99折
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
0.75元/月/平米
1.8元/月/平米
交通信息对比
天津滨海新区河北路延长线，塘沽森林公园旁
西青区杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口南侧
滨海新区津塘公路7016号（华北陶瓷对面）
132路（通达老街里）、521路（通达开发区）
河北路、塘汉路、京津高速路、杨北公路、西中环快速
公交824、175、津西2路（杨柳青站），地铁2号线（曹庄站），周边公路津浦公路、京福公路等。
距离轻轨胡家园站直线距离仅500米，乘101、104、102、503、605、621、651、680、805、835、931等公交车至华北陶瓷市场下车。
销售信息对比
日，日新品加推，日第三次加推，日清华园13号楼开盘
销售许可证
津国土房售许字【2013】第号
津国土房售许字[2011]第866号
津国土房售许字[2012]第0260号；津国土房售许字[2009]第275-005号；津国土房售许字[2008]第459号，津国土房售许字[2008]第471号，津国土房售许字[2009]第023号，津国土房售许字[2009]第118号，津国土房售许字[2008]第325号，津国土房售许字[2008]第335-005号
2012年12月
基本信息对比
板楼，板塔结合
板塔结合,多层
小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅，两限房
400000平方米
71261平方米
2000000平方米
247200平方米
72645平方米
700000平方米
滨海新区 幸福居所
西青区景观园林社区
滨海超大体量综合体
三、四期车位数为3080个
一、三、四期车位配比1：1，1120个；二期车位配比1：0
配套信息对比
就医条件：妇幼保健医院(杭州道68号)、中医院(杭州道78 号)、泰达心脑血管医院、泰达医院
就学条件：裕川艺术幼儿园、工农村中小学(九年一贯制)、塘沽实验中学初中部、塘沽第一职业中专、滨海职业学院
商业环境：福州道乐购超市、上北人人乐超市、轻轨塘沽站华润万家超市、易买得超市、洋货市场、金街
人文遗产及大型公建：奥特莱斯、红星美凯龙、黄金珠宝基地
自然景观：森林公园
都市景观、公园绿化：森林公园
规划：北部生态宜居板块
其他：餐饮配套：森林餐厅、美国加州牛肉面大王、二姑包子、汉江烧烤、沙县小吃等
　　【餐饮配套】永乐饭店
　　【学校教育】天津大学城(含城建学院、宝德学院、国际女子学院、农学院等多所高校，未来南开大学、天津大学也将进驻)、杨柳青一中、杨柳青二中、社区配套幼儿园
　　【周边医院】西青区中医医院、社区规划建立独立社区医疗保健中心
　　【邻近银行】中行、农行、工行、建行、天津银行
　　【商业环境】杨柳青商贸步行街、柳青商厦、宝华街、物美超市、苏宁电器、国美电器
　　【标志建筑】莱茵商街(含超市、便利店、幼儿培训、药店、洗染店、美容美发中心、网吧等)
　　【其他设施】邮局、莱茵小镇菜市场
　　有绿化
　　【标志建筑】北侧为津滨高速、南侧为津塘公路。轻轨紧邻北侧，直线距离500米
　　【其他配套】101、102、104、503、605、621、651、680、805、835、931等多条贯穿天津市区和滨海的公交车次途经这里
专属生活商业，菜市场、超市、老年活动中心等
幼儿园、小学等配置更是一应俱全
　　自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套
福州道乐购超市、上北人人乐超市、轻轨塘沽站华润万家超市、易买得超市、洋货市场、金街
区域商业：杨柳青商贸步行街、柳青商厦、宝华街、物美超市、苏宁电器、国美电器。区域金融：中行、农行、工行、建行、天津银行、邮局等。社区商业：莱茵商街(含超市、便利店、幼儿培训、药店、洗染店、美容美发中心、网吧等)、莱茵小镇菜市场。优雅休闲：天津杨柳青高尔夫俱乐部。
　　华北陶瓷
近500米中央景观轴，从社区入口到各个组团型住宅区，水系动态，几何型绿色走廊与流线型的步行。坡地、水系于景观小品形成三重立体园林布局。
　　海河外滩
曹庄花卉市场、杨柳青森林公园、杨柳青广场。
　　外滩公园
妇幼保健医院(杭州道68号)、中医院(杭州道78 号)、泰达心脑血管医院、泰达医院
西青区中医医院
　　杭州道医院，塘沽中医院
裕川艺术幼儿园、工农村中小学(九年一贯制)、塘沽实验中学初中部、塘沽第一职业中专、滨海职业学院
天津大学城(含城建学院、宝德学院、国际女子学院、农学院等多所高校，未来南开大学、天津大学也将进驻)、重点学府杨柳青一中、杨柳青二中、社区配套幼儿园。
　　塘沽一幼，实验中学
周边公共交通
132路(通达老街里)、521路(通达开发区)、134路
B1、B6、Z2轨道交通；津秦高铁
河北路、塘汉路、京津高速路、杨北公路、西中环快速
公交824、175、津西2路(杨柳青站)，地铁2号线(曹庄站)，周边公路津浦公路、京福公路等。
　　102、503、605、621、651、680、805、835、931等多条贯穿天津市区和滨海的公交车次途经这里
装修信息对比
　　装修状况：毛坯
　　供水：市政
　　采暖：集中供热
　　智能化设施：智能化楼宇对讲、电子巡更、公共部分摄像监控、小区广播电子显示屏、红外线扫描等
　　装修情况:毛坯；
　　结构:框架
　　外墙:墙体：外墙外保温，外檐采用高级涂料(局部石材)。
　　内墙:墙面：抹灰墙面，腻子膏罩面交活。厨房及卫生间麻面交活。顶棚：腻子膏罩面交活。厨房及卫生间为毛面交活。
　　电梯:2梯3户；电梯及电梯间：高档品牌电梯。电梯间高档地砖地面。墙面为高档面砖，设红外感应延时吸顶灯。
　　卫生间:防水采用JS复合防水
　　供电:民用电
　　供水:民用水
　　采暖:市政采暖
　　通讯:电话：起居室、主卧室预留电话接口。网络：宽带入户。
企业信息对比
中建地产?天津兴渤海建设发展有限公司
天津市中天兴业房地产开发有限公司
天津普利达房地产建设开发有限公司
中建地产?天津兴渤海建设发展有限公司
天津市中天兴业房地产开发有限公司
远洋地产有限公司
上实物业管理（上海）有限公司
远洋基业物业
建筑设计单位
天津大学建筑设计研究院
上海浚源建筑设计有限公司
建筑施工单位
中国华西企业有限公司
规划设计单位
上海联创建筑设计有限公司
景观设计单位
北京源树景观规划事务所
景观施工单位
室内设计单位
天津合富辉煌房地产营销策划有限公司
天津普利达房地产建设开发有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　由世界500强•央企――中建地产倾力开发打造的中建•幸福城，总占地24.72万平米，总建筑面积约40万平米，容积率低至1.6，可谓最舒适的电梯洋房社区。
　　地理位置：项目位于海洋高新区内的生态宜居上北板块，傲于西中环内，城市中轴线――河北路之上，优越的地理位置，共享了区域升值潜力与生态宜居双重优势。
　　交通配套：交通资源优势明显！项目位于河北路之上，驱车10分钟即可通达老城区，同时Z2、B1、B6等轨道交通及多条公交线路于项目周边设站，以此照顾全家人出行。不仅如此，距本案10分钟车程的津秦高铁客运站亦于2013年8月正式运营，拉动城市距离同时，迅速提升价值。
　　生态配套：周边460万平米的森林公园、金海湖、北塘水库等多维大型自然生态资源，让呼吸顺畅，让健康常伴。
　　商业配套：1分钟直达2万平米专属生活商业，菜市场、超市、老年活动中心等涵盖了一切生活所需，可谓享尽所想。此外，幼儿园、小学等配置更是一应俱全，让您的孩子从起点之初便受良好熏陶，助力未来成长。
　　5分钟速达海洋高新区内如奥特莱斯、红星美凯龙、黄金珠宝基地等高端配套，提升全家生活品质。
　　10分钟通达老城全方位配套，无论学习、工作、生活，充分满足城市所需。
　　产品及户型：
　　7层电梯洋房：85平两居、100平三居、113平三居
　　17层小高层：90平小三居、80平两居
　　18、20层高层：90平小三居、80平两居、85平两居
　　极为难得的是，最大化兼顾南北通透、全明户型，这在全滨海楼市都做到了屈指可数！
　　莱茵小镇项目介绍
　　莱茵小镇受益于天津西部开发政策，地处西部中心轴心位置。45万平方米时尚生活小镇。紧邻天津外环线，175、669、824路公交环伺左右，加上地铁2号线规划承接，便捷交通成就津西价值大盘。
　　紧邻天津第三高教区，全市重点中学杨柳青一中。
　　项目配备有5000平米的超大商业及800米的商业内街。社区楼下就是专为业主配备的双语幼儿园、小型超市以及电信营业厅，还有正在筹备中的社区菜市场，在未来的四期规划中拟引进一所小学。基本可以实现小区业主日常生活所需家门口就能解决。
　　莱茵小镇的住宅单体设计追求新古典主义风格，典雅而简约，建筑风格是参考欧洲的建筑元素，融入了现代感的设计建筑，将会吸收欧洲各地的设计精华并加以演绎。
　　建筑形式涵盖了电梯洋房、小高层、高层及联排别墅。
　　住宅立面色彩以暖色调为主，与已建部分的立面色彩相协调。多层住宅屋顶以坡屋顶为主，高层为平屋顶。雅致的外檐结构。
　　莱茵小镇：
　　1、45万平米近郊大盘，规划包含幼儿园、小学、综合市场、社区商业、社区保健站等配套设施；
　　2、规划建设大型公建，含商业街、超市等生活配套设计；
　　3、65-147平米舒适户型，南北通透，明厨明卫、双阳台设计；
　　4、主力户型90平米左右两居，方正实用；
　　景观：
　　莱茵小镇景观规划设计体现了崇尚自然，关注历史文脉，注重健康和可持续发展的现代人居理念。整个设计以“莱茵河上”为概念，脱胎于德国莱茵小镇的河流文化和工业文化，抽象提炼河流、工业元素，在场地的中轴线采取曲线形态的动态布局仿真莱茵河，并结合金属、防腐木、碎拼铺装等材质来隐喻设计主题。
　　利用景观中轴线，起承中心活动广场、弧形台地、下沉林荫小广场，延伸到商业广场形成景观高潮，使广场成为景观焦点。
　　大面积的绿轴应用，形成整个社区的过渡景观带，在屏障道路嘈杂的同时，对组团绿地进行了合理的围合，创造了相对私密幽静的组团庭院环境。
　　在绿植的种植方面，采用多层次复合式种植(乔木+灌木+花卉地被)，跌级草坪绿地，冲击岛屿形态树池，增加了景观的层次感也丰富了视觉表现。
　　远洋城隶属滨海新区，距离塘沽区核心5分钟车程，距离市区28公里，距港口15公里，其特殊的地理位置担负着津滨枢纽的特殊使命。远洋城贯通津滨之黄金门户，城献200万O生活主场。教育为先：2亿顶配学养教育机构，实验小学、塘沽一幼，三所名校涵养大城智慧；滨海有我：6万O城级核心消费区，餐饮娱乐、名品专卖店、品牌超市，都市消费核心区演绎大城之魅
　　远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨，所拥有的投资升值价值是其他项目无法比拟的。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层。远洋城自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套以及休闲、娱乐、教育等一站式服务。
　　远洋城现面市的心领域系列，分处远洋中心路东侧，是本项目众组团中仅存的一个核心组团，合理的距离感，既远离项目配套的喧嚣，又将生活之便提至极致。本次产品均为74平米至113平米市场劲销户型， 该组团中的底密度，高绿化，超大楼间距，前方无遮挡等优势不仅是远洋城，亦是其他项目所无法比拟的；京山南道即将通车，从此交通拥堵与您无关
　　远洋城拥有以塘沽一幼、实验小学为基石的4万O顶级教育示范区。2010年6月塘沽一幼远洋城园区正式挂牌，现塘沽实验小学远洋城校区也已开学，2011年4月麦当劳正式签约入驻，正式启幕教育大盘的一城繁华。
　　此外，作为远洋城大城中组团之一的远洋玺塘，共享远洋城全部商业及教育配套，将于日首开，开盘价格为7300元起，主推90平米三居。
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联系方式：
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房屋产权：其他
建筑面积：123.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：其他
装修程度：豪华装修
土地使用年限：70年
房源描述：
您好，欢迎您浏览我的网页：我是禹信房地产张洪磊很高兴为您服务
1.远洋城环境幽雅，绿化率高，小区设备齐全、购物方便：周围商店：华润万家超市、麦当劳、大地电影院、明星溜冰场,餐饮：塘沽河滨花园、美华大酒店、麦当劳 颂园远洋城,光明里·塘沽区,光明里小区,安达里,三爱里,菁华津城,旭辉·澜郡,馥香园,菁华?,远洋玺塘,周边银行：中国农业银行(天津胡家园分理处),中国邮政储蓄银行胡家园支行,中国农业银行天津胡家园分理处,天津银行(胡北路),滨海农村商业银行五十间房分理处,中国农业银行ATM(天津胡家园分理处),中国邮政储蓄银行ATM
2.周边公交：地铁9号线胡家园站，直线距离500米，乘101、104、102、503、605、621、651、680、805、835、931等公交车至华北陶瓷市场下车。附近地铁：暂无资料
3.附近学校：暂无资料周边医院：中环医院 塘沽传染病医院,天津市塘沽区河头卫生院,塘沽区结核病防治所结核门诊,胡北村卫生所,河头村卫生所,五十间房卫生所,头道沟卫生所,胡家园社区卫生服务中心
4.在我这里没有您找不到的房子，只有您找不到的服务！24小时恭候您的来电
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：天津市塘沽区胡家园津塘公路段（华北陶瓷对面）
本月均价：元/㎡
环比上月： ↓1%
本楼盘价格走势
本商圈价格走势
本区县价格走势
本市价格走势
天津 - 塘沽 - 天津市塘沽区胡家园津塘公路段（华北陶瓷对面）
胡家园 - 远洋城宾悦花 2室 - 111㎡ - 精装修85万
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