国兴地产07月27日异动原因扫描_数据资讯化汇总频道_同花顺金融服务网
基本诊断：公司异动主要因为潜在利好推动。该股属于成长型个股。资金流向：当前DDE净卖665.76万，DDE散户数量增加9.626%，机构动向显示减少15.157%，主动买入比0.388%，主动卖出比0.158%，5日大单净卖5,126.48万，5日内飘红0次，5日DDE散户数量增加124.153%。
历史发布此类公告个股，次日开盘买入持有29天，可实现最大年化收益
股票买入时间持有天数单次收益率
《国兴地产：第二大股东计划增持公司股份的公告》
成交均价19.86元，与当日收盘价相等，成交量111.36万...
主营业务：
房地产开发，销售自行开发的商品房
涉及概念：
所属行业：
房地产 — 房地产开发
行业排名：
122/134(营业收入排名)
实际控制：
综合评分 6.2
打败91%股票
近期的平均成本为20.52元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股最近有重大利好消息，但资金方面呈流出状态，形式尚不明朗。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
短期趋势：
强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
中期趋势：
正处于反弹阶段。
长期趋势：
迄今为止，共5家主力机构，持仓量总计0.97亿股，占流通A股53.74%
一、董、监、高计划增持
2015年7月份，公司董事、监事和高级管理人员将在公司非公开发行方案实施后，...
二、财务数据
2015年一季报披露，公司预收款项，货币资金，存货分别为10.42亿元，1....
三、定增开发地产项目
2015年6月份，定增获证监会发审委审核通过。2015年5月，因利润分配，定...
四、财信地产入主
2013年8月，公司第一大股东融达公司及第二大股东财信集团与财信地产签署股权...
流通股本/亿
净利润增长率%
每股收益/元
每股净资产/元
持股数/万股占流通股比例增减情况
持股数/万股占流通股比例增减情况
持股数/万股占流通股比例增减情况
持股数/万股占流通股比例增减情况
持股数/万股占流通股比例增减情况
持股数/万股占流通股比例增减情况
持股数/万股占流通股比例增减情况
持股数/万股占流通股比例增减情况
持股数/万股占流通股比例增减情况
持股数/万股占流通股比例增减情况
持股数/万股占总股本比例增减情况
持股数/万股占总股本比例增减情况
个股深一度&|&&|&&|&&|&&|&&|&
国兴地产(000838)公告正文
国兴地产：关于第一大股东为重庆国兴置业有限公司与中铁信托签订信托贷款相关合同提供担保的公告
&&&&证券代码:000838&&&&&&&&证券简称:国兴地产&&&&&公告编号:
&&&&&&&&&&&国兴融达地产股份有限公司
&&&&关于第一大股东为重庆国兴置业有限公司与中铁信托签订信托贷款相关合同提供担保的公告
&&&&&&&本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示:1、被担保方名称:重庆国兴臵业有限公司(以下简称“重庆国兴公司”)2、本次担保数量:国兴融达地产股份有限公司(以下简称“公司”)第一大股东重庆财信房地产开发有限公司(以下简称“财信地产”)为重庆国兴公司就其与中铁信托有限责任公司(以下简称“中铁信托”)签订信托贷款相关合同38,000万元提供连带责任保证担保。3、交易对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响:由于本次交易系公司第一大股东为重庆国兴公司(公司之全资子公司)就其与中铁信托签订信托贷款相关合同提供担保,担保期间内不收取任何费用,也不需要提供反担保,故本次交易事项不会对公司造成不利影响。一、交易情况概述
&&&&公司第八届董事会第十七次会议审议通过《关于重庆财信房地产开发有限公司为提供担保的议案》,同意公司第一大股东财信地产为重庆国兴公司就其与中铁信托签订信托贷款相关合同38,000万元提供连带责任担保。二、被担保方基本情况
&&&&重庆国兴臵业有限公司成立于二〇〇六年一月十日,法定代表人唐昌明先生,公司注册资本壹亿元整。主要从事房地产开发;销售商品房;物业管理;出租自有房产;建筑设计;房地产开发咨询服务。
&&&&经信永中和会计师事务所审计,截止&2012&年&12&月&31&日,重庆国兴公司总资产&160,406.01&万元,净资产&112,190,37&万元,2012年度公司实现营业收入&27,858.07&万元,实现归属于母公司的净利润为&4068.72&万元。
&&&&截至&2013&年&9&月&30&日(未经审计),重庆国兴公司总资产206,236.40&万元,净资产&9536.72&万元,2013&年&1-6&月公司实现营业收入&568.87&万元,实现归属于母公司的净利润为-1,682.32&万元。三、交易的主要内容
&&&&根据生产经营需要,重庆国兴公司拟与中铁信托签订信托贷款相关合同,金额38,000万元,期限为2年。
&&&&司第一大股东财信地产将为本次贷款合同提供连带责任保证担保。保证期间为贷款合同项下债务履行之日起两年,担保期间内不收取任何费用,也不需要重庆国兴公司提供反担保四、公司累计对外担保数量
&&&&截止本公告日,国兴地产公司为重庆国兴公司提供59,700万元担保。重庆国兴公司对外提供担保总计22,592.7万元,全部为重庆国兴公司为购买国兴北岸江山项目按揭客户的阶段性连带担保。五、交易对公司的影响
&&&&由于本次交易系公司第一大股东财信地产为全资子公司38,000万元信托贷款合同提供担保,担保期间内不收取任何费用,也不需要提供反担保,故本次交易事宜不会对公司造成不利影响。六、独立董事独立意见
&&&&公司独立董事彭启发、赵万一、叶剑平认为:关于第一大股东财信地产为重庆国兴公司就其与中铁信托签订信托贷款相关合同提供担保的交易,基于独立判断的立场,我们认为该议案内容符合公司利益,公司第一大股东财信地产为重庆国兴公司提供担保有利于其向金融机构贷款融资,支持公司发展。亦不存在第一大股东侵犯公司利益或其他有损公司利益情形。
&&&&我们一致同意该项交易。六、备查文件目录
&&&&1、公司第八届董事会第十七次会议决议;
&&&&2、独立董事对公司第一大股东为公司全资子公司贷款提供担保的独立意见。
&&&&特此公告。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&国兴融达地产股份有限公司董事会
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2014&年&1&月&2&日借道中铁信托融资3.8亿
国兴地产发力城镇化欲加速扩张
每经记者 杜冉乐 发自成都
日，国兴地产对外公布消息称，公司旗下的重庆国兴置业拟向中铁信托借款不超过3.8亿元，投向重庆国兴北岸项目，贷款年利率不超过12%，融资期限2年，国兴地产及其大股东财信地产为重庆国兴置业提供担保。
每经记者 杜冉乐 发自成都
日，国兴地产对外公布消息称，公司旗下的重庆国兴置业拟向中铁信托借款不超过3.8亿元，投向重庆国兴北岸项目，贷款年利率不超过12%，融资期限2年，国兴地产及其大股东财信地产为重庆国兴置业提供担保。
国兴地产董事长鲜先念昨日在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，这是公司首次借助信托融资，也为公司发展做好资金储备，至于未来是否会用到这笔资金，选择性还是很大的。按照规划目标，未来一段时间，公司仍将助推刚需产品，借助城镇化的新机遇，也会布局新的地产项目。
记者查阅资料了解到，国兴北岸项目原来是蓝星石化（国兴地产前身）早在2006年取得的地块，而这个地块就是重庆天原化工厂项目，地处江北区观音桥街道建新新路34号。
截止目前，国兴地产除了重庆国兴置业旗下仅有的重庆国兴北岸江山项目之外，虽然也有北京国兴建业房地产有限公司与北京国兴南华房地产有限公司，但后两个基本没有地产项目，导致今年半年报及三季报陷入亏损的困局。
&从城镇化的角度，我们将会布局一些项目。&鲜先念透露，公司即将公布的2013年年报要相对乐观。
去年8月、9月，财信地产通过收购北京融达投资及其控股股东财信企业集团持有国兴地产的5412万股份，成功进驻国兴地产董事会，成为控股股东。到去年10月份，鲜先念才成功当选国兴地产董事长，但不在公司领取薪酬。
实际上，国兴地产经过一系列资本运作之后，已成为当前肩负财信地产未来发展扩张的资本平台，而站在财信地产背后的正是财信企业集团，其业务范围横跨房地产、环保与金融等领域，截止2012年底资产规模超过260亿元，已在北京、成都、郑州、深圳、香港、悉尼设立区域性全资子公司。
不过，目前被寄予厚望的国兴地产如何突破现实困境并实现开发项目的快速周转，仍是&财信系&值得关注的一个核心问题。
&现有项目是一个成熟的地段、成熟的项目，这一点从我们每次开盘的情况易能够说明，一点问题也没有，不过就是什么时候出货的问题。这个项目的规划与盈利等情况，已在定增方案中说明了。&鲜先念表示，&包括我们马上要新增的项目也是如此。&
按照定增预案，国兴地产拟用10.5亿元作为重庆北岸江山东区住宅项目开发，预计此项目总投资22.3亿元，预期销售额31.7亿元，开发成本20.8亿元，毛利润34.5%。不过，国兴地产存货周转偏慢一直受到舆论诟病。
不过，鲜先念表示，在产品打造上，目前重庆北岸江山项目将是一个刚需类型产品，在未来一段时期内，公司还是主打刚需产品。也就是说，以高周转模式发力扩张。
每经记者 杜冉乐 发自成都
每经网客户端推荐下载
每日经济新闻
Copyright (C) 2015 每日经济新闻报社版权所有，未经许可不得转载使用，违者必究。
北京: 010-， 上海: 021-， 广州: 020-， 深圳: 9， 成都: 028-论文发表、论文指导
周一至周五
9：00&22：00
“国兴嘉业集合资金信托计划”开始发行
&&&&&&本期共收录文章20篇
　　从11月1日开始，民生银行北京管理部正式代理中信信托投资有限责任公司发行的“北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司贷款项目集合资金信托计划”的资金收付。 中国论文网 /3/view-785205.htm　　据中信信托投资公司介绍，本次信托计划的信托期限为1年，预计年收益率为5.5%，募集资金规模1亿元人民币左右。单份信托合同最低金额为40万元人民币，并可按1万元人民币的整数倍增加。 　　本次信托计划募集到的信托资金将贷款给北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司用于开发“国兴?观湖”国际公寓项目，北京三吉利能源股份有限公司对于本次信托计划的信托资金贷款提供本息全额的第三方担保，并以商丘裕东发电有限责任公司52%的股权作为信托资金贷款的股权质押。该项目与其他信托计划相比具有高收益、低风险等特点。 　　本次信托计划从11月1日正式开始接受预约。居民及机构投资者可通过民生银行客户服务中心电话（95568）和民生银行北京管理部两家网点（三元支行、西长安街支行）进行预约登记，预约期时间为一个星期。 　　发行期间实行“金额优先、相等金额时间优先”的认购原则。投资人在完成信托计划缴款后，在约定的时间内到民生银行三元支行和西长安街支行办理签约手续。
转载请注明来源。原文地址：
【xzbu】郑重声明：本网站资源、信息来源于网络，完全免费共享，仅供学习和研究使用，版权和著作权归原作者所有，如有不愿意被转载的情况，请通知我们删除已转载的信息。
xzbu发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。xzbu不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）准确性、真实性、完整性等。重庆国兴北岸江山项目集合资金信托计划资金管理报告书（2014年1季度）
咨询热线：400-801-7258
重庆国兴北岸江山项目集合资金信托计划资金管理报告书（2014年1季度）
地址：上海市浦东新区浦东南路1101号远东大厦1714 服务热线：400-801-7258
扫一扫关注钱景公众号
本网手机站
信产部备案号：沪ICP备号-1 固定收益网
版权所有 @ 2015